![商铺租赁合同解除条件有哪些]( "商铺租赁合同解除条件有哪些")
- 我们知道商铺可以用来出租，这需要签订租赁合同。并且为了保证租赁合同的执行，最好需要产权证。对于合同解除问题，一般分为约定解除和法定解除两种常见方式。那商铺租赁合同解除条件有哪些呢？1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反...
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![商铺的选购方法有什么]( "商铺的选购方法有什么")
- 针对想要买商铺自主创业的人而言，一般都是遭遇一个难题，便是不清楚怎么选择一所商铺，由于一所好的商铺能给自主创业产生先天的优点，那么在选购商铺的方法有什么？1、门面房的全视开阔，也使处于很远的消费者和非机动车都能够见到门面，那么有利于将商铺经营的商品信息传递四方，发送...
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![商铺租赁要交多少押金]( "商铺租赁要交多少押金")
- 租房或是租商铺都会涉及到押金，商铺租赁的押金相对较高。一般在签订租赁合同前承租人可以与出租人协商租金的额度，那么商铺租赁要交多少押金？1、商铺租赁的押金沒有明文规定，必须由彼此协商明确。2、一般商铺租赁是大半年付或是一年付，交1月或2~3月的租金做为押金。3、有的地...
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![商铺抵押贷款如何办理]( "商铺抵押贷款如何办理")
- 如今有的人因资产流动性的难题，想在银行贷款，但是自现有财产，例如商铺，那么在银行商铺抵押贷款如何办理呢？1、在申请办理贷款前准备好申报材料。2、提前准备完原材料后，就可以到银行或贷款公司填好贷款申请表格和授权证书及其合同书了。银行或贷款公司大约会花销几日時间，细心审...
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![买一个二手商铺需要办理哪些手续]( "买一个二手商铺需要办理哪些手续")
- 现如今的楼盘价格日新月异，房产的价格也是一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个商铺实在是很困难。买不起新商铺的很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是买二手商铺。那么买一个二手商铺需要办理哪些手续呢？1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭...
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![买商铺需要注意哪些问题]( "买商铺需要注意哪些问题")
- 如今还有不少的人会选择买商铺，无论是用于自己经商还是用于投资，买商铺的时候一定要注意一些问题，防止造成钱财的损失，那么买商铺需要注意哪些问题呢？1、第1点就是不管你是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，同时地段要比较好，交通...
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![购商铺的注意哪些事项]( "购商铺的注意哪些事项")
- 相信很多小伙伴都有“一铺养三代”的想法，觉得商铺投资才是较为稳妥的投资方式。但是不是所有的商铺都一定有回报的，在选购商铺时要特别注意，投资才能成功。那么购商铺的注意哪些事项呢？1、确认商铺的产权：产权是不可忽视的一步，它和购买住房一样重要。我们在购买商铺前要仔细...
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![购买商铺的技巧有哪些]( "购买商铺的技巧有哪些")
- 如今非常多的投资人不会想着把手里的资金定存进银行，而是用来选择购买商铺进行。但是投资商铺并不是那么容易的，这里面还是有很多地方需要大家了解和学习的地方，那么购买商铺的技巧有哪些呢？1、关注政策。投资商铺地产要非常注意政府筹划。选择要买的商铺，一定要注意有没有地...
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![分租商铺注意事项有哪些]( "分租商铺注意事项有哪些")
- 购买房子不仅仅局限于住宅类房产，商铺等商业类房产也是很受欢迎的，这种房产一般是投资型房产，购置后用来自己经营或租赁出去都是不错的选择若是商铺面积大的话，还会分别租赁给好几个对象，对于求租者来说，在分租时就需要谨慎对待了，那么分租商铺注意事项有哪些呢？下面就随小编一起...
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![房产税对商铺的影响是什么]( "房产税对商铺的影响是什么")
- 众所周知，买房的时候需要缴纳一定的税费，相信很多人对于房产税都不是很了解，那么房产税对商铺的影响是什么呢？感兴趣的网友们，我们一起来看看吧。1、房产税主要是增加持有成本。2、就目前供不应求的行情来看，短期内会影响商铺的成交量，对房价的快速上涨会有一定的抑制，但并不会影...
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![购买商铺的税费有什么]( "购买商铺的税费有什么")
- 购房或者买商铺在交易全过程中会涉及一些税费需要缴纳，一般有买家需要缴纳的也是卖家需要缴纳的，税费难以避免，那么购买商铺的税费有什么？1、房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米。2、房子评估费：550元/本（每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费）。3...
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![租商铺需要注意哪些方面]( "租商铺需要注意哪些方面")
- 现在很多人都会选择租赁商铺进行自主创业，若要租赁商铺的话，一般都需要签订租房合同。那么网友们知道租商铺需要注意哪些方面吗？感兴趣的网友们，我们来了解一下吧。1、店铺选址。租赁商铺的时候，一定要注重店铺选址，因为商铺一般都是需要长期经营才能赚钱的，并且是不能随意进行...
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![租商铺签合同要注意什么]( "租商铺签合同要注意什么")
- 随着经济发展速度越来越快，现如今选择创业的人越来越多，所以市场上商铺的数量也在不断增多。而很多人在承租或购买商铺的时候，总容易将一些重点给忽略掉。那么，租商铺签合同要注意什么呢？1、在签署商铺租赁合同的时候，要注意出租人的主体资格，必须将其明确清楚，并且需将房产证明...
