![買房有哪些注意事項]( "買房有哪些注意事項")
- 我們都知道，買房是一件很大的事情，很多家庭一輩子只會購買一次房屋。買新房雖然不像二手房那麼複雜，但需要注意的事項仍然有很多。在買房的過程中，如果某個步驟出現問題，不僅會讓購房者損失金錢甚至還可能出現拿不到房子的情況，下面就為大家介紹下買房有哪些注意事項。1、不要...
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![買房人不過戶算誰違約]( "買房人不過戶算誰違約")
- 過戶的相關流程雖然麻煩的很，但是再麻煩也得解決的，因為房子不過戶，就算你付了錢，房子依舊不是你的，因此我們對於過戶的問題一向很關心，那買房人不過戶算誰違約？1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過戶手續，另外二手房過戶，賣家不配合，起訴的勝算比較大。2、根據物權...
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![擔保人買房需要什麼條件]( "擔保人買房需要什麼條件")
- 在貸款金融機構的規定中，擔保人的條件主要包括擔保人代表擔保人、合格擔保人和被禁止擔保人清償債務的能力。不符合擔保條件的使用者，是無法給他人做擔保的。那麼，擔保人買房需要什麼條件？需要提交哪些資料呢？1、年齡在18-60週歲的自然人，有合法的居留身份。請求政策性個人住宅貸...
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![未婚買房需要什麼資料]( "未婚買房需要什麼資料")
- 現如今，很多購房者會選擇在結婚之前買房，這樣房屋產權也是屬於婚前的，那麼未婚買房需要什麼資料？想必有很多使用者都是非常想知道的，下面一起來看看。1、身份證原件、影印件。2、戶口本原件、影印件；戶口本需要戶主頁。3、單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產中心用）。開單身...
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![買房公積金貸款需要什麼條件]( "買房公積金貸款需要什麼條件")
- 公積金可以用於申請房貸這是眾所周知的事情，而且公積金貸款申請者都知道如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信汙點，那是沒有辦法確保申請到國際經濟貸款的。那麼，買房公積金貸款需要什麼條件？1、申請者要有自己的公積金賬戶，並且必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存...
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![可以零首付買房子嗎]( "可以零首付買房子嗎")
- 現在不少人在買房的時候都是選擇首付貸款買房，而一般情況下辦理貸款買房的時候，往往會要求使用者必須支付房款總額20%—30%的首付款。那麼對於資金的不足的人來說，有沒有可能零首付買房？1、但是所謂零首付一般是房地產開發商針對購房者推出的一種的活動，是允許購房者在一定的時...
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![一般提前多久通知交房]( "一般提前多久通知交房")
- 在買房過程中，交房是最令人高興的事情，不過在籤合同的時候，也明確了交房的時間的，而且開發商在一般情況下也會提前交付，那麼一般提前多久通知交房？1、交房一般提前一個月通知。交房是根據房屋買賣合同中的約定，開發商在合同約定的時間內把房屋交給業主，所約定的時間是有法律效益...
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![未婚買房和已婚買房有什麼區別嗎]( "未婚買房和已婚買房有什麼區別嗎")
- 未婚買房和已婚買房的情況是有很多不同的，尤其是在房屋產權上有著很大不同，所以購房者一定要注意這些區別，那麼未婚買房和已婚買房有什麼區別嗎？1、從法律上看：單身買房屬於個人財產，而已婚買房屬於夫妻共同財產，即使房產證上只寫一個人的名字，仍算在夫妻共同財產。若單身買房，假...
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![房屋買賣合同屬於什麼糾紛]( "房屋買賣合同屬於什麼糾紛")
- 房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同，但是也難免會遇到糾紛，那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢？1、經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬於...
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![買賣二手房籤合同注意哪些事項]( "買賣二手房籤合同注意哪些事項")
- 二手房買賣時，有很多不確定的因素，所以在簽訂合同時，一定要多看幾遍，多考慮考慮，儘可能地將合同籤的完善一些，避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢？1、房屋的基本資訊要寫清楚，房屋的地理位置、房屋的面積、戶型、結構以及裝修情況等。有的在附加條件中還...
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![買房籤合同注意事項有哪些]( "買房籤合同注意事項有哪些")
- 購房是一件大事，它是大部分普通市民花費了半輩子才能買得起的房子，因此一定不能疏忽大意了，尤其現在房價這麼高。那麼買房籤合同注意事項有哪些呢？1、使用標準的合同文字。不隨便的修改《文字》，根據條款仔細逐一填寫，瞭解各種詳細的內容。不隨便的簽署開發商給的各種合同。2、...
