怎么查询所购房产是否已备案

很多人辛辛苦苦上班，起早贪黑就为买个属于自己的房子，买到房子之后也不知道是否自己的房子已经备案，只有备案了在房管局才有约束效力，才是属于自己的房子，那么怎么查询所购房产是否已备案呢？

1、房管局查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;

2、房管局网上查询：要查询购房合同的话，开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。

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