![中国十大房地产公司排名]( "中国十大房地产公司排名")
- 房地产可以说现在时刻牵动着老百姓的神经，房地产也是现在人们讨论最多的话题之一，屋价的涨和跌都与大家的生活息息相关。那么中国十大房地产公司排名有哪些？1、万科地产(始于1984年，高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司)2...
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![房地产估价方法有哪些]( "房地产估价方法有哪些")
- 房地产价格评估，也叫房地产估价，是专业估价人员对某一区域地产进行价格或价值估算或判断的一种活动，它是房地产交易进行的前提条件。房地产估价有三种方法，比较法、收益法和成本法，一般性房产交易采用二种方法进行，比较法是最常用的一种方法。1、近期市场上相似的房地产是以什...
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![投资房地产有什么风险]( "投资房地产有什么风险")
- 房地产属于固定资产，很多投资者认为没风险，其实投资都伴随风险的，那么投资房地产有什么风险呢？1、市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。2、购买力风险。是指由于物价总水平的上升使...
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![三书一证一表在哪里查询]( "三书一证一表在哪里查询")
- 收房时三书一证一表会交给业主的，最开始是由房地产开发商来包管的，这也证明该房源是正规受到保护的。那么三书一证一表在哪里查询呢？1、三书一表一证可以到售楼处或物业管理处查询，根据规定，房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用。“三书一证一表”齐全是楼房质量经...
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![房地产税收有哪些]( "房地产税收有哪些")
- 房产税是一项大家既陌生，同时又很熟悉的税，未出台相关政策的它对我们来说是比较陌生的，但是持续性的消息却告诉了我们，它随时可能出现。那么房地产税收有哪些？1、房地产税收的征收对象是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资...
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![房地产开发流程有哪些]( "房地产开发流程有哪些")
- 房地产的交易是需要有具体的流程的，如果是开发商想要做房地产的话，是需要有具体的系统流程的，那么房地产开发流程有哪些呢？1、前期的准备：主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的...
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![房地产税征收要考虑什么]( "房地产税征收要考虑什么")
- 房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在我国的房地产税有很多，如房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税，契税等等，那大家觉得在征收房地产税时，要重点考虑些什么呢？1、不能增加大多数普通老百姓的负担。应该重点调节住豪宅、拥有多套...
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![存量房时代是什么意思]( "存量房时代是什么意思")
- 随着我国经济的发展，房地产市场的交易特征正在逐步发生变化，近几年来有关于“存量房时代”的报道层出不穷，那么你知道存量房时代是什么意思吗？1、存量房时代是指存量房的交易量超过新房的交易量。占据房地产交易市场的主导地位。其中存量房是指已被购买或自建并取得所有权证...
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![做房地产策划有前途吗]( "做房地产策划有前途吗")
- 现今中国屋价愈来愈高，房地产的工作变得越来越变得吃香。不知正在忙于春季校园招聘的应届毕业生们之中是否有意愿尝试房地产策划的，那做房地产策划有前途吗？1、房地产策划是近年来兴起的一个行业。全国房地产策划人才平均年薪大概在12万元以上，如能策划出好的楼盘项目，策划师...
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![房地产专业可以考哪些证]( "房地产专业可以考哪些证")
- 其实现在还是有很多房地产行业吃香的证书的，只不过是因为不熟悉行业的人不清楚而已，那么房地产专业可以考哪些证呢？1、房地产经纪人资格证和房地产从业资格证。2、房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协...
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![房地产抵押贷款流程是什么]( "房地产抵押贷款流程是什么")
- 在遇到大额资金需要时，很多人都会选择办理房屋抵押贷款。但是，很多借款人对于房产抵押贷款的办理方式不是很了解。房产抵押贷款并没有我们想的那么简单，那么房地产抵押贷款流程是什么呢？1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请...
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![房地产分销是什么意思]( "房地产分销是什么意思")
- 许多朋友都知道，当楼市行情不好时，房产商销售房屋的数量也会减少很多，由于成交量变差，另外还有银行信贷、预售资金紧缩等问题，房产商的资金也会较为紧张。为了加快资金的收回，房产商会便会采取分销的方式。那房地产分销是什么意思呢？1、这指的是房产商销售楼盘的一种方式，房产商...
