![怎么查询所购房产是否已备案]( "怎么查询所购房产是否已备案")
- 很多人辛辛苦苦上班，起早贪黑就为买个属于自己的房子，买到房子之后也不知道是否自己的房子已经备案，只有备案了在房管局才有约束效力，才是属于自己的房子，那么怎么查询所购房产是否已备案呢？1、房管局查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同...
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![购房合同丢失怎么办房产证]( "购房合同丢失怎么办房产证")
- 购房合同是购房时，购房者与售房人签订的协议，一旦合同签订就会生效，买卖双方都要遵守合同中的内容，双方都有各自的权利和义务，所以购房合同还是非常重要的，但是一些朋友在签订合同之后合同就丢了。那么购房合同丢失怎么办房产证呢？1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和...
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![购房合同和网签一样吗]( "购房合同和网签一样吗")
- 买房人和开发商洽谈好房屋交易价格以后，就可以签订正式的购房合同了，合同签订完毕以后，开发商还需要携带相关资料去办理网签手续，那么购房合同和网签一样吗？下面和小编一起来看看吧。1、严格来说的话，购房合同和网签是不一样的。因为购房合同和网签的办理流程是完全不一样的，但...
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![没签购房合同能办理贷款吗]( "没签购房合同能办理贷款吗")
- 贷款买房一般是需要购房者提供很多材料的，不然银行不会接受贷款，那么没签购房合同能办理贷款吗？对于房贷的了解，下面一起来看看吧。1、因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。2、预购商品房贷...
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![购房协议和购房合同的区别是什么]( "购房协议和购房合同的区别是什么")
- 在买房子的时候，我们会听到有关于购房合同的相关事宜，签订购房合同是买房过程中非常重要的一件事情。很多人可能除了购房合同之外，还额外签订了一份购房协议，这就让人搞不明白了，那么购房协议和购房合同的区别是什么呢？1、其实购房协议和购房合同，在法律上来说并没有什么实质性...
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![购房合同丢失了怎么办]( "购房合同丢失了怎么办")
- 花了大半辈子的积蓄买了一套房，激动之余却发现不小心弄丢了购房合同。所以说有些文件真的要保存好，一单丢失非常棘手，那么购房合同丢失了怎么办呢？1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一...
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![购房合同丢失有哪些影响]( "购房合同丢失有哪些影响")
- 花了大半辈子的积蓄买了一套房，激动之余却发现不小心弄丢了购房合同。那么，不慎将购房合同丢失了怎么办？有什么解决办法和补救措施呢？大家接着看下文就知道了。1、购房合同丢了怎么办？如果发生这样的事。要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致...
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![签购房合同注意事项有哪些]( "签购房合同注意事项有哪些")
- 大家都知道，当房子尚未建成之前，但需要贷款就会用到购房合约，可在各种各样的缘由下，我们可能需要到银行借购房合同，不过想要借购房合同可不是一件容易的事情，那么签购房合同注意事项有哪些呢？1、三证不能少，因为这个直接影响到产权。接下来需要详细看合同上的条例，其中应该标柱清...
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![商品房预售合同和购房合同是一样吗]( "商品房预售合同和购房合同是一样吗")
- 在新房市场中，购买期房的话，一般与开发商签订的合同是商品房预售合同，那么这个合同与购房合同是一样吗？想知道的用户，下面一起来看看。1、所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或...
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![二手房有购房合同吗]( "二手房有购房合同吗")
- 二手房不仅价格便宜，而且地理位置和周边设施设备等都比新房要好，所以大多数人都更愿意购买二手房，那么购买二手房是否有购房合同呢？下面我们就一起来了解下吧！1、二手房是有购房合同的。2、因为房屋买卖涉及房产、房款交付、过户等事情，所以为了保障买卖双方的权益，在交易时都需...
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![购房合同签订方式有哪些]( "购房合同签订方式有哪些")
- 买房对于普通家庭来说，是一件十分重要的事。但购买房屋时所要办理的手续较多且十分繁琐，令许多人十分头疼。对于买房者来说，签订购房合同代表了正式购买房屋，购买合同可以通过不同的方式进行签订，那么购房合同签订方式有哪些呢？1、形式一：纸质合同。这种合同属于完全手工的，购房...
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![购房合同怎么备案]( "购房合同怎么备案")
- 说到购房合同，很多人都会疑惑，购房合同重要很多人都知道，但是一提到备案这件事情，人们就会很疑惑，不晓得购房合同备案到底是怎么回事，那么购房合同怎么备案呢？1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭...
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![卖房需要原购房合同吗]( "卖房需要原购房合同吗")
- 个人如果需要卖房子，要准备多项资料，比如有你的个人身份证、户口本。如果结婚了还要准备夫妻双方的结婚证，同时还要带上当初你买这套房子的购房合同。那么如果购房合同找不到了，是不是就不能够卖房子？今天小编就为大家来答疑解惑。1、卖房的时候需不需要购房合同，我们要分开来...
