![購買學區房要注意什麼]( "購買學區房要注意什麼")
- 現在很多的家庭會希望買到學區房，這樣孩子將來上學會方便一些，但是買學區房的話還是要先了解下學區房的政策和制度，選擇到合適自己的房屋，讓家人的生活能更加的舒適和方便。那麼購買學區房要注意什麼呢？1、現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上説是建有教育配套，置業顧問...
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![學區房如何選購]( "學區房如何選購")
- 為了讓孩子有良好的學習環境，許多家長在買房時，就會注重選擇學區房。有了學區房，孩子就能優先進入對應的學習，能解決孩子哪裏就學的煩惱。對於學區房，還有許多的朋友不瞭解，那麼學區房如何選購呢？1、瞭解入學政策：在購房前，一定要對入學政策進行了解。有些地區規定，孩子若是要就讀...
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![買學區房有什麼好處]( "買學區房有什麼好處")
- 學區房、市中心房、地鐵房等等房子在房產交易市場中是非常受歡迎的，基本上都是剛開盤就立即售盤了，特別是學區房，房價再高也是受到市場哄搶的，這是因為購買學區房存在諸多優勢，那麼買學區房有什麼好處呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。1、可就近入學，購買學區房的業主是可以享...
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![學區房購買需要注意哪些]( "學區房購買需要注意哪些")
- 眾多家庭對於孩子的教育都很重視，都希望竭盡全力為自己的娃提供好的就學環境。因此，眾多家庭在購房時，會青睞於選擇學區房，這樣孩子能優先進入片區內的學習，那麼學區房購買需要注意哪些呢？1、要了解入學政策：在購買前，一定要將該房屋的劃片學校瞭解清楚，從小學到大學都需要了解清...
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![為什麼買學區房]( "為什麼買學區房")
- 説到中國的房價，我們都會用一個詞來形容就是暴漲，特別是學區房，價格更是居高不下，有些購房者為了買到好的學區房，不惜加價、託關係。那麼為什麼買學區房呢？帶着這個問題我們一起來看看吧！1、首先學區房對應的學校大多是知名學校，購買學區房以後可以依據劃片入學政策，直接進入名校...
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![買學區房要提前多久買]( "買學區房要提前多久買")
- 如今，很多人為了自己的孩子能夠有一個良好的學習環境，都會想要購買學區房，讓孩子能夠進入好的學校，但是學區房每年都在變。那麼買學區房要提前多久買呢？1、買學區房需要提前1~2年購買。2、要知道，各個地區各個區域的學區房經常都會變動的，有可能在這一年是屬於學區房，但是在下一...
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![房屋他項權證和房產證有什麼區別]( "房屋他項權證和房產證有什麼區別")
- 有朋友在辦理按揭貸款時，除了房產證還要辦理房屋他項權證，但不太清楚這兩個證書有什麼區別，那麼房屋他項權證和房產證有什麼區別呢？一起來了解下吧！1、定義不同。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房產證是購房者通過交易，取得...
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![小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼意思")
- 國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房...
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![不動產權證是房產證嗎]( "不動產權證是房產證嗎")
- 不動產證和房產證的區別：1、名稱不同：不動產權證的全稱為“中華人民共和國不動產權證書”，房產證的全稱為“中華人民共和國房屋所有權證”；2、監製機關不同：監製房產證的單位是建設部，而監製不動產證的監製單位是國土資源部；3、標註的產權信息不同：房產證與不動產證的正文部分所...
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![小產權房可以辦房產證嗎]( "小產權房可以辦房產證嗎")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎？1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓...
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![不動產權證和房產證的區別是什麼]( "不動產權證和房產證的區別是什麼")
- 不動產權證與房產證對購房者來説有重要的意義，按照國土資源部的相關工作安排，房產證將被不動產權證代替，那麼不動產權證和房產證的區別是什麼呢？請看下文介紹。1、名稱不同：房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2、性質不同：不動...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 對於大多數國人來説，買房是人生大事，而房產證更是代表着房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來説，就會偏向於購買共有產權住房。眾所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產權住房有房產證嗎？1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣...
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![產權證和房產證的區別有哪些]( "產權證和房產證的區別有哪些")
- 購買房屋需要確權發證，有朋友搞不懂產權證和房產證有什麼區別？那麼產權證和房產證的區別有哪些呢？想知道的網友們，讓我們一起來看看吧。1、原本的房產證是指《房屋所有權證》，而產權證包括《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。2015年3月1日起，《房屋所有權證》和《國有土...
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![小產權房的意思]( "小產權房的意思")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![小產權房和大產權房的區別是什麼]( "小產權房和大產權房的區別是什麼")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房的區別是什麼？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以為40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所説的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![使用權房如何辦理成產權房]( "使用權房如何辦理成產權房")
- 使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人，那麼使用權房如何辦理成產權房？1、使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。2、計算方法為：（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。3...
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![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 對於小產權房大家不陌生，很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高，並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那麼小產權房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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![小產權房和商品房的區別有什麼]( "小產權房和商品房的區別有什麼")
- 在房地產住宅市場上，流通着商品房、公有住房、小產權房等多種交易類型，在面對商品房和小產權房的抉擇時，我們會發現小產權房較之商品房價格更為便宜，那麼小產權房和商品房的區別有什麼呢？1、產權：小產權房沒有在房管部門備案，土地屬於該農村的集體所有者，居住者只能擁有部分產權，...
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![使用權房子和產權房的區別是什麼]( "使用權房子和產權房的區別是什麼")
- 説到對於房屋買賣，一些人應該都會先想到產權，產權現在對於房屋來説是尤為重要的，而房屋的購買中，細節處也有很多的不同，產權房説法也有不少，有的房屋是使用權，而有的則是產權，那使用權房子和產權房的區別是什麼？1、使用權房。是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
- 現在很多人買房子的時候都比較注重房子有沒有房產證，而如果是商品房，價格比較貴，所以很多人就把目光轉向了安置房或者回遷房，那麼安置房屬於小產權房嗎？我們一起來看看吧。1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因為小產權...
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![什麼是小產權房和大產權房]( "什麼是小產權房和大產權房")
- 產權對於每個購房者來説都是很重要的，沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別，那什麼是小產權房和大產權房？1、大產權：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和＊收成。小產...
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![宅基地房和小產權房的區別是什麼]( "宅基地房和小產權房的區別是什麼")
- 在農村生活的農民朋友，幾乎家家户户都有自己的宅基地，然後自家的院子和房子就是在宅基地上建造的。而在一些農村或者城市，經常有一些小產權房，也是在屬於農村的土地上開發建設的。那麼宅基地房和小產權房的區別是什麼？1、農村宅基地房就是建設在宅基地上的合法建築。按照規定，...
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![小產權房和大產權房有什麼區別]( "小產權房和大產權房有什麼區別")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房有什麼區別呢？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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