![去看二手房要注意什麼]( "去看二手房要注意什麼")
- 買一套新房，需要的資金是非常大的，因而開始轉向於二手房的購買，而買二手房需要特別謹慎，確保個人財產的安全。那麼去看二手房要注意什麼？下面就跟隨小編來看看吧。1、看售房者的產權是否清晰，通過售房者的身份證及房產證，判斷房子是否屬於售房者。2、核實二手房的房屋狀況，看其質...
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![買二手房要留意哪些關鍵點]( "買二手房要留意哪些關鍵點")
- 如今的二手房要比新房子划算，因此買二手房的人有很多，那麼買二手房要留意什麼關鍵點呢？大家看完下文就知道了。1、房屋辦理手續是不是齊備：房產證是證實房主對房屋具有使用權的惟一憑據，沒有房產證的房屋交易時對買受人而言有無法得到房屋的巨大風險性。房主將會有房產證而將...
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![二手房不過户的風險有哪些]( "二手房不過户的風險有哪些")
- 二手房交易中，買房後不能立即過户，需要等數月甚至數年再過户的情況非常多，也產生很多糾紛，那二手房不過户的風險有哪些？1、一方違約風險。在沒過户之前，如果房價波動較大，交易中的一方很可能會要求調整交易價格。尤其是在房價上漲的情況下，賣家提出毀約，或者不再配合辦理網籤、貸...
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![二手房跟中介談價技巧有哪些]( "二手房跟中介談價技巧有哪些")
- 大家都清楚現在市場上有很多中介公司，那麼在買房或者是賣房時，大多數的人喜歡找中介來進交易，但是在找中介談價格的過程中，這個還是要掌握好技巧才行，那麼二手房跟中介談價技巧有哪些呢？1、首先在還價時可以拿別的房子進行對比，可以説一些這個房子衞生間空間小，陽台小等這些類似...
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![二手房過户需要哪些材料]( "二手房過户需要哪些材料")
- 購買二手房是很多人都會遇到的，但是有些人對於二手房的交易過户也不是很瞭解，今天小編就來給大家簡單介紹下關於二手房過户需要哪些材料，一起來了解一下吧。1、買方準備的材料有：身份證件的原件和複印件、户口本證件材料以及購房合同等，如果是夫妻，還要準備結婚證。2、賣方需要...
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![選二手房有哪些技巧]( "選二手房有哪些技巧")
- 相信大家都能明白選房子是有技巧的，如果是選購二手房的話，二手房是現房，存在的問題也比較多，購房者就需要多瞭解一些選房技巧了，下面就為大家介紹下選二手房有哪些技巧。1、注意房屋產權。房屋產權是非常重要的，並且房屋產權產生的影響也是非常大的，有人説房子買來就是居住的，能...
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![買二手房弊端有哪些]( "買二手房弊端有哪些")
- 如今市面上的房屋類型眾多，而二手房就是其中一種。那麼問題來了，你知道買二手房弊端有哪些嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看買二手房弊端吧。1、買二手房的弊端有很多，比如：房子外觀陳舊、交易手續和流程複雜、費用多以及配套設施不夠先進等等。2、當然，如...
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![二手房網簽註意哪些事項]( "二手房網簽註意哪些事項")
- 買房現在已經成為不少人人生中很重要的事情之一了，買過房子的人應該都知道無論是買新房還是二手房都會有網籤這一步驟的，而且網籤也是買房過程中非常重要的一步驟，所以需要注意的事項還是不少的，那二手房網簽註意哪些事項呢？1、審查開發商是否具有商品房預售許可證。網籤時一...
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![二手房交易有哪些陷阱]( "二手房交易有哪些陷阱")
- 二手房在房產市場上是比較複雜的，因為在交易的時候很容易陷入陷阱，那麼二手房交易有哪些陷阱？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、中介陷阱：找中介買房可以省很多事兒，不用擔心房源的真假，辦理過户也不用自己操心，中介都會為買方代辦。有些中介為了快...
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![購買二手房需要交哪些費用]( "購買二手房需要交哪些費用")
- 二手房交易中買方和賣方都需要承擔的不同的費用，徵收交易税的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。二手房交易費用主要指的是在二手房交易中，税務部門向買賣雙方徵收的各類費用，那麼購買二手房需要交哪些費用呢？1、契税。假如是家庭的第1套房子，且面積小於90平方米，則應...
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![首套二手房房貸利率是多少]( "首套二手房房貸利率是多少")
- 現在很多人購買二手房，因為房價會比新的商品房便宜，而且如果裝修質量還很好，還可以適當的節省裝修費用，即便如此，購房還是一筆很大的費用，所以還是需要申請貸款。那麼，首套二手房房貸利率是多少？1、首套二手房房貸利率是沒有固定的。2、與很多因素有關，包括銀行上浮標準、個人徵信...
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![購買二手房有哪些細節要注意]( "購買二手房有哪些細節要注意")
- 在現代房產交易市場中，主要以期房和二手房為主，期房就是尚未建設完工的房子，甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態那麼購買二手房有哪些細節要注意呢？1、瞭解房屋基本信息：購買二手房，在簽訂購房合同之前一定要全面瞭解房屋...
