公寓使用年限有多久

现代人结婚的前提，都是需要有房有车。相信很多朋友都见怪不怪了。买房考虑的是地段，也是自己资金的问题。房屋动不动就是上百万，说真的，没有多少个家庭可以做到一次性付清，有的可能首付都很难。这个时候，有人就会将目光投放在公寓上。虽然公寓总性价比低，但是公寓的使用年限有多久？

1、普通公寓(居住型公寓)。户型面积小，通常在30～60平米，拎包即可入住。配套设施完善，销售价格一般高于区域整体水平。因为产权一般为综合性用地(商住)，因此产权年限有70年；

2、商务公寓。处于城市核心位置的商务核公寓，居住价格较高。因为产权性质为商务公寓，产根据用地性质产权在50年或40年；

3、酒店式公寓。面积较小，装修档次高，通常位于商圈周边，室内外都是按照星级酒店的标准设计。一般只租不售，用地性质为商业用地，产权年限为40年。

公寓的使用年限比普通住宅短很多，住宅的通常可以达到七十年年限，但公寓的年限通常在四十或五十年左右，很少出现七十年。因此购买公寓就需要考虑产权到期后的问题。