![容積率大有什麼影響]( "容積率大有什麼影響")
- 容積率是指在一個固定地塊面積內，總建築面積與建築用地面積的一個比值。簡單來說，在同一塊地面上，房子蓋的越多，樓層越高，那這個房產專案的容積率就比較高，那容積率大有什麼影響？1、人口密度大。容積率比較大的住宅意味著小區的房屋建的很多，相對較為密集，高的容積率必定會有高密...
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![住房公積金貸款利率是固定的嗎]( "住房公積金貸款利率是固定的嗎")
- 對於住房公積金貸款很多人都不甚瞭解，只知道這是很多人在買房時使用的貸款型別，不知道其貸款利率與利息是怎麼計算的。住房公積金貸款的利息是根據其貸款利率與貸款的額度來計算的，那麼住房公積金貸款利率是全國統一併且常年固定的嗎？1、住房公積金貸款利率不是固定的，其利率...
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![國家規定容積率]( "國家規定容積率")
- 容積率國家控制標準：對於七層以下的建築，容積率不得超出1.6，七層到十層的建築，容積率不得超出2.0，而11層以上的建築，容積率則不能超出3.5。“容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應...
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![樓中樓算兩層面積嗎]( "樓中樓算兩層面積嗎")
- 近幾年來，樓中樓是無數消費者的選擇。因為樓中樓與普通的商品房相比，不僅功能更齊全，而且還可以滿足大多數家庭的生活需求。那麼，樓中樓算兩層面積嗎？1、樓中樓不算兩層面積。2、因為層高與建築面積是沒有關聯的，一般情況下，層高超過五米的房子在銷售的時候都只可以算一層建築面...
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![什麼是容積 體積 容積和體積是什麼]( "什麼是容積 體積 容積和體積是什麼")
- 一個物體所佔據的空間大小叫做體積。箱子、水桶、車庫等所能夠容納物體的體積，叫做它們的容積。容積和體積的測量方法不同。計算一個物體的體積或容積前，一般需要測量其長、寬、高。求物體的體積，是從該物體的外部進行測量，而求容積則是從物體的內部進行測量。一個既有體積又...
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![房子容積率的演算法]( "房子容積率的演算法")
- 房子容積率計算公式：容積率=總建築面積÷總用地面積。一個小區的容積率越低，居民的舒適度越高，反之則小區的舒適度越低。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。房子容積率的演算法計算公式：容積率=總建築面積÷總用地面積當建築物層...
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![容積率是什麼意思怎麼算]( "容積率是什麼意思怎麼算")
- 容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。其計算公式為：容積率=總建築面積÷土地總面積。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低...
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![上海樓房空置率是多少]( "上海樓房空置率是多少")
- 眾所周知，樓房空置率指的是某一時刻樓房面積佔樓房總面積的比率，一般來說，樓房空置率在5-10%是比較合理的，而10%以上就比較危險了，現在國內很多城市空置率都比較高，其中包括上海，那麼上海樓房空置率是多少呢？1、空置率越高，房屋使用率就越低，房產泡沫越大。按照國際標準，空置率10%以...
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![房子幾樓容易油煙倒灌]( "房子幾樓容易油煙倒灌")
- 很多使用者就算家裡沒有煮飯，家中也會瀰漫著一股油煙味，這就是俗稱的油煙倒灌。那麼房子幾樓容易油煙倒灌呢？下面就跟著小編一起來看看吧！1、房子10樓以上比較容易油煙倒灌。2、這主要是因空氣大氣壓變化引起的，當大氣壓大於抽油煙筒內壓力時，油煙就會從下往上行走，再從附近排出口...
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![樓盤容積率對居住有什麼影響]( "樓盤容積率對居住有什麼影響")
- 在樓盤看房的時候，購房者一般可以瞭解到一個容積率數值，但很多購房者都不清楚這個數值對居住的影響，到底樓盤容積率對居住有什麼影響呢？1、決定人口密度：容積率高意味著小區內建的房子比較多，住戶的數量也比較多。小區的人越多，意味著每個人可以分享到的公共資源也就有限。2、影...
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![容積率什麼意思呢]( "容積率什麼意思呢")
- 一般來說，容積率小要好一些。容積率大，意味著小區內房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。如建築密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風會受到影響。且小區綠化面積也會減少，環境也會比較差。容積率小，整個小區...
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![容積單位之間的進率是多少]( "容積單位之間的進率是多少")
- 容積單位之間的進率是1000。固體的容積單位一般用立方米和立方厘米來計算，換算公式如下：1立方米=1000立方分米，1立方分米=1000立方厘米;液體的容積單位一般使用升和毫升計算，換算公式如下：1升(L)=1000(mL)。生活中計算規則容器的容積時，一般採用計算體積的方式，例如正方體的容積...
