![商品房交房有什么条件]( "商品房交房有什么条件")
- 很多买房的人都不太了解交房的时候要怎么检验，所以都会听信开发商的话，房子都不验直接就签了交房协议，那商品房交房有什么条件？1、竣工验收合格证明。在房地产管理的相关法律中都有规定，房子在竣工之后必须要验收合格才能交房。法律规定，建设单位在收到房子竣工报告之后，就应该...
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![房子延期交房怎么赔偿]( "房子延期交房怎么赔偿")
- 若新买的期房遇到的留言器交房的情况是可以申请赔偿的。不少业主在面对这种情况都不知道该如何维权，那么房子延期交房怎么赔偿？1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造...
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![期房是交房开始还贷吗]( "期房是交房开始还贷吗")
- 现如今，房价在不断的上涨之中，很多人为了能够在城市有一个安稳的家，他们会花费很多资金来买房子。比如说他们愿意购买期房，主要是因为期房的房价会稍微便宜一些，开发商会给予一定的优惠。那么期房是交房开始还贷吗？1、不是的。2、因为很多人购买期房的时候，房子还没有建设好，而这...
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![交房即交证有什么好处]( "交房即交证有什么好处")
- “交房即交证”是指购房者在收房拿钥匙后，无论是按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步办理不动产登记，领取不动产权证书。有朋友听说郑州试点交房即发房产证，但不知道交房即交证有什么好处，那么一起来了解下吧！1、缩短产权证到手时间。新建商品房从交...
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![交房要具备哪些条件]( "交房要具备哪些条件")
- 其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住，可不只是准备好首付款就可以了，那么交房要具备哪些条件呢...
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![轨交房是什么房]( "轨交房是什么房")
- 市面上的房子类型有很多种，房子类型不同的话，房屋价格、房屋所处位置、房屋周边环境等也都会有所区别，那么轨交房是什么房呢？下面和小编一起来详细了解一下相关的知识内容吧。1、轨交房其实是指位于轨道交通附近的房子，也就是位于地铁站点附近的房子。轨交房一般可以根据距离...
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![毛坯房交房注意什么]( "毛坯房交房注意什么")
- 毛坯房交房注意事项有：1、记得索要“三书一表”，分别是《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。2、签验收单前先签《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。3、毛坯房验房要看房子各房间的六个面，看一看墙面颜色是否...
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![期房交房必须要本人验收吗]( "期房交房必须要本人验收吗")
- 现在的房屋都是需要业主验收合格之后，才能确定交房的，如果验收不合格，业主可以拒绝交房。那么，期房交房必须要本人验收吗？下面一起来看看吧。1、不过，最好本人去验收，因为有些细节性的东西自己把关要好点。2、不过确有特殊事情走不开身时，可以委托他人验收房屋。不过验收时，需要提...
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![新房交房怎么验房]( "新房交房怎么验房")
- 如今房子已经成为市场上一款比较畅销的商品，房子作为商品，必然会存在或多或少的品质问题，这需要购房者具有一定的验房能力，才能买到称心如意的房子。那么新房交房怎么验房呢？1、防水验收。房子漏水是购房者最关心的质量问题，这个问题也是陪伴我们最久的心头恨，所以，谁都不愿意购...
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![二手毛坯房交房注意事项有哪些]( "二手毛坯房交房注意事项有哪些")
- 由于各方面的原因，一部分人会将购买的毛坯房进行出售，在一定程度上，给予了二次购房者优惠，不过也要注意买房细节，防止利益损失，那么二手毛坯房交房注意事项有哪些呢？1、检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致。2、看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕。3、看房屋的门窗，...
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![新房交房注意事项有哪些]( "新房交房注意事项有哪些")
- 现在大多数的买的房子都是属于期房，那么买了后，还是要等上一些时间才会交房的，那么在交房时，需要注意到的事项也是比较多，那么新房交房注意事项有哪些呢？1、注意交房条件：项目竣工，一定要验收合格后才可以进行交付的，如果验收不合格的话，是没有办法交付的，要知道在交房时没有相关法...
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![没交房就要还贷款吗]( "没交房就要还贷款吗")
- 还贷是每个贷款买房的人都要面对的一件事，但是很初次购房的购房者都不了解应该从什么时候开始还贷，没交房就要还贷款吗？下面一起来看看。1、一般买期房的话，都是要先办贷款的，贷款办好后就要开始还贷了。2、而交房的日子一般都还离得很远。要注意的是贷款是贷款人和银行的业务...
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![交房了就要交物业费吗]( "交房了就要交物业费吗")
- 相信大家都知道大多数的房子都是需要交物业费，物业费收费标准也是没有一个统一标准的，这个它是要根据小区的公用设施、绿化、卫生、交通等这些方面来定价格。下面小编就来给大家介绍一下交房了就要交物业费吗？1、交房了就要交物业费。2、可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管...