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![租赁商铺的注意点是什么]( "租赁商铺的注意点是什么")
- 平常在大街上或网站上经常可以看到有关商铺出租的信息，但是大部分人对商铺的信息并不是很了解，那么租赁商铺的注意点是什么呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、租赁商铺之前必须搞清楚商铺的用途，然后提前咨询商铺办理需要的证件，像是食品店就要食品经营许可证、卫生许可证、...
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![怎样提升社区商铺的价值]( "怎样提升社区商铺的价值")
- 互联网时代，人们越来越追求便捷高效的生活，希望下楼就能买到新鲜蔬菜，找到一家熟悉的馆子，买东西也不必费心挑选，希望走几步就有街逛，既能填满每天的休闲时光，又不会在路上消耗太多时间，因此，社区商业或将成为未来商业发展的蓝海，那么究竟怎样提升社区商铺的价值呢？1、社区消费水平...
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![合伙买商铺要注意哪些事项]( "合伙买商铺要注意哪些事项")
- 为了遏制房价的不合理增长，许多城市都有推出限购政策。为了买到心仪的房屋或商铺，许多朋友会选择与兄弟、朋友等共同买商铺。但合伙买商铺，有许多的风险，若是在购买前，双方没有协商处理好，日后就容易产生纠纷。那合伙买商铺要注意哪些事项？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关...
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![商铺可以住人吗]( "商铺可以住人吗")
- 有些人购买的是商铺，用于自己开店或者出租，作为投资等等，而有一个问题就涉及到了商铺能不能够住人，那么商铺可以住人吗？1、因为按照我国的法律规定，没有一条是禁止商铺住人的。有些人就会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。2、但是这种商铺一定要注意安全，从用电安全或者使用...
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![商铺出售和转让的区别是什么]( "商铺出售和转让的区别是什么")
- 商铺在交易过程中存在商铺出售和转让，而两者之间是有一定差异的，其概念不同，当然详细需要了解商铺出售和转让的区别是什么？1、商铺出售和转让的区别的差别在于概念不同，其中商铺出售是指房东将商铺进行评估后对外出售，而商铺转让是有两种理解，一是转让所有权，即产权人把商铺卖给...
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![买商铺需要注意些什么问题]( "买商铺需要注意些什么问题")
- 由于每个城市已实行购房政策，因此很多人将目光转向于商铺，这是现在一种非常常见的投资手法。不仅能用来自用，还能将它出租于他人从中收取一定的租金。那么，买商铺需要注意些什么问题呢？1、购买商铺要注意产权、结构、周边配套设施等方面的问题，这与购买住房是一样的，每个细节之...
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![400万的商铺要交多少税]( "400万的商铺要交多少税")
- 现在很多商铺因为经营不善的原因，导致倒闭了，而倒闭之后当然是需要转让了，那么网友们知道400万的商铺要交多少税，对于以上的这个问题，下面小编就为网友们解答一下吧。1、目前来说房产税只是在几个城市开始试验运行，买40万的房子交税是有一定比例的，应纳税额=房产原值×(1-10%或3...
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![商铺二楼可不可以居住]( "商铺二楼可不可以居住")
- 很多的朋友厌倦了上班的一成不变，选择自己租一个或者买一个商铺开店做生意，有些朋友会直接将商铺的二楼也租下或者买下，楼下做生意，楼上用来居住；或者是购买房子的时候选择的就是商铺的二楼，为了方便日常的生活。但是有些地方的消防局或者城管会出面告知商铺的二楼不能住人，于是...
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![买商铺怎么贷款]( "买商铺怎么贷款")
- 买商铺通常是用作投资目的，很多购房者会选择购买商铺来投资，买商铺也是可以贷款的，怎么贷呢？对于贷款方面的了解，下面一起来看看吧。1、贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。2、贷款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。3、由银行业务经办...
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![如何寻找投资商铺客户]( "如何寻找投资商铺客户")
- 对于商铺销售人员来说，只有不断的积累客户，售卖出去商铺，才能够更好的生存下去，对于寻找投资商铺客户是有一定技巧的，下面一起来看看如何寻找投资商铺客户。1、通过邮件或者电话等形式来进行商铺的销售，当然这种方式是最传统和缓慢的方式。2、组织招商会，可以一对多来进行销售，大...
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![商铺产权多少年]( "商铺产权多少年")
- 如今商铺受到很多投资者的青睐，它拥有一定的升值空间，其潜力很大。不少人购买商铺时会注意到，有的商铺价格为40年，也有的是70年。那么商铺的产权到底是多少年呢？接下来大家就随小编一起了解一下商铺长期多少年。1、很多人都会购买商铺进行投资，商铺的性质也是多种多样的，不用性...
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![商铺返租注意哪些事项]( "商铺返租注意哪些事项")
- 相信很多人都有想过做一些投资，增加自己的财富，而很多人都比较喜欢投资商铺。现在很多人看到一些商铺销售时候，推出了商铺返租项目。那么商铺返租注意哪些事项呢？1、要对周围环境进行考察，了解这套房源是否适合用来做商铺，购买者需要了解商铺的投资回报率，如果年利率低于8%，那可...
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