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![购房合同如何查询真假]( "购房合同如何查询真假")
- 签订购房合同是房屋交易过程中至关重要的一步，确保购房合同的真实性也是购房者买房过程中一定要做的，尤其是在买二手房的时候，那么购房合同如何查询真假1、政府对购房合同实行购房合同备案制度。所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有...
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![房产合同怎么签订]( "房产合同怎么签订")
- 在购买房子的时候建议大家一定要谨谨慎一点，因为现在骗子还是比较多的。在签订房产合同的时候，里边的内容一定要认真阅读文签订，接下来小编给大家分享一下，签订房产合同内容的时候要怎样去签订合同。1、首先要写上买卖双方的姓名，如果说是委托代理，需要写上代理人的名字，以及代...
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![购房合同名字重要吗]( "购房合同名字重要吗")
- 曾经有一个电视剧，男女双方在买房子的时候签购房合同，女方要求男方加上她的名字，但是男方拒绝了，从而导致双方感情破裂。那么各方合同上面的名字重要吗？1、购房合同上面写的名字是重要的，因为合同上面写的名字，后期办理房产证的时候，就应该写上这个人的名字，代表着这套房子的所有...
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![有购房合同可以迁户口吗]( "有购房合同可以迁户口吗")
- 对于很多在外闯荡的人来说，在有了一定经济基础之后，都会选择在打拼的城市里买房落户，但是大多数人在买房后一时没有时间办理房产证，因此只有购房合同，那么有购房合同可以迁户口吗？1、只有购房合同的情况下，如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，...
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![购房合同有什么用]( "购房合同有什么用")
- 买房子的时候，我们需要签订购房合同，购房合同上面写谁的名字是非常重要的，写上谁的名字，后期办理房产证的时候就会写上谁的名字。购房合同到底还有哪些作用？1、购房合同上面会明确写上购房者的名字，就能够明确双方的权利和义务，并且作为一个重要的依据，体现出了是买卖过程当中履...
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![银行遗失购房合同如何处理]( "银行遗失购房合同如何处理")
- 一般购买房屋都需要很多的存款，有的人可能那个购房的原始资金不足，但是等到他们的原始资金足了之后可能房价又上涨的尴尬境地。所以现在有很多的人会选择按揭购房，向银行贷款购买等等。这样既能够在很大程度上解决问题，那么银行遗失购房合同怎么处理呢？1、持本人有效的身份证...
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![别人签订的购房合同算么]( "别人签订的购房合同算么")
- 别人签订的购房合同算购房了，但不代表房子归你了，发票有合同并不代表房子是你的,此时仅属于合同效力待定。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。购房合同是根据《中华人民...
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![续签租房合同要找房产中介吗]( "续签租房合同要找房产中介吗")
- 现在许多年轻人在租房时，都会委托中介公司来操作，不仅方便租赁双方，还能规避许多风险。那么续签租房合同要找房产中介吗？下面就跟随小编的脚步一起来看看吧。1、续签租房合同不需要找房产中介。2、因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关。3、只要双方协...
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![贷款合同丢了怎么办房产证]( "贷款合同丢了怎么办房产证")
- 如今很多人都是贷款买房的，在房贷没有还清前，房子是抵押到银行的，需要结清贷款后带上贷款合同去银行开具贷款结清证明，再去房管所解除房屋抵押才能办房产证。而有不少朋友没有保管好贷款合同，不小心给弄丢了，那么贷款合同丢了怎么办房产证呢？1、带着购房合同和贷款合同以及贷款...
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![网签和购房合同一样吗]( "网签和购房合同一样吗")
- 在买房时工作人员都会建议买房者做一个网签，做了网签可以使购房更加有保障，但很多人对网签很陌生，会与购房合同混淆。那么网签和购房合同一样吗？下面就跟小编一起来看看吧。1、网签和购房合同不一样。2、网签是在签订购房合同之后，再到当地相关部门进行备案，然后公布到网上，接着...
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![购房合同需要本人签吗]( "购房合同需要本人签吗")
- 随着消费者生活水平逐渐提高了，纷纷购买自己家庭的住房，一处一处房子看下来，要花费很多时间，看房到确定下来签订购房合同等等会碰到很多问题，那购房合同需要本人签吗？1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房...
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![房产证上面有合同编号吗]( "房产证上面有合同编号吗")
- 购买房子不管是新房还是二手房，都需要签订购房合同，而购房合同是非常重要的一个文件，它能够体现买家和卖家双方的关系，里面涉及到的条条款款能够受到法律的保护，而签订了之后就会有一个合同的编号，每个人的合同编号都是不同的，那么房产证上面有合同编号吗？1、房产证上面没有合同...
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