![购买期房未交房由于个人原因可以退房吗]( "购买期房未交房由于个人原因可以退房吗")
- 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么购买期房未交房由于个人原因可以退房吗？1、购买期房，签订了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。2、如果因为个人原...
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![没交房的房子可以转让吗]( "没交房的房子可以转让吗")
- 购买期房的话，从购买后到交房，中间要等待的时间比较长，有很多购房者在交房前发生一些变故想要将房子卖掉，那么没交房的房子可以转让吗？1、一般没交房的房子，房产证通常还没拿到，而房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的...
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![商品房交房要具备哪些条件]( "商品房交房要具备哪些条件")
- 众所周知，房子是我们生活中的刚需品，很多人在大城市打拼，就是能够可以买一套属于自己的商品房。而一些朋友没了解过，不知道商品房交房要具备哪些条件。下面小编来说一下商品房交房要具备哪些条件。1、需要具有相关部门出具的综合验收合格证，也就是说，开发商前期的证件必须齐全，...
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![交房要具备哪些条件]( "交房要具备哪些条件")
- 其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住，可不只是准备好首付款就可以了，那么交房要具备哪些条件呢...
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![交房时需要交什么费用]( "交房时需要交什么费用")
- 新房在交房的时候需要办理很多的手续，好不容易买上一套房，交房时相信业主们都是兴奋不已的，而收房验房一定是我们必不可少的一个环节，办理交房手续的时候有很多需要注意的地方。下面一起来看看交房时需要交什么费用。1、契税：房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳...
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![交房需要注意什么]( "交房需要注意什么")
- 现在有一些价格较高的房屋，一般人是肯定购买不起的，然而那些经济条件还算不错的人就会选择购买这类房屋，要知道，房屋价格高也不是没有道理的，都是精装房，质量也没的说，那么问题就全在交房上，那么交房需要注意什么呢？1、交新房需要注意交房条件，根据《城市房地产开发经营管理条例》...
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![二手房交房注意事项有哪些]( "二手房交房注意事项有哪些")
- 随着房地市场不断的发展，房价也不停的高涨，在面对如此高的房价后，很多人都会选择购买二手房。但购买二手房需要注意的地方有很多，一些细节方面的问题一定要交接清楚。那么，下面小编就带大家一起来了解了解二手房交房注意事项有哪些。1、应将水表账单结清。按照购买合同的规定...
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![新房交房以后可以立即装修吗]( "新房交房以后可以立即装修吗")
- 相信现在不少网友都是在银行办理了房贷吧，毕竟现在要是在城市里面没有房子的话，出入有些不太方便，那么新房交房以后可以立即装修吗？对于不知情的网友们，我们一起来看看吧。1、如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日也有很长一段时间，因此交房之后，通常都能够直接装修...
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![预售房延期交房可以退房吗]( "预售房延期交房可以退房吗")
- 预售房是现在买卖房屋很常规的一个流程，一般都没有现房，需要等交房时间。那么预售房延期交房可以退房吗？1、预售房延期交房可以退房。2、延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到...
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![没交房的房子可以卖出去吗]( "没交房的房子可以卖出去吗")
- 很多购房者买房会现在买期房，因为期房的房价要比新房便宜，如果期间购房者想要把期房出售出去，那么没交房的房子可以卖出去吗？1、只有产证已经办好，才可以正常交易。2、交易过户前要把银行贷款还清（按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行）房子在未办出产权证明时是不可以买...
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![期房最快一般多久交房]( "期房最快一般多久交房")
- 当今，在房源紧缺的时代，很多人开始购买期房，防止后期房源不够，而购买期房存在的风险是非常大的，需要特别谨慎。那么期房最快一般多久交房呢？我们来看看吧。1、购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房。2、时间长的2、3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。3...
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![商品房交房有什么条件]( "商品房交房有什么条件")
- 很多买房的人都不太了解交房的时候要怎么检验，所以都会听信开发商的话，房子都不验直接就签了交房协议，那商品房交房有什么条件？1、竣工验收合格证明。在房地产管理的相关法律中都有规定，房子在竣工之后必须要验收合格才能交房。法律规定，建设单位在收到房子竣工报告之后，就应该...
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![楼盘交房信息如何获得]( "楼盘交房信息如何获得")
- 对于购房者来说，买房后需要等开发商交房，而楼盘的交房信息可以通过购房合同、房管交易中心、开发商的公示文件进行查看，当然详细需要了解清楚楼盘交房信息如何获得？1、购房合同：一般情况下，购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间，因此可以直接翻看购房合同，了...
