![土地使用權轉讓的特點包括哪些]( "土地使用權轉讓的特點包括哪些")
- 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。那麼它的特點包括哪些呢？土地使用權的轉讓是不動產物權的轉讓，該行為除可能涉及合同法的諸多規定外，還具有不動產物權變動的各項特點，包括：1、土地使用權與地上建築物、附着物一同移轉。關於土地...
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![土地使用權有哪些限制]( "土地使用權有哪些限制")
- 相信大家對於房屋產權證和國有土地使用證等，都是不陌生的，房屋產權證不用多説，大家都很熟悉，它是能證明房屋所有權歸屬的法律憑證，具有唯一性，只要擁有這個證，才能合法對房屋實行一切的行為，那麼土地使用權有哪些限制呢？1、禁止閒置土地。使用者在取得土地證之後，是要在規定期限內...
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![債權轉讓條件是什麼]( "債權轉讓條件是什麼")
- 近日，二手轉讓平台上出現“60萬元以上欠條40萬元轉讓”等各種形式的欠條轉賣。有關專業律師表示，這種轉讓本質上是屬於民間借貸中的債券轉讓，如果轉讓方有真實的、確定的債權是可以轉讓的。”那麼債權轉讓條件是什麼呢？1、必須是真實有效存在的債權，債權的有效存在是債權轉讓...
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![讓渡資產使用權包括哪些]( "讓渡資產使用權包括哪些")
- 讓渡資產使用權收入是企業收入的來源之一，可以理解為讓渡資產使用權實現的收入，比如租賃公司出租資產實現的收入。那麼讓渡資產使用權包括哪些呢？1、讓渡資產使用權主要包括：出租無形資產、出租固定資產、債權投資的利息收入、股權投資的股利收入。2、讓渡資產使用權不包括：處...
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![債權轉讓的條件有哪些]( "債權轉讓的條件有哪些")
- 債權轉讓又稱“債權讓與”，是指在不改變合同內容的合同轉讓，債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移於第三人。那麼債權轉讓的條件有哪些呢？1、債權轉讓須有有效的合同存在。債權的有效存在是債權轉讓的根本前提。以無效的債權轉讓他人，或者以已經消滅的債...
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![農村宅基地有土地使用權證嗎]( "農村宅基地有土地使用權證嗎")
- 我國的土地有國有土地和集體土地，農村的土地就是屬於集體土地，在農村土地上修房子的人有沒有土地證，那農村宅基地有土地使用權證嗎？這是大家很關心的問題。1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建...
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![個人債權可以轉讓嗎]( "個人債權可以轉讓嗎")
- 在現實生活中，人不會一帆風的，總會遇到各種各樣的問題，這就是人生。而很多人都會面臨財務危機，多少都和債務扯上點關係。如果債務人無力償還債務，是否可以轉讓給第三人呢？個人債權可以轉讓嗎？1、可以。2、根據《合同法》第八十四條的規定：“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給...
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![沒有產權的車位怎麼轉讓]( "沒有產權的車位怎麼轉讓")
- 現在買車的人越來越多，為了方便停車，許多人都會在居住的小區內購買車位，購買車位的過程中，經常遇到車位使用權轉讓的情況，那麼沒有產權的車位怎麼轉讓呢？1、沒有產權的車位想要轉讓，首先應取得車位產權證，否則無法辦理過户手續，即便購買也無法得到法律的保護；2、取得車位產權證後，交...
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![國有土地使用證有什麼用]( "國有土地使用證有什麼用")
- 《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房，那麼國有土地使用證有什麼用？1、《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主“權利”的侵犯。2、...
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![土地使用税的計算方法]( "土地使用税的計算方法")
- 城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式為應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期繳納的方法。土地使用税如何計算城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城...
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![無產權車庫如何轉讓]( "無產權車庫如何轉讓")
- 隨着生活水平的提高，車已經成為了現代人的代步工具，因此大部分家庭都會選擇購買車位。但是有的車位是沒有產權的，那麼無產權車庫如何轉讓呢？1、買賣雙方現場看車位的情況，雖然此車位沒有產權證，但是要注意賣家當初在購買車位時，會與開發商簽訂《交接證明》等協議，買家有權要求賣...
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![農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些]( "農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些")
- 宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。那麼農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些？1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地...
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![轉讓無形資產使用權屬於什麼收入]( "轉讓無形資產使用權屬於什麼收入")
- 無形資產使用權轉讓，是出讓方未喪失無形資產的佔有、使用、收益和處分的權利，而僅出讓無形資產使用的權利給對方。那麼轉讓無形資產使用權屬於什麼收入呢？1、轉讓無形資產使用權所取得的收入，應計入其他業務收入;轉讓無形資產所有權所取得的收入，應計入營業外收入科目。2、轉...
