![購買房屋的注意事項有哪些]( "購買房屋的注意事項有哪些")
- 房屋的購買是很多人人生中的大事，而這一件事再進行操作時也非常的麻煩，因為裏面的流程有很多，而最為重要的一些還是細節，那麼購買房屋的注意事項有哪些呢？1、看產權。購買的房屋必須是擁有產權的，買房和租房的區別也就是在這裏。有了房權就可以避免一切不必要的紛爭，對沒有購房...
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![購買經濟適用房需要交房屋維修基金嗎]( "購買經濟適用房需要交房屋維修基金嗎")
- 經濟適用房是一種特殊的房產，經濟適用房的價格便宜並且節省了很多的費用，那麼購買經濟適用房需要交房屋維修基金嗎？下面一起來看看吧。1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設...
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![房屋過户如何辦理]( "房屋過户如何辦理")
- 近些年隨着中國多地房價的攀升，許多購房者逐漸把目光投向了二手房，二手房市場也迅速火熱了起來。我們知道，購買二手房之後，首先需要辦理二手房的過户，這樣才算真正轉移房屋的所有權。那麼房屋過户如何辦理呢？1、交易雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，然後當賣方房產證上面名字...
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![如何去除房屋甲醇]( "如何去除房屋甲醇")
- 室內甲醛是讓任何人都害怕的東西，由於會存有於無形中，尤其是對孕婦少年兒童老人的影響會十分的大，那麼如何去除房屋甲醇呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、自然通風法。最好是的方法便是自然通風。2、民俗廣為流傳土方式。把荼葉渣、桔子皮、圓葱片、菠蘿蜜塊等放到剛室內裝...
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![户型的挑選攻略]( "户型的挑選攻略")
- 買房在挑選户型上，要注意房間的房型是否屬於方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽台，餐廳通向朝北陽台，確保室內空氣對流、通風，室內寬敞明亮，動區的客廳、廚房、洗手間和靜區卧室、書房區分開，幹區卧室書房和濕區洗手間、廚房浴室分開。方正的户型方正的户型主要意指...
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![購買房屋需要繳納契税嗎]( "購買房屋需要繳納契税嗎")
- 購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多税費，也就是交易中產生必須繳納的，那麼購買房屋需要繳納契税嗎？下面我們一起來看看吧。1、購買房屋需要繳納契税。2、購房契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，首先購房者要清楚，買房契税的計算依據是房屋價格...
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![如何購買二手房]( "如何購買二手房")
- 在現代生活中，很多人在買房時常常會選擇購買二手房，因為二手房價格相對來説便宜一些，而且還可以快速入住，只要將裏面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如...
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![房屋贈與如何公證]( "房屋贈與如何公證")
- 一般在辦理房屋贈與手續時，都會進行公證，一般在公證之前需要贈與人和受贈人簽訂書面合同。那麼房屋贈與如何公證呢？1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料。...
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![精裝修的房屋需要購買哪些傢俱]( "精裝修的房屋需要購買哪些傢俱")
- 現在的房產市場上許多的新房都是精裝房，購房者只需要購買簡單的傢俱就能入住了，省去了不少的裝修麻煩。那麼，精裝房需要購買哪些傢俱？1、傢俱：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶几、牀及牀頭櫃、邊櫃、書桌、梳粧枱、梳粧凳、兒童傢俱等。2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、...
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![房屋保險如何理賠]( "房屋保險如何理賠")
- 買了房屋保險之後，如果發生了風險需要理賠時，應在規定的期限內行使索賠權。被保險人索賠的程序是怎樣的呢，大家看完下文就知道了。1、在損失發生時。及時將事故發生的時間、地點、原因及其他有關情況，以最快方式通知保險公司，以便其查勘。2、被保險人應當積極施救。使損失減少...
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![購買準現房如何付款]( "購買準現房如何付款")
- 在買房過程總需要清楚付款的方式，如果全款購買準現房的話，那麼首先需要按照約定先支付首付款，第二次是在房屋中期支付一定比例的房款。那麼購買準現房如何付款呢？1、如果是全款購買準現房的話，那麼購房者要按照合同約定時間付款，準現房的房款一般分為3次支付。2、第一次籤合同...
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![房屋買賣如何公證]( "房屋買賣如何公證")
- 在房屋買賣過程中，難免需要進行辦理房產公證，一般在房產公證之前需要準備好相關材料並提出公證申請。那麼房屋買賣如何公證呢？1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。2、公證受理。公證處對當...
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![買房如何挑選房屋户型]( "買房如何挑選房屋户型")
- 房子一住就是幾十年，是我們待的最久的一個地方，所以選房子的時候自然要多多考慮，所以選擇一個好的户型非常重要，那買房如何挑選房屋户型？1、方正。專業人士告訴你因為户型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高，要是户型拐角多，會佔用實際的居住面積，損失的都是錢。2、南...
