![預售房可以轉給別人嗎]( "預售房可以轉給別人嗎")
- 一般在購買預售房還沒進行登記備案時，購房者是可以申請預售房轉讓的，但是需要滿足一定條件才行，當然詳細需要了解預售房可以轉給別人嗎？1、一般要求轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2、預售合同必須合法有效，才允...
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![蘋果11預售多少錢]( "蘋果11預售多少錢")
- 蘋果11的預售價格：iPhone11國行的價格：64GB版售價為5499元，128GB版售價為5999元和256GB版售價為6799元；iPhone11Pro國行的售價：64GB售價為8699元，256GB售價為9999元和512GB售價為11799元。而iPhone11ProMax國行對應的售價是64GB9599元、256GB10899元和512GB12699元。iPhone11採...
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![有預售證的房子就代表五證全嗎]( "有預售證的房子就代表五證全嗎")
- 現在很多人買房子都非常精明，大家都知道購買的時候需要看一下開發商有沒有五證。那麼網友們知道有預售證的房子就代表五證全嗎？我們一起來了解一下吧。1、我們在選擇房子挑選樓盤的時候，如果開發商能夠提供預售證，就說明五證是齊全的，這裡的五證主要有國有土地使用證，還有規劃...
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![安置房如何轉讓給子女]( "安置房如何轉讓給子女")
- 我們知道安置房是給那些拆遷戶進行準備的，安置房也是可以過戶的，但是要滿足一定的條件。然而部分朋友想知道，究竟安置房如何轉讓給子女呢？下面一起來看看。1、需要攜帶身份證原件、影印件，戶口本，安置房的所有權證書，土地所有權證，房管局要求的申請材料，到當地的房管局去辦理過戶...
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![轉讓單位集資房要注意什麼]( "轉讓單位集資房要注意什麼")
- 在轉讓房產的時候，必須是要有房產證的，而且轉讓單位集資房是要注意很多注意事項，那麼轉讓單位集資房要注意什麼？下面一起來看看吧。1、單位集資房具有福利性質，直接本單位職工購買，轉讓無效，但實際操作過程中可以轉讓，如果轉讓方一旦反悔，購買方的權益將無法保障，實際中問題較多，未...
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![春節檔電影預售票房破5億]( "春節檔電影預售票房破5億")
- 2月7日，據實時資料，預售開啟10天，春節檔實時預售總票房突破5億，大年七年級單日票房也已近4億。預售總票房中《唐人街探案3》以超3億的成績持續強勢領跑，《你好，李煥英》達7000萬，《刺殺小說家》突破3000萬。今年春節檔優質影片供應充足，正常情況下票房或再創新高，疫情影響下電影行業...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的使用者，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![房屋預售制度有哪些]( "房屋預售制度有哪些")
- 現在我國的商品房交易大多數採用的是預售制度，即房子還未完全建好只要滿足特定條件就可以先出售，那麼房屋預售制度有哪些呢？下面一起來看看。1、預售的商品房必須是作為商品房專案建設的房屋，而不是政府批准的一些社會福利性房屋，或社會保障性、社會救濟性質的房屋，也不是一些...
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![惠普售後如何轉人工]( "惠普售後如何轉人工")
- 惠普售後可通過微信公眾號或者撥打電話轉人工。通過微信公眾號轉人工步驟是：1、開啟微信app後，關注“惠普服務”微信公眾號，並點選進入聊天介面；2、點選右下角的“惠購物”一欄，然後點選“購買諮詢”選項；3、在彈出的頁面中選擇自己需要購買或諮詢的服務產品；4、選擇成功後在新...
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![期房籤的是預售合同還是正式合同]( "期房籤的是預售合同還是正式合同")
- 如今市面上有期房和現房兩種房屋，那麼兩種房屋在簽訂購房合同的是預售合同還是正式合同呢？接下來為各位詳細介紹下。1、期房籤的是預售合同。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得大產權證止，在這一期間的商品房稱之為期房，因此業主在這一階段購買商品房時應籤預...
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![預售商品房退房條件是什麼]( "預售商品房退房條件是什麼")
- 預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。下面一起來了解一下預售商品房退房條件是什麼。1、延期交付房屋：到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履...
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![轉讓集資房的條件有哪些]( "轉讓集資房的條件有哪些")
- 在房產市場中經常看到集資房轉讓的情況發生，因為集資房要比商品房便宜，而且還擁有房屋產權，那麼轉讓集資房的條件有哪些？下面一起來看看。1、產權全部是單位員工個人集資房：集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易和轉讓。2、產權部...
