![房屋產權年限70年到期後怎樣辦]( "房屋產權年限70年到期後怎樣辦")
- 很多人在買房的時候，都會對房屋的價格特別地關注，但是可能有很多朋友都沒有關注過房屋的居住年限。那麼，房屋產權年限70年到期後怎樣辦呢？1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額...
- 27959
![土地使用税是什麼意思]( "土地使用税是什麼意思")
- 土地是人類賴以生存和發展的物質基礎，是寶貴的不可再生的自然資源，也是可持續利用的生產資料。那麼土地使用税是什麼意思呢？1、土地使用税是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的税。2、以開徵範圍內的土地為課税對象，以實際佔用的土地面積為計税依據，向土地...
- 26270
![辦公用房土地使用年限是多久]( "辦公用房土地使用年限是多久")
- 辦公用房土地性質屬於商業用地性質，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱。下面一起來看看辦公用房土地使用年限是多久。1、根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文...
- 9453
![不簽字可以強徵土地嗎]( "不簽字可以強徵土地嗎")
- 隨着發展的需要，國家對於農村不少的土地進行了徵收。那麼，如果農民不簽字可以強徵土地嗎？對於土地強徵方面的瞭解，下面一起來看看。1、要明白土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意，而在於其是否是合法的。2、如果是合法的徵地，農民不簽字也是沒有用的，因為徵地是國家行為，是市縣...
- 29928
![集體所有土地的用途]( "集體所有土地的用途")
- 集體所有的土地指農民集體所有的土地，是專指鄉(鎮)、村(包括城市郊區)，其土體的範圍包括使用的自留地、自留山、宅基地等。屬於集體所有的土地包括哪些集體土地是專指農民集體所有的土地，也叫勞動羣眾集體所有的土地，其村民小組等類同性質的農業集體對其土地資源享有所有權。...
- 19062
![土地徵收的補償有哪種]( "土地徵收的補償有哪種")
- 隨着農村經濟越來越好，現在很多的農村土地將被國家