![房產過户需要幾天]( "房產過户需要幾天")
- 隨着房價的持續上漲，目前房地產交易市場火爆，許多人都會選擇那些交通位置相對不錯的二手房，在二房屋交易時，房產過户是比不可少的一個流程。那麼房產過户需要幾天呢？1、辦理好房產過户申請後，通常要過户申請日起30個工作日內才能拿到房產證。2、因為根據我國法律規定，不動產登記...
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![房產繼承辦理房產證的流程是什麼]( "房產繼承辦理房產證的流程是什麼")
- 如果自己的父母過世了，那麼在這種情況下是可以繼承他們的房產的，那麼房產繼承辦理房產證的流程是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、公證處：為了避免後期發生糾紛，所以需要先去做一個公證，大家要記得把材料準備好，同時也要支付公證費用，最低的收費是200元。2、房地產管理：這...
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![按揭房產過户還需要銀行流水賬清單嗎]( "按揭房產過户還需要銀行流水賬清單嗎")
- 相信很多網友都曾遇到過這樣的問題，那就是按揭房產過户還需要銀行流水賬清單嗎？雖然這個問題並不是很難了解，但是對於不知情的網友們而言，卻是很想知道答案，那麼我們來了解一下吧。1、通過銀行申請貸款需要提供銀行流水。2、所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各...
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![房產贈與子女要辦什麼手續]( "房產贈與子女要辦什麼手續")
- 父母贈與房產給子女是需要辦理一定手續的，不少人對於贈與手續的辦理不是很瞭解，那麼房產贈與子女要辦什麼手續？下面一起來看看吧。1、房產贈與子女，首先需要雙方簽訂房屋贈與的書面合同。2、然後再辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規...
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![房產可以過户給兒童嗎]( "房產可以過户給兒童嗎")
- 現在房價非常高，有很多父母都想給孩子買房或者把名下的房產過户給子女，但子女還是未成年兒童，那麼房產可以過户給兒童嗎？今天小編給大家整理了些一下內容，希望可以給大家解答疑惑。1、可以，因為在法律上，沒有具體限制房產證擁有者的年齡，所以兒童也可以作為產權人。2、但前提條件...
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![房產析產的原則有哪些]( "房產析產的原則有哪些")
- 在離婚的時候，就會遇到房產析產這個名詞，有很多朋友都不太瞭解房產析產是什麼意思，那麼房產析產的原則有哪些呢？下面我們來看看吧。1、一定要在最大程度上盡力去保護它的整體，能不拆就不拆。2、不能夠影響它的價值，也就是説不要對它造成損害。3、可以把它讓給其中一個人，其他人...
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![房產過户兒子怎麼收費]( "房產過户兒子怎麼收費")
- 房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程，那麼房產過户兒子怎麼收費呢？1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契税：3%的房款、測繪費：1.36元/...
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![嘗試一下這三種途徑]( "嘗試一下這三種途徑")
- 有車有房，這是很多人的夢想。可是，當買房之後，發現房貸壓力很大，如果遇到不順心的事情，需要用錢週轉，不少人還打算將房子賣掉。只不過，房貸還未還清可以賣房過户嗎？這是很多人不知道的問題，看完下文解釋就明白了。從嚴格意義上來説，房貸如果還沒有還完的話，房子其實是屬於銀行的，抵押...
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![房產贈與過户費用有哪些]( "房產贈與過户費用有哪些")
- 有些人因為不想繳納太多的税費，會選擇將房產以贈與的方式過户給其他人。那麼房產贈與真的能夠省錢嗎？房產贈與過户費用有哪些呢？下面一起來看看。1、營業税、個税。根據我國相關的法律政策，如果我們將房子無償的贈與直系親屬，比如説父母、子女等等，暫時是不需要徵收個人所得税...
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![離婚房產過户需要什麼手續和費用]( "離婚房產過户需要什麼手續和費用")
- 如果兩個人的婚姻關係走到盡頭，那也是沒有辦法的事情，就只能選擇離婚了，那麼在離婚的時候，離婚房產過户需要什麼手續和費用呢？下面一起來看看。1、要把資料準備好，也要簽訂一份協議，然後才能辦理手續。這些資料包括自己的身份證明、房子的證明、離婚證明以及協議。2、如果有一方...
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![房產過户注意事項有哪些]( "房產過户注意事項有哪些")
- 交易房產一定都要經歷房子過户的流程，過户是指講一方名下的房產轉移到另一方，這並不是説辦理就辦理的，需要雙方提供一定的資料，辦理過户時大家要遵守相關的規章制度，按照流程來辦理，那麼房產過户注意事項有哪些呢？1、要核實房屋產權情況及性質。2、房產如果有貸款或抵押，要確保解...
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![房產滿5年過户費多少]( "房產滿5年過户費多少")
- 房產交易過程中是需要繳納一定費用的，其中不同情況的房屋其費用也會有所不同，那麼房產滿5年過户費多少？對於房產的瞭解，下面一起來看看。1、房子滿5年過户費算法：契税：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%。2、交易費：3元/平方米；...
