![房屋產權有幾種型別]( "房屋產權有幾種型別")
- 隨著我國房地產行業的發展，市面上的房屋的產權型別也越來越多，現在繁多的房屋產權型別讓購房者摸不著頭腦，那麼房屋產權有幾種型別呢？1、商品房：商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出...
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![房屋產權到期後怎麼辦]( "房屋產權到期後怎麼辦")
- 在我們國家房子是有產權的這個說法的，產權一般是70年，那麼70年產權到期過後怎麼辦呢？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友們不妨一起來看看。1、土地使用權續期：2007年的《物權法》規定：住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。也很有可能不需要補交費用。非住宅建設用地使用...
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![共有產權房在交易時要注意什麼]( "共有產權房在交易時要注意什麼")
- 共有產權房是福利房，想要申請時要滿足條件的，不過共有產權房是可以交易的，那麼共有產權房在交易時要注意什麼？下面一起來看看吧。1、五年才能進行再次交易：再次交易共有產權房是會受到限制的，如果購買房屋不滿5年的，依據國家相關規定是不可以轉讓房屋的份額。如果想要購買共有產...
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![香港房屋產權年限有多久]( "香港房屋產權年限有多久")
- 房屋產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築，那麼網友們知道香港房屋產權年限有多久嗎？我們一起來了解一下吧。1、香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。2、香港...
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![小產權房辦了房產證可以交易嗎]( "小產權房辦了房產證可以交易嗎")
- 小產權房最大的特點就是沒有房產證，一般是農村房產，但市場上小產權房交易的情況還是很多，那麼小產權房辦了房產證可以交易嗎？4、小產權房辦房產證只能辦鄉鎮產權證，所以本質上還是沒有房產證的，依舊是無法進行交易的。2、小產權房這類房產沒有國家發放的土地使用證和預售許可證...
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![權證如何交易]( "權證如何交易")
- 投資理財市場中有一種“炒權證”的行為，許多投資者對此感到非常好奇。實際上，所謂權證一般指的是期權，那麼你知道權證怎麼交易嗎？1、權證一般指的是期權。這是一種在未來可以按照協定好的價格買賣某種資產的權利，分為買權(認購期權)和賣權(認沽期權)。權證的開倉方式包括買入...
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![國有資產房屋如何交易]( "國有資產房屋如何交易")
- 國有資產，是指屬於國家所有的一切財產和財產權利的總和，是國家所有權的客體。那麼網友們知道國有資產房屋如何交易嗎？感興趣的網友們，一起來看看吧。1、單位向國有資產管理部門提出資產處置申請及政府和主管部門相關決議檔案，填寫國有資產處置審批表（一式三份）。2、提供資產原始...
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![房屋產權怎麼查詢]( "房屋產權怎麼查詢")
- 購買新房的時候，人們除了需要去做實地考察之外，更要注意產權的問題。如果人們是在正規的房地產公司裡購買房屋的話，基本上就不需要擔心產權問題了，因為它一般都是60年。可如果是購買二手房的話，你知道怎麼查房屋產權嗎？房屋產權怎麼查詢呢？1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的...
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![房屋按實際面積交易有哪些優勢]( "房屋按實際面積交易有哪些優勢")
- 除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間...
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![房屋產權過戶給子女流程怎樣]( "房屋產權過戶給子女流程怎樣")
- 父母都會為自己的子女著想，當子女長大了，房屋產權是人一生中的重要財產，很多都是奮鬥了大半輩子打拼來的，很多父母甚至會把自己的房屋產權過戶給子女，那麼房屋產權過戶給子女流程怎樣呢？1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。房...
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![房產交易技巧有哪些]( "房產交易技巧有哪些")
- 房產交易涉及到一筆很大金額的交易，很多人害怕自己被騙或者花了高價買房，因為在買房的時候如果有一下技巧的話，對買房者來說是有用處的。房產交易技巧是替自己留下討價還價的餘地，不要做一些無謂的讓步，每一步都包含你的利潤，讓的太快容易讓人覺得輕易獲得不會珍惜的。那麼房產...
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![小區房屋交易要注意什麼]( "小區房屋交易要注意什麼")
- 購房者在買賣小區房屋的時候通常是通過中介進行的，那麼購房者在進行小區房屋交易要注意什麼呢？關於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。在約定...
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![房屋產權是什麼意思]( "房屋產權是什麼意思")
- 提到房屋產權這個問題，很多人都比較關注，因為買了房子最重要的就是要拿到房產證，才能夠證明你是房子的主人。這裡面就涉及到了房屋產權的問題，那麼房屋產權是什麼意思呢？1、購房者買了房子，在房管局辦理了過戶，拿到了房產證，在合法範圍內能夠享有這套房子的所有權。2、而這套房子...