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![商品房預售證什麼時候發]( "商品房預售證什麼時候發")
- 沒有預售證的房屋，購房者購買之後存在的風險是極大的，因為沒有預售證既不能辦理網籤，也不能辦理貸款，那麼，商品房預售證什麼時候發？1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定了房屋施工進度和竣工交付時間，就可以去房管所辦理了，等稽核之後房管所就會發放預售證。2、不過有的地方...
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![轉讓房產需要交什麼稅]( "轉讓房產需要交什麼稅")
- 轉讓房產一般需要交納的稅費有契稅、個人所得稅、營業稅、印花稅等。房屋的產權年限不同，交納的稅費也會有差異，那麼轉讓房產需要交什麼稅？1、個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方...
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![商品房預售需要具備哪些條件]( "商品房預售需要具備哪些條件")
- 房產市場上樓盤新開通常都是期房進行預售的較多，商品房在預售的時候是需要具備一些條件的，具體有哪些呢？下面一起來看看吧。1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。2、專案持有建設工程許可證。3、按提供預售的商品房計算，開發商...
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![房子轉讓和轉租有什麼區別]( "房子轉讓和轉租有什麼區別")
- 我們經常會在門面上或者是網上看到一些關於轉讓或者是轉租等方面的資訊，很多人對於轉讓和轉租之間的區別都分不怎麼清楚，那麼房子轉讓和轉租有什麼區別呢？下面就讓小編來為大家詳細介紹下把。1、轉讓是指買房人從房東手中購買了房屋產權，簽訂了房屋產權的轉讓協議，然後買房人...
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![《1921》預售總票房破億]( "《1921》預售總票房破億")
- 6月30日，據燈塔資料專業版顯示，由黃建新監製兼導演，鄭大聖聯合導演的“慶祝中國共產黨成立100週年”重點影片《1921》預售總票房（含點映）破億。影片將於明日(7月1日)正式上映。電影《1921》將鏡頭聚焦中國共產黨成立這一大事，這些早期共產黨人在民族危亡之時不斷追問自己的價值...
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![商鋪出售和轉讓的區別是什麼]( "商鋪出售和轉讓的區別是什麼")
- 商鋪在交易過程中存在商鋪出售和轉讓，而兩者之間是有一定差異的，其概念不同，當然詳細需要了解商鋪出售和轉讓的區別是什麼？1、商鋪出售和轉讓的區別的差別在於概念不同，其中商鋪出售是指房東將商鋪進行評估後對外出售，而商鋪轉讓是有兩種理解，一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給...
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![如何辦理房產轉讓手續]( "如何辦理房產轉讓手續")
- 眾所周知，房產的轉讓可以是基於買賣，也可以是基於贈與，而具體進行轉讓的時候新商品房可以進行轉讓，同時二手房也是可以進行轉讓的。那麼如何辦理房產轉讓手續呢？1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、確定房屋面積，到開發商指...
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![商品房預售和現售合同的區別有哪些]( "商品房預售和現售合同的區別有哪些")
- 在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將...
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![沒交房的房子可以轉讓嗎]( "沒交房的房子可以轉讓嗎")
- 購買期房的話，從購買後到交房，中間要等待的時間比較長，有很多購房者在交房前發生一些變故想要將房子賣掉，那麼沒交房的房子可以轉讓嗎？1、一般沒交房的房子，房產證通常還沒拿到，而房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的，即使你們現在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的...
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![商品房預售和備案的區別是什麼]( "商品房預售和備案的區別是什麼")
- 在中國，房產交易適用登記制度，如果購房者簽訂了預售合同後，開發商就將房子賣給第三人並辦理了產權登記，購房者的買房目的就落空了，商品房登記備案的方式解決了這一問題，登記備案可不是值得一件事情，那麼商品房預售和備案的區別是什麼呢？1、法律性質不同：預告登記是由《物權法》規...
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![購買預售商品房的注意事項有哪些]( "購買預售商品房的注意事項有哪些")
- 在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買預售商品房的注意事項有哪些呢？１、檢視《商品房預售許可...
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![預售房延期交房可以退房嗎]( "預售房延期交房可以退房嗎")
- 預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。那麼預售房延期交房可以退房嗎？1、預售房延期交房可以退房。2、延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到...
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![預售房的意思]( "預售房的意思")
- 預售房指的是房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產。房屋預售也叫商品房預售，它是一種附加期限的交易行為，商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，這張期貨合約就是房屋買賣權利義務發生法律效力或失去效力的根據。資料拓展房...
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