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![容積和體積之間的進率是什麼]( "容積和體積之間的進率是什麼")
- 常用的容積和體積之間的進率是：1升=1000毫升=1立方分米=1000立方厘米、1毫升=1立方厘米、1立方米=1000立方分米=1000升等等。常用的體積和容積單位有：立方米m3、立方分米dm3、立方厘米cm3、立方毫米mm3、升L、毫升mL。...
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![房子容積率是什麼意思]( "房子容積率是什麼意思")
- 在購買房屋的時候，可能很多朋友們都有很多不瞭解的地方，尤其是對於小區容積率這個問題，其實小區容積率對於自己購房有著直接的影響，也對於自己將來的生活有一定的影響，那麼房子容積率是什麼意思呢？1、房子容積率是總建築面積及總佔地面積的比值。2、容積率可以確定開發商在開發...
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![住房公積金貸款利率是浮動的嗎]( "住房公積金貸款利率是浮動的嗎")
- 現在很多人在參加工作的時候，都有公積金，有的人會用公積金進行貸款，雖然現在貸款的方式有很多，而且，貸款利率是有浮動的，那麼住房公積金貸款利率是浮動的嗎？1、公積金貸款的利率是浮動的，會根據國家的經濟發展需要隨時有所調整，具體的情況是由公積金管理中心決定的。2、在不出現特...
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![住房容積率是什麼意思]( "住房容積率是什麼意思")
- 買房的時候要注意觀察房子容積率大小，一般在樓盤看房的時候，容積率大小會直接有標註，那麼住房容積率是什麼意思呢？1、房子容積率是指小區規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。2、容積率的計算公式：容積率=地上總建築面積/規劃用地面積。3、容積率的大小關...
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![容積率一般多少合適]( "容積率一般多少合適")
- 一般來說，容積率小要好一些。容積率大，意味著小區內房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。如建築密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風會受到影響。且小區綠化面積也會減少，環境也會比較差。容積率小，整個小區...
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![重慶公積金參貸規定]( "重慶公積金參貸規定")
- 重慶公積金二套房貸款利率二套房：五年期(含)以下的公積金貸款利率：3.025%；五年期以上的貸款利率：3.575%。注意：住房公積金個人住房貸款利率按中國人民銀行規定執行，並隨中國人民銀行利率調整而調整。重慶公積金參貸規定按時連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力...
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![容積率是越高好還是越低好]( "容積率是越高好還是越低好")
- 容積率越低越好。容積率越低代表建築面積越少，建築密度也就越低，對於居住的人來說是更舒適的，而容積率越高，代表建築面積多、居住人也多，人口密度大了，居住起來就沒那麼舒適了，因此大部分購房者都傾向於選擇低密度住宅。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...
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![寫字樓得房率多少合適]( "寫字樓得房率多少合適")
- 得房率是買房比較重要的一個指標，無論是寫字樓，住宅還是商鋪都有各自得房率的規定和標準，寫字樓是用於辦公，工作的商業建築物，那麼寫字樓得房率多少合適呢？1、寫字樓得房率55%-60%比較合適。2、為擴大大堂，走道，空調機房等公用設施面積，很多寫字樓發展商會降低得房率。3、公攤面積...
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![怎麼區分容積和體積]( "怎麼區分容積和體積")
- 容積和體積不一樣，容積是指箱子、油桶、倉庫等所能容納物體的體積，通常叫做它們的容積；體積是當物體佔據的空間是三維空間時，所佔空間的大小叫做該物體的體積。怎麼區分容積和體積1、含義不同。如一隻鐵桶的體積是指它外部所佔空間部分的大小，而這隻鐵桶的容積卻是指它內部容...
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![房子容積率多少合適]( "房子容積率多少合適")
- 房子容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率，一般分為實際容積率和規劃容積率。房子容積率計算公式為：容積率=總建築面積÷總用地面積。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。房子容積率概念房子容積率指的就是個小區的總建築...
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![小區容積率多少合適]( "小區容積率多少合適")
- 在購買房屋的時候，可能很多朋友們都有一定的瞭解，尤其是對於小區容積率這個問題。那麼小區容積率多少合適呢？1、多層小區通常不可能超過1.5。2、11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。3、18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。4、18層以上百米以下高層住區通常不可能超過3...
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![容積率多少合適]( "容積率多少合適")
- 容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。其計算公式為：容積率=總建築面積÷土地總面積。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層...
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![5算高檔住宅嗎]( "5算高檔住宅嗎")
- 在選擇房子時，相信大家比較關注的是地段、交通、環境等，其實小區容積率也是很重要的，很多人對容積率沒有概率。那麼，下面小編為大家分享容積率1.5算高檔住宅嗎？1、容積率1.5不算高檔住宅。2、容積率1.5屬於小高層住宅型別，容積率越高，居住的舒適度越低，反之則舒適度越高。容積率...
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