![房屋抵押银行法院能拍卖吗]( "房屋抵押银行法院能拍卖吗")
- 相信很多朋友买房都是向银行贷款的，而有些朋友做了房产抵押，因为逾期还款贷款，那房屋抵押银行法院能拍卖吗？1、法院可以拍卖，抵押贷款的房屋，借款人不按时还款，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。2、债务人如果以房产作抵押，在抵押手续齐全的情况下，债权...
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![房屋拍卖流程是什么]( "房屋拍卖流程是什么")
- 由于我国多个城市实行限购政策，那有没有不限购的房子，拍卖房就是不限购的，在大部分限购城市，限购的房屋一般都不包括拍卖房，那房屋拍卖流程是什么？1、先了解拍卖房的信息。购房者主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以...
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![房屋买卖如何公证]( "房屋买卖如何公证")
- 在房屋买卖过程中，难免需要进行办理房产公证，一般在房产公证之前需要准备好相关材料并提出公证申请。那么房屋买卖如何公证呢？1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当...
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![房屋买卖全过程有什么税费]( "房屋买卖全过程有什么税费")
- 在房子交易全过程中，除开购房款以外，还涉及一些税费，税费是交易全过程中不可以防止的花费。在房屋买卖时要准备好一大笔花费，那么房屋买卖全过程有什么税费？1、房产契税：房屋买卖所需缴纳的税契，依据国家契税条例的要求，房屋买卖要向国家缴纳房产契税，征收的规范是按房屋买卖卖价...
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![房屋买卖过户需要什么手续]( "房屋买卖过户需要什么手续")
- 房屋在买卖的过程中要重视很多方面的问题，为什么很多消费者们都会遇到上当受骗的情况呢，就是因为出现了一些漏洞，所以为了减少这些问题的发生，一定要对房屋过户买卖有很好的了解，那么房屋买卖过户需要什么手续呢？1、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关机关...
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![房屋买卖个税如何计算]( "房屋买卖个税如何计算")
- 房子个税计算方法：交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房屋买卖个税如何计算计算方法：交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%。...
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![房贷逾期多久会被拍卖]( "房贷逾期多久会被拍卖")
- 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，相信现在很多年轻人都背负着房贷的压力吧，那么网友们知道房贷逾期多久会被拍卖吗？对于以上的这个问题，下面就跟随小编来看看吧。1、房贷逾期三个月以上未还款，抵押房屋可能会被拍卖。2、一般情况下，房贷逾期后，房屋并不会立刻就被拍卖。银行工作人...
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![闲鱼拍卖卖家能不能取消呢]( "闲鱼拍卖卖家能不能取消呢")
- 手机型号：iPhoneXr系统：IOS13.3.1软件：闲鱼软件版本：6.7.20闲鱼拍卖商品非常的方便，那么闲鱼拍卖卖家能取消吗?闲鱼拍卖卖家是可以取消的，方法如下：1、打开闲鱼app;2、切换到【我的】页面;3、选择【我发布的】;4、点击拍卖宝贝右下角的【三个点】图标;5、在弹出的选项里选择【删...
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![未办理房产证的房屋如何买卖]( "未办理房产证的房屋如何买卖")
- 现在很多朋友都有买房的打算，所以看到合适自己的楼房就购买，但有时自己刚买了还没有办理房产证，然后打算转卖出去，那未办理房产证的房屋如何买卖？1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。2、将当时你和开发商当时签订的购房合...
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![决定房屋是否好卖的因素有哪些]( "决定房屋是否好卖的因素有哪些")
- 现在的人生活条件越来越好了，很多人的房屋也不止一套。很多人都从事房屋销售行业，他们不禁会问卖房子好卖吗？那么决定房屋是否好卖的因素有哪些呢？1、房屋的房产证，没有房产证的房子没有保障，这样的房子虽然价格会比较优惠，但是很多人都不愿意购买，因为没有人愿意为了迟迟不下来...
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![农村房屋买卖应注意哪些事项]( "农村房屋买卖应注意哪些事项")
- 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。而农村房屋买卖，主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。那么农村房屋买卖应注意哪些事项呢？1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋...
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![房屋买卖合同有哪些有效条件]( "房屋买卖合同有哪些有效条件")
- 房屋买卖合同属于一种民事法律行为，因此它具有有效与无效条件，房屋买卖合同生效必须具备一定的条件，不仅是针对合同当事人有一定的限制，同时针对合同形式本身也有一定的限制，那么房屋买卖合同有哪些有效条件呢？1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真...
