![购房合同怎么备案]( "购房合同怎么备案")
- 说到购房合同，很多人都会疑惑，购房合同重要很多人都知道，但是一提到备案这件事情，人们就会很疑惑，不晓得购房合同备案到底是怎么回事，那么购房合同怎么备案呢？1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭...
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![购房合同已备案还能换户型吗]( "购房合同已备案还能换户型吗")
- 在买房过程中，是需要进行签订购房合同，并进行办理备案手续，一般网签备案之后是不能再进行更换户型的。1、在理论上说是不能换。购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。2、购房合同在房管局...
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![购房合同是先备案还是先签]( "购房合同是先备案还是先签")
- 房屋买卖协议的签订是买房过程中至关重要的一步，一旦该环节出现问题，会威胁到购房者的合法权益，因此在买房之前，必须对签订购房合同的相关事项进行了解，那么购房合同是先备案还是先签呢？1、按照购房步骤来看，房屋交易双方签订购房合同之后，再办理房屋备案手续。2、一般情况下，开发...
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![个人如何办理商品房购房备案]( "个人如何办理商品房购房备案")
- 有的朋友可能还不清楚，在购房之后还需要对房子进行备案处理，在办理购房手续听到备案的时候，完全不知道是怎么回事，其实现在备案在房产界已经比较流行了，很多人在买了房子之后都要去备案。那么个人如何办理商品房购房备案呢？1、从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...
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![购房合同需要本人签吗]( "购房合同需要本人签吗")
- 随着消费者生活水平逐渐提高了，纷纷购买自己家庭的住房，一处一处房子看下来，要花费很多时间，看房到确定下来签订购房合同等等会碰到很多问题，那购房合同需要本人签吗？1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房...
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![别人签订的购房合同算么]( "别人签订的购房合同算么")
- 别人签订的购房合同算购房了，但不代表房子归你了，发票有合同并不代表房子是你的,此时仅属于合同效力待定。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。购房合同是根据《中华人民...
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![网签和购房合同一样吗]( "网签和购房合同一样吗")
- 在买房时工作人员都会建议买房者做一个网签，做了网签可以使购房更加有保障，但很多人对网签很陌生，会与购房合同混淆。那么网签和购房合同一样吗？下面就跟小编一起来看看吧。1、网签和购房合同不一样。2、网签是在签订购房合同之后，再到当地相关部门进行备案，然后公布到网上，接着...
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![购房为什么要备案]( "购房为什么要备案")
- 大家都知道，在买房的过程中，都会有房屋备案的这一个过程，这样能够避免一房多卖的情况，那么购房为什么要备案呢？下面，我们来看看吧。1、如果购房不备案的话，风险是比较大的，所以购房一定要进行备案，因为购房是采用合同备案的制度，这样对开发商也有个制约的作用，可以督促开发商加快建...
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![签购房合同注意事项有哪些]( "签购房合同注意事项有哪些")
- 大家都知道，当房子尚未建成之前，但需要贷款就会用到购房合约，可在各种各样的缘由下，我们可能需要到银行借购房合同，不过想要借购房合同可不是一件容易的事情，那么签购房合同注意事项有哪些呢？1、三证不能少，因为这个直接影响到产权。接下来需要详细看合同上的条例，其中应该标柱清...
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![购房合同有什么用]( "购房合同有什么用")
- 买房子的时候，我们需要签订购房合同，购房合同上面写谁的名字是非常重要的，写上谁的名字，后期办理房产证的时候就会写上谁的名字。购房合同到底还有哪些作用？1、购房合同上面会明确写上购房者的名字，就能够明确双方的权利和义务，并且作为一个重要的依据，体现出了是买卖过程当中履...
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![银行遗失购房合同如何处理]( "银行遗失购房合同如何处理")
- 一般购买房屋都需要很多的存款，有的人可能那个购房的原始资金不足，但是等到他们的原始资金足了之后可能房价又上涨的尴尬境地。所以现在有很多的人会选择按揭购房，向银行贷款购买等等。这样既能够在很大程度上解决问题，那么银行遗失购房合同怎么处理呢？1、持本人有效的身份证...
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![购房合同丢失有哪些影响]( "购房合同丢失有哪些影响")
- 花了大半辈子的积蓄买了一套房，激动之余却发现不小心弄丢了购房合同。那么，不慎将购房合同丢失了怎么办？有什么解决办法和补救措施呢？大家接着看下文就知道了。1、购房合同丢了怎么办？如果发生这样的事。要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致...
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![购房合同名字重要吗]( "购房合同名字重要吗")
- 曾经有一个电视剧，男女双方在买房子的时候签购房合同，女方要求男方加上她的名字，但是男方拒绝了，从而导致双方感情破裂。那么各方合同上面的名字重要吗？1、购房合同上面写的名字是重要的，因为合同上面写的名字，后期办理房产证的时候，就应该写上这个人的名字，代表着这套房子的所有...