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![房產抵押所需條件有哪些]( "房產抵押所需條件有哪些")
- 生活中我們可能會遇到急用錢的時候，其中一個解決辦法就是進行借貸，如果所需金額較大的話，就需要抵押物，而房子是可能是最常見的抵押品，那麼房產抵押所需條件有哪些呢？1、作為抵押品的房產要有明晰的產權，符合上市交易規定，並且沒有做其他抵押。2、申請人必須擁有完全民事行為能力...
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![沒有辦理房產證的房子能過户嗎]( "沒有辦理房產證的房子能過户嗎")
- 在進行房屋買賣交易的時候是要辦理房產證的，因為擁有房產證才能申請貸款、買賣交易，過户等，那麼沒有辦理房產證的房子能過户嗎？1、因為到房地產交易管理部門申請過户，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過户的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。2、所以房產交易後就要辦理房產證...
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![房產過户如何代辦]( "房產過户如何代辦")
- 我們在處理日常生活中的很多事情的時候可能都不太方便，在我們辦理房產過户手續時，經常會發生委託他人辦理過户手續的事情，這也是比較常見的。那麼房產過户如何代辦呢？1、買賣雙方可以不用親力親為的親自到現場進行辦理，但是卻需要由雙方簽訂購房合同，簽訂購房合同之後需要由公...
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![新婚姻法離婚房產如何分割]( "新婚姻法離婚房產如何分割")
- 因為我國法律制度在不斷修正至完善，新婚姻法就是其中之一，那麼新婚姻法離婚房產如何分割呢？下面，小編帶大家一起來看看吧，希望對你有用。1、若打算贈與但未登記另一方名字之前，這時應當算贈與者個人的，不能進行分割。2、若在婚後父母花了錢買的並只記了子女的名，這時應當算子女的...
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![房產過户必須本人去嗎]( "房產過户必須本人去嗎")
- 房子對於每個人來説，都是非常關鍵的，是人們具有所安的保證，同時有了屬於自己的房子，生活幸福指數也會提高不少，因此對於國人來説，買房是很有必要的，而且房子購置後，一定要及時過户到自己名下，辦理相關產權證書之後，才能證明產權所屬，那麼房產過户必須本人去嗎？1、是必須要本人去的。2...
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![子女如何繼承父母的房產]( "子女如何繼承父母的房產")
- 如今大部分的父母都會把留下的房產繼承給孩子，但子女在繼承父母房產的過程中，要進行很多的手續，辦理的時候免不了會遇上一些搞不定的難題，那麼子女如何繼承父母的房產呢？1、若父母生前沒有訂遺囑的，就根據法定順序繼承；2、有訂遺囑的，就根據遺囑繼承。先由子女前往本地派出所撤銷...
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![父母雙亡房產怎麼過户]( "父母雙亡房產怎麼過户")
- 我們知道，父母雙亡後，子女需要對遺產進行分割。如果有房產的，通過繼承所得的房產，為確保公示作用，需要對房產進行過户。那麼父母雙亡房產怎麼過户呢？1、首先要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明；2、你與其他法定繼承人向遺產所在地的公證處申請繼承公證，其他法定...
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![贈與房產過户手續是什麼]( "贈與房產過户手續是什麼")
- 贈與房產並不是口頭説一下就可以的，如果想要真正的贈與房產出去，那大家就要按照相關的規定辦理和房產贈與有關的手續，這些也都是有步驟的。下面一起來看看贈與房產過户手續是什麼。1、贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同...
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![房產過户手續有哪些]( "房產過户手續有哪些")
- 在購買二手房的時候，很多朋友都比較關注房產過户方面的問題，因為只有成功完成過户之後，房產證上的名字才是自己的。買房對很多家庭來講都是非常不容易的，大家在購房之前應該做好萬全的準備，那麼房產過户手續有哪些呢？1、房產過户必須要先簽訂購房合同，如果沒有委託房產經紀的話，...
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![房產贈與需要公證嗎]( "房產贈與需要公證嗎")
- 現在的房價這麼貴，獲得房產贈與無疑是天上掉餡餅的事情。既使可能性很小，但是還是不能排除有這種狀況發生。所有的房屋產權變更都必須在我國法律框架下進行才能有效，那麼大家是否都知道，房產贈與需要公證嗎？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。1、贈與房產必須辦理公證手續。2...
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![房產過户流程是什麼]( "房產過户流程是什麼")
- 我國的房地產交易現在也十分頻繁，二手房市場景氣度也很高，很多朋友們買房子的時候最需要的知道的知識是如果給房子過户，這個流程很多人不是很熟悉，下面就為大家介紹下房產過户流程是什麼。1、房地產過户第一個需要做的事情是當事人的相互確立和簽字，基本的情況是這樣的，房產證...
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![房產過户費用有什麼]( "房產過户費用有什麼")
- 現實生活中，買房是一件大事，特別是房屋過户，更是麻煩，涉及到各中手續和費用。那那麼房產過户費用有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、繼承主要費用繼承權公證。相對於買賣和贈與過户，繼承過户税費最低，過户時，繼承人要帶上遺囑到房管局辦理更名。但在實際操作中，繼承過户需...
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![房產五證指哪五證]( "房產五證指哪五證")
- 在購買房子時肯定要看它的證件是否齊全，如果證件不齊全的話建議不要去購買，避免給自己造成損失，以及一些不必要的麻煩。那麼房產五證指哪五證呢？1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在一定年限內有使用權利的合法憑證，能夠得到法律的保護。2...
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