![房屋使用面積和套內面積的區別是什麼]( "房屋使用面積和套內面積的區別是什麼")
- 房子的面積有很多不同的名詞，比如建築面積、套內面積、使用面積、公攤面積等。接下來，小編就介紹下房屋使用面積和套內面積的區別是什麼。1、面積不同：房屋使用面積指的是房屋可實際使用的面積，套內面積全稱為套內建築面積指的是套內房屋使用空間的面積。2、組成不同：套內面積...
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![房屋裝修可以用公積金嗎]( "房屋裝修可以用公積金嗎")
- 很多購房者在買房之後可能有繳存住房公積金，所以等到房屋交房之後就想要提取公積金來裝修，那麼房屋裝修可以用公積金嗎？1、按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規定條件才能支取住房公積金。2、而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款...
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![套內面積算牆體嗎]( "套內面積算牆體嗎")
- 在買賣房屋的時候，人們對於房屋面積的相關問題比較重視，不少的朋友們為了自身的權益，都會考慮套內面積等的相關問題，那麼套內面積算牆體嗎？1、套內面積算牆體。2、套內建築面積是指套內房屋使用的空間面積，計算為水平投影面積，由三部分組成，分別是套內房屋使用面積、套內牆體面積...
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![房屋平面圖的畫法是什麼]( "房屋平面圖的畫法是什麼")
- 房屋平面圖的畫法是：1、首先畫出房屋的整體結構，並在整體結構上畫出客廳圖。2、在整體結構上畫出餐廳的桌椅圖。3、畫一張第二間卧室的牀和牀頭櫃的照片。4、繪製主卧衞生間、牀和牀頭櫃的佈局圖。5、然後在陽台上繪製陽台的佈置圖，並在客廳繪製裝飾地磚，使室內圖形得以繪製...
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![房屋按實際面積交易有哪些優勢]( "房屋按實際面積交易有哪些優勢")
- 除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間...
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![香港房屋面積大不大]( "香港房屋面積大不大")
- 香港成為我國最熱門的旅遊城市，也是各地代購者的聖地，和深圳僅有一海之隔。對於香港這樣的繁華都市，土地自然是很有價值的，那香港房屋面積大不大呢？接着我們就來看看吧！1、香港房屋面積不大，由於人口的增多，土地資源有限，導致人均居住面積變小，一般在七平方米左右，也就是一個廚衞空...
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![公積金貸款二套房怎麼]( "公積金貸款二套房怎麼")
- 很多人購買了一套房後，因為考慮到人數多考慮購買二套房，不少人是繳納了公積金的，在繳納期間也沒有提取出來使用，那麼買二套房可以提取住房公積金嗎？另外公積金貸款二套房怎麼認定？一起來了解一下。1、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可...
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![套內使用面積怎麼算]( "套內使用面積怎麼算")
- 套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，房屋套內建築面積，由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。那麼套內使用面積怎麼算呢？1、套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建築設計規範》的規定，套內使用面積的計算按...
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![首套房沒用公積金虧嗎]( "首套房沒用公積金虧嗎")
- 買房貸款的類型有很多，其中申請不同類型的貸款其還款的優惠金額和力度也有有所不同。那麼首套房沒用公積金虧嗎？下面一起來看看吧。1、首套房的首付比例低，貸款利率也比較算低的，所以首套房沒用公積金也不會虧，繳納的公積金可以提取用來還房貸，也可以保持繳存額度用於購買二套...
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![牆體是否算套內面積]( "牆體是否算套內面積")
- 購買房子挑選樓盤的時候，可以諮詢一下銷售人員房子的套內面積是多少，那麼牆體是否算套內面積呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。想了解的朋友不妨就來看看。1、牆體算在套內面積當中，它會按照水平投影的面積計入到套內面積當中。不過我們需要分清是什麼牆體，如果是分隔牆體，會按...
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![置換房屋算不算二套房]( "置換房屋算不算二套房")
- 在房屋買賣領域，很多人對置換房不是很瞭解，甚至對其性質都沒有一個清晰的定位。那麼，置換房屋算不算二套房呢？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、二套房的概念：你二次貸款買的房子就屬於二套房。3、所...
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![房屋使用面積怎麼計算]( "房屋使用面積怎麼計算")
- 房屋對於每個家庭來説都非常重要，房屋使用面積的大小直接影響着我們的舒適度。所以在買房時要學會計算房屋使用面積，那麼網友們知道房屋使用面積怎麼計算嗎？1、使用面積=建築面積-公攤面積，一般説來使用面積佔總面積的60%-70%。2、使用面積是指房屋户內全部可供使用的空間面...
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![套內面積與合同不符怎麼辦]( "套內面積與合同不符怎麼辦")
- 買房子都是寸土寸金，一平米也是好多錢，但是買完房子之後交房時，卻發現實測面積比合同約定少了好幾平米，怎麼辦？要是遇到套內面積與合同不符怎麼辦呢？1、根據《商品房買賣合同糾紛司法解釋》的規定，開發商交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合...
