![商住房與住宅房的區別是什麼]( "商住房與住宅房的區別是什麼")
- 如今時代發展速度是相當的快，新時代里人們也能跟上時代的步伐接受新的產物，並且能夠很好的融入到我們的生活中去。住房是我們生活的基礎場所，因為人們不同的需求現在房屋的類型也是越來越多了，今天我們就一起來看看商住房與住宅房的區別是什麼。1、商住房是指那些既可以用作...
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![商住樓跟住宅有什麼區別]( "商住樓跟住宅有什麼區別")
- 買房的時候會經常會聽到商住樓這一類性質的樓房。那麼到底商住樓是什麼？有什麼優缺點？它與住宅的區別是什麼？下面一起來看看吧。1、商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。2、商品房可以買房落户，...
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![自住型商品房怎麼申請]( "自住型商品房怎麼申請")
- 自住型商品住房是一種福利性住房，價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。那麼自住型商品房怎麼申請？1、報名。按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手...
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![50年產權的房子是住宅嗎]( "50年產權的房子是住宅嗎")
- 買房是人生大事，每一個人都想要擁有一套屬於自己的房屋，而購買的房屋都是有產權年限的，有的是70年產權，有的是50年產權，也有的是40年產權，那麼50年產權的房子是住宅嗎？下面和小編一起來了解一下吧。1、50年產權的房子是住宅。2、50年產權房子屬於商住兩用房，不僅可以辦公還可以居...
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![什麼是普通住房和非普通住房]( "什麼是普通住房和非普通住房")
- 普通住宅就是平時所購買的用於居住的房屋，也可以泛指為整棟樓，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用的房屋。非普通住宅就是針對於普通住宅來比較的，非普通住宅就是指建築面積比較大或者是作為商業用途的房子。比如説別墅，雖然別墅也是用於居住的房屋，但大多都位於郊...
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![商住房與住宅房的區別有哪些]( "商住房與住宅房的區別有哪些")
- 如今時代發展速度是相當的快，新時代里人們也能跟上時代的步伐接受新的產物，並且能夠很好的融入到生活中去。住房是我們生活的基礎場所，因為人們不同的需求現在房屋的類型也是越來越多了，那麼商住房與住宅房的區別有哪些？1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用來居住，部分樓...
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![商品房能住多少年]( "商品房能住多少年")
- 都説買房是人生大事，除非換房子，否則買的房子就陪伴你一生。然而很多朋友對商品房的使用年限不太瞭解，不知道能住多少年。下面小編來説一下商品房能住多少年。1、商品房一般能住70年。同時，如果使用年限到達無法使用的，則列為危樓予以拆除。2、如果土地出售給開發商的，按照拆遷...
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![商品房是住宅嗎]( "商品房是住宅嗎")
- 大多數的買房的人對於商品房的名稱都沒有很瞭解，要知道很多時候雖然就是一字之差，但是它們的意思就是相差比較多的。下面小編就來給大家介紹一下商品房是住宅嗎？1、商品房是住宅。2、但是不僅限於住宅房，我們買房子的時候要注意是否是商品房，如果不是，那樣是無法進行上市交易的...
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![怎麼查房子是住宅還是公寓]( "怎麼查房子是住宅還是公寓")
- 購買住房是需要核實清楚相關的信息問題，從而確保個人的利益，同時還要知道房子是屬於住宅還是公寓，才方便個人的選擇。那麼怎麼查房子是住宅還是公寓呢？1、看房子的權限：要是70年的，是住宅，而40年的，是公寓；2、看建房用地的性質：要是居住用地，是住宅，而商業用地，是公寓；3、看開發商的規...
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![住改商對房東有影響嗎]( "住改商對房東有影響嗎")
- 現在創業的範圍是非常廣的，只需要租上一小套房子就能開一家工作室、註冊一個小公司，一般要辦理工商營業執照的話，對於房子的使用性質是有要求的，最好是商住房才能開展經營性活動，若是居住用房的話，是需要將其改動成商業用房才行，那麼住改商對房東有影響嗎？下面就隨小編一起來了解...
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![哪些住宅小區的房屋不能買]( "哪些住宅小區的房屋不能買")
- 購房者在買房的時候要充分考慮以後的生活質量，所以在買房的時候要注意儘量不買缺陷太大的小區。接下來，小編就介紹下哪些住宅小區的房屋不能買。1、入住率太低：買房的時候大多數是期房，不能預知交房之後的情況，但如果是接手二手房屋，那麼選擇小區住宅的時候儘量選擇入住率比較...
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![非住宅房產税有哪些]( "非住宅房產税有哪些")
- 在中國很多方面都會涉及到税收的問題，所以作為中國公民請一定要及時瞭解這方面的信息，那麼非住宅房產税有哪些？下面一起來看看吧。1、個人所得税：銷售價*1%。首先普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭僅有住房，免徵；非住宅（無年限制）按銷售價的1%徵收；轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收；...
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![什麼是商品房和住宅房的區別]( "什麼是商品房和住宅房的區別")
- 商品房指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱大產權房。商品房價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝...
