![加裝電梯需要多少業主同意]( "加裝電梯需要多少業主同意")
- 電梯是現代建築中不可缺少，特別是一個個高樓大廈建築想要實現順利通行，電梯更是不能少的，但是依舊有不少建築沒有安裝電梯，因為在只有7層以上的建築才要求一定要配置電梯，對於多層住宅來説就不一定有電梯了，因此不少多層住户就會進行加裝電梯，不過需要其他業主同意，那麼加裝電梯...
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![光大銀行業主貸好申請嗎]( "光大銀行業主貸好申請嗎")
- 光大銀行業主貸是光大銀行綜合消費貸款產品的一種，是屬於住房抵押貸款。光大銀行的消費貸款有一個優勢就是在於一次申請，額度可以循環使用。這對用户來説無疑是省去了很多麻煩。那麼光大銀行業主貸好申請嗎？1、申請光大銀行業主貸要求申請人年齡在18週歲以上，具有穩定的收入...
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![客人和業主的區別]( "客人和業主的區別")
- 承租方就是租房子的客户，而出租方就是出租房子的主人，也就是業主。在租賃合同中，承租方需要按約向業主支付房租費，同時享有租賃財產使用權。承租方是客人還是業主承租方也稱承租人，對物業所提供的攤位、店面、商業場所或居住所進行租賃，也就是客人，其物業自然是業主，在租賃合同中...
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![三書一證一表在哪裏查詢]( "三書一證一表在哪裏查詢")
- 收房時三書一證一表會交給業主的，最開始是由房地產開發商來包管的，這也證明該房源是正規受到保護的。那麼三書一證一表在哪裏查詢呢？1、三書一表一證可以到售樓處或物業管理處查詢，根據規定，房地產開發項目竣工後，經驗收合格後，方可交付使用。“三書一證一表”齊全是樓房質量經...
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![業主委員會成立條件及程序]( "業主委員會成立條件及程序")
- 業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。其成立條件有：1、小區入住率達到50%以上；2、首批物業交付滿2年，並且入住率超過30%的；3、首批物業交付滿3年的。業主委員會成立必須召開首次業主大會，到會業主至少一半以上;須有合法並完善的《業主公約》《業...
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![真實業主發聲：不認識打假人]( "真實業主發聲：不認識打假人")
- 女子賣150碗熟肉被舉報三無產品，法院判其退賠5萬事件在網上引發熱議。4月23日，江北區某小區業主張娟（化名）反映，判決書上原告的地址系她家的地址，而自己根本不認識這個所謂的職業打假人邵某，也沒有任何親戚、朋友和他有關係。事件曝光後，已經對自己和朋友的生活造成困擾。“鄰居...
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![業主委員會經費來源哪裏]( "業主委員會經費來源哪裏")
- 業主委員會經費來源哪裏？業主委員會到底有什麼用呢？作為購房新手而言，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面就針對這幾個疑問，來簡單介紹下。1、主要來源於兩處：一處是由業主分擔；另一處是從物業公有部分經營所得收入中列支。並且工作經費的出入情況，應該按期在物管區域內公告，...
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![物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎]( "物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎")
- 物業是業主入住新社區後的管家，也是業主當初購房關注的重要標準之一。物業服務的好壞直接關係的業主入住社區後生活環境的優劣，那物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎？1、還未交房、延遲交房的情況下，業主是可以拒交物業費的。物業費的繳納日期應該是從業主實際收到房子之日...
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![民生業主貸申請條件有哪些]( "民生業主貸申請條件有哪些")
- 民生業主貸是民生銀行鍼對有資金需求且有在還房貸的優質業主推出的信用貸款，很多人都想申請民生業主貸，但都不知道民生業主貸的申請條件，那麼民生業主貸申請條件有哪些呢？1、申請人年齡在22週歲至50週歲之間，具有完全民事行為能力。2、房產要有至少一筆未結清的個人住房按揭貸...
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![小區監控業主可以看嗎]( "小區監控業主可以看嗎")
- 每個小區都會安裝監控，這樣對安全更有保障。那麼，小區監控業主可以看嗎？如果你東西丟在小區，或者想要查自己的另一半有沒有出軌，是不是可以任意查看監控呢？下面，讓我們一起來看看本站提供的介紹吧！1、根據《物業管理條例》的規定，業主享有的權利包括：服務權，建議權，投票權，選舉權，選舉...
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![業主委員會有權干涉建材市場的管理嗎]( "業主委員會有權干涉建材市場的管理嗎")
- 業主委員會無權干涉建材市場的管理。業主委員會是一個由業主組成的組織，其職責是代表業主對物業管理和小區事務進行監督和協調。建材市場是一個獨立的市場主體，其經營管理應當遵守相關法律法規和政策規定，並接受相關政府部門的監管和管理。如果業主委員會認為建材市場存在違...
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![業主按揭的房子能貸款嗎]( "業主按揭的房子能貸款嗎")
- 現在很多人買房會選擇按揭貸款，因為按揭貸款是不選擇金額的，放貸速度也快，那麼業主按揭的房子能貸款嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、業主按揭的房子能貸款，一般來説，這種行為被稱為房產二押，但是房子的二次抵押到底能不能通過申請就不一定了。2、這需要銀行對借款人的...
