![房卡房可以買賣嗎]( "房卡房可以買賣嗎")
- 隨着社會的發展，無論是房地產還是互聯網，總是會出現各種新鮮的詞語，最近部分購房者在買房時接觸到房卡房這一詞語，但對房卡房不是很瞭解，因此在買房時感到非常迷茫，那麼房卡房可以買賣嗎？1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持...
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![房改房和商品房的區別是什麼]( "房改房和商品房的區別是什麼")
- 房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。那麼房改房和商品房的區別是什麼呢？1、商品房是完整的房屋權包括：房屋使用權、佔有權、處置權。普通商品房產權證書擁有全部的這四項權...
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![耳房和廂房的區別是什麼]( "耳房和廂房的區別是什麼")
- 房子的種類按其不同的功能特性有耳房和廂房之分，下面一起來了解一下耳房和廂房的區別是什麼。1、大小不同。耳房：耳房體型較小，所以跟正房相比就小很多；廂房：廂房與正房相比，差別並沒有太大，一般情況下廂房面積比耳房更大。2、側重點不同。耳房：耳房位於正房的兩側，就像是正房的兩...
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![期房和現房的區別是什麼]( "期房和現房的區別是什麼")
- 買房時肯定會從各個渠道瞭解到期房和現房問題，二者在房屋性質、購房合同、入住時間、配套設施、房屋結構、房屋價格等方面都有所不同。那麼期房和現房的區別是什麼呢？1、房屋屬性：區分期房和現房的標準，可以看開發商有沒有拿到大產證，有大產證的是現房，沒有大產證的是期房。2、...
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![房子得房率是什麼意思]( "房子得房率是什麼意思")
- 買房子的時候，房子得房率也是一個重要的參考數據。它關係着房屋的真正的使用面積的大小。那麼到底什麼是得房率，得房率是不是越高越好？1、房屋得房率其實就是指房屋的實際使用率，是套內面積與銷售面積的比值。2、也可以説就是可供購房者實際使用的面積與建築面積的比值。3、...
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![二手房驗房技巧是什麼]( "二手房驗房技巧是什麼")
- 二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態，但是大部分二手房是居住一段時間的，裝修了好幾年，內部情況不瞭解，這時候要購買就不好驗了，那麼二手房驗房技巧是什麼呢？1、建築質量檢驗：用小錘子敲擊牆地面，看是否有空鼓，觀察牆面是否有裂縫、天花板是否滲水、門窗...
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![板房指的是什麼]( "板房指的是什麼")
- 板房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標準模數系列進行空間合，構件採用螺栓連接，全新概念的環保經濟型活動板房屋。板房可方便快捷地進行組裝和拆卸，實現了臨時建築的通用標準化，樹立了環保節能、快捷高效的建築理念，使臨時房屋進入了一個系列化開發、集成化生產、配套...
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![公租房是什麼房]( "公租房是什麼房")
- 隨着社會的發展，市場上出現了廉租房、公租房、限價房、安置房、商品房等不同類型的住宅。那麼公租房是什麼房呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、公租房也被叫做公共租賃住房，它是政府為城鎮中等偏下收入住房困難家庭，外來務工人員提供的一種政策保障性住房。和普通商...
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![買房拿不到房產證的原因是什]( "買房拿不到房產證的原因是什")
- 按照相關法律規定來看，購房者買房一般在交房後不久就可以領取到房產證了，但有網友等了很久房產證也沒有辦下來，所以就問小編，買房子為什麼沒有房產證？買房拿不到房產證的原因是什麼？下面來看看。據瞭解，買房子為什麼沒有房產證主要是因為這幾種原因：開發商已失去辦理產權證資格、...
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![申購房改房的條件是什麼]( "申購房改房的條件是什麼")
- 房改房作為國家房改優惠政策住房，與大多數政策住房一樣，想要購買都需要滿足一定的條件，不少人都想申購房改房，那麼申購房改房的條件有哪些呢？1、房改房要經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案。2、該類房已簽訂房改合同並按房改政策規定繳清購...
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![軌交房是什麼房]( "軌交房是什麼房")
- 市面上的房子類型有很多種，房子類型不同的話，房屋價格、房屋所處位置、房屋周邊環境等也都會有所區別，那麼軌交房是什麼房呢？下面和小編一起來詳細瞭解一下相關的知識內容吧。1、軌交房其實是指位於軌道交通附近的房子，也就是位於地鐵站點附近的房子。軌交房一般可以根據距離...