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![土地使用税如何計算]( "土地使用税如何計算")
- 土地使用税一般指城鎮土地使用税。城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計税依據，按照規定的税額計算徵收的一種税。那麼土地使用税如何計算？1、城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單...
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![股權轉讓是利好還是利空]( "股權轉讓是利好還是利空")
- 股權轉讓就是投資機構或者大户利用資金夠買某上市公司的股權，而這些資金可以補充到上市公司的資金池中去，公司的運轉會更好些，那麼股權轉讓是利好還是利空呢？1、如果是轉讓給另外一家機構或者投資人的話就是利好，可以繼續持用。説明股權結構有變更了，但是會提升業績，是利好。2、...
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![土地永久性轉讓合法嗎]( "土地永久性轉讓合法嗎")
- 對於在外打拼的農户來説，其農村的土地一般需要流轉給他人，可以獲得一定的流轉費用，也可以避免出現土地資源浪費的情況，也有部分人將其土地轉讓給他人，那土地永久性轉讓合法嗎？1、土地可以轉讓，但是不能進行永久性轉讓，轉讓期限不能超過土地的承包期。2、土地在進行轉讓時，需要簽訂...
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![如何補辦土地使用證]( "如何補辦土地使用證")
- 土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度，那麼網友們知道如何補辦土地使用證嗎？1、土地權利人應當向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。3、土地權利...
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![土地使用權獲取方式是什麼]( "土地使用權獲取方式是什麼")
- 不管在農村的土地還是城市的土地，都是有它的使用性質的，但在我們生活中，有很多人對於土地使用權獲取方式還是不怎麼了解，那麼土地使用權獲取方式是什麼呢？1、出讓：出讓是得到土地使用權非常普遍的一種方法，它是把使用權在規定時間裏出售給土地使用者，並且土地使用者應當向所在政...
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![土地使用權證怎麼辦理]( "土地使用權證怎麼辦理")
- 土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。很多人不知道土地使用權證的辦理方法，下面小編來説一下土地使用權證怎麼辦理。1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證...
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![債權轉讓什麼意思]( "債權轉讓什麼意思")
- 我們在進行P2P互聯網理財的時候，常常會看到一個債權轉讓專區，一些平台通常也會以支持債權轉讓作為平台吸引用户的宣傳點。由此可見債權轉讓也是可以作為一種交易標的。那麼債權轉讓是什麼意思呢？一起來了解一下。1、債權轉讓又稱為“債權讓與”，指在不改變合同內容的合同轉讓...
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![土地轉讓合同需注意哪些]( "土地轉讓合同需注意哪些")
- 在我國，土地使用權自從被國家以法律的形式同意公民能夠自由轉讓之後就出現了大量因為合同原因而造成的糾紛，這也時由於使用權轉讓時所涉及到的許多法律細節被合同雙方所忽略而直到爭議出現時才被發現。那麼土地轉讓合同需注意哪些呢？1、土地轉讓需知道的細節問題還是蠻多的，...
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![工業用地可以轉讓嗎]( "工業用地可以轉讓嗎")
- 工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣，但也會帶來一系列問題。那麼究竟工業用地可以轉讓嗎？1、工業用地可以轉讓。2、工業用地上建的房子也是可以交易買賣的，只是比較麻煩。需...
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![股權轉讓税收規定有哪些]( "股權轉讓税收規定有哪些")
- 轉讓股權就是公司的股東把自己的股份給另外一個人，這個是有償的，要是無償的也是要繳納税費的，印花税是肯定有的，要是轉讓方還是自然人股東的就會繳納個人所得税。那股權轉讓税收規定有哪些呢？1、如果轉讓方是個人，要交納個人所得税，按照20%繳納。2、如果轉讓方是公司，則需要涉及...
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![債權轉讓有哪些類型]( "債權轉讓有哪些類型")
- 債權轉讓是指在不改變合同內容的合同轉讓，債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移於第三人，根據我國目前法律的規定，債權的轉讓僅存在於合同當中，其性質上仍然是一種合同，具有合同成立及生效的構成要件，下面一起來看一看債權轉讓有哪些類型。1、支付轉讓型：企...
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![債權轉讓的條件是什麼]( "債權轉讓的條件是什麼")
- 債權轉讓又稱“債權讓與”，是指在不改變合同內容的合同轉讓，債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移於第三人。那麼債權轉讓的條件是什麼呢？1、債權轉讓須有有效的合同存在。債權的有效存在是債權轉讓的根本前提。以無效的債權轉讓他人，或者以已經消滅的債...
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