![房屋保修期有哪些規定]( "房屋保修期有哪些規定")
- 房子在購買之後是有一個保修期的，在保修期內如果發現有問題的話，可以要求開發商維修，那麼房屋保修期有哪些規定呢？1、房地產開發企業應當在商品房交付使用時。應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修...
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![買房子如何找房源]( "買房子如何找房源")
- 現在一部分人還在因為住房需求，在尋找房源的問題上遇到了困難，不知道要怎麼樣尋找到房源，其實這個問題並不難，下面就告訴大家，買房子如何找房源請看下文。1、房地產售樓部找房源。這樣找的房源價格也最接近原始價格，不會有太大浮動，如果有認識的人價格還會更低。2、通過房屋中介...
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![樓盤樓面價怎麼算的]( "樓盤樓面價怎麼算的")
- 樓盤樓面價是在開發商拿地後，根據拿地價格等一些資訊計算出來的價格，對房價有一定影響，那麼樓盤樓面價怎麼算的呢？1、樓盤樓面價=土地總價格/建築總面積。其中建築總面積=土地總面積*容積率。(土地總面積*容積率這個只是地上部分算容積率的面積。總建築面積還有地下和一些不...
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![公寓和住宅的區別在哪]( "公寓和住宅的區別在哪")
- 住房種類有很多，不同的種類也有區別的，但是想要購房的朋友不知怎麼區分公寓和住宅，下面一起說說公寓和住宅的區別在哪？1。實用年限的不同：公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2。費用的不同：公寓和住宅的費用不同，有的公...
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![商業用地的房子能買嗎]( "商業用地的房子能買嗎")
- 隨著房產調控的深入，貸款買商品房越來越難，而商業用地性質的住宅由於未在調控序列之內，開始受到購房者的關注，那麼商業用地的房子能買嗎？1、商業用地的房子是40-50年的產權期限，而土地使用期限到期後按商業用地進行補繳土地出讓金，也不能按普通住宅那樣產權到期後自動延期。2、...
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![房產贈與和買賣過戶哪個划算]( "房產贈與和買賣過戶哪個划算")
- 房產過戶需要收取契稅、增值稅等費用，算下來也是一筆不少的錢，如果可以選擇贈與過戶或買賣過戶，那麼房產贈與和買賣過戶哪個更划算呢？1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契稅、1.36元/平米的測繪費、200以內的權屬登記費及取證費、房款0.3%...
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![永久產權房什麼意思]( "永久產權房什麼意思")
- 房子的產權很多種類的，不同的房子對應了不同的產權，而這些產權所面對的情況也不一樣，那麼永久產權房什麼意思呢？1、永久產權房指的是無法辦理房產證。但卻可以合法使用土地以及經規劃部門許可可以建樓，換句話說就是使用權房。這類房的開發商沒有齊全的五證二書，只能讓渡使用權，...
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![存量房時代是什麼意思]( "存量房時代是什麼意思")
- 隨著我國經濟的發展，房地產市場的交易特徵正在逐步發生變化，近幾年來有關於“存量房時代”的報道層出不窮，那麼你知道存量房時代是什麼意思嗎？1、存量房時代是指存量房的交易量超過新房的交易量。佔據房地產交易市場的主導地位。其中存量房是指已被購買或自建並取得所有權證...
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![為什麼有越來越多的精裝房]( "為什麼有越來越多的精裝房")
- 現如今人們越來越忙碌，裝修又是一件複雜又漫長的工作，入住前還需要釋放甲醛，達到入住標準的時候短則一年，長則一年半甚至兩年，而精裝房可以實現拎包入住，所以精裝房這幾年越來越受到廣大購房者的喜愛。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優點。但是驗收精裝房也要非常認真仔細才行，下...
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![買房時選大開發商有哪些好處]( "買房時選大開發商有哪些好處")
- 開發商是買房時的一個非常重要因素，很多人買房都是從開發商手中購買。因此，選擇一個靠譜的開發商是關鍵。購房者在看樓盤時，經常會聽到售樓員說房子屬於大開發商開發的，質量、服務都有保證，這是真的嗎？一起來看看購房者買房時選擇大開發商都有哪些好處吧。另外，購房者還要學會挑...
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![房子契稅怎麼計算]( "房子契稅怎麼計算")
- 房產稅是什麼，大家從字面意思就可以看出是買房子的時候要繳納的稅啊，房產稅至於交多少是可以進行計算的，不同的房價，不同的面積，房產稅的錢數會完全不同的，為了幫助大家全面的瞭解房產稅，以下對房子契稅怎麼計算？房產契稅要交多少的知識做了介紹。1、買房房子契稅計算方法。買房...
