![土地過户需要交哪些税]( "土地過户需要交哪些税")
- 如今，拿地越來越難了，在土地交易過程中，會涉及很多税，無論是地主方，還是拿地人，亦或是中間人，土地交易需繳納的税費税金都必須要知道，那土地過户需要交哪些税？1、刪、營業税及附加(出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業税。按繳納的營業税繳納7%的城建税和3%的教育費附加。2...
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![土地過户需要交什麼税]( "土地過户需要交什麼税")
- 房地產產業的高速發展，也使得拿地越來越難了，並且土地交易過程中還需要交很多税費。但是對於究竟繳納哪些税費，很多人是不瞭解的，那麼土地過户需要交什麼税呢？1、營業税及附加(出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業税。按繳納的營業税繳納7%的城建税和3%的教育費附加。2...
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![2年內的房子過户税費有哪些]( "2年內的房子過户税費有哪些")
- 有些業主購買新房之後，因為繼續資金、工作調動等原因，沒過幾年就需要將新購的商品房出售。房價上市交易買賣雙方都需要繳納相關的税費。那麼如果房子沒有滿2年，其過户税費有哪些呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在進行二手房交易時，需要繳納契税、增值税、個人所...
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![買賣車位過户需要交哪些税]( "買賣車位過户需要交哪些税")
- 隨着現在車輛越來越多，停車點不足的問題就出現了，很多小區就會修建停車位，但是車位並不是免費提供，需要購買車位才行。接下來就讓小編來説一下買賣車位過户需要交哪些税。1、契税：無論麪價大小，契税需繳網籤價的3%。2、印花税：印花税需交網籤價的0.5‰。3、住宅專項維修資金：不同...
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![城鎮土地使用税計入什麼科目]( "城鎮土地使用税計入什麼科目")
- 在使用土地到了時候就會有土地使用税存在的，這個税是不能進行逃避的，所以説要進行按時的繳納的，那麼城鎮土地使用税計入什麼科目呢？1、管理費用科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業的董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統...
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![土地出讓金必須交嗎]( "土地出讓金必須交嗎")
- 現在我國又多了一條規定，那就是土地出讓金，土地出讓金就是土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，那麼土地出讓金必須交嗎？對於這個問題，我們一起來看看吧。1、需要，房改房土地使用權性質都是劃撥，需要繳納出讓金。不過一般繳納金額較少，比經濟適用房什麼的...
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![房產過户税怎麼徵收]( "房產過户税怎麼徵收")
- 因為現在房地產的行業發展比較好，從而導致交易變得繁雜了，也讓很多朋友對於房產的税費存在了很多疑問。同時因為不同的房屋過户，對於過户的税費也是有所不同的。那麼房產過户税怎麼徵收呢？1、契税(買方付出)。根據國家要求，房產銷售要向國家交納契税，無論是產品房還是存量房的...
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![地下車位交契税嗎]( "地下車位交契税嗎")
- 如果自己需要購買停車位的話，那麼要分為獨立的車庫和地下的停車位，這兩個所辦理的材料是不一樣的，一般來説要不要繳納契税？地下車位交契税嗎？1、地下車位交契税，因為車位也是屬於商業性質的，所以税費是按照商業税費來繳納的。2、目前購買車位的納税人需要繳納契税和印花税兩筆税...
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![交契税沒帶户口本可以嗎]( "交契税沒帶户口本可以嗎")
- 買房交易中，不僅需要交買房款，而且還需要繳納各種税費，繳納税費的時候，還需要攜帶相關的材料和證件，若材料不齊全的話，則無法繳納，那麼交契税沒帶户口本可以嗎？1、一般情況下，交契税的時候，若納税人沒有攜帶户口本的話，那麼是不可以交契税的。2、買房一般都是以家庭為單位的，所以交契...
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![城鎮土地使用税法是什麼]( "城鎮土地使用税法是什麼")
- 城鎮土地使用税是以國有土地或集體土地為徵税對象，對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種税。在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人，那麼城鎮土地使用税法是什麼？1、城鎮土地使用税法是指國家為了合理利用城鎮土地，調節土地級...
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![非交易過户的情況有哪些]( "非交易過户的情況有哪些")
- 非交易過户是指登記中登公司中的證券賬户中的股票、債券、基金、權證等證券，因各種原因產生的證券劃轉的情形，是不通過場內或場外交易的形式，而使證券的所有權在出讓人和受讓人之間的過户。非交易過户的情況有哪些？1、需要辦理非交易過户的情況包括因證券協議轉讓（含行政劃撥）...
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![房子贈與過户要交税嗎]( "房子贈與過户要交税嗎")
- 自己的房子是別人贈與而不是自己買來，後來想要將這套房子賣出去，而買賣房屋的時候我們都知道要繳納各種税費，由於房子是贈與而不是買來的，那麼房子贈與過户要交税嗎？1、營業税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單...
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![土地使用税的計算方法]( "土地使用税的計算方法")
- 城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式為應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期繳納的方法。土地使用税如何計算城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城...