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![房地产税开征对屋价有什么影响]( "房地产税开征对屋价有什么影响")
- 对炒房者来说，房地产税极大地增加了这部分人的空置房屋的持有成本。对于那些想要通过多套房子赚取利益的，或是只想通过屋价上涨来获利的群体，想要降低持有成本，就需要将二手房卖掉给需要的人。那么，房地产税开征对屋价有什么影响？1、直接目的：增加政府财政收入，一定程度上可以减...
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![房地产策划任职要求是什么]( "房地产策划任职要求是什么")
- 房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作。下面一起来了解一下房地产策划任职要求是什么。1、具备基本的房地产策划、企划、文案经验知识;2、具备独立撰写相关市场策划、活动策划方案能力;3、了解产品定位及推广、活动策划等行业运作环节及流程;4、...
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![房地产三道红线分别是什么]( "房地产三道红线分别是什么")
- 房产行业是负债率要高于很多行业，所以监管部门近期出台了“三道红线”新规以收紧房地产融资，那么房地产三道红线分别是什么？1、房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。2、若未达标，监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。3、房地产三条红线的具...
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![房地产具体是指什么]( "房地产具体是指什么")
- 房地产是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业，随着房地产行业的不断发展，越来越多的人投入到房地产行业中，那么房地产具体是指什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。1、地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。2、而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理...
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![房地产策划是做什么的]( "房地产策划是做什么的")
- 对于房地产策划可能很多人都不是很了解，房地产策划是继房地产又一个新职业后，下面一起来了解一下房地产策划是做什么的。1、负责组织搜集相关的行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；3、负责营销策划方案的制定；4、策...
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![房地产证券化是什么意思]( "房地产证券化是什么意思")
- 金融市场的发展离不开金融工具的创新，在不动产领域，金融创新还有很多的发展空间，其中就包括房地产证券化，那么房地产证券化是什么意思呢？1、房地产证券化是指将房地产的直接物权转换为政权性质的权益凭证，比如说一套房产的现价是500万元，可以将其分成10000份有价证券，每份证券代...
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![遇到什么情况可以退房]( "遇到什么情况可以退房")
- 买房是人生大事，肯定要慎重又慎重，但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退，但遇到这些情况购房者可以有理有据的退房。大家接着看下文。一、开发商存在这些问题，可申请退房1、开发商若不具备完备的法律文件。购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才...
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![房地产税出台屋价会降吗]( "房地产税出台屋价会降吗")
- 众所周知，在降税减负的大背景下，房地产税的重要性得到提升。房地产税属于持有环节的一个税费，房地产税需要立法后才能征收。而且不可避免的是，但是房产税出台则会影响到屋价的增减。那么，房地产税出台屋价会降吗？1、房地产税出台的较短时间内。屋价会降的概率是不大的。因为房...
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![你愿意买房吗？]( "你愿意买房吗？")
- 2022年房地产市场比较低迷，为了提高老百姓的购房意愿，多地降低房贷首付比例。据媒体报道，最近购房门槛再降，80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头，“降息潮”来临，你愿意买房吗？昆明一位房产中介则称，目前中行、工行等首套房贷利率可做到3.95%。天津当地则有地产人士称，首套房商...
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![房地产市场怎么分类]( "房地产市场怎么分类")
- 房地产市场的定义很广泛，从字面上分析，是指有产权的房屋上市进行交易，因为各地经济发展情况不同，所以屋价的高低也会有所差距，而房地产市场根据参照标准不同，也可以分为好几个类型。那么，房地产市场怎么分类？1、按照交易对象不同可分为住宅市场和非住宅市场两类。2、按照组成要素...
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![房地产开发成本包括哪些]( "房地产开发成本包括哪些")
- 房地产开发成本，是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。下面一起来了解一下房地产开发成本包括哪些。1、房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费。2、土地征用及拆迁补偿费包括土地征用、耕...
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![PMP在房地产行业有用吗]( "PMP在房地产行业有用吗")
- PMP指的是项目管理专业人士资格认证。它是由美国项目管理协会发起的，严格评估项目管理人员知识技能是否具有高品质的资格认证考试。那么PMP在房地产行业有用吗？1、PMP是项目管理，在房地产行业有用。2、首先，PMP是项目管理领域非常专业的知识体系，包括了项目管理五大过程组和十...
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![房地产经纪人资格证有什么用]( "房地产经纪人资格证有什么用")
- 房产经纪人资格证一般指房地产经纪人资格证。国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。那么房地产经纪人资格证有什么用？1、开公司必备房地产经纪公司注册经营...
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