![買二手房怎樣過户]( "買二手房怎樣過户")
- 在購買二手房的時候，只要一隻種情況發生才標誌着房子真正屬於購房者，那就是在房產證上的名字由原來業主的名字變成了購房者的名字，這一情況就是大家場常説的過户，過户辦理也會有規章制度。那麼買二手房怎樣過户呢？1、對交易房屋產權進行調查，購房者需要對房屋產權完整性、真實...
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![買二手房需要什麼流程]( "買二手房需要什麼流程")
- 二手房大家都不陌生，現在人們買房子大多數都會選擇二手房，因為二手房很多地方都比較的成熟，優點比較多，所以人們才願意去買，但是買二手房的過程還是很複雜的，每個步驟都非常的關鍵，那麼買二手房需要什麼流程呢？1、找房源和看房。這個當然是視個人的喜愛以及自身情況而定，既可以網...
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![買二手房注意事項有哪些]( "買二手房注意事項有哪些")
- 在現在房屋的買賣中，特別是二手房容易出現糾紛，都會受到虧損，特別是買二手房時，有很多的問題我們需要注意和了解，只有多多的謹慎，才能使我們的財產不受到損失，也不會失去利益。那麼買二手房注意事項有哪些呢？1、核實產權是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，並且已辦理房屋權屬登記...
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![買房貸款需要什麼手續]( "買房貸款需要什麼手續")
- 隨着房價的上漲，以及人們理財意識的覺醒，我國越來越多的人開始貸款買房，每月邊供房邊賺錢，兩者不誤。這就必須要全面瞭解怎麼貸款買房，準備充分才能使整個買房子貸款流程高效順暢。那麼買房貸款需要什麼手續呢？1、瞭解相關貸款政策。決定貸款買房後，一定要前往銀行了解相關的情...
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![買賣二手房有哪些程序]( "買賣二手房有哪些程序")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![海南二手房過户手續流程有哪些]( "海南二手房過户手續流程有哪些")
- 一般情況下，中國的房市一直處於水深火熱的狀態，很多人沒有能力買新房的話，都會選擇購買二手房。那麼海南二手房過户手續流程有哪些呢？1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根...
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![買二手房要交哪些税]( "買二手房要交哪些税")
- 隨和二手房市場的興起，越來越多人喜歡購買二手房，大家都知道在購買二手房時需要繳納相應的税費，但還是有部分人對於二手房的税費不是很瞭解，那麼接下來就和小編一起來看看買二手房要交哪些税吧。1、契税。個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應按1%的税率進行契...
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![委託買房需要什麼手續]( "委託買房需要什麼手續")
- 有時由於當事人因某些不可抗力不能親自去辦理手續，就要涉及到買房委託的相關問題了，委託買房需要什麼手續？1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、户口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份...
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![買二手房有什麼費用]( "買二手房有什麼費用")
- 現在新房價格大家都知道，高的驚人，尤其是在一二線的城市，讓一些朋友根本就買不起房子，所以很多朋友都會選擇二手房，不過購買二手房是需要交納一定費用的，那麼買二手房有什麼費用需要交納的呢？1、定金。一般來説，不管是租房子還是買房子，當看房者非常有意向與交易雙方達成一致時，就...
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![貸款買房需要什麼手續]( "貸款買房需要什麼手續")
- 由於房子的價錢十分高昂，所以越來越多的居民選擇以貸款的形式購房，不過這種方式也是需要符合一定條件的，只有條件滿足了，才能審批得到更加的放款，那麼貸款買房需要什麼手續呢？1、瞭解相關貸款政策。在決定貸款購房後，一定要先去對應的銀行了解相關狀況，並要諮詢清洗自己是否滿足...
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![二手房買房税費要交哪些]( "二手房買房税費要交哪些")
- 二手房買房税費有個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契税徵收方法：按照基準税率徵收交...
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![二手房出售需要哪些手續]( "二手房出售需要哪些手續")
- 在現實生活中，有很多人都會由於各種的原因而把房子賣出去，而辦理二手房出售也是比較繁瑣的，需要準備很多手續才能辦理，那麼二手房出售需要哪些手續呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要户...
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![二手房如何購買]( "二手房如何購買")
- 如今很多的朋友們在購買房屋的時候，考慮到新房價格比較貴，會考慮購買二手房。但有小部分人沒了解過，不知道購買二手房的流程。下面小編來説一下二手房如何購買。1、買賣雙方到中介諮詢二手房相關政策。經濟公司根據實際情況為買賣雙方進行配對。2、買賣雙方分別登記購房、售...
