![認籌金一般退還期限是多久]( "認籌金一般退還期限是多久")
- 現在買房熱度一直不減，雖然買房很困難，但依舊是每個人的追求，在房產交易環節中會遇到很多事，其中認籌金就是複雜的一件事，是一種炒房行為，若是開發商未取得商品房預售許可證就開始認籌的話，是不合法的，認籌金代表了購房者的購買意向和優先權，若是不想買了是可以退回的，那麼認籌金一...
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![住房基金買房有什麼優惠]( "住房基金買房有什麼優惠")
- 住房公積金是城鎮職工的住房補助福利，住房公積金能夠用在很多方面，買房子使用住房公積金是最常見的用途。那麼網友們知道住房基金買房有什麼優惠嗎？下面一起來了解一下吧。1、歸個人所有。員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專户存儲，歸員工個人所有，...
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![買房認籌要承擔哪些風險]( "買房認籌要承擔哪些風險")
- 現在買期房是要先認籌的，這樣才能等到開盤購買，不過買期房是有風險的，那麼認籌要承擔哪些風險呢？1、大部分的認購樓房都不具備商品房預售許可證。購房者繳納的這些認籌金政府部門無法監管，一旦樓房建設出現問題，開發商捲款潛逃，購房者很難追回認籌金。所以購房者需要提前對開發...
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![買房定金和訂金的區別是什麼]( "買房定金和訂金的區別是什麼")
- 定金和訂金在口頭上的發音是一樣的，但其實這兩點有很大的區別，不過大家往往繳納定金的時候會先在口頭上進行商量，商量之後直接交錢簽定金協議，很有可能就會忽略了這兩者到底簽訂的是哪一項協議了，特別是購買房屋繳納的更多，那麼買房定金和訂金的區別是什麼呢？1、所謂定金，是指合...
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![購房套數的認定]( "購房套數的認定")
- 購房套數的認定1、購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；2、購買改善性第二套住房的認定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動產登記信息中僅持有一套住房。3、購房套數的認定實行“認房”又“認貸”的標準。“認房”...
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![住房公積金怎麼用來買房]( "住房公積金怎麼用來買房")
- 只要是繳存了住房公積金的人，都希望買房時可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來購房，那麼住房公積金怎麼用來買房呢？1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資...
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![認房認貸是什麼意思]( "認房認貸是什麼意思")
- 北京二套房認定標準2010年7月15日出台，銀行在放貸前，不僅要查詢借款人的貸認房又認貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權屬系統查詢借款人家庭的住房數量，嚴格按“認房又認貸”原則界定二套房。那麼認房認貸是什麼意思？1、所謂“認房認貸”，其中“認房”指的是客户申請貸款買房的...
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![買房升籌是什麼意思]( "買房升籌是什麼意思")
- 在買房過程中會聽到很多買房專業詞，比如説買房升籌，那麼買房升籌是什麼意思？1、買房升籌是開發商的一種銷售手段。認籌後開發商為了更加確認購房者的購買意願而讓購房者加碼的一種方式。消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫VIP卡或升...
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![公積金買房和商業貸款買房的區別有哪些]( "公積金買房和商業貸款買房的區別有哪些")
- 在強勢的岳母娘經濟下，房子成為了年輕人結婚的必備，也是很多小夥伴們也在考慮買房子的事情，並且着手在準備。房子的選擇很多，同樣貸款方式也很多，比如可以公積金買房，也可以商業貸款買房，那麼公積金買房和商業貸款買房的區別有哪些呢？1、貸款利率的不同：公積金貸款是不以盈利為目...
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![買房認籌有哪些操作]( "買房認籌有哪些操作")
- 在買期房的時候開發商的都會認籌多少抵多少的廣告標語來吸引購房者，那麼買房認籌有哪些操作？1、首先需要購房者去開發商填寫關於個人消息的資料。然後繳費相應的錢以後，可以領取一張會員卡、會員護照、會員消費卡或者是認籌卡等，名字稱為各種各樣的證件。這些證件都拿到以後，...
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![公積金繳納多久可以貸款買房]( "公積金繳納多久可以貸款買房")
- 一般情況下，職工連續足額繳存住房公積金滿6個月及以上，可申請住房公積金個人住房貸款。不同地區，公積金貸款政策有所不同，具體要求可諮詢當地公積金管理中心。住房公積金，是指相關單位為其在職職工繳存的長期住房儲金。由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個...
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![二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的]( "二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的")
- 相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因為相對於新樓盤來説不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法...
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![認籌後選到房不要會怎樣]( "認籌後選到房不要會怎樣")
- 如今很多開發商為了儘快回籠資金，會開展認籌活動，比如讓想要購買房子的客户先繳納一部分認籌金，等到樓盤正式銷售的時候，承諾購房者有一定的優惠活動。但是購房者可能在認籌之後選到的房子，卻不想要，應該怎麼辦？1、如果已經交了認籌金，但是後期開盤之後選到的房子不合適，不想要了，...
