![二手房中介費誰來承擔]( "二手房中介費誰來承擔")
- 二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。那麼二手房中介費誰來承擔？1、中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足...
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![中介租房中介費多少]( "中介租房中介費多少")
- 眾所周知，通過中介租房的好處就是不僅可以快速找到合適的房源，同時還可以節省大量的時間和精力。但同時也存在一些不好的地方，就是要收取一定的中介費。那麼問題來了，你知道中介租房中介費多少嗎？1、中介費的多少必須根據各地的慣例來定。2、部分城市是房東與租客各出月租的35...
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![二手房税費都有哪些]( "二手房税費都有哪些")
- 二手房對於購房者來説也是一個不錯的選擇，二手房的交易流程指的是二手房的購買流程，那麼二手房税費都有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、買方諮詢。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證...
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![買二手房為什麼需要中介]( "買二手房為什麼需要中介")
- 隨着房價不斷的上漲，現如今購買二手房的人越來越多了，大部分人在購房時都會直接將房屋中介的作用給忽視掉，怕被房屋中介給欺騙。但要知道在購房二手房的過程中，一家好的中介機構能為你省去不少的麻煩。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解買二手房為什麼需要中介。1、買二手...
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![租房要給中介費嗎]( "租房要給中介費嗎")
- 很多人迫於工作需要或生活經濟的壓力，都會選擇租房來過渡暫時的困難期，那麼在租房的時候又擔心上當受騙，那麼就會選擇找中介公司來租房。今天我們來聊聊，租房要給中介費嗎？1、租房都是需要給中介費用。2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個...
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![房產中介費一般收多少]( "房產中介費一般收多少")
- 若是通過房產中介來進行買房交易或者是租房交易的話，一般都需要支付一定的房產中介費，可是很多人對於房產中介費的收費標準都不怎麼了解，那麼房產中介費一般收多少呢？下面一起來看看吧。1、房產中介費一般收多少這個問題其實並沒有非常明確的答案，因為每個地區和城市的房產中...
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![二手房費用有哪些]( "二手房費用有哪些")
- 不少買新房搖不到號的小夥伴，轉頭去二手房市場淘，但是買二手房遠不像新房一般簡單，準備好首付和貸款只是基礎，二手房的購房成本遠高於新房，買一套二手房費用有哪些呢？1、首付款：二手房總價受房齡等因素的影響，首付比例每個地方也各不相同，一般都是根據銀行對房產的評估價格，買房需...
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![買二手房税費誰來承擔]( "買二手房税費誰來承擔")
- 購買二手房的人來説，繳納税費還是我們需要了解的一個重要的程序。有的時候，有人買二手房糾紛也就發生在税費的繳納上面，那買二手房税費誰來承擔？1、買賣房屋的税收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易税費，賣房的承擔...
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![二手房買房税費要交哪些]( "二手房買房税費要交哪些")
- 二手房買房税費有個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契税徵收方法：按照基準税率徵收交...
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![二手房具體費用有哪些]( "二手房具體費用有哪些")
- 買房子可不是一個簡單的事情，需要我們注意的事情很多，但是買房子如果是二手房的話，那麼你需要繳納一部分費用，這些費用算起來其實不少，因此我們要了解具體費用。那麼二手房具體費用有哪些呢？1、首先是契税，基本上佔到房款的百分之一點五，如果你買的二手房面積是一百四十四平米以...
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![二手房過户費是多少]( "二手房過户費是多少")
- 二手房在交易完成後是需要辦理房屋產權的過户的，在此過程中也是需要繳納一定的費用的，那麼二手房過户費是多少？下面一起來看看吧。1、增值税：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税。2、契税：現行政策規定，住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其餘的不管...
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![正規中介買二手房流程是什麼]( "正規中介買二手房流程是什麼")
- 對於一些手頭資金不是很充足的朋友來説，二手房是一個非常不錯的選擇，但是購買二手房的過程中非常容易發生一些糾紛的問題，因此大部分人更願意找一些可靠的中介公司代辦二手房交易流程，下面小編就為大家介紹一下正規中介買二手房流程是什麼。1、去房產局簽定買賣合同以及補充...
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![不通過中介二手房交易流程有哪些]( "不通過中介二手房交易流程有哪些")
- 現如今，大多數人買房都是通過中介，這樣比較省事省力。不過找中介需要支付中介費用，少則幾千，多則幾萬，因此有的人不走中介，那麼不通過中介二手房交易流程有哪些呢？1、看房。首先，要通過朋友介紹或者網絡渠道找房子，找到後前往現場查看周邊的環境，瞭解小區的安保設施、交通情況以及...
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![賣房要付中介費嗎]( "賣房要付中介費嗎")
- 現在很多人賣房子或者買房都會找中介幫忙，這樣能夠更快的促成交易。那麼賣房要付中介費嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方的約定，有的是買方支付，也有的是賣方支付。2、如果雙方沒...
