![商品房裝修步驟流程是什麼]( "商品房裝修步驟流程是什麼")
- 當我們新房剛拿到手的時候，第一件事情就是對新房進行裝修。那麼在裝修過程中有哪些步驟和流程呢？大家知其一卻不知其二，今天小編就跟大家詳細説一説商品房裝修步驟流程有哪些？希望可以給大家帶來幫助，感興趣的朋友們可以進來了解一下。1、我們拿到房子的時候，尤其是商品房在裝...
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![商品房多少層算高層]( "商品房多少層算高層")
- 隨着經濟的不斷髮展，越來越多帶有電梯的高層樓盤出現，因為很多年輕朋友都喜歡選擇購買高層的房屋居住，不過很多人對於高層的定義不怎麼了解，那麼多少層算高層呢？下面就讓小編來為大家介紹下吧。1、一般來説，樓層數量是10層或者是超過10層的建築物都是算高層。2、而樓層數量是在...
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![商品房使用年限到期後怎麼辦]( "商品房使用年限到期後怎麼辦")
- 生活中隨處可見的房子都是有產權年限的，不同性質的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限為70年，商業性質的商品房為40。許多人對於商品房到期後的處理不太瞭解。那麼商品房使用年限到期後怎麼辦？1、依土地性質決定，如果是住宅用地商品房，產權為70年，到期後可到相關單位...
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![北京有經濟適用房還能買商品房嗎]( "北京有經濟適用房還能買商品房嗎")
- 北京作為我國的首都，樓市一直處於比較緊張的狀態，許多本市的居民都沒有購房的能力，只能選擇申請購買保障性住房。那麼，在北京有一套經濟適用房還能買商品房嗎？1、在北京有經濟適用房可以再購買商品房。2、但需要向住房保障中心申請回購，或者將房子上市賣掉，通常會有兩種情況：1、...
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![買商品房應該注意哪些事情]( "買商品房應該注意哪些事情")
- 現在很多朋友掙了錢都不再全部存銀行了，而是投資到房產上，購房之後不僅可以自己居住，而且房子本身也是有一定的升值價值，但是買房的金額比較大，為了能夠順利購房，大家可以在買房之前瞭解掌握買房的流程等，那麼1、不要輕信開發商的廣告宣傳。要理性審視廣告內容，並要求開發商把廣...
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![個人如何辦理商品房購房備案]( "個人如何辦理商品房購房備案")
- 有的朋友可能還不清楚，在購房之後還需要對房子進行備案處理，在辦理購房手續聽到備案的時候，完全不知道是怎麼回事，其實現在備案在房產界已經比較流行了，很多人在買了房子之後都要去備案。那麼個人如何辦理商品房購房備案呢？1、從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一...
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![購房者該如何挑選商品房]( "購房者該如何挑選商品房")
- 隨着人們生活越來越富足，越來越多的人選擇通過購買商品房的方式來改善居住條件或者進行投資。而如何結合自身的實際挑選到滿意的商品房，無疑就是大家特別關心的問題，那麼購房者該如何挑選商品房呢？1、挑價格目前房地產市場處於階段性供過於求，購房者在選擇方法、價格時，大有回...
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![安居型商品房和商品房的區別是什麼]( "安居型商品房和商品房的區別是什麼")
- 市面上的房屋類型有很多種，例如：商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等，房屋類型不同的話，房屋的購買條件、產權、質量等也會有所區別，那安居型商品房和商品房的區別是什麼呢？下面一起來看看吧。1、購買條件不同。安居型商品房一般都是當地政府為了挽留人才而提供的住房保...
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![裝配式商品房能買嗎]( "裝配式商品房能買嗎")
- 雖然説現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的污染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料應運而生，裝配式住宅就是現在比較推崇的，那麼裝配式商品房能買嗎？1、裝配式商品房也是可...
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![商品房買賣合同正本丟了怎麼辦]( "商品房買賣合同正本丟了怎麼辦")
- 買房的時候是需要簽訂購房合同，購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分，所以買了房子，購房合同一定要好好的保存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了，這就擔心，那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦呢？1、買賣合同的備案可以有效地規避一房二賣的情況發...
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![商品房買賣合同可以貸款嗎]( "商品房買賣合同可以貸款嗎")
- 相信購買過房子的都知道，購房之前購房者和開發商簽訂相應的購房合同，並且這對於購房者來説很重要。但是在之後想要進行貸款的情況下，商品房買賣合同可以貸款嗎？1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書才可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材...