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![哪些二手房不能買]( "哪些二手房不能買")
- 新房現在不再作為大家置業的唯一選擇，二手房被越來越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的複雜，而且有一些二手房具有很大的風險，哪些二手房不能買？1、產權不明確的二手房。產權不明確的二手房是購房者首先要避開的。按照物權法的規定，不動產物權設立、變更、轉讓和消...
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![買二手房交什麼税]( "買二手房交什麼税")
- 由於房價不斷的上漲，很多人都將目光轉向二手房，使得二手房買賣交易市場變得越來越火熱。雖然二手房能省去裝修上的煩惱，但手續上卻比較麻煩。那麼，買二手房交什麼税呢？下面小編就帶大家一起來了解了解。1、買二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的個税、5.6%的增值税，還有營業税...
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![買房手續需要多久]( "買房手續需要多久")
- 買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，户外廣告，報紙廣告，網絡廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保...
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![買房子都有什麼手續]( "買房子都有什麼手續")
- 買房子的手續：根據自身需要選擇合適的房源；簽訂購房合同，仔細核實產權年限、看開發商五證；準備好身份證、户口本、收入證明等重要證件，與銀行簽訂按揭貸款合同；賣方交付房屋後，辦理登記手續。需要注意的是，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。按照合...
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![二手房過户手續如何辦理]( "二手房過户手續如何辦理")
- 購買二手房雖然有很多好處，但是購買二手房需要購房者費心思的地方也有很多，因為購買二手房時，不管是選房子還是辦理過户手續，相對於新房而言，都要複雜很多，那麼二手房過户手續如何辦理呢？1、籤二手房買賣合同。買賣雙方確定了二手房交易的相關事項之後，就需要簽訂二手房買賣合同...
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![買一個二手商鋪需要辦理哪些手續]( "買一個二手商鋪需要辦理哪些手續")
- 現如今的樓盤價格日新月異，房產的價格也是一路飆升，説實話一般的老百姓要買一個商鋪實在是很困難。買不起新商鋪的很多朋友就會考慮折中的一些辦法，那就是買二手商鋪。那麼買一個二手商鋪需要辦理哪些手續呢？1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭...
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![二手房過户買房需要哪些材料]( "二手房過户買房需要哪些材料")
- 二手房過户需要先確認房子產權的真實性，然後買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過户手續，經房產交易部門審查通過後准予辦理過户手續，在登記產權變更後將交易材料上交發證部門，憑通知單去領取變更後的產權證即可。二手房過户需要什麼手續在買賣雙方確認購買意...
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![買房手續流程有哪些]( "買房手續流程有哪些")
- 買房手續流程為第一步先查看自己是否具備購房資格，第二步是去看房源，確定好房源後第三步就是繳納定金，最後簽訂購房合同，一般房屋購買只接受一次性付款和按揭付款。購房者有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，除房款外，還需繳納契税、維修基金、保險費等。買房是指...
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![如何購買二手房]( "如何購買二手房")
- 在現代生活中，很多人在買房時常常會選擇購買二手房，因為二手房價格相對來説便宜一些，而且還可以快速入住，只要將裏面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如...
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![二手房再次轉賣需要什麼手續]( "二手房再次轉賣需要什麼手續")
- 眾所周知，二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。很多人不知道二手房再次轉賣的手續，下面小編來説一下二手房再次轉賣需要什麼手續。1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。2、房地產交易管理部門根據交易房屋...
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![買房貸款需要哪些手續]( "買房貸款需要哪些手續")
- 現在房價只漲不跌，對於工薪階層來説，在城裏買上一套屬於自己的房子是非常不容易的一件事，如今，大部分人都會選擇貸款買房，這樣壓力也不會那麼大，那麼買房貸款需要哪些手續呢？1、瞭解有關貸款政策。確定貸款購房之後，務必要到銀行了解有關的貸款事宜，瞭解明白自己是否滿足貸款購房...
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![想買二手房怎麼找房源]( "想買二手房怎麼找房源")
- 最近幾年購買二手房的人數越來越多，因為很多人覺得購買二手房比購買新房要有升值空間，而且二手房的地理位置也比較好，這邊的發展比較繁華。那麼對於想購買二手房的人來講，怎樣去尋找合適的房源呢？今天小編就為大家講解一下二手房怎麼查找房源。1、可以在當地各個中介尋找房源...
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