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![洋房是什麼類型的房子]( "洋房是什麼類型的房子")
- 很多人在選房的時候，都會特別中意洋房這種房型。因為相對來説洋房居住環境比較大，面積也比較廣，而且也包含很多的功能區，整體的視覺效果非常的棒。那麼大家真的清楚什麼叫洋房嗎？沒關係，如果大家不清楚的話，就請跟小編一起來看一看，洋房到底是什麼類型的房子。1、洋房在户型上是...
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![什麼是商品房和住宅房的區別]( "什麼是商品房和住宅房的區別")
- 商品房指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱大產權房。商品房價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝...
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![什麼是公租房和廉租房]( "什麼是公租房和廉租房")
- 住房已經成為現在比較明顯的問題了，不過現在國家政策的穩定，給人們的生活帶來的保障是越來越多，其中為了解決很多人在外打工居住的環境的問題，推出了公租房和廉租房，那麼什麼是公租房和廉租房呢？1、公租房。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是不受區...
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![炒房是什麼]( "炒房是什麼")
- 炒房是伴隨房地產業的發展而產生的一種投資行為，部分人會在一定條件下藉機囤積房源，然後利用媒體宣傳讓大家取買房，這樣在增大供應後可以進一步提升房價，那些囤積房源的人就將房子轉手獲利，對於這一類的特殊投資行為就稱為炒房。炒房主要分為炒樓花、出租、轉手買賣三種形態，其...
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![房改房繼承流程是什麼]( "房改房繼承流程是什麼")
- 房改房是可以被認定為遺產並可以依繼承法規定繼承的，大多數都是由子女繼承，在繼承房屋時就需要去辦理房屋過户，那麼房改房繼承流程是什麼呢？1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分...
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![房管局]( "房管局")
- 房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權證明。大部分市面上的房子交易都會經過房管所，而且你名下有沒有房子也可在房管局查到，房管局相當於是國家的重要機構。其主要職責有：1、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規，並組織實...
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![什麼房子叫洋房]( "什麼房子叫洋房")
- 購買房子是我們一生中非常大的事件，所以很多人在購買房子是非常謹慎的，而且現在有些經濟條件不錯的也越來越重視居住的環境了，房子的類型不同居住環境也是不同的，今天小編就來給大家介紹一下什麼房子叫洋房？1、洋房一般是帶有私人花園和車庫的獨門獨院。2、其外表類似於歐美風...
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![什麼叫房改房]( "什麼叫房改房")
- 現在市面上可供購買的房子類型非常多，普通商品房、公寓、別墅等類型的房子是非常常見的，除此之外，像房改房、安置房、安居房等類型房子就比較不常見了，在交易市場中流通比較少，屬於特殊房屋類型，那麼什麼是房改房呢？1、房改房是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產...
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![什麼是三產房]( "什麼是三產房")
- 所謂三產指的是使用權，佔有權，處置權三個產權。三產安置房指你家的土地被徵了後，國家返還給你的安置房建房用地指標。“三產用地”位於城市規劃區內，但它的性質是集體所有土地，不能直接用於房地產開發。“三產用地”可以通過出租獲合建開發等方式獲取收益，該類土地上的建築物不...
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![新房辦房產證流程是什麼]( "新房辦房產證流程是什麼")
- 房產證是房屋所有權的一種標誌，在買房子時候，對於房產證的問題是大家關心的問題。其實房產證的辦理是要注意按照流程來進行，那麼新房辦房產證流程是什麼呢？1、一般情況下，在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行...
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![房子得房率到底是什麼意思]( "房子得房率到底是什麼意思")
- 房子得房率意思是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。計算方法：得房率=套內建築面積/套型建築面積；套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積；銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積（俗説“公攤面積”）。得房率影響因素公攤面積包括兩...
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![商品房是什麼意思]( "商品房是什麼意思")
- 商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其房屋產權年限為70年；第二種是...
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![租房選房技巧是什麼]( "租房選房技巧是什麼")
- 隨着房價的上漲，越來越多的人們選擇租房住。但是要知道現在的租房市場存在着許多假房源，有風險的住房。那麼租房選房技巧是什麼呢？我們來了解一下吧。1、不要輕信對方的房屋介紹，要實地考察房屋狀況、設施和環境等。如果對方急於將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周...
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![收房驗房流程是什麼]( "收房驗房流程是什麼")
- 人們在買完房之後，接下來要做的事情就是收房驗房。但是作為購房新手而言，可能對收房驗房流程並不是很清楚。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的介紹下。1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話...
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