![房屋買賣如何公證]( "房屋買賣如何公證")
- 在房屋買賣過程中，難免需要進行辦理房產公證，一般在房產公證之前需要準備好相關材料並提出公證申請。那麼房屋買賣如何公證呢？1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。2、公證受理。公證處對當...
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![房屋買賣合同有哪些規定]( "房屋買賣合同有哪些規定")
- 如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生...
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![經適房買賣需交什麼稅]( "經適房買賣需交什麼稅")
- 經濟適用房（economicallyaffordablehousing）是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯...
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![房屋交易稅費包含哪些]( "房屋交易稅費包含哪些")
- 雖然現在的購房大潮依舊不減，但是對很多購房者來說，購房要收取的各種稅款實在比較多，常人基本容易搞混，尤其涉及到房產交易稅，那麼房屋交易稅費包含哪些呢？1、契稅。在進行徵收的時候需要按照房屋的性質進行徵收，如果是普通住房，徵收成交價1.5%的費用，而如果是其他住房，就需要徵收3...
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![房屋買賣合同有哪些有效條件]( "房屋買賣合同有哪些有效條件")
- 房屋買賣合同屬於一種民事法律行為，因此它具有有效與無效條件，房屋買賣合同生效必須具備一定的條件，不僅是針對合同當事人有一定的限制，同時針對合同形式本身也有一定的限制，那麼房屋買賣合同有哪些有效條件呢？1、合同當事人必須符合主體資格。2、房屋買賣雙方當事人應當表意真...
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![未辦理房產證的房屋如何買賣]( "未辦理房產證的房屋如何買賣")
- 現在很多朋友都有買房的打算，所以看到合適自己的樓房就購買，但有時自己剛買了還沒有辦理房產證，然後打算轉賣出去，那未辦理房產證的房屋如何買賣？1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以和開發商去溝通。2、將當時你和開發商當時簽訂的購房合...
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![房屋買賣協議有效期是多久]( "房屋買賣協議有效期是多久")
- 房屋買賣的時候雙方是會簽訂協議，但是在簽訂了房屋買賣協議之後，卻遲遲沒有辦理房產證或是辦理過戶手續，很多人就擔心房屋買賣期限會失效。一旦房屋買賣失效了的話，對自己來說影響比較大。那麼房屋買賣協議有效期是多久呢？1、合同沒有有效期。要麼繼續交易，直至交易結束，要麼買...
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![房屋買賣全過程有什麼稅費]( "房屋買賣全過程有什麼稅費")
- 在房子交易全過程中，除開購房款以外，還涉及一些稅費，稅費是交易全過程中不可以防止的花費。在房屋買賣時要準備好一大筆花費，那麼房屋買賣全過程有什麼稅費？1、房產契稅：房屋買賣所需繳納的稅契，依據國家契稅條例的要求，房屋買賣要向國家繳納房產契稅，徵收的規範是按房屋買賣賣價...
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![房屋買賣過戶流程是什麼]( "房屋買賣過戶流程是什麼")
- 在房屋買賣的過程中，房屋的產權也是會發生變化，這個時候是需要辦理房屋過戶的，房屋過戶在房屋買賣過程中也是非常重要的一個環節了，也是為了保障我們自身權益不受損失，因此大家還是比較重視這個環節。下面就為大家介紹下房屋買賣過戶流程是什麼。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必...
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![期貨怎麼交易買賣]( "期貨怎麼交易買賣")
- 期貨與現貨完全不同，現貨是實實在在可以交易的貨（商品），期貨主要不是貨，而是以某種大眾產品如棉花、大豆、石油等及金融資產如股票、債券等為標的標準化可交易合約。那麼期貨怎麼交易買賣呢？1、首先要仔細選擇一家期貨交易公司，這類公司其實與證券公司非常相似，主要是為期貨交易...
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![房屋買賣合同屬於什麼糾紛]( "房屋買賣合同屬於什麼糾紛")
- 房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同，但是也難免會遇到糾紛，那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢？1、經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬於...
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![房屋買賣合同有什麼作用]( "房屋買賣合同有什麼作用")
- 房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議通過書面行使固定下來，一旦產生糾紛，可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢？1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業稅、契稅需要;4、辦理房產登記和交易手續的一個十分重...
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![小區房屋交易要注意什麼]( "小區房屋交易要注意什麼")
- 購房者在買賣小區房屋的時候通常是通過中介進行的，那麼購房者在進行小區房屋交易要注意什麼呢？關於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。在約定...