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![二手房怎樣付款安全]( "二手房怎樣付款安全")
- 買房付款是很多人關注的問題，那麼，二手房怎樣付款安全？相信很多網友對於這個問題都很感興趣吧，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下二手房付款的詳細介紹吧。1、二手房付定金、付首付款、過户後支付房款的方式是比較安全的。2、付款之前先仔細確認該房屋是否被抵押、查封，是否...
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![存量房可用買賣嗎]( "存量房可用買賣嗎")
- 存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，另外也指未居住過的二手房，那麼存量房可以買賣嗎？想知道的用户，下面一起來看看。1、存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣，合同生效後的30日內，向房...
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![二手房看房注意哪些事情]( "二手房看房注意哪些事情")
- 對於許多想購買二手房的人來説，如何挑選一套適合自己的房子是普遍關心的問題，一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾，接下來，小編就為大家介紹二手房看房注意哪些事情？1、不看裝修看格局。需要查看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有...
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![買二手房必須全款嗎]( "買二手房必須全款嗎")
- 不少人因為二手房周邊配套齊全、價格相對較低等原因，而選擇購買二手房。不過大家在購買二手房時，會遇到賣家要求全款支付的要求，那麼買二手房必須全款嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在購買二手房時，可以選擇全款購房支付或是辦理二手房按揭貸款的方式支付購房...
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![二手房資金監管多少天]( "二手房資金監管多少天")
- 如果購買的是二手房，相比較來説整個手續就稍微複雜一些，還需要注意很多方面。因為我們會與房東直接交易，就涉及到資金交易的問題。很多人為了保證交易的安全性，會選擇將資金進行監管，那二手房資金監管多少天呢？1、二手房資金監管具體的天數不是絕對的，因為還需要根據辦事的效率...
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![出售二手房有什麼注意]( "出售二手房有什麼注意")
- 現在買二手房的人是越來越多，出售的時候會推出各種各樣面積讓人們來選擇，那麼你可以根據自己的需求來選擇適合自己的平方數，但是一定要提前瞭解清楚它的出售價格，還有一些細節部分要注意的事項。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什麼。1、選取正規的大中介。雖然...
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![二手房公證和過户的區別是什麼]( "二手房公證和過户的區別是什麼")
- 日常生活中，很多人在購買房子的時候都會把房子過户和公證混為一談。其實房子過户和公證二者不僅意思不同，而且產生的法律效果也存在着很大的差異。那麼，二手房公證和過户的區別是什麼呢？1、其實房屋買賣公證與過户的區別就是二者產生的法律效果不同。2、如果你的房子只進行公...
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![二手房首付最低付多少]( "二手房首付最低付多少")
- 買二手房不是一件簡單的事情，其中不僅涉及複雜的流程，同時還需要提前準備好二手房的首付款。很多人不清楚二手房的首付款的規定，那麼二手房首付最低付多少呢？1、如果購房者沒有房產，購買的首套二手房貸款，那麼二手房首付最低30%，這裏説的30%指的是房屋評估價的30%，一般評估價會低...
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![二手房交易要注意哪些陷阱]( "二手房交易要注意哪些陷阱")
- 如今房產市場中，二手房交易的情況很常見，為了保證雙方權益不受侵害，下面小編就給大家説説二手房交易要注意哪些陷阱。1、產權問題：二手房交易陷阱中，房屋產權有問題是最常見的一種情況，例如一些經濟適用房、集資房、單位公房等，在交易時可能並不具備交易的資格。2、質量問題：很多...
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![買的二手房漏水怎麼辦]( "買的二手房漏水怎麼辦")
- 有些人在購買二手房時，沒有仔細的對房子進行驗收，因此會出現二手房漏水的情況。那麼買的二手房漏水怎麼辦呢？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來看看吧。1、根據我國相關法律規定，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、外牆面防滲漏等保修期限為5年;排水管道的保修期限為2年;如果...
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![買二手房和新房有什麼區別]( "買二手房和新房有什麼區別")
- 相信大家希望能夠擁有屬於自己的家，如今，各個城市的樓盤數不勝數，有的人會選擇新房，而有的人會二手房。那麼買二手房和新房有什麼區別呢？我們來看看吧。1、地段有差異。隨着城鎮的快速發展，現在很多新房都離市區較遠，因此跟二手房地段上會有差異。不過也有的新房是市區拆遷後重...
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![三手房和二手房有區別嗎]( "三手房和二手房有區別嗎")
- 如今，房價高昂，對於一些剛創業或者參加工作的人羣而言，買房遙不可及。眾所周知，二手房的價格會比新房優惠一點，且是現房，因此很多人喜歡購買二手房。那麼三手房和二手房有區別嗎？1、三手房和二手房沒有區別。2、其實並沒有三手房的説法，只要是經過首次登記後再次進行交易的，都稱之...
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![二手房有什麼弊端]( "二手房有什麼弊端")
- 隨着二手房市場的逐漸興起，越來越多人喜歡購買二手房，二手房有他的優點所在，但是也存在着一些弊端，今天小編要為大家分享的是二手房有什麼弊端，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！1、買房成本加大。一般想要貸款購買二手房，都是需要根據房屋的評估值來決定貸款的金額的，二手...
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