![房子交定金能調樓層嗎]( "房子交定金能調樓層嗎")
- 商品房預售時，消費者會先繳納定金進行認購。有些消費者繳納定金之後，發現所挑選的樓層不符合自己的期望，因此想要更換樓層。那房子交定金能調換樓層嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在購買商品房時，一般會和開發商簽訂認購協議並繳納一定的定金。如果合同中約定...
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![什麼是交房保證金]( "什麼是交房保證金")
- 在二手房交易的時候賣方會被要求交一筆交房保證金，有些人對這筆交房保證金不甚瞭解，那麼我們一起來了解一下什麼是交房保證金吧。1、在交樓過程中，賣方往往容易出現各種瑕疵問題，常常會讓買方面臨不必要的麻煩，比如水電費欠費未繳、物業管理費未交等，而此時通常產權已經過户，賣...
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![房子延期交房怎麼賠償]( "房子延期交房怎麼賠償")
- 若新買的期房遇到的留言器交房的情況是可以申請賠償的。不少業主在面對這種情況都不知道該如何維權，那麼房子延期交房怎麼賠償？1、最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造...
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![交了定金首付能拖多久]( "交了定金首付能拖多久")
- 不少人交了購房定金後，一時半會無法湊齊首付款。所以很多人會選擇將其交款時間拖一拖。那麼，交了定金首付能拖多久呢？下面一起來看看吧。1、一般都是交定金後的10到15天，但是在這期間如果有了後悔的行為這個定金是不會退的，所以在交付定金之前一定要想清楚是否喜歡這個房子以...
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![哪些房子要交土地出讓金]( "哪些房子要交土地出讓金")
- 購買二手房時，買賣雙方一般會問清楚關於房產過户的一些信息，比如説過户時間是哪一天、過户税費怎麼出，需不需要出土地出讓金等等問題，那哪些房子要交土地出讓金呢？1、據瞭解，一般需要繳納土地出讓金的是建造在劃撥土地上的房屋，劃撥地主要是指國家對某些主要涉及國防、公益等用...
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![買房維修金一定要交嗎]( "買房維修金一定要交嗎")
- 不少人認為買房時只需要準備房款與税費，但除了房款與税費之外，還需準備房屋維修基金，這筆費用專門用於維修公共設施及公共區域，那麼就有朋友要問了，買房維修金一定要交嗎？我們來看看吧。1、買房維修金一定要交。2、無所購房屋屬於保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基...
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![房子延期交房可以退房嗎]( "房子延期交房可以退房嗎")
- 延期交房的情況其實在生活中還是比較常見的，不過大多數的開發商延期交房時間並不久，購房者也就不會深究，但由於現在購買的新房大多數都是期房，房子在還沒有修建好的情況下，誰都不能保證什麼時候能夠交房，那房子延期交房可以退房嗎？1、延期交房是很多購房者都遇到過的事，而很多開...
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![住房公積金必須交嗎]( "住房公積金必須交嗎")
- 住房公積金是屬於五險一金中的一種，繳納公積金達到一定數額時，可以用來買房、租房、當養老金等等，可以讓我們的生活變得更加輕鬆。那麼住房公積金必須交嗎？下面我們馬上來看看相關知識。1、住房公積金必須交。2、根據我國公積金管理的相關規定，公積金與社保一樣為必須繳納的項...
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![售樓處交了定金能退嗎]( "售樓處交了定金能退嗎")
- 現在買房都是要交定金的，這樣才能保證交易能夠順利進行下去，如果購房者因某種事情不想買了，那麼售樓處交了定金能退嗎？下面一起來看看吧。1、只不過要看不同的情況。比如説如果是開發商不履行合同約定是要雙倍償還定金。2、如果是買家單純的不想買了也是可以退定金的，不過需要...
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![期房定金可以退嗎]( "期房定金可以退嗎")
- 現在人們大部分購買的都是期房，期房是還在建的樓盤，最近有朋友問小編，期房定金可以退嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看買房交定金注意事項有哪些吧！1、如果是開發商沒有預售證的話，定金是可以退的，如果具備預售證的話一般定金是不能退還的。2、“定...
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![房子維修基金交給誰]( "房子維修基金交給誰")
- 大家都知道在交房時要辦理很多的相關手續，所以説在交房前最好做一些功課比較好，這樣可以提前做好準備，才不會到交房時什麼都沒有準備好，影響到交房。那麼房子維修基金交給誰呢？1、通常來説是交給房產局，但是現在這個費用都是由開發商或者是物業公司來代收。2、在繳納這個維修基...
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![房屋維修基金一定要交嗎]( "房屋維修基金一定要交嗎")
- 房屋維修基金是在買房的時候要交的一筆費用，在未來房子出現需要維修的情況的時候，可以用房屋維修基金來維修，那麼房屋維修基金一定要交嗎？1、房屋維修基金的繳納是有相關的文件規定的，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業...