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![购房合同丢失怎么办房产证]( "购房合同丢失怎么办房产证")
- 购房合同是购房时，购房者与售房人签订的协议，一旦合同签订就会生效，买卖双方都要遵守合同中的内容，双方都有各自的权利和义务，所以购房合同还是非常重要的，但是一些朋友在签订合同之后合同就丢了。那么购房合同丢失怎么办房产证呢？1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和...
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![购房合同签订方式有哪些]( "购房合同签订方式有哪些")
- 买房对于普通家庭来说，是一件十分重要的事。但购买房屋时所要办理的手续较多且十分繁琐，令许多人十分头疼。对于买房者来说，签订购房合同代表了正式购买房屋，购买合同可以通过不同的方式进行签订，那么购房合同签订方式有哪些呢？1、形式一：纸质合同。这种合同属于完全手工的，购房...
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![商品房预售合同和购房合同是一样吗]( "商品房预售合同和购房合同是一样吗")
- 在新房市场中，购买期房的话，一般与开发商签订的合同是商品房预售合同，那么这个合同与购房合同是一样吗？想知道的用户，下面一起来看看。1、所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或...
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![合肥买房备案流程是什么样的]( "合肥买房备案流程是什么样的")
- 合肥它是安徽省的一个省会城市，所以合肥的房价应该也不会太低，而且有很多人在合肥购房时通常都会先了解当地的买房政策和房价的问题，这样才能保护买房者的权益。那么合肥买房备案流程是什么样的呢？1、买房者和开发商签约好买房合同以后，一般还需要办理网签信息，但在网签上通常...
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![购房合同和网签一样吗]( "购房合同和网签一样吗")
- 买房人和开发商洽谈好房屋交易价格以后，就可以签订正式的购房合同了，合同签订完毕以后，开发商还需要携带相关资料去办理网签手续，那么购房合同和网签一样吗？下面和小编一起来看看吧。1、严格来说的话，购房合同和网签是不一样的。因为购房合同和网签的办理流程是完全不一样的，但...
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![购房协议和购房合同的区别是什么]( "购房协议和购房合同的区别是什么")
- 在买房子的时候，我们会听到有关于购房合同的相关事宜，签订购房合同是买房过程中非常重要的一件事情。很多人可能除了购房合同之外，还额外签订了一份购房协议，这就让人搞不明白了，那么购房协议和购房合同的区别是什么呢？1、其实购房协议和购房合同，在法律上来说并没有什么实质性...
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![二手房有购房合同吗]( "二手房有购房合同吗")
- 二手房不仅价格便宜，而且地理位置和周边设施设备等都比新房要好，所以大多数人都更愿意购买二手房，那么购买二手房是否有购房合同呢？下面我们就一起来了解下吧！1、二手房是有购房合同的。2、因为房屋买卖涉及房产、房款交付、过户等事情，所以为了保障买卖双方的权益，在交易时都需...
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![怎么查询所购房产是否已备案]( "怎么查询所购房产是否已备案")
- 很多人辛辛苦苦上班，起早贪黑就为买个属于自己的房子，买到房子之后也不知道是否自己的房子已经备案，只有备案了在房管局才有约束效力，才是属于自己的房子，那么怎么查询所购房产是否已备案呢？1、房管局查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同...
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![卖房需要原购房合同吗]( "卖房需要原购房合同吗")
- 个人如果需要卖房子，要准备多项资料，比如有你的个人身份证、户口本。如果结婚了还要准备夫妻双方的结婚证，同时还要带上当初你买这套房子的购房合同。那么如果购房合同找不到了，是不是就不能够卖房子？今天小编就为大家来答疑解惑。1、卖房的时候需不需要购房合同，我们要分开来...
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![购房合同如何查询真假]( "购房合同如何查询真假")
- 签订购房合同是房屋交易过程中至关重要的一步，确保购房合同的真实性也是购房者买房过程中一定要做的，尤其是在买二手房的时候，那么购房合同如何查询真假1、政府对购房合同实行购房合同备案制度。所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有...
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![有购房合同可以迁户口吗]( "有购房合同可以迁户口吗")
- 对于很多在外闯荡的人来说，在有了一定经济基础之后，都会选择在打拼的城市里买房落户，但是大多数人在买房后一时没有时间办理房产证，因此只有购房合同，那么有购房合同可以迁户口吗？1、只有购房合同的情况下，如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，...
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![购房合同丢失了怎么办]( "购房合同丢失了怎么办")
- 花了大半辈子的积蓄买了一套房，激动之余却发现不小心弄丢了购房合同。所以说有些文件真的要保存好，一单丢失非常棘手，那么购房合同丢失了怎么办呢？1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一...
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