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![套內建築面積什麼意思]( "套內建築面積什麼意思")
- 在買房的時候就需要了解一些關於房子的小常識，比如説房子的面積，房子朝向，户型等等，都是在買房時需要考慮的內容。下面一起來了解一下套內建築面積什麼意思。1、套內建築面積指商品房套內各部分建築面積的總和。2、套內建築面積=套內使用面積+套內分攤面積，其中套內分攤面積包...
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![房屋建築面積怎麼算的]( "房屋建築面積怎麼算的")
- 買房的時候房屋面積是指的房子的建築面積，但是對於房屋建築面積的計算很多購房者搞不清楚。具體怎麼算的呢？下面一起來看看吧。1、建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積是指建築物外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面...
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![買房按照套內面積算對購房者有影響嗎]( "買房按照套內面積算對購房者有影響嗎")
- 隨着人們文化意識的不斷加強，越來越多的購房者把目光放在了套內面積上。那麼問題來了，你覺得買房按照套內面積算對購房者有影響嗎？下面我們來了解一下吧。1、買房按照套內面積算對購房者的買房成本幾乎沒什麼影響。2、而會受到影響的是那些打着政策擦邊球賣着得房率低的房地...
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![飄窗是否算套內面積]( "飄窗是否算套內面積")
- 現在買房子都要看建築面積和套內面積。有很多朋友不清楚飄窗是否算套內面積？相信很多網友對於這個問題都是很感興趣的，那麼下面就跟隨小編來了解一下吧。1、外飄窗不計入套內面積，內飄窗需計入套內面積。2、一般外飄窗飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深...
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![套內使用面積包括陽台嗎]( "套內使用面積包括陽台嗎")
- 房子的實際使用面積是房屋的套內使用面積，在買房的時候購買的是房屋建築面積，套內使用面積需要自己在計算，那麼套內使用面積包括陽台嗎？下面一起來看看。1、根據有關規定，半封閉陽台按50%計算面積，全封閉陽台按100%計算面積。2、開發商銷售的面積，通常是指建築面積，其計算方法為...
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![套內建築面積怎麼計算]( "套內建築面積怎麼計算")
- 購房過程中，會遇到很多面積上的問，例如套內建築面積。下面一起來了解一下套內建築面積怎麼計算。1、用套內使用面積加套內牆體面積再加陽台建築面積，便能得出套內建築面積。2、因為此面積是由套內使用面積、牆體面積以及陽台建築面積所組成的，所以直接將這三種面積加起來就能...
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![房屋建築面積怎麼計算]( "房屋建築面積怎麼計算")
- 買房的時候房屋建築面積就是計算房屋總價的基數，所以房屋面積怎麼計算是購房者要清楚的。那麼房屋建築面積怎麼計算呢？接下來小編帶大家一起來看看吧。1、房屋建築面積的計算公式是：建築面積=套內建築面積+公攤面積。2、其中套內使用面積，有個形象的説法叫“地毯面積”，簡單説...
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![房子套內面積和使用面積差多少]( "房子套內面積和使用面積差多少")
- 房屋的滿減分為建築面積和套內面積，還有使用面積等等。不少人對於這些專業名詞都不太瞭解，也不明白這些面積之間都有什麼區別。那麼，房子套內面積和使用面積差多少？下面就跟着小編一起來了解一下吧。1、我們在買新房的時候，和開發商簽署的合同上指的面積，就是建築面積。也就是...
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![房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦]( "房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦")
- 買房最需要看中的就是面積了，每一個平方都是花了不少錢的。如果房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦？對於房子的瞭解，下面一起來看看。1、這個不用擔心，因為房子的面積本來就不可能和房產證上的一樣。2、屋外額樓梯、電梯、走道等都是需要從每户業主的建築面積上扣的，也就是大...
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![房屋建築面積包括公攤面積嗎]( "房屋建築面積包括公攤面積嗎")
- 在買房的時候，一定要對房屋面積進行了解，因為房屋面積包括很多種，而且房屋的總房價也是按照每平方米算的，那麼房屋建築面積包括公攤面積嗎？1、房屋建築面積包括公攤面積，在房產測繪的時候，公攤面積也是測繪中的一個面積。2、普通住宅的公攤面積一般是在15%左右，而商業住宅的公攤...
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![房屋面積和高度有關係嗎]( "房屋面積和高度有關係嗎")
- 買房子是一件非常不容易的事情，各個方面都要考慮周到，馬虎不得。那麼房屋面積和高度有關係嗎？1、房屋面積和高度沒有關係。2、通常來説，房屋面積是根據長乘以寬得出來的。其中地面面積包括客廳、卧室、廚房、衞生間和各個房間過道的面積，舉例來説，客廳的地面面積就等於客廳的長...
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![在住宅中飄窗算套內面積嗎]( "在住宅中飄窗算套內面積嗎")
- 現在買房子都要看建築面積和套內面積，但是有很多朋友不清楚飄窗是否算套內面積，那麼對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看在住宅中飄窗算套內面積嗎？1、外飄窗不計入套內面積，內飄窗需計入套內面積。2、一般外飄窗飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米...
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