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![二手房交房注意事项有哪些]( "二手房交房注意事项有哪些")
- 随着房地市场不断的发展，房价也不停的高涨，在面对如此高的房价后，很多人都会选择购买二手房。但购买二手房需要注意的地方有很多，一些细节方面的问题一定要交接清楚。那么，下面小编就带大家一起来了解了解二手房交房注意事项有哪些。1、应将水表账单结清。按照购买合同的规定...
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![没交房的房子可以转让吗]( "没交房的房子可以转让吗")
- 购买期房的话，从购买后到交房，中间要等待的时间比较长，有很多购房者在交房前发生一些变故想要将房子卖掉，那么没交房的房子可以转让吗？1、一般没交房的房子，房产证通常还没拿到，而房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的...
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![商品房交房要具备哪些条件]( "商品房交房要具备哪些条件")
- 众所周知，房子是我们生活中的刚需品，很多人在大城市打拼，就是能够可以买一套属于自己的商品房。而一些朋友没了解过，不知道商品房交房要具备哪些条件。下面小编来说一下商品房交房要具备哪些条件。1、需要具有相关部门出具的综合验收合格证，也就是说，开发商前期的证件必须齐全，...
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![物业交房需要注意哪些问题]( "物业交房需要注意哪些问题")
- 对于购买了期房的朋友们来说，在等到交房日期到了后，房产商会通常业主去拿钥匙交房，倘若小区是有设置物业的，在交房时还有个物业交房的流程。那么物业交房需要注意哪些问题呢？1、收房注意房款约定：在收房之前，业主需仔细查看合同中对于房款的约定。倘若在合同中，有明确约定要交清...
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![开发商迟迟不交房怎么办]( "开发商迟迟不交房怎么办")
- 因为现在各地的楼市都比较紧张，所以很多业主都是购买期房，特别是优质的房源，更是抢手，但对于购房者来说，支付首付款只是购房的一小步，如果遇到开发商迟迟不交房的情况，可能就得不偿失了。那么，开发商迟迟不交房怎么办呢？1、开发商迟迟不交房，应立即发函催告。2、如果催告无效，可以联...
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![没交房可以提前装修吗]( "没交房可以提前装修吗")
- 当业主签完验收合同的时候，开发商给了钥匙就可以装修了，不过有些人有的急，想要没交房就开始装修，那么没交房可以提前装修吗？下面就跟随小编来了解一下吧。1、没交房不可以提前装修。2、因为交房时需要业主验收房子通过签名同意接收后，才可以拿钥匙装修的。3、提前装修一般是业...
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![交房流程及注意事项有什么]( "交房流程及注意事项有什么")
- 交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，那么交房流程及注意事项有什么？1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证...
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![交房时要交什么费用]( "交房时要交什么费用")
- 对于购买期房的购房者来说，在买房中最值得期待的环节就是交房的时候了吧。花费了不少钱财，还等到了大半年甚至一两年的时间，终于等到了房屋交付，很多购房者兴冲冲的就去了，而自己却毫无准备。交房的时候购房者不仅需要提前了解相关知识，还需要准备一些费用，那么交房时要交哪些费...
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![交房过程中注意哪些事项]( "交房过程中注意哪些事项")
- 买了期房以后，总是很期待，终于要交房了，但是对于很多人来说，除了激动的心之外，还有犹豫和纠结，接下来，小编就为大家介绍下交房过程中注意哪些事项。1、对照合同约定，检查开发商的各项验收手续是否合格。这个问题就像我们买房时看五证一样，在交房时，一般的都要具备竣工验收备案，如果...
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![交房手续的流程是怎样的]( "交房手续的流程是怎样的")
- 对于任何人来说，买一套属于自己的房子都非常的不容易，因此在交房的过程中我们更应该留心交房的注意事项，那么交房手续的流程是怎样的呢？请看下文介绍。1、通知。开发商应先取得房子的产权证，然后以书面的形式通知购房者在约定的时间对房子进行验收和交接。一般在通知书寄出30...
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![交房时注意哪些]( "交房时注意哪些")
- 买房是一个家庭中的大事，很多人总是会认为只要房子选好，交了钱，等着收房就可以了，这样的想法就错了，在交房时还需要签订相关的文件。下面我们来看看交房时注意哪些吧。1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署一些相关的文件，那业主一定不要随口答应，否则在验房时业主发现的...
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![交房时需要交什么费用]( "交房时需要交什么费用")
- 新房在交房的时候需要办理很多的手续，好不容易买上一套房，交房时相信业主们都是兴奋不已的，而收房验房一定是我们必不可少的一个环节，办理交房手续的时候有很多需要注意的地方。下面一起来看看交房时需要交什么费用。1、契税：房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳...
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