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![房子沒交房可以落户嗎]( "房子沒交房可以落户嗎")
- 對於很多人來説，在買房時最關注的就是教育及落户問題，畢竟許多人都是為了讓小朋友有一個良好的教育環境才買的房子，不過在購買時，很多人由於着急落户，所以沒交房就去相關部門諮詢是否能落户，那麼房子沒交房可以落户嗎？下面就隨小編一起去看看吧。1、房子沒交房不可以落户。2、需...
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![購買房屋交了定金可以退嗎]( "購買房屋交了定金可以退嗎")
- 買房的時候需要交定金定下房源，交定金的時候會簽訂定金合同，那麼購買房屋交的定金可以退嗎？對於房產方面的知識，下面一起來看看。1、根據《合同法》規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。2、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。3、定金條...
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![租房押金交多少]( "租房押金交多少")
- 租房子，這個確實是一個麻煩的事情，想要租到一個價格比較便宜，房子又比較好的，那就需要一直看房子，一次就把房子看好還是很不容易的。那租房押金交多少呢？1、租房的押金一般是一個月的房租。2、租房大多數房東都是會收取一個月的押金的，這個押金是為了防止你在租房的這段時間裏破...
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![租房交定金的注意事項是什麼]( "租房交定金的注意事項是什麼")
- 我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金注意事項是什麼，下面小編給大家介紹一下吧。1、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。...
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![定金交了能退嗎]( "定金交了能退嗎")
- 分兩種情況，如果是交付方違約的話，定金是不能退的；如果是收款方違約，那麼不僅要退還定金，而且要雙倍退還。如果收款方拒絕退定金的話，交付方可以向法院提起訴訟。定金的適用條件1、定金合同是實踐合同，籤合同時需要交付定金。定金如未實際交付的，在當事人一方不履行合同債務或者...
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![購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦]( "購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦")
- 相信許多想買二手房的購房者都會有這樣的經歷：看了好久終於下定決心要買的房子，喜滋滋交完定金，等着過户的時候，房主突然變卦不賣了，那購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦？1、要求售房人繼續履約。如果售房人違約的事實成立，並且買房人也滿足購房的資質和條件，那麼買房人就可以...
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![購房定金比例有哪些規定]( "購房定金比例有哪些規定")
- 一般購房時，都會先繳納一定的定金，而在支付購房定金的過程中，購房定金的比例是有一定的規定的，也就是説定金並不是隨意定的。可能部分用户對於購房定金並不是很瞭解，那麼購房定金比例有哪些規定呢？1、購房定金的比例不得超過主合同標的額的20%：其中《擔保法》規定，當事人可以約定...
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![租公租房要交押金嗎]( "租公租房要交押金嗎")
- 一般在租房的時候都是需要交押金的，租公租房同樣是租房，但屬於保障性租賃住房，那麼租公租房要交押金嗎？對於租房的瞭解，下面一起來看看。1、根據規定，公租房承租人簽訂租賃合同之日，按3個月的租金標準一次性交納履約押金，以保證租賃合同的正常履行。2、租賃合同期滿或終止，如果沒...
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![房子維修基金什麼時候交]( "房子維修基金什麼時候交")
- 購買新房的時候，很多買房者都認為只要房子確定下來就可以高枕無憂了，其實不是這樣的，因為還有非常多的手續需要辦理，新房維修基金就是當中一種。那麼房子維修基金什麼時候交呢？1、房子維修基金是業主在交房前就必須繳納的，它屬於房屋首期專項維修資金，業主們能夠把這個費用直接...
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![住房公積金補交流程]( "住房公積金補交流程")
- 補交公積金應由單位經辦人填寫住房公積金匯補繳書和住房公積金補繳清冊並加蓋公章；填好後進行補繳登記；到銀行窗口存款；銀行加蓋收訖印鑑，作為補交公積金的記賬憑據。法律依據《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住...
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![交定金需要注意什麼]( "交定金需要注意什麼")
- 定金作為對交易的認定擔保。大多數人都會認為交了定金就不能退還，但其實在一些情況下，定金還是可以退的，所以大家要把握好機會。在認購書約定的期限內籤合同，因合同條款達不成一致意見可以退。那麼交定金需要注意什麼呢？1、交定金要籤協議。交定金前，一定要簽署相關協信，説明清...
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![新房定金交了能退嗎]( "新房定金交了能退嗎")
- 相信購房者們都知道，在購房時，房產商們都會讓業主提前支付一些錢作為購房定金，這樣可以更好的確定買房意向，也可以獲得搖號資格。在購房過程中，因為各種因素容易發生一些變化，導致有的購房者不打算買了。那麼新房定金交了能退嗎？1、假如是房產商違法約定，使得購房者不想買了，這種...
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![買房子交了定金可以退嗎]( "買房子交了定金可以退嗎")
- 在生活中，很多人需要買房，開發商都會要求業主繳納一定的定金，確保這套房子已經售出，這也是保障開發商利益的一種方式。但是如果業主對房子不滿意，可以退換定金嗎？1、如果開發商在認購意向書規定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定...
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