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![買商品房需要交哪些税]( "買商品房需要交哪些税")
- 隨着社會的發展，買房成為了很多家庭的剛需，不管有錢還是沒錢，都想有一個屬於自己的房子，但很多人對於買房繳税不太清楚，具體需要繳納什麼税也弄不明白。那麼，接下來為大家介紹買商品房需要交哪些税。1、契税。契税是向產權承受人徵收的一種財產税，買房時按評估額1%-3%繳納，如果面...
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![闡釋裝配式商品房能買嗎]( "闡釋裝配式商品房能買嗎")
- 雖然説現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的污染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料應運而生，裝配式住宅就是現在比較推崇的，那麼裝配式商品房能買嗎？1、裝配式的商品房其實...
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![購買第一套商品房首付比例是多少]( "購買第一套商品房首付比例是多少")
- 眾所周知，現在很多人都是申請貸款來購買商品房，而在購買商品房的時候，第一套房和第二套房所需要支付的首付比例是不一樣的，很多人沒有了解過，所以不知道首付比例，那麼購買第一套商品房首付比例是多少呢？1、一般第一套房首付比例均為30％，首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規...
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![職工使用商業貸款購買新建商品住房提取]( "職工使用商業貸款購買新建商品住房提取")
- 重慶公積金購房提取條件(一)職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：1、購買商品房的，自購房合同備案登記或...
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![買商品房要注意哪些問題]( "買商品房要注意哪些問題")
- 買房一直是人們討論的熱門話題，畢竟有房子才有家，不過買房並不是一件小事情，可是要花大半輩子的積蓄，所以對於買房的問題是一定不能馬虎。那麼買商品房要注意哪些問題呢？1、選擇有實力的開發商。選擇口碑好、實力強的開發商和品牌物業公司，是購房不至於出現問題的首要保證。有...
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![商品房是什麼意思]( "商品房是什麼意思")
- 商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其房屋產權年限為70年；第二種是...
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![大宗商品怎麼買賣]( "大宗商品怎麼買賣")
- 大宗商品是指可進入流通領域，但非零售環節，具有商品屬性並用於工農業生產與消費使用的大批量買賣的物質商品。然而有些朋友對大宗商品買賣不是很清楚，下面小編來説一下大宗商品怎麼買賣。1、交易時間：每週一至週五(國家法定節假日除外)8點30-11點30，13點30-15點30。2、交收時...
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![限價商品房轉商品房有什麼條件]( "限價商品房轉商品房有什麼條件")
- 限價商品房的性質比較特別，在交易的時候會受到限制，所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉為商品房，那麼限價商品房轉商品房有什麼條件？1、限價商品房在交納契税要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是，符合條件的申請限價房家庭只能按照規定的標準購買1套限價房。...
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![購買商品房需要什麼材料]( "購買商品房需要什麼材料")
- 目前我國對樓市進行全面的調控，房屋的價值出現一定程度的下降，很多購房者都計劃買房，購買房屋時需要準備一定的材料，那麼購買商品房需要什麼材料呢？1、個人住房借款申請書。2、身份證件複印件(居民身份證、户口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親...
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![購買商品房的注意事項是什麼]( "購買商品房的注意事項是什麼")
- 買房是不少人夢寐以求的事情，在買房的時候需要注意的事情很多。如果不事先了解清楚，很容易被騙，那麼購買商品房的注意事項是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、避免定金陷阱。不少開發商為了儘快將商品房賣出，會打出許多優惠活動，如交多少錢抵多少錢的優惠等等。這種活動需...
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![購買預售商品房的注意事項有哪些]( "購買預售商品房的注意事項有哪些")
- 在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買預售商品房的注意事項有哪些呢？１、查看《商品房預售許可...
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![買了共有產權房還能買商品房嗎]( "買了共有產權房還能買商品房嗎")
- 共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭為了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不予辦理網籤和權屬登記。2、也就是説商品房和共有產權房...
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![購買商品房要注意什麼]( "購買商品房要注意什麼")
- 現在房子的種類也是非常多的，比如説商品房、別墅、公寓以及寫字樓等，每種類型的房子價格和產權都有所區別，那麼購買商品房要注意什麼呢？1、首先肯定是要產權清晰的，五證齊全的房子才可以購買。2、選擇有實力口碑和房子質量都不錯的開發商購買，一般有實力的開發商肯定不止一處樓...
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![什麼是商品房和住宅房的區別]( "什麼是商品房和住宅房的區別")
- 商品房指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱大產權房。商品房價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝...
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