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![買房訂金與定金的區別是什麼]( "買房訂金與定金的區別是什麼")
- 相信大家在購買房子的時候經常會遇到“定金”和“訂金”這兩個詞吧！雖然很多人都聽説過這兩個字眼，但是大多數人對於它們的瞭解都是非常少的。那麼，買房訂金與定金的區別是什麼呢？1、“定金”是受法律保護的；而“訂金”在法律上是沒有明確規定的。2、購房者們繳納了定金之後，如...
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![公積金貸款買房房產證在哪]( "公積金貸款買房房產證在哪")
- 生活中入學、落户，這其中房產證都起到了很大的作用。但是有過買房經驗的人都知道，貸款買房的我們是拿不到房產證的，那麼公積金貸款買房房產證在哪呢？1、房產證先要拿去過抵押登記，登記完成後還會還給抵押人的。所以房產證還是由抵押人保管。2、申請住房公積金貸款是不能辦理抵...
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![買房誠意金和定金有什麼區別]( "買房誠意金和定金有什麼區別")
- 買房誠意金和定金之間存在很大的區別，換種角度來説前者是生活概念後者是法律上的概念名詞，需要我們加以區分。那麼買房誠意金和定金的區別是什麼？我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天的小編就帶你詳細瞭解有關於此的問題。下面，請看詳細介紹。1、誠意金：所謂的誠意金是開...
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![住房公積金買二手房怎麼貸款]( "住房公積金買二手房怎麼貸款")
- 現在很多的購房的人考慮到經濟上的壓力，會選擇購買二手房。因為二手房的價格相對便宜很多，性價比也是很好的。在購買二手房的時候很多朋友都想知道可不可以用住房公積金來貸款，那麼住房公積金買二手房怎麼貸款呢？1、瞭解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網...
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![買房時內部認購是什麼意思]( "買房時內部認購是什麼意思")
- 很多樓盤在開盤售賣樓盤之前，樓盤銷售商都會進行一次內部認購，讓一些員工用比較低的價格去購買樓盤內房屋。那麼買房時內部認購是什麼意思？1、許多樓盤房地產發展商在尚沒有獲得商品房預售許可證等其他有關證件之前，以在圍內推出一種內部認購的方式銷售商品房。2、內部認購是...
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![對開發商而言認籌有什麼好處]( "對開發商而言認籌有什麼好處")
- 開發商拿到住宅性用地的時候，都會以認籌的方式來出售期房，來達到回籠資金，那麼對開發商而言認籌有什麼好處？1、可提前鎖定部分意向客户。初步估計樓盤開盤時的銷售情況，如果參與認籌的意向客户多的話，可能開盤當天就能清盤。2、提前回籠資金。緩解資金壓力，認籌時購房者都會交一...
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![什麼叫買房認籌]( "什麼叫買房認籌")
- 買房認籌是目前開發商銷售樓盤的一種策略，而買房人為了表現自己買房的誠意，會繳納“認籌金”來體現，但是很多朋友對於買房認籌並不是很瞭解，那麼什麼叫買房認籌呢？下面和小編一起來了解一下吧。1、買房認籌是目前房地產市場銷售新樓盤時所採用的一種營銷策略，指開發商在正式銷...
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![購房的認籌金可以退嗎]( "購房的認籌金可以退嗎")
- 買過房的都知道買房是需要先交一部分認籌金的，代表着買房意向金，那麼這個意向金如果中途出現不想買了，那麼購房的認籌金可以退嗎？我們來了解一下吧。1、購房的認籌金可以退。2、但是必須是購房認籌若沒有與開發商籤買賣合同，認籌金就能退。3、因為此種情況下，認籌行為不具備法...
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![樓盤認籌後能改名字嗎]( "樓盤認籌後能改名字嗎")
- 在房產交易中，很多房產開發商都會舉行一場盛大的認籌活動，有意向的購房者可以通過繳納一筆認籌金來獲得優先選房的權利，或者享受開盤價格優惠等，也有一些抽獎送家電、車位等活動，其目的是吸引更多購房者來認籌，讓房產更好銷售出去，那麼樓盤認籌後能改名字嗎？1、樓盤認籌後是可以...
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![住房公積金怎麼買房]( "住房公積金怎麼買房")
- 只要是繳存了住房公積金的人，都希望買房時可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來購房，可住房公積金怎麼買房呢？1、首先，我們需要先在開發商處簽訂一份房屋預售合同，之後我們拿着這份房屋預售合同...
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![買房時定金和訂金有哪些區別]( "買房時定金和訂金有哪些區別")
- 定金和訂金是大家在日常生活中經常會遇到的兩個詞，但很多朋友雖然有聽説過，如果沒有繳納過定金，就不知道兩者的區別究竟是什麼，那麼買房時定金和訂金有哪些區別呢？1、定金和訂金雖然只有一字之差，但卻有兩種截然不同的意思，所以在籤合同時一定要區分這兩種的區別。定金是法律上...
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![買房預約金能退嗎]( "買房預約金能退嗎")
- 無論是準備購買新房還是二手房，都不要輕易交付預約金或者定金，畢竟交錢容易，後期想要退錢就不簡單了，需要確認自己有購房需求。那麼買房預約金能退嗎？1、買房預約金能退的。2、開發商在取得了預售許可證之後，便可以開始出售住房，這時有意向的購房者便可以交付預約金，從而預定商品...
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