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![買房籤合同要注意什麼]( "買房籤合同要注意什麼")
- 都知道鄭州是一個神祕的旅遊景點，不僅風景好，而且這所城市它的佔地面積也非常廣泛，直接就吸入了不少人到這所城市買房，但在這所城市買房一定要多瞭解樓盤和查詢房子是否已經備案，這樣做是為了保護買房者的合法權益。那麼買房籤合同要注意什麼呢？1、一定要明確賣房者逾期交房的...
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![二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的]( "二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的")
- 相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因為相對於新樓盤來說不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法...
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![回遷房買賣合同糾紛怎麼處理]( "回遷房買賣合同糾紛怎麼處理")
- 現在市場上回遷房的數量頗多，還有一多半的回遷房跟大家買的商品房沒有任何區別，在作為二手房買賣的時候不受任何法律限制，可最近幾年來，因為回遷房簽訂的買賣合同也引發了不少糾紛，那回遷房買賣合同糾紛怎麼處理？1、協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的...
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![籤買房合同注意什麼]( "籤買房合同注意什麼")
- 我們遲早都會買房的，只不過有些人買得早，有些人買的晚罷了，對於第一次買房的人，在交易的過程中會遇到很多無從下手的事情，特別是在籤買房合同的時候，不知道具體的流程，也不知道要注意什麼。那麼買房籤合同要注意什麼呢？1、首先看開發商是否具備“五證”。五證，一個是建設用地規劃...
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![商品房買賣合同正本丟了怎麼辦]( "商品房買賣合同正本丟了怎麼辦")
- 買房的時候是需要簽訂購房合同，購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分，所以買了房子，購房合同一定要好好的儲存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了，這就擔心，那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦呢？1、買賣合同的備案可以有效地規避一房二賣的情況發...
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![買私人房子合同有效嗎]( "買私人房子合同有效嗎")
- 對於有過買房經驗的使用者來說，應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同，買房是一輩子的大事，所以任何細節都不能夠忽略，每一個細節都是非常重要的。而隨著如今房價的不斷增長，越來越多的人把目光集中到了私人的房子上，所以在購買私人房子時也一樣需要簽訂合同的，那麼買私人房子合...
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![買房什麼時候籤合同]( "買房什麼時候籤合同")
- 買房需要辦理的手續非常多，並且每個環節的細節都是不能忽視，其中籤購房合同就是非常重要的一個環節，稍不注意就會給購房者帶來風險與糾紛。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解買房什麼時候籤合同。1、購房合同一般是在購房者簽署認購書之日的七天後簽訂。2、並支付購房的首...
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![房屋買賣合同有哪些有效條件]( "房屋買賣合同有哪些有效條件")
- 房屋買賣合同屬於一種民事法律行為，因此它具有有效與無效條件，房屋買賣合同生效必須具備一定的條件，不僅是針對合同當事人有一定的限制，同時針對合同形式本身也有一定的限制，那麼房屋買賣合同有哪些有效條件呢？1、合同當事人必須符合主體資格。2、房屋買賣雙方當事人應當表意真...
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![買房籤合同需要夫妻雙方到場嗎]( "買房籤合同需要夫妻雙方到場嗎")
- 現在買房基本上是婚後買房，畢竟兩人買房經濟壓力會小很多，那麼買房籤合同需要夫妻雙方到場嗎？對於房產方面的介紹，下面一起來看看吧。1、因為購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本。2、如果夫妻選擇貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方...
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![房屋買賣合同有什麼作用]( "房屋買賣合同有什麼作用")
- 房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議通過書面行使固定下來，一旦產生糾紛，可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢？1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業稅、契稅需要;4、辦理房產登記和交易手續的一個十分重...
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![貸款買房有貸款合同嗎]( "貸款買房有貸款合同嗎")
- 相信現在很多朋友買房都是選擇貸款的，而去銀行貸款是需要很多資料申請的，所以有朋友想知道貸款買房有貸款合同嗎？1、買房貸款有購房貸款合同。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8：30-18：00致電95555選擇3個人客戶服...
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![房屋買賣合同有哪些規定]( "房屋買賣合同有哪些規定")
- 如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生...
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![買房籤合同要注意哪些事項]( "買房籤合同要注意哪些事項")
- 現在不管是辦理貸款、房產證、落戶、備案都是要有購房合同的，所以買房的時候是要籤的，不過籤合同要注意哪些事項，下面一起來看看吧。1、籤合同前檢視開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先檢視一下開發商的五證，五證...
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![商品房買賣合同可以貸款嗎]( "商品房買賣合同可以貸款嗎")
- 相信購買過房子的都知道，購房之前購房者和開發商簽訂相應的購房合同，並且這對於購房者來說很重要。但是在之後想要進行貸款的情況下，商品房買賣合同可以貸款嗎？1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書才可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材...
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