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![房屋买卖注意事项有哪些]( "房屋买卖注意事项有哪些")
- 对于很多人来说，已经放弃了将钱存到银行赚取利息的想法，而是更加乐意将钱拿去买房，那么房屋买卖注意事项有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、核实产权是否清晰：由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所...
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![信用卡逾期了会拍卖房子吗]( "信用卡逾期了会拍卖房子吗")
- 信用卡是一种用于非现金交易的简单信贷服务的银行卡。银行依照用户信用度和财务状况发行给个人或单位，用于商品购买和支付消费费用的信用凭证。那么信用卡逾期了会拍卖房子吗？1、信用卡逾期可能会被拍卖房子。2、若是信用卡逾期故意不还，或者是长期不还，被银行起诉到法院之后...
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![房屋买卖合同有什么作用]( "房屋买卖合同有什么作用")
- 房屋买卖合同实质是将售房者与购房者之间的协议通过书面行使固定下来，一旦产生纠纷，可以有效还原事实。那么房屋买卖合同有什么作用呢？1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系;2、按揭贷款需要;3、缴纳营业税、契税需要;4、办理房产登记和交易手续的一个十分重...
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![房屋买卖合同属于什么纠纷]( "房屋买卖合同属于什么纠纷")
- 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖会签订一份房屋买卖合同，但是也难免会遇到纠纷，那么房屋买卖合同属于什么纠纷呢？1、经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于...
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![房贷欠款多久银行会拍卖]( "房贷欠款多久银行会拍卖")
- 房贷是无数人无数家庭的压力来源，很多人因为资金周转问题或者别的原因，未能按时还房贷，因此担心房子会被银行拍卖，其实一般情况下银行不会轻易拍卖房子，除非欠款时间太长，下面来看看具体详情。1、房贷欠款银行不会立即拍卖房子。而是会进行催交房贷，如果多次催缴无果，那么才会采...
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![购买司法拍卖的房子的风险有哪些]( "购买司法拍卖的房子的风险有哪些")
- 很多人看到法院拍卖的房产相对市价价格更低，所以有很多人喜欢买法拍房但是购买司法拍卖的房子是有一定风险的，那么购买司法拍卖的房子的风险有哪些呢？1、多承担费用：部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一...
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![房屋过户后多久可以再卖]( "房屋过户后多久可以再卖")
- 对于房东来说，如果想要将房屋进行出售的话，在没有房贷的情况下，是可以随时出售的，当然详细需要了解房屋过户后多久可以再卖？1、15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过...
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![二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的]( "二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的")
- 相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦，但二手房也是有很多麻烦的，那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法...
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![司法拍卖房贷款流程是什么]( "司法拍卖房贷款流程是什么")
- 我们都知道想要购买房屋可以到新开楼盘，也可以到二手中介购买现房。很多人对司法拍卖房屋都不了解，也没有接触过。这是一种被法院拍卖的房屋，那么司法拍卖房贷款流程是什么呢？1、流程一、意向竞拍者需要向指定单位缴纳一定的保证金，金额基本在3-5万元左右。2、流程二、在获得...
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![房屋买卖合同有哪些规定]( "房屋买卖合同有哪些规定")
- 如果房屋买卖杂交易上成立，双方必须要签合同，而且房屋买卖合同也是一种购房合同，那么房屋买卖合同有哪些规定？下面一起来看看。1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生...
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![房贷断供后银行一定会拍卖吗]( "房贷断供后银行一定会拍卖吗")
- 房贷断供之后，对日常生活的影响还是比较大的，不仅可能会被拍卖，还会产生罚息，征信受到影响等。那么，房贷断供后银行一定会拍卖吗？1、房贷断供之后达到一定时间之后，银行才会对业主的房屋进行拍卖。2、也就是说，如果在规定期限内把所欠的月供还上之后，是不需要进行拍卖的。3、所以，...
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![房屋买卖过户流程是什么]( "房屋买卖过户流程是什么")
- 在房屋买卖的过程中，房屋的产权也是会发生变化，这个时候是需要办理房屋过户的，房屋过户在房屋买卖过程中也是非常重要的一个环节了，也是为了保障我们自身权益不受损失，因此大家还是比较重视这个环节。下面就为大家介绍下房屋买卖过户流程是什么。1、买卖双方（卖方如果结了婚，必...
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![房屋买卖协议有效期是多久]( "房屋买卖协议有效期是多久")
- 房屋买卖的时候双方是会签订协议，但是在签订了房屋买卖协议之后，却迟迟没有办理房产证或是办理过户手续，很多人就担心房屋买卖期限会失效。一旦房屋买卖失效了的话，对自己来说影响比较大。那么房屋买卖协议有效期是多久呢？1、合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买...
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