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![房屋產權證號多少位]( "房屋產權證號多少位")
- 房屋產權證號其實就是就跟個人身份證號碼差不多的，但是還是跟身份證號碼有差異。那麼房屋產權證號多少位？1、“房產證號碼一般是8位數。前四位是年份，後四位是流水號。《房屋登記辦法》規定，房屋所有權證號：房權證字第號“房權證”前空位填寫發證市、縣的簡稱;“字”前空位填...
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![房屋他項權證和房產證有什麼區別]( "房屋他項權證和房產證有什麼區別")
- 有朋友在辦理按揭貸款時，除了房產證還要辦理房屋他項權證，但不太清楚這兩個證書有什麼區別，那麼房屋他項權證和房產證有什麼區別呢？一起來了解下吧！1、定義不同。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房產證是購房者通過交易，取得...
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![房產交易稅費包括哪些]( "房產交易稅費包括哪些")
- 在交易中，每一次交易都會產生一筆稅收。買賣房子也會有相應的稅收，那麼，今天就來了解一下房產交易稅費包括哪些。1、契稅：在進行徵收的時候需要按照房屋的性質進行徵收，如果是普通住房，徵收成交價1.5%的費用，而如果是其他住房，就需要徵收3%的費用。2、印花稅：房款總價的0.05%。3、...
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![房屋產權到期後怎麼處理]( "房屋產權到期後怎麼處理")
- 在購買商品房時，現在人們不僅很關注房子的價格，對於房屋的產權時間也很關注。那麼房屋產權到期後怎麼處理呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、當房屋的產權時間到了之後，業主可以主動到相關部門，補交相應的土地出讓金，在繳納費用後，業主就能繼續施工該土地。在補交土地出讓金之...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以為40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![房屋交易稅費包含哪些]( "房屋交易稅費包含哪些")
- 雖然現在的購房大潮依舊不減，但是對很多購房者來說，購房要收取的各種稅款實在比較多，常人基本容易搞混，尤其涉及到房產交易稅，那麼房屋交易稅費包含哪些呢？1、契稅。在進行徵收的時候需要按照房屋的性質進行徵收，如果是普通住房，徵收成交價1.5%的費用，而如果是其他住房，就需要徵收3...
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![小產權房可不可以上市買賣交易]( "小產權房可不可以上市買賣交易")
- 在房產市場上有很多不同種類的房產進行買賣，但由於新房的價格比較高，所以很多人想要買便宜點的房子，那麼小產權房可不可以上市買賣交易？1、因為小產權房是農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以沒有國家發的土地使用證和...
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![農村房屋產權證該要怎麼辦理]( "農村房屋產權證該要怎麼辦理")
- 農村房屋產權證的辦理流程：1、向集體經濟組織提出申請。2、國土資源管理所進行初審，公佈期滿無異議後，再報縣人民政府審批。3、宅基地批准後，批放宅基地，村民住宅建成後，國土資源部門進行實地檢查。4、對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規劃許可證申請...
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![二手房怎麼查詢房屋產權]( "二手房怎麼查詢房屋產權")
- 購買二手房相匹配的是本人小區業主，二手房交易中產生糾紛案件的狀況較為普遍，大多數是由於產權難題，因而在購買二手房以前要先明確房屋產權，那二手房怎麼查詢房屋產權？1、看房屋是不是有產權證。購房者在挑選二手房的情況下，最先應當看房屋是不是有產權證。一些沒有申請辦理產...
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![70年房屋產權到期後怎麼辦]( "70年房屋產權到期後怎麼辦")
- 房屋產權有年限限制，在買房的時候一般大家都會更傾向與普通住宅，因為產權年限有70年，那麼70年房屋產權到期後怎麼辦呢？下面一起來看看。1、70年房屋產權到期可以自動續期。根據《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法...
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![權證怎麼交易]( "權證怎麼交易")
- 投資理財市場中有一種“炒權證”的行為，許多投資者對此感到非常好奇。實際上，所謂權證一般指的是期權，那麼你知道權證怎麼交易嗎？我們來了解一下吧。1、權證一般指的是期權，這是一種在未來可以按照協定好的價格買賣某種資產的權利，分為買權(認購期權)和賣權(認沽期權)。權證的...
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![房屋產權到期怎麼辦]( "房屋產權到期怎麼辦")
- 現在社會，房子可以說是每一名普通百姓的頭等大事。現在很多家庭為了一套房子，可以說是耗盡了將近一輩子的收入。現在很多人買房子時候都看到房產證上寫著70年的產權期，所以很多人都有疑問，那麼70年後，房子還是不是自己的呢？房屋產權到期怎麼辦呢？1、在房屋質量安全有保障的前提...
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