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![交房手续的流程是怎样的]( "交房手续的流程是怎样的")
- 对于任何人来说，买一套属于自己的房子都非常的不容易，因此在交房的过程中我们更应该留心交房的注意事项，那么交房手续的流程是怎样的呢？请看下文介绍。1、通知。开发商应先取得房子的产权证，然后以书面的形式通知购房者在约定的时间对房子进行验收和交接。一般在通知书寄出30...
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![房屋贷款是从交房开始计算吗]( "房屋贷款是从交房开始计算吗")
- 房屋贷款一般就是指购房者在买房时申请贷款来支付房款，而贷款的额度需要借贷人分期归还，其中会需要支付一些利息，那么房屋贷款是从交房开始计算吗？1、购房者买房如果申请银行贷款的话，通常是在签订购房合同并且交纳首付款之后就要向银行申请房贷，等到银行审核通过并放款之后，那...
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![二手房交房验收应该注意什么问题]( "二手房交房验收应该注意什么问题")
- 在目前房地产行业当中，二手房还是比较受欢迎的。购买二手房，最后交房验收的时候需要注意哪些问题呢？下面小编带大家了解一下吧，希望能帮到大家。1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等...
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![开盘后三年交房正常吗]( "开盘后三年交房正常吗")
- 现在出售的房屋基本为期房，因为开盘时房屋仍处于未建好的情况，所以购买后不能立马交房，需等楼盘建好之后方可进行交房，那么开盘后三年交房正常吗？下面就跟着小编一起来看看吧！1、开盘后三年交房不正常。2、交房时间并无明确的要求，开盘后一般等待一到两年的时间即可交房。3、且...
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![房子延期交房怎么赔偿]( "房子延期交房怎么赔偿")
- 若新买的期房遇到的留言器交房的情况是可以申请赔偿的。不少业主在面对这种情况都不知道该如何维权，那么房子延期交房怎么赔偿？1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造...
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![逾期不交房怎么办]( "逾期不交房怎么办")
- 买房本是件值得高兴的事情，然而经常发生开发商逾期不交房的事件，到时很多朋友都不能准时收房，那逾期不交房怎么办？1、仔细查看商品房购买合同。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如...
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![交房时要交什么费用]( "交房时要交什么费用")
- 对于购买期房的购房者来说，在买房中最值得期待的环节就是交房的时候了吧。花费了不少钱财，还等到了大半年甚至一两年的时间，终于等到了房屋交付，很多购房者兴冲冲的就去了，而自己却毫无准备。交房的时候购房者不仅需要提前了解相关知识，还需要准备一些费用，那么交房时要交哪些费...
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![样板房和实际交房一样吗]( "样板房和实际交房一样吗")
- 大部分楼盘在开盘之前都会准备样板间给购房者做参考，让购房者更直接的看到日后房屋样子，更加真切的感受到以后的生活空间。但是样板房和实际交房一样吗？其实未必哦，我们马上来看看相关知识吧。1、样板房和实际交房不一定一样。2、注意样板房与实际面积比例是否一致；楼栋的间距...
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![期房交房必须要本人验收吗]( "期房交房必须要本人验收吗")
- 现在的房屋都是需要业主验收合格之后，才能确定交房的，如果验收不合格，业主可以拒绝交房。那么，期房交房必须要本人验收吗？下面一起来看看吧。1、不过，最好本人去验收，因为有些细节性的东西自己把关要好点。2、不过确有特殊事情走不开身时，可以委托他人验收房屋。不过验收时，需要提...
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![消防没验收可以交房吗]( "消防没验收可以交房吗")
- 众所周知，开发商交房之前需要准备很多事宜，通过很多检测，例如消防验收等。那么消防没验收可以交房吗？对于不知情的网友们，接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。1、消防没验收是不可以交房的。2、根据相关规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准...
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![一般提前多久通知交房]( "一般提前多久通知交房")
- 在买房过程中，交房是最令人高兴的事情，不过在签合同的时候，也明确了交房的时间的，而且开发商在一般情况下也会提前交付，那么一般提前多久通知交房？1、交房一般提前一个月通知。交房是根据房屋买卖合同中的约定，开发商在合同约定的时间内把房屋交给业主，所约定的时间是有法律效益...
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![轨交房是什么房]( "轨交房是什么房")
- 市面上的房子类型有很多种，房子类型不同的话，房屋价格、房屋所处位置、房屋周边环境等也都会有所区别，那么轨交房是什么房呢？下面和小编一起来详细了解一下相关的知识内容吧。1、轨交房其实是指位于轨道交通附近的房子，也就是位于地铁站点附近的房子。轨交房一般可以根据距离...
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