![賣二手房需要把銀行貸款還清嗎]( "賣二手房需要把銀行貸款還清嗎")
- 在二手房交易買賣時，最需要注意的就是房屋產權以及過戶的問題，因為購買不能過戶的二手房風險大，沒有保障。那麼，賣二手房需要把銀行貸款還清嗎？1、因為只有把貸款還清之後才能進行過戶，有貸款的二手房，房產證都是抵押在銀行的，沒有進行解押，二手房不能進行過戶，所以，賣二手房需要把...
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![二手房過戶步驟]( "二手房過戶步驟")
- 1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的視窗，由其先預審一遍。4、房屋預審結束後，評估價格。5、房屋評估完後，要繳納房屋契稅然後簽字拿房本。由於急...
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![買賣二手房有哪些程式]( "買賣二手房有哪些程式")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![住房公積金貸款有多少額度]( "住房公積金貸款有多少額度")
- 不同地區住房公積金的政策不同，其貸款額度也不相同。例如，北京個人或夫妻公積金最高能貸120萬；上海個人公積金最高能貸60萬，夫妻公積金最高可以貸120萬；而廣州個人公積金最高能貸60萬，夫妻公積金最高能貸100萬等。住房公積金貸款額度公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時...
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![二手房什麼時間交房]( "二手房什麼時間交房")
- 很多人選擇二手房，主要是因為二手房房價更便宜，而且如果找到裝修還很新的二手房，還能剩下一大筆裝修費，但如果沒有掌握相關常識和注意事項，購買二手房也存在很多風險。那麼，二手房交房時間是什麼時候？1、二手房的交房時間，一般是在辦理過戶手續當天，或者過戶後的7天之內。2、因為...
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![二手房過戶買房需要哪些材料]( "二手房過戶買房需要哪些材料")
- 二手房過戶需要先確認房子產權的真實性，然後買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續，經房產交易部門審查通過後准予辦理過戶手續，在登記產權變更後將交易材料上交發證部門，憑通知單去領取變更後的產權證即可。二手房過戶需要什麼手續在買賣雙方確認購買意...
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![民生十二生肖金卡額度多少]( "民生十二生肖金卡額度多少")
- 民生銀行十二生肖信用卡，想必大家聽這個名字應該就知道這是以十二生肖為主題的賀歲版信用卡。很多朋友會申請一張和自己屬相相同的信用卡。那麼，民生12生肖信用卡額度是多少？1、卡片級別：民生十二生肖信用卡有金卡、標準白金卡兩款，根據民生銀行信用卡不同級別所對應的年費區...
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![二手房過戶怎麼辦]( "二手房過戶怎麼辦")
- 二手房過戶流程：1、對交易房屋產權進行調查，審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性；2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；3、評估房產；4、辦理貸款；5、向房地產管理部門提出過戶申請；6、房地產管理部門核查；7、繳納契稅等二手房交易稅費；8、房地產管理部門核發新的房屋產權證。二手房過...
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![農行網捷貸第二次額度多少]( "農行網捷貸第二次額度多少")
- 隨著社會的不斷髮展，市場上缺錢的人依然很多，相比民間貸款來說，大部分的人還是信任銀行貸款，畢竟現在銀行貸款門檻也越來越低，比如工行融e借、建行快貸、農行網捷貸等。那麼農行網捷貸第二次額度多少呢？1、網捷貸是農業銀行比較早出來的信用貸款，額度最高30萬元，最長可借12個月，利...
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![二手房可以貸款嗎2022]( "二手房可以貸款嗎2022")
- 二手房是可以辦理按揭貸款的，貸款流程如下：1、提出申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。2、根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。3、銀行對貸款申請人的資質進行稽核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格。4、審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。5、領到房產證後，辦理...
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![可貸額度是多少]( "可貸額度是多少")
- 1、可貸額度住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬戶餘額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女家庭個人最高額度60萬元；夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。2...
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![二手房驗房流程有哪些]( "二手房驗房流程有哪些")
- 購買了二手房之後大家肯定就可以很快的入住進去了，但是大家在購買了二手房之後肯定還是要通過賣方交房給自己之後才能入住進去，賣方在交房給購房者的時候也是有一個相關的流程的，那麼二手房驗房流程有哪些呢？1、水、電、煤清點及過戶雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公...
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![一手房和二手房有什麼區別]( "一手房和二手房有什麼區別")
- 不少人因為工作的原因，想購買離工作近些的房子，這樣上班比較方便，但是離工作近的房子基本都屬於二手房，而一手房又比較遠，所以很多人在一手房和二手房上面糾結，那麼一手房和二手房有什麼區別呢？1、交易條件的區別：一手房交易時，開發商必須要有五證二書，才能將房子出售給購房者；而二...