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![房屋贈與如何交税]( "房屋贈與如何交税")
- 無論是房屋買賣還是房屋贈與，一般都是需要交納一定税費的，其中直系親屬間的贈與需要交納3%的契税。下面一起來看看房屋贈與如何交税。1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3%的契税和雙方各萬分之五的印花税。2、非直系親屬間的贈與：契税3%，印花税雙方各萬分之五，個税贈與所得的20%，...
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![購買共有房屋的條件是什麼]( "購買共有房屋的條件是什麼")
- 如今的房價也越來越高，很多人即使花上一輩子的積蓄，也不一定能夠買得起一套房子，所以共享房屋的出現，使得很多人買房更加方便，那麼購買共有房屋的條件是什麼呢？1、共有產權房屋的供應對象一般要符合北京限購的條件，而且家庭成員之中，沒有任何的住房，一個家庭只能購買一套共享產權...
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![購買房屋交了定金可以退嗎]( "購買房屋交了定金可以退嗎")
- 買房的時候需要交定金定下房源，交定金的時候會簽訂定金合同，那麼購買房屋交的定金可以退嗎？對於房產方面的知識，下面一起來看看。1、根據《合同法》規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。2、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。3、定金條...
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![購買房屋如何遠離噪音]( "購買房屋如何遠離噪音")
- 在我們生活中，常常會遇到各種的噪音影響我們生產的生活。因此，舒適的生活環境有時比房子本身更重要。那麼購買房屋如何遠離噪音呢，下面本文就來給大家介紹下吧。1、首先不能選臨街的樓棟。購房時最好不要購買臨街的樓棟，這裏臨街的樓棟不僅需要遠離我們的正常的公路，還要遠離...
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![呼和浩特住房公積金如何購買]( "呼和浩特住房公積金如何購買")
- 自從國家推出公積金政策，國內各個地方響應政策，很多人都已經夠買了公積金。那麼呼和浩特住房公積金如何購買呢？請看下面內容吧。1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單...
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![如何申請購買廉租房]( "如何申請購買廉租房")
- 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。那麼如何申請購買廉租房呢？1、向户口所在街道辦事處民政科申請，領取《申請登記表》或《核定表》。2、房管所（區房地經營管理分）對其住房情況進行核定並進行...
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![購買房屋估價怎麼操作]( "購買房屋估價怎麼操作")
- 房屋估價一般是二手房交易中最常見的，因為購買二手房前會先需要做一個房屋估價，那麼購買房屋估價怎麼操作呢？下面一起來看看。1、獲取估價業務也就是有做估價的項目。2、受理估價委託及明確估價的基本事項比如填寫委託書瞭解估價基本情況以及需不需要預付訂金等。3、擬定估...
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![小區如何挑選房屋]( "小區如何挑選房屋")
- 對於一個小區來説，它是由好幾棟樓構成，而在挑選時，很多人都會更加傾向於購買內部的住宅，不僅安靜，同時在安全措施方面也做得更加到位。那麼小區如何挑選房屋呢？1、在購買前，首先要注意看看配套設施是否足夠完善，它會直接影響到居住者的舒適感，比方説周邊是否有商場、超市、銀行、...
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![房屋抵押如何辦理]( "房屋抵押如何辦理")
- 現如今房價越來越貴，更多的人在買房子的時候願意將房屋抵押，再辦理貸款的手續，那麼如果不瞭解房屋抵押的手續如何辦理，可能就會在辦理的過程中準備資料不充分或者在審核的時候遇到諸多麻煩。今天小編就為大傢俱體介紹一下房屋抵押應該如何辦理？1、作為抵押者，首先我們需要考慮...
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![二手房如何購買]( "二手房如何購買")
- 如今很多的朋友們在購買房屋的時候，考慮到新房價格比較貴，會考慮購買二手房。但有小部分人沒了解過，不知道購買二手房的流程。下面小編來説一下二手房如何購買。1、買賣雙方到中介諮詢二手房相關政策。經濟公司根據實際情況為買賣雙方進行配對。2、買賣雙方分別登記購房、售...
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![未辦理房產證的房屋如何買賣]( "未辦理房產證的房屋如何買賣")
- 現在很多朋友都有買房的打算，所以看到合適自己的樓房就購買，但有時自己剛買了還沒有辦理房產證，然後打算轉賣出去，那未辦理房產證的房屋如何買賣？1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以和開發商去溝通。2、將當時你和開發商當時簽訂的購房合...
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![房屋買賣個税如何計算]( "房屋買賣個税如何計算")
- 房子個税計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。房屋買賣個税如何計算計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%。...
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