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![贈與過户的房子再賣需要交什麼税]( "贈與過户的房子再賣需要交什麼税")
- 許多長輩會贈與後輩房子，這很常見，但被贈與房產後可能受贈人會用不上，這時候可能不會把這套房子賣掉。賣掉受贈與的房子需要交哪些税費呢？1、贈與房子再出售和普通房子一樣都要交納：契税（滿五唯一可免）、增值税（住宅可免、滿五可免）、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建...
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![房子過完户多久交鑰匙]( "房子過完户多久交鑰匙")
- 過户一般是指通過買賣或者繼承等方式得到的房產，然後雙方當事人需要按照政策規定，到房產所在區域的房產登記中心辦理的產權變更手續，只有這樣，才能雙方的行為才能得到法律的保護。那麼，房子過完户多久交鑰匙呢？1、交鑰匙的意思就是交房，時間需要根據合同約定來決定。2、一般是在...
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![土地增值税清算需要注意什麼]( "土地增值税清算需要注意什麼")
- 土地增值税清算是指納税人在符合土地增值税清算條件後，依照税收法律、法規及土地增值税有關政策規定，計算房地產開發項目應繳納的土地增值税税額。那麼，土地增值税清算有什麼注意事項。1、清算時以發票金額為標準確認收入。2、契税計入“取得土地使用權所支付的金額”。3、...
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![土地使用税如何計算]( "土地使用税如何計算")
- 土地使用税一般指城鎮土地使用税。城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計税依據，按照規定的税額計算徵收的一種税。那麼土地使用税如何計算？1、城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單...
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![城鎮户口能否繼承土地]( "城鎮户口能否繼承土地")
- 隨着時間的推移，農村的發展漸漸的也跟了上來，土地也增值了，而留在農村的父母也老了，這個時候，子女是否還能繼承父母在老家留下的土地和房屋呢？城鎮户口能否繼承土地呢？1、城鎮户口不能繼承土地。首先，我們得清楚，土地和房子的區別，大家都知道，農民朋友只具有對這些土地進行使用的權...
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![二手房過户交易費由誰出]( "二手房過户交易費由誰出")
- 二手房交易是要繳納一定的費用的，但是在協商其相關費用時，不少人對其繳納人不瞭解，那麼二手房過户交易費由誰出？下面一起來看看吧。1、雙方支付：A、房地產交易手續費：房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算，如果平方面積越大，那麼費用就越高。收費標準時每平...
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![房地產税不交會怎樣]( "房地產税不交會怎樣")
- 自從國家進行房產税試點之後，就明確了各種標準和準則，但是如果房地產税不交會怎樣呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，希望對大家有所幫助。1、不交房產税的的用户是不能辦理過户業務的，繼承得來的房子在沒有交税的前提下也是無法過户的。2、不繳或者少繳的，追繳並處不繳或者少繳的税...
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![個體户交個人所得税嗎]( "個體户交個人所得税嗎")
- 在上班的人都知道，如果我們每個月的收入高於5000塊的話，那麼我們是需要交納個人所得税的。但是個體户是不用在公司上班的，那麼個體户交個人所得税嗎？1、需要。個體工商户在領取營業執照後，應當依法辦理税務登記。個體户應按照税務部門的規定正確建立賬簿，準確進行核算。對賬證...
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![國有土地證能過户嗎]( "國有土地證能過户嗎")
- 在現實生活中，對於每個人來説房子是最重要的東西。一般來説，房主只要有房產證，就能夠將土地證過户，那國有土地證能過户嗎？1、現在國有土地證分為兩種性質，一種是劃撥地，另一種是出讓地。2、劃撥土地是不能辦理過户的，如果要過户，需要交納土地出讓金，將劃撥土地轉變成出讓性質的即可...
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![土地使用税是什麼意思]( "土地使用税是什麼意思")
- 土地是人類賴以生存和發展的物質基礎，是寶貴的不可再生的自然資源，也是可持續利用的生產資料。那麼土地使用税是什麼意思呢？1、土地使用税是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的税。2、以開徵範圍內的土地為課税對象，以實際佔用的土地面積為計税依據，向土地...
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![購置税在什麼地方交錢]( "購置税在什麼地方交錢")
- 購置税在國税局的相關窗口交錢，一般去當地的行政服務大廳，就能找到車輛購置税繳納窗口。目前收取購置税的部門是國税局，所以需要到國税局的服務窗口進行辦理，辦理的時候需要攜帶的資料有車主或者公司身份證明、汽車行駛證證明等。車輛購置税就是在購買車輛之後，一定要繳納的税...
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![土地證可以過户的房子可以買嗎]( "土地證可以過户的房子可以買嗎")
- 如果自己有房子朋友應該就知道，在買了房子之後不僅手上有房產證，還有一本土地證，兩者都是和房子有關的，但是兩種證件的用處確實不同的，有的朋友在購買二手房的時候會被告知賣主手中只有土地證沒有房產證，那土地證可以過户的房子可以買嗎？1、根據《城市房地產管理法》第六十條第...
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