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![住宅分類有哪些]( "住宅分類有哪些")
- 現在房地產行業很發達，所以市面上有很多種類的住宅購房者在買房時瞭解這些有助於自己買到合適的房子，那麼住宅分類有哪些了？1、按照住宅層數分類。可分為：低層住宅(庭院式住宅)、多層住宅、高層住宅(超高層住宅)。2、按照住宅承重結構所選用的主要材料分類。可分為：混合結構住...
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![為什麼會沒錢買房子]( "為什麼會沒錢買房子")
- 如今買房子很多人都會貸款買房子，但是貸款買房，首付款也是一筆小數目了。也會有很多人沒錢買房子的現象。那麼為什麼會沒錢買房子呢？1、當身邊的人都在入市買房的時候。自己好不要去湊熱鬧，因為湊熱鬧是要付出代價的。在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費自己...
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![房產證沒下來可以遷戶口嗎]( "房產證沒下來可以遷戶口嗎")
- 很多人購房的時候都是想要在當地落戶，在買房前一定要了解清楚自己購買的房屋是否可以落戶。一般落戶的時候都是需要房產證等相關證件的，在房產證沒有下來的情況下可以遷戶口嗎？1、如果購買的是一手房。那麼房產證沒下來是不能落戶的，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。但...
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![購買房子選戶型要記住哪些因素]( "購買房子選戶型要記住哪些因素")
- 購房者在選擇房子的時候需要注意各種因素，比如採光好不好，通風效果好不好，以及隔音效果好不好。總之需要考慮的方方面面還是比較多的，要不然以後入住會有很多的麻煩，那麼購買房子選戶型要記住哪些因素呢？1、房子是用來住的，如果戶型選得不好，住進去之後渾身就會不自在，還會影響到...
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![購買保障性住房要注意哪些]( "購買保障性住房要注意哪些")
- 購買住房是當今比較重要的事情之一，而由於房屋的性質不同，購買所需要的條件和房款也是不一樣的，因而事先要考慮清楚，那麼購買保障性住房要注意哪些呢？1、在購買保障性住房之前，需要考慮的因素有很多，如個人日常居住的方式、周邊的配套設施等，只要這些都滿足個人的要求之後，才可以...
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![職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房]( "職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房")
- 一、職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房須提供身份證件、結婚證(單身宣告)等婚姻證明材料原件，及以下證明材料的原件：（一）購買我市新建商品住房的，須提供：1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同；（二）購買我市行政區域外且職工或配偶屬於外地...
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![購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什麼]( "購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什麼")
- 現實社會購買二手房的家庭也是有很多的，二手房子相對來說會比較優惠的，可以申請公積金貸款，但是需要符合一定的條件，那麼購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什麼呢？1、申請人有穩定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。2、申請人所在的單位為其繳納了公積金並且達到當地公積金...
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![商住兩用房購買注意事項有哪些]( "商住兩用房購買注意事項有哪些")
- 很多剛需者買房一般會選擇公寓型別的房子作為過渡，畢竟住宅的價格高，所以等到合適的時候再購買，那麼商住兩用房購買注意事項有哪些呢？1、物業、水電、公共維修基金等費用較高。由於商住兩用房的水電價格實行商業用標準，較之一般生活用標準要相對較高、物業收費也較少受到政府...
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![住房基金買房有什麼優惠]( "住房基金買房有什麼優惠")
- 住房公積金是城鎮職工的住房補助福利，住房公積金能夠用在很多方面，買房子使用住房公積金是最常見的用途。那麼網友們知道住房基金買房有什麼優惠嗎？下面一起來了解一下吧。1、歸個人所有。員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸員工個人所有，...
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![住房公積金怎麼用來買房]( "住房公積金怎麼用來買房")
- 只要是繳存了住房公積金的人，都希望買房時可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來購房，那麼住房公積金怎麼用來買房呢？1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資...
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![買房記住三不買]( "買房記住三不買")
- 過去，房價居高不下，甚至還大幅度上漲。但是從去年開始，普通百姓也能感受看，房價確實是跌了。那麼目前是買房的好時機嗎？房價還會繼續下跌嗎？都知道，從2021年下半年開始到現在，關於樓市的負面資訊和事實層出不窮，從開始的放鬆限貸，後來放鬆限購和限售，並且為了刺激樓市銷量，很多城市都...
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![呼和浩特住房公積金如何購買]( "呼和浩特住房公積金如何購買")
- 自從國家推出公積金政策，國內各個地方響應政策，很多人都已經夠買了公積金。那麼呼和浩特住房公積金如何購買呢？請看下面內容吧。1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物稽核評估通知單...
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![職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房]( "職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房")
- 重慶公積金購房提取條件(一)職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：1、購買商品房的，自購房合同備案登記或...
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![住房公積金怎麼買房]( "住房公積金怎麼買房")
- 只要是繳存了住房公積金的人，都希望買房時可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來購房，可住房公積金怎麼買房呢？1、首先，我們需要先在開發商處簽訂一份房屋預售合同，之後我們拿著這份房屋預售合同...
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