![商住樓為何有70年產權]( "商住樓為何有70年產權")
- 很多人買房子的時候喜歡買商住房，因為它有一個顯著的特點，這種房子有70年的產權。而一旦產權到期之後，還可以申請延期。住這種房子相對來説就比較有保障，因為能拿到國家認可的房產證。有了這個大紅本之後，就相當於你有一個產權了。而為什麼商住房有70年的產權，也許很多人並沒有...
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![備案價和售樓價有什麼區別]( "備案價和售樓價有什麼區別")
- 現在買房子之前，大部分購房者最關注的就是房價，要想知道房價是否合理，我們需要做的就是多對比幾家樓盤，同時還有另外一種方法，就是我們需要了解房子的備案價格，因為房子的備案價格和售樓價之間是有一點關係的，那麼備案價和售樓價有什麼區別呢？1、不同的性質：房管局備案的銷售價是...
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![樓盤樓面價怎麼算的]( "樓盤樓面價怎麼算的")
- 樓盤樓面價是在開發商拿地後，根據拿地價格等一些信息計算出來的價格，對房價有一定影響，那麼樓盤樓面價怎麼算的呢？1、樓盤樓面價=土地總價格/建築總面積。其中建築總面積=土地總面積*容積率。(土地總面積*容積率這個只是地上部分算容積率的面積。總建築面積還有地下和一些不...
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![備案價和售樓價的區別]( "備案價和售樓價的區別")
- 現在買房子之前，大部分購房者最關注的就是房價，要想知道房價是否合理，我們需要做的就是多對比幾家樓盤，同時還有另外一種方法，就是我們需要了解房子的備案價格，因為房子的備案價格和售樓價之間是有一點關係的，那麼備案價和售樓價的區別有哪些呢？1、不同的性質：房管局備案的銷售價...
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![邁巴赫s560售價多少]( "邁巴赫s560售價多少")
- 對於很多人來説，豪車對於自己來説，是十分吸引人的。的確，很多人都希望自己能夠購買一輛豪車，但是因為昂貴的價格，導致很多人望而卻步。説到豪車，就不得不提邁巴赫s560了，因為它就是豪車中的一員。那麼邁巴赫s560售價多少錢呢？1、官方指導價219.88萬。2、但是邁巴赫s560是進口的，所...
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![樓面價意思是什麼]( "樓面價意思是什麼")
- 樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建築面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本，樓面價=土地總價÷規劃建築面積=土地單價÷規劃容積率;規劃建築面積=土地面積×容積率;容積率=...
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![徐崢演售樓員的電影是哪部]( "徐崢演售樓員的電影是哪部")
- 徐崢在電影《瘋狂的賽車》中演售樓員，名叫大成，作為一個優秀的推銷員，他聰明、精明。《瘋狂的賽車》是導演甯浩繼《瘋狂的石頭》後執導的第二部多線索式喜劇電影。...
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![有預售證樓盤能買嗎]( "有預售證樓盤能買嗎")
- 我們在買房時都會發現有一些還沒有建好的房子就開始預售了，還沒有建好的房源是否證件齊全呢，那麼有預售證樓盤能買嗎？對於不知情的網友們，我們一起來看看吧。1、有預售證房源可以購買。2、現在開發商只有預售許可證，就算購買時也會簽約房屋購買協議，預售許可證是由市，縣人民政府...
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![商住樓50年後怎麼辦]( "商住樓50年後怎麼辦")
- 由於商住房的價格一般比較便宜，許多購房者在買房時會選擇商住房，這樣樓下還有商店、超市等，生活也更便利一些。但商住房的產權比較短，只有50年，當50年過後，該怎麼辦呢？1、重新辦理房屋的使用權就可以了。2、商住樓的土地性質屬於綜合用地，依據國家有關法規，購房者在購買這類房屋後...
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![商鋪出售和轉售的區別是什麼]( "商鋪出售和轉售的區別是什麼")
- 在商鋪交易市場中，存在商鋪出售和轉售，而兩者之間的區別在於概念不同，當然詳細需要了解商鋪出售和轉售的區別是什麼？下面一起來看看。1、商鋪出售和轉售的區別在於概念不同。2、商鋪出售是售房者對房屋進行定價後出售，購房者支付了購房款後，售房者將房屋所有權和該商鋪佔用的土...
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![寶駿310售價多少]( "寶駿310售價多少")
- 寶駿310W其實就是上汽通用五菱產品，它主打入門級家轎市場，力求用親民的價格，從而為每個家庭帶來高端車的享受，這款寶駿310W推出以來，獲得了很多汽車消費者的青睞，那麼寶駿310售價多少呢？一起來看看。1、4.28--7.28萬元。2、時尚的外掛版、簡潔的設計、超大的空間、動力足、油耗...
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![蘋果12預售價格多少]( "蘋果12預售價格多少")
- 在最近一段時間，無數用户都在等待IPhone12發佈，很多人都想知道蘋果12的價格，那麼蘋果12預售價格多少呢？1、iPhone125G：iPhone125G分為68GB、128GB、256GB，它們的價格分別是6299元、6799元、7599元；2、iPhone12mini5G：iPhone12mini手機同樣是68GB、128GB、256GB三款，分別是5499元、...
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![樓房開盤價是低價嗎]( "樓房開盤價是低價嗎")
- 每個樓盤開盤的陣仗都很大，因為這樣才能吸引更多看房的人，而對很多沒有經驗的購房者而言，可能就會比較謹慎，擔心開盤的價格比較貴，想再等等，又擔心好房被一搶而空。那麼，樓房開盤價是低價嗎？1、不一定，但是大多開發商在開盤的時候，會將價格定得比平時低。2、而且還會配合一些促銷活...
