![物業管理負責的工作]( "物業管理負責的工作")
- 1、建立物業檔案：物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住户檔案、物業產權檔案、電子信息檔案等。2、負責裝飾裝修管理工作：對住户裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。3、負責小區公共區域環境衞生...
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![物業管理的收費標準和服務項目是什麼]( "物業管理的收費標準和服務項目是什麼")
- 近幾年業主拖欠物業費的情況越來越嚴重，因此很多物業公司只能絞盡腦汁想辦法催繳。那麼物業管理的收費標準和服務項目是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衞生...
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![樓上噪音大物業管不管]( "樓上噪音大物業管不管")
- 相信很多朋友都會遇到鄰居家裏每天都會有噪音發出，已經造成了影響生活的地步了，這時候大家都想知道物業可以去管一管嗎，那樓上噪音大物業管不管？1、當人們遇到噪聲問題困擾時，可以先請具有國家資質的相關檢測機構對環境噪聲或者室內噪聲進行系統、科學地檢測，在拿到具有法律效...
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![小區的哪些公共區域屬於物業管理]( "小區的哪些公共區域屬於物業管理")
- 小區物業基本上是每個小區的標配了，目前開發商出售的商品房都是由小區物業管理的，而且作為小區的物業，管理的內容也是比較多的。那麼小區的哪些公共區域屬於物業管理呢？1、小區共用的部位都是由物業管理的，包括建築的基礎、外牆、樓梯間、扶手設備間等等。2、小區的共用設備也...
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![物業管理包括了哪些內容]( "物業管理包括了哪些內容")
- 一個小區的生活品質高低，跟物業管理的好壞息息相關，而物業管理的好壞跟物業費用有着主要的關係，很多業主交了多年的物業費，卻對物業管理的內容都不太瞭解，因此很多人都在諮詢物業管理包括哪些內容？1、住宅小區物業管理的內容，包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備...
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![物業管理需要什麼資質]( "物業管理需要什麼資質")
- 一般會按照小區面積的大小以及住户的人數，每個小區都會配有保安、物業、管理等等人員，物業行業成了很多人都看好的工作。那麼今天就跟大家聊聊物業管理需要什麼資質。1、不管你開什麼公司，都要有營業執照，當然物業公司也不例外，辦理一張營業執照就是你開公司的第一步也是最重...
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![物業管理包括什麼]( "物業管理包括什麼")
- 我們知道現在比較新的小區都是會請物來管理，而且物業公司它管理的範圍相對來説也是比較比較廣泛，可以説它包括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衞生等各個方面。下面小編就來給大家介紹一下物業管理包括什麼業務。1、建築管理。我們知道這個建築它也是包括了各類、各...
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![小區物業管理主要負責什麼]( "小區物業管理主要負責什麼")
- 現在我們購買房子之後，每個小區都會有對應的物業進行管理，相應的，業主也需要繳納一定的物業費用，那麼我們小區物業究竟是負責些什麼內容呢？請看下文介紹。1、小區建築：小區各種公共房屋的保養維修都是由物業負責的，物業必須定期對這些建築進行檢查維護，保證他們處在良好的狀態，供...
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![商業物業管理主要管理什麼]( "商業物業管理主要管理什麼")
- 商業物業是指建設規劃中必須用於商業性質的房地產，是城市整體規劃建築中的一種重要功能組成部分，其直接的功用就是為消費者提供購物場所。那麼商業物業管理主要管理什麼呢？1、築物建築結構維護、建築外觀維護、公共區域裝修、裝修審批與管理，內部導向標誌維護。2、維護配套設...
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![物業保證金是什麼]( "物業保證金是什麼")
- 小區裏面一般都設立有物業，裝修時會收取一定保證金。那物業保證金是什麼意思？小編帶大家一起了解下吧。1、物業保證金，是物業公司自己收取的押金。一般情況下是物業為了維護自己的利益，擔心業主對公共設施設備的破壞性使用，而提前收取的部分押金。2、在業主需要裝飾裝修房屋前...
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![物業都承擔哪些責任]( "物業都承擔哪些責任")
- 我們都知道新房交房後就得交物業費，那麼交了物業費，作為業主就有權利要求物業履行應有得責任，那麼物業都承擔哪些責任呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、物業一般都負責小區內的公共設備，比如説我們看到兒童區域或者是老年活動區域出現了損壞，那麼這個時候可以上報物業，物業會...
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![小區物業監控保存多久]( "小區物業監控保存多久")
- 為了增加小區的安全性，從目前來看，大部分的小區都會設有監控，這樣在出現問題時，就能更好的得知起因和經過還有結果，不過對於小區物業監控你瞭解多少呢？你知道小區物業監控能保存多久嗎？下面就隨小編一起去看看吧。1、小區物業監控保存時間一般在一個月左右。2、當然這也是看設備...