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![房貸額度太低了怎麼辦]( "房貸額度太低了怎麼辦")
- 現在很多上班族，在畢業幾年後都會考慮買房的問題，不過公積金貸款需要考慮年限、餘額的問題，如果額度不夠是無法申請的。那麼房貸額度太低了怎麼辦呢？1、申請組合貸款：現在比較流行的做法就是組合貸款，同時使用公積金和商貸，不過並不是所有銀行都接受組合貸款，而且組合貸款涉及到...
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![二手房抵押可貸多少額度]( "二手房抵押可貸多少額度")
- 在我們的生活當中，碰到貸款的事情是比較多的，現在市面上比較流行的辦法產品，主要就是抵押貸款了，因為抵押貸款的審批比較嚴格，而這裡的抵押物通常是房產。那麼二手房抵押可貸多少額度呢？1、二手房申請抵押貸款，可以申請的貸款額度要看二手房目前的評度估價值是多少。一般來說，可...
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![買房貸款額度不夠怎麼辦]( "買房貸款額度不夠怎麼辦")
- 買房的朋友們都想要全款買房，但是現在房價實在是讓人心有餘而力不足，先要提前買房就只能靠貸款了，貸款也並非一件容易的事情，那麼要是遇到買房貸款額度不夠怎麼辦呢？1、貸款額度太低，可以申請組合貸。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和...
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![二手房房源如何辨別]( "二手房房源如何辨別")
- 二手房交易過程中，房源資訊的篩選是第一步，也是以後生活的答案。購房者肯定不想在看中了一套房子之後得知房屋“已經出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。那麼二手房房源如何辨別呢？1、看標題。內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣...
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![二手房驗房技巧是哪些]( "二手房驗房技巧是哪些")
- 在現代房產交易市場中，主要以期房和二手房為主，期房就是尚未建設完工的房子，甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態，但是大部分二手房是居住一段時間的，裝修了好幾年，內部情況不瞭解，這時候要購買就不好驗了，那麼二手房驗房技巧...
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![二手房有購房合同嗎]( "二手房有購房合同嗎")
- 二手房不僅價格便宜，而且地理位置和周邊設施裝置等都比新房要好，所以大多數人都更願意購買二手房，那麼購買二手房是否有購房合同呢？下面我們就一起來了解下吧！1、二手房是有購房合同的。2、因為房屋買賣涉及房產、房款交付、過戶等事情，所以為了保障買賣雙方的權益，在交易時都需...
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![哪些因素影響二手房首付額度]( "哪些因素影響二手房首付額度")
- 由於新房價格高，不少人會選擇二手房，但全款壓力大，所以選擇貸款買。如果是貸款買房，就涉及到首付多少這個問題。接下來，小編就為大家介紹下哪些因素影響二手房首付額度。1、房屋年限。在辦理房屋貸款的時候，如果購房者是購買二手房的話，銀行會根據該房屋的年限來衡量貸款額度的...
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![三手房和二手房有區別嗎]( "三手房和二手房有區別嗎")
- 如今，房價高昂，對於一些剛創業或者參加工作的人群而言，買房遙不可及。眾所周知，二手房的價格會比新房優惠一點，且是現房，因此很多人喜歡購買二手房。那麼三手房和二手房有區別嗎？1、三手房和二手房沒有區別。2、其實並沒有三手房的說法，只要是經過首次登記後再次進行交易的，都稱之...
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![房貸額度不夠怎麼辦]( "房貸額度不夠怎麼辦")
- 現在的房價對於很多剛步入社會的年輕人來說，可以說是天價數字了，想要買房，大部分人都需要貸款，可貸款的錢還是買不起房怎麼辦呢？要是遇到房貸額度不夠怎麼辦呢？1、貸款優惠妙招。你們經常會遇到買房貸款的時候問你要不要購買本行的理財或者金融產品，如果你想貸款的話，最好還是購...
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![二手房怎麼找房源]( "二手房怎麼找房源")
- 由於房價的不斷上漲，大多數家庭都選擇購買二手房。那麼問題來了，你知道二手房怎麼找房源嗎？相信很多網友對於這個問題都很感興趣，那麼下面就跟隨小編來看看吧。1、自己尋找房源。前往自己想要買房的區域，並親自進入小區內部，通常公告欄上會貼一些賣房的有關資訊及電話，如果看到...
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![二手房買房稅費要交哪些]( "二手房買房稅費要交哪些")
- 二手房買房稅費有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。二手房稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契稅徵收方法：按照基準稅率徵收交...
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![二手房貸款額度受哪些因素影響]( "二手房貸款額度受哪些因素影響")
- 如果你準備通過貸款的方式購買房子的話，在申請銀行貸款的時候還需要了解清楚自己能夠申請到多高的銀行貸款額度，這對於自己準備首付款是有很大的影響的，沒有申請過銀行貸款，購房者很容易高估了自己的貸款額度，導致準備的首付款過少，買不了房子。那麼二手房貸款額度受哪些因素影...
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