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![商住兩用房與普通住宅有什麼不同]( "商住兩用房與普通住宅有什麼不同")
- 房屋現在是漸漸的進入了一些人的視野當中，然而時至今日，房屋類型也都是變的多了起來。部分朋友就好奇，究竟商住兩用房與普通住宅有什麼不同呢？1、商住兩用房的優勢：商住兩用房可以註冊公司，可居住可辦公、不限購、不算首套房、環境好、鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。2、落户...
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![彩鋼房可以當住宅嗎]( "彩鋼房可以當住宅嗎")
- 近幾年彩鋼房在我們生活中使用率越來越高，很多人會將它作為臨時居住地，或是用來作為車間、宿舍等。由此可見，它的適用範圍還是比較廣的。那麼，彩鋼房可以當住宅嗎？1、彩鋼房可以當住宅。2、但不能作為長期居住的房屋，只適合作為臨時居住點。因為彩鋼房有一定的使用年限，居住舒適...
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![商住房到底還能不能買]( "商住房到底還能不能買")
- 由於現在普通商品房的價格普遍偏高，很多人會選擇去購買價格偏低的商住房，但是由於很多人平時忙於工作，對商住房的瞭解不多，不知道現在外面售賣的商住房到底值不值得購買。下面小編來告訴大家商住房到底還能不能買。1、產權問題：商住房產權按照土地規劃一般在40年或者50年，而如...
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![高層住宅選房技巧]( "高層住宅選房技巧")
- 34層高層樓房選房需要先確認周圍住房的高低，選擇採光好的面向。對於34層的高樓來説，選擇15層往上的樓層比較適宜，樓層過低會被周邊樓房遮擋住光線。高層樓房選房技巧一般來説，選擇樓房要考慮的因素包括採光、層數以及家庭成員等因素。對於家庭成員因素，我們需要考慮高層樓房是...
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![商住房能落户嗎]( "商住房能落户嗎")
- 買房時經常會看到一些商業住宅，在價格上也很吸引人，但這種商業住宅也有很多不為人知的東西，很多想購買商業住宅的朋友都在問商住房能落户嗎？1、部分城市已經開始住房受限，部分的買房者在不得已的情況下選擇商業住宅作為居住或投資，正是在這種情況下商業住宅又重新進入消費者的...
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![住宅可以做開放式廚房嗎]( "住宅可以做開放式廚房嗎")
- 開放式廚房是一種比較美觀的廚房裝修方式，裝修好顯得非常的大氣美觀。那麼住宅可以做開放式廚房嗎？對於房子裝修方面的問題，下面一起來看看。1、但是做開放式廚房的話就有可能不能用燃氣，只能用電磁爐。2、燃氣公司上門檢查的時候，如果廚房沒有門的話是不會通燃氣的，要想做開發...
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![住房公積金可以裝修住房嗎]( "住房公積金可以裝修住房嗎")
- 現在的事業單位以及一些私人的企業都會為職工繳納五險一金，其中的一金指的就是住房公積金，最近有朋友問小編，住房公積金可以裝修住房嗎？下面一起來看看。1、住房公積金可以裝修住房的。2、住房公積金裝修提取條件：具有本省城鎮常住户口或有效居留身份；3、具有房屋產權證明或由...
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![公寓房和住宅房的區別是什麼]( "公寓房和住宅房的區別是什麼")
- 現在的購房者還是選擇購買公寓多，因為公寓都是以小户型為主的，而且一般公寓的位置相對來説，也是比較好的。那麼公寓房和住宅房的區別是什麼？1、公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以籤户口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。2、公寓交納的税費和土地出讓...
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![商住兩用房優勢有哪些]( "商住兩用房優勢有哪些")
- 所謂商住兩用，就是既能辦公又可以居住的一種產品，是SOHO（居家辦公）住宅的一種延伸。它屬於住宅，但同時又融入一些寫字樓的諸多硬件設施，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。那麼商住兩用房優勢有哪些呢？1、商住兩用房，既可以居住，又可以註冊公司辦公，是適應一線城市...
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![住宅房與商業用房之間有哪些區別]( "住宅房與商業用房之間有哪些區別")
- 在房產市場上有很多不同種類的房產，不過比較常見的是住宅和洋房，那麼住宅房與商業用房之間有哪些區別？下面一起來看看吧。1、土地使用年限不同：商業住宅土地使用年限為40-50年，商品住宅土地使用年限為70年。2、產權性質不同：商品住宅屬於商品屬性的普通住宅，商業住宅屬於非普通...
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![商住兩用房和商品房有什麼區別]( "商住兩用房和商品房有什麼區別")
- 商住兩用房和商品房受很多年輕人的喜愛，購房者買房之前一定要看好，那麼商住兩用房和商品房有什麼區別？下面讓小編給大家介紹一下。1、使用年限。我國法律上規定：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。商品房和商住兩用房的區別為商住兩用房的土地使用年...
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![商住房的優點有哪些]( "商住房的優點有哪些")
- 買房一直是一個非常熱門且比較受到人們重視的話題，我們都知道房價如今是很多普通人遙不可及的，現在房地產行業也出現了許多不同性質的房子，比如商住房就是現下比較受到歡迎的一種類型的房子，那商住房的優點有哪些？1、不限購：商住房最大的優勢就是不限購了，這點是很多消費者們都...
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