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![怎樣物業公司是好物業]( "怎樣物業公司是好物業")
- 物業這項服務是我們每個人都必須經歷的一個事情。也是跟我們以後的買房住房生活息息相關。它也與我們入住後的生活息息相關，那怎樣物業公司是好物業呢？1、資質：物業公司簽訂《物業服務合同》，社區設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案...
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![《物業管理條例》制定原因是什麼]( "《物業管理條例》制定原因是什麼")
- 《物業管理條例》是根據《國務院關於修改物業管理條例的決定》修訂的，為的是規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民羣眾的生活和工作環境而制定的法律條例。那麼《物業管理條例》制定原因是什麼呢？1、隨着我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所...
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![物業有權扣留業主鑰匙嗎]( "物業有權扣留業主鑰匙嗎")
- 如今有很多業主都碰到過這種的情況，因為與物業公司產生了物業管理費的糾紛，物業公司便會採取不給業主鑰匙的做法，那麼物業有權扣留業主鑰匙嗎？1、法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。2、業主購買房屋，就與開...
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![為什麼越來越多的人不願意交物業費]( "為什麼越來越多的人不願意交物業費")
- 眾所周知，隨着房地產行業的興起，現在的小區都配備了物業管理。原本，物業的職責是服務小區業主，負責清潔、安保、綠化、照明、電梯等，這原本是一件好事，可以大大方便大家的生活，提高業主們的生活質量，那為什麼越來越多的人不願意交物業費？1、收錢不作為。對於很多人來説，他們並不是...
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![物業管理是什麼]( "物業管理是什麼")
- 物業管理分狹義及廣義，狹義物業管理其實就是業主委託物業管理公司對小區建築、綠化、衞生、設備、環境等方面進行維護，修繕活動；而廣義物業管理應當包括業主共同管理的過程，及委託物業服務公司進行管理的過程。物業費包括管理費、清潔費、綠化養護費、人員工資、辦公費用等。...
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![什麼情況下可以不交物業費]( "什麼情況下可以不交物業費")
- 房子問題是大問題，有了房子，便會有物業問題，人們現在都很關注這個問題，因為，業主和物主關係十分微妙，一個不小心就會鬧上法庭，並且因為繳納物業費而有很多問題，那麼，什麼情況下可以不交物業費呢？1、服務不到位。服務是大問題，一般繳費還有星級劃分，如果業主沒有享受到簽約合同上的規...
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![管理類專業有哪些]( "管理類專業有哪些")
- 高考填報志願時，管理學類有哪些專業是廣大考生和家長朋友們十分關心的問題，下面一起來看看管理類專業有哪些？1、管理學門類下工商管理類專業是最多的，而且其下設專業就業前景大多比較好，多為報考熱門專業，主要專業包括工商管理、市場營銷、會計學、人力資源管理、審計學、資產...
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![物業是24小時服務嗎]( "物業是24小時服務嗎")
- 現在每個小區，開發商都會配置物業，來統一負責管理。由於業主對物業服務內容不是很清楚，自然會有這樣的疑問，那麼物業是24小時服務嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、但在小區的出入口，將設專人全天對車輛進行管理，讓交通變得有序。同時在二十四小時內，將會對小區進行不間斷的治...
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![物業的辦公室文員都需要做哪些工作]( "物業的辦公室文員都需要做哪些工作")
- 現在很朋友都去大公司找工作，但結婚的朋友只想找一份離家近的工作，所以去社區物業工作就是一個好的選擇，那物業的辦公室文員都需要做哪些工作？1、負責往來文件起草、打印、收發及檔案文件分類、存檔工作；負責水電充值；2、負責往來單位（工商、消防、公安、城管、税務等）來訪人員接...
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![物業管理形式分類有哪些]( "物業管理形式分類有哪些")
- 物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動。那麼物業管理形式分類有哪些呢？1、居住物業：是指具備居住功能、供人們生活居住的建...
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![物業安全管理包括哪些]( "物業安全管理包括哪些")
- 很多人通過自己的努力購買了屬於自己的房子，並且入住小區後，都會看到一些物業管理的相關制度，其中就有物業安全管理。那麼物業安全管理包括哪些呢？1、房屋的維護與修繕管理。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持...
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![不交物業費被起訴後果是是什麼]( "不交物業費被起訴後果是是什麼")
- 我們在進行房屋交接的時候就要開始交物業費了，有的小區是按照一個季度一次的標準來收取物業費的，也有一些小區一年收一次物業費，但也有朋友不願意交的，那不交物業費被起訴後果是什麼？1、違反物業合同。首先業主交納物業費是按照物業合同的規定來交納的，物業的收費標準在物業合...
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![寫字樓物業管理主要負責什麼]( "寫字樓物業管理主要負責什麼")
- 不得不説現在物業服務是平時打交道比較多的一個地方，無論是在生活中還是在工作當中，都能看到物業公司的影子，那麼寫字樓物業管理主要負責什麼呢？1、房屋外立面完好、整潔、無髒損和妨礙市容觀瞻現象，外裝修色彩、材料協調一致，風格統一。2、房屋主體、結構完好，建築質量合格率98...
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