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![農村房屋買賣應注意哪些事項]( "農村房屋買賣應注意哪些事項")
- 房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。而農村房屋買賣，主要是指以農村房屋為標的物進行的交易活動。那麼農村房屋買賣應注意哪些事項呢？1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。2、要簽訂房屋...
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![購買房屋交了定金可以退嗎]( "購買房屋交了定金可以退嗎")
- 買房的時候需要交定金定下房源，交定金的時候會簽訂定金合同，那麼購買房屋交的定金可以退嗎？對於房產方面的知識，下面一起來看看。1、根據《合同法》規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。2、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。3、定金條...
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![保障性住房可以買賣交易嗎]( "保障性住房可以買賣交易嗎")
- 保障性住房是政府為中低收入困難家庭提供的住所，申請保障性住房是有條件的，那麼保障性住房可以買賣交易嗎？下面一起來看看吧。1、但是購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納...
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![二手房買賣交易流程有哪些]( "二手房買賣交易流程有哪些")
- 二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些，生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞，很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心，害怕自己上當受騙，下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產諮詢。二手房的買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋...
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![房屋買賣過戶需要什麼手續]( "房屋買賣過戶需要什麼手續")
- 房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，為什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因為出現了一些漏洞，所以為了減少這些問題的發生，一定要對房屋過戶買賣有很好的瞭解，那麼房屋買賣過戶需要什麼手續呢？1、房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；有關機關...
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![股票交易的佣金買和賣都要收嗎]( "股票交易的佣金買和賣都要收嗎")
- 在買賣股票時，很多投資者發現自己不管是買股票還是賣股票，都會被扣除一筆額外的費用，有時候是五元，有時候是八元等等，其實這就是股票交易的佣金。那股票交易的佣金買和賣都要收嗎？1、這筆費用是由證券公司經紀佣金、證券交易所手續費和證券交易監管費等組成，至於具體收取多少錢，...
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![國有資產房屋如何交易]( "國有資產房屋如何交易")
- 國有資產，是指屬於國家所有的一切財產和財產權利的總和，是國家所有權的客體。那麼網友們知道國有資產房屋如何交易嗎？感興趣的網友們，一起來看看吧。1、單位向國有資產管理部門提出資產處置申請及政府和主管部門相關決議檔案，填寫國有資產處置審批表（一式三份）。2、提供資產原始...
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![房屋買賣注意事項有哪些]( "房屋買賣注意事項有哪些")
- 對於很多人來說，已經放棄了將錢存到銀行賺取利息的想法，而是更加樂意將錢拿去買房，那麼房屋買賣注意事項有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、核實產權是否清晰：由於買房需要耗費大量資金，所以在購買時一定要慎重，尤其是要檢查下賣家的身份證以及產權，看看他是否為房屋的所...
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![小產權房可不可以上市買賣交易]( "小產權房可不可以上市買賣交易")
- 在房產市場上有很多不同種類的房產進行買賣，但由於新房的價格比較高，所以很多人想要買便宜點的房子，那麼小產權房可不可以上市買賣交易？1、因為小產權房是農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以沒有國家發的土地使用證和...
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![賣二手房交易流程是什麼]( "賣二手房交易流程是什麼")
- 個人名下的房產在出售的時候就成了二手房，當房屋符合出售條件可以賣的時候，個人可以賣二手房，交易流程是什麼呢？下面一起來看看吧。1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付。2、買賣雙方持房產證原件或按揭合...
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![限價房買賣交易時費用哪些]( "限價房買賣交易時費用哪些")
- 限價房雖然說是保障性住房，但是畢竟是房屋買賣交易，所以是要繳納稅費的，那麼限價房買賣交易時費用哪些？下面一起來看看吧。1、契稅：金額是房價的1.5%，交易鑑證時交一半，即房價的0.75%，入住後辦理房產證時交另一半費用。2、印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑑證時交納。3、交易管理...
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![廉租房能買賣交易嗎]( "廉租房能買賣交易嗎")
- 現在的房價越來越高，國家實行了不少的政策性住房，其中有廉租房、公租房、安置房等，符合要求的可以進行申請。那麼，廉租房能買賣交易嗎？1、但需要自住5年（含）以上，併購買政府持有的30%產權即可將廉租房變為商品房買賣。2、廉租房買賣條件：廉租房自住達5年（含）以上、購買政府所持有的3...
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