商品房使用年限到期后怎么办

生活中随处可见的房子都是有产权年限的，不同性质的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限为70年，商业性质的商品房为40。许多人对于商品房到期后的处理不太了解。那么商品房使用年限到期后怎么办？

1、依土地性质决定，如果是住宅用地商品房，产权为70年，到期后可到相关单位提出续期申请，并缴纳相关费用。

2、如果是非住宅用地的商品房，产权为40年，房屋到期后，要依当时法律办理。

3、购买商品房时，要审核开发商的相关证件，如预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这些证件都是必不可少的，如果少了一样，将来是无法办理房产证的。

以上就是为大家介绍的商品房使用年限到期后怎么办的全部内容，网友们明白了吗？