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![紅旗h5售價多少]( "紅旗h5售價多少")
- 紅旗是我國品牌汽車，而且對汽車有了解的人可能都知道，紅旗是含着金湯勺出生的共和國長子，一直以來都是以豪華汽車品牌自居，紅旗旗下的h5就一直很多人關注，那麼紅旗h5售價多少呢？下面一起來了解一下。1、紅旗H5官方報價14.98萬元-19.58萬元。紅旗H5細膩感十足，精緻車身做工足以匹...
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![商鋪二樓可不可以居住]( "商鋪二樓可不可以居住")
- 很多的朋友厭倦了上班的一成不變，選擇自己租一個或者買一個商鋪開店做生意，有些朋友會直接將商鋪的二樓也租下或者買下，樓下做生意，樓上用來居住；或者是購買房子的時候選擇的就是商鋪的二樓，為了方便日常的生活。但是有些地方的消防局或者城管會出面告知商鋪的二樓不能住人，於是...
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![深圳公共住房售價是多少]( "深圳公共住房售價是多少")
- 近期，深圳公共住房的售價已經出了相關的政策，就目前來説這一公共住房體系已經完全實現。眾所周知，深圳公共住房的價格是遠遠低於市面上商品房價格的，那麼深圳公共住房售價是多少？1、目前來説，位於原特區內的限價人才住房項目售價處於4-5萬元/平方米區間，最高售價原則上不超過5萬...
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![商住樓40年產權能提取公積金嗎]( "商住樓40年產權能提取公積金嗎")
- 很多人買房都會優先考慮申請公積金貸款，畢竟公積金的貸款利率比較低，然而部分朋友就想知道，究竟商住樓40年產權能提取公積金嗎？1、因為商住樓屬於商業用途。職工購買自住住宅就可以提取住房公積金，而商用住宅是不能提取住房公積金的。2、個人住房公積金貸款是住房公積金管理中...
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![東風t5l售價多少]( "東風t5l售價多少")
- 於今年的3月30日，東風風行旗下風行T5L正式上市，風行T5L是東風風行3.0戰略下的又一款力作，新車定位於中型SUV，定位高於現款風行T5，這款車主要是面向城市務實派新中堅人羣，那麼東風t5l售價多少呢？1、東風風行旗下風行T5L共推出4款車型，1.8T手動舒適型官方價格是8.99元，1.8T手動豪華...
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![蘋果11預售多少錢]( "蘋果11預售多少錢")
- 蘋果11的預售價格：iPhone11國行的價格：64GB版售價為5499元，128GB版售價為5999元和256GB版售價為6799元；iPhone11Pro國行的售價：64GB售價為8699元，256GB售價為9999元和512GB售價為11799元。而iPhone11ProMax國行對應的售價是64GB9599元、256GB10899元和512GB12699元。iPhone11採...
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![商住樓跟住宅有什麼區別]( "商住樓跟住宅有什麼區別")
- 買房的時候會經常會聽到商住樓這一類性質的樓房。那麼到底商住樓是什麼？有什麼優缺點？它與住宅的區別是什麼？下面一起來看看吧。1、商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。2、商品房可以買房落户，...
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![如何做好樓房銷售]( "如何做好樓房銷售")
- 不少求職者喜歡挑戰高薪，銷售工作就是最突出的代表，而樓房銷售屬於其中一類，那麼如何做好樓房銷售呢？下面小編給大家分享一下做好樓房銷售技巧吧。1、先要做好準備工作。也就是考察同品質樓盤項目，看看均價是多少。再根據樓房的特點，例如區位、性質等，推出一個合理的房價，只有價...
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![售樓員銷售提成有幾個點]( "售樓員銷售提成有幾個點")
- 由於供需關係在短時間內難以改變，很多地方的房地產行業都非常興旺，而且對於一些一二線城市來説，房地產大幅降價幾乎是不可能的，那麼售樓員銷售提成有幾個點呢？1、新房銷售提成一般是兩到三個點，比如賣出一套100萬的新房，提成可以獲得100萬*5%=5萬。但不同的中介公司和不同的樓盤...
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![商住樓和公寓的區別有哪些]( "商住樓和公寓的區別有哪些")
- 在生活中，房子的類型比較多，比如説商品房、公寓或者商住樓等，商品房大家還比較好區分，但是商住樓和公寓很多人都會混為一談，今天小編就來詳細給大家介紹下關於商住樓和公寓的區別有哪些，一起來看看吧。1、定義。公寓是商業投資形式，有多個房間和公共的走廊，可以居住或者辦公;商住...
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![售樓處買房子能講價嗎]( "售樓處買房子能講價嗎")
- 現如今，很多人在購買商品的時候都是看商家標註的價格，一般商家標註多少就會給多少。但是這樣一來，你所需要花費的錢就會大大增加，買房子也不例外。那麼，售樓處買房子能講價嗎？1、售樓處買房子是可以講價的。2、其實在這個社會裏，不管買什麼都是具有議價空間的，買房子也是如此。3...
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![售樓員銷售技巧有哪些]( "售樓員銷售技巧有哪些")
- 近幾年來房地產行業發展越來越好，因此很多人都會選擇房產銷售行業，要知道每一行都會有一定的祕訣和技巧，房產銷售也不例外。那麼售樓員銷售技巧有哪些呢？我們來看看吧。1、做到不服輸：不服輸不是意味着與客户較量，是與自己較量，戰勝自己，給自己一個不服輸的個性和精神。2、需要有...
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