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![二手房交易有什麼費用]( "二手房交易有什麼費用")
- 隨着房價不斷上漲，很多人由於資金不足的就偏向二手房，現在市面上的二手房出售也非常多，難免在交易時都會出現各種各樣的問題。今天小編給大家介紹下二手房交易有哪些費用？跟着小編一起來看看吧！1、印花税。房屋在交易時都會涉及到這個印花税，房產證印花税有兩種。在近些年來國...
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![二手房跟中介談價技巧有哪些]( "二手房跟中介談價技巧有哪些")
- 大家都清楚現在市場上有很多中介公司，那麼在買房或者是賣房時，大多數的人喜歡找中介來進交易，但是在找中介談價格的過程中，這個還是要掌握好技巧才行，那麼二手房跟中介談價技巧有哪些呢？1、首先在還價時可以拿別的房子進行對比，可以説一些這個房子衞生間空間小，陽台小等這些類似...
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![二手房評估費取消了嗎]( "二手房評估費取消了嗎")
- 二手房買賣交易過程中，房產評估是一個非常重要的環節，無論你是買房、賣房還是抵押貸款，房產評估都是非常有必要的，這個能讓我們做到心中有底，而近期很多人都説二手房評估費即將取消。那麼，二手房評估費取消了嗎？1、二手房評估費沒有取消。2、其實二手住房的評估不存在取消不取消...
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![房租續約還交中介費嗎]( "房租續約還交中介費嗎")
- 外出打工者一般都是在外租房住，面對如此大到龐大市場，不少人想從中分一杯羹，從而產生了續約中介費，那麼，房租續約還交中介費嗎？讓我們一起來看看吧。1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯繫不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居...
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![二手房過户交易費由誰出]( "二手房過户交易費由誰出")
- 二手房交易是要繳納一定的費用的，但是在協商其相關費用時，不少人對其繳納人不瞭解，那麼二手房過户交易費由誰出？下面一起來看看吧。1、雙方支付：A、房地產交易手續費：房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算，如果平方面積越大，那麼費用就越高。收費標準時每平...
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![賣房中介費誰承擔]( "賣房中介費誰承擔")
- 由於房價的上漲，很多人選擇房子時就只好選擇二手房，那麼去購買房二手房時喜歡去找中介，相對來説比較有保障，但是也是要支付相對應的費用。下面小編就來給大家介紹一下賣房中介費誰承擔。1、所謂的中介費就在房屋交易的過程中支付給中介方的費用，一般來説這個費用是出售方和購...
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![租房子中介費誰來承擔]( "租房子中介費誰來承擔")
- 許多在外地打工或者讀書的朋友，都有租房的需求。為了找到合適的住宅，都會委託租房中介公司來尋找合適的住宅，但委託租房中介找房子，等到簽訂租賃合同時，還需要繳納一定的租房中介費。那麼租房子中介費誰來承擔呢，下面那我們就來給大家介紹下吧。1、租房子中介費目前通常是由出...
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![買二手房有什麼費用]( "買二手房有什麼費用")
- 現在新房價格大家都知道，高的驚人，尤其是在一二線的城市，讓一些朋友根本就買不起房子，所以很多朋友都會選擇二手房，不過購買二手房是需要交納一定費用的，那麼買二手房有什麼費用需要交納的呢？1、定金。一般來説，不管是租房子還是買房子，當看房者非常有意向與交易雙方達成一致時，就...
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![二手房有評估費用嗎]( "二手房有評估費用嗎")
- 二手房交易過程中少不了對房產的評估，不少不了解市場行情的新手購房者對於房產評估不是很瞭解。也不知道購買二手房進行評估要不要出費用，那麼二手房有評估費用嗎？1、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環節。無論是買房貸款、賣房過户，還是找中介、進銀行，都會告知房子要...
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![租房是誰出中介費]( "租房是誰出中介費")
- 租房市場中，中介手上掌握的房源比較多，所以在租房的時候通過中介可以比較快的租到合適的房，但需要付中介費。那麼租房是誰出中介費的呢？1、租客通過中介找房，中介費由租客付；2、房東將房源託管給中介，中介費由房東付。3、一般中介費是半個月到一個月的房租，通過中介租房注意要找...
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![二手房過户費由誰承擔]( "二手房過户費由誰承擔")
- 社會發展快，經濟水平的提高，房子對於現在的人來説已經是剛需了，雖然每年都會開出新的樓盤，但是也有不少人會選擇二手房，那麼在買賣二手房時就必定會產生費用，那麼在買賣二手房所產生的的過户費該有哪方承擔呢？1、契税由買方承擔，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%，90%以上收...
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