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![小區成立業主委員會的條件有哪些]( "小區成立業主委員會的條件有哪些")
- 隨着社會不斷的發展，大多數的小區都會自己成立一個業主委員會，這樣做也是為了更好維護自己的權益，同時也是能夠增進業主之間的感情，那麼小區成立業主委員會的條件有哪些呢？1、業主已入住建築面積要在50%以上才可以。2、公有住宅要求已入住的用户數至少要達到了30%，而普通住宅的...
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![物業有權扣留業主鑰匙嗎]( "物業有權扣留業主鑰匙嗎")
- 如今有很多業主都碰到過這種的情況，因為與物業公司產生了物業管理費的糾紛，物業公司便會採取不給業主鑰匙的做法，那麼物業有權扣留業主鑰匙嗎？1、法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。2、業主購買房屋，就與開...
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![成立業主委員會的要求]( "成立業主委員會的要求")
- 成立業主委員會需要在小區交付以後，其使用面積達到50%以上的，開發商或業主可以向街道社區申請指導成立業主委員會，這是業主委員會成立的充要條件，當然，還需要有合法並完善的《業主公約》、《業主委員也會章程》等文件。成立業主委員會需要什麼條件業主委員會的成立必須依照物...
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![小區改造需要多少業主同意]( "小區改造需要多少業主同意")
- 因城市發展需要，不少城市老舊小區需要進行改造，以滿足居住者的生活需求，但是小區改造並不是説改就能改的，要徵得小區業主的同意，那小區改造需要多少業主同意呢？1、小區改造一般需要徵得三分之二以上業主的同意。2、根據《業主大會和業委會指導規則》的規定：第二十九條業主大會會...
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![業主有哪些權利]( "業主有哪些權利")
- 相信大家對“業主”這個詞並不陌生，用通俗的話來説就是房屋所有人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。那麼業主有哪些權利呢？1、建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維...
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![房屋一樓的架空層屬於業主嗎]( "房屋一樓的架空層屬於業主嗎")
- 隨着建築行業不斷地發展，很多地方的開發商在建樓棟的時候，都會將一樓架空來避免潮濕，那麼房屋一樓的架空層屬於業主嗎？下面一起來看看吧。1、房屋一樓的架空層屬於業主，因為此架空層的建築成本已經包含在房價中了，而小區業主們在買下房子的同時也就相當於買下了架空層。2、另外...
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![業主撤銷權的適用範圍是什麼]( "業主撤銷權的適用範圍是什麼")
- 業主撤銷權是指業主認為業主大會或者業主委員會作出的決定侵犯其合法權益，依法律規定向法院提起撤銷該決定的權利，那麼業主撤銷權的適用範圍是什麼？1、決定的內容直接侵害了業主的合法權益，如剝奪了業主利用公共設施的權利；2、決定的內容並無違法之處，但作出決定的程序違法或超...
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![地下車位是屬於業主還是開發商]( "地下車位是屬於業主還是開發商")
- 現在很多業主為了方便出行，都會購買汽車，但同時就會出現停車的問題，如果隨意停在路邊，可能會影響他人，甚至會違章，所以在購房的時候，車位的歸屬權就成了非常關鍵的問題。那麼，地下車位屬於業主還是開發商？1、項目規劃範圍內的地下停車場，有產權證書，同時還能滿足小區全體業主需求的...
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![物業業主更改名字需要什麼資料]( "物業業主更改名字需要什麼資料")
- 業主更名也就是我們常説的房產證更名，這是很重要的事情，對於雙方來説需要了解清楚。在辦理的時候就要準備好需要的材料，那麼物業業主更改名字需要什麼資料呢？1、直接添加房產證上的名字。只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到當地是房產交易“變更登記”窗口辦理...
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![閣樓屬於頂樓業主嗎]( "閣樓屬於頂樓業主嗎")
- 有一些人購買的是頂樓的房子，開發商還會送閣樓，閣樓到底屬於業主個人所有還是屬於所有業主的，這就存在一些疑問，今天小編就為大家答疑解惑，希望能幫助網友們。1、如果購買頂層，業主擁有閣樓的房產證，這個閣樓就屬於業主本人的。2、現在的閣樓有兩種類型，一種就是計算到了房屋的銷...
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![商業物業管理主要管理什麼]( "商業物業管理主要管理什麼")
- 商業物業是指建設規劃中必須用於商業性質的房地產，是城市整體規劃建築中的一種重要功能組成部分，其直接的功用就是為消費者提供購物場所。那麼商業物業管理主要管理什麼呢？1、築物建築結構維護、建築外觀維護、公共區域裝修、裝修審批與管理，內部導向標誌維護。2、維護配套設...
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![畢業季班主任寄語]( "畢業季班主任寄語")
- 1、願你們能用自己的才智、毅力與膽量，明天是你們的世界，一切因你們而光輝！2、你是花季的蓓蕾，你是展翅的雄鷹，祝你開闢屬於自己的道路。3、昨日的你最勤奮，今日的你最自信，我堅信，明天的你最成功！4、十二年苦磨一劍，氣定神困戰猶酣，勢如破竹搗黃龍，千帆競發齊凱旋。5、金秋丹桂香，麻...
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![如何自主創業]( "如何自主創業")
- 作為就業的一種新形式，目前已經有一部分大學生們投身於自主創業，去實現自己的創業夢想和人生價值，那麼如何自主創業呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、在你決定自主創業之前。先計劃好自己的實際收入，還有存款這些。先想想，你目前的經濟情況，可以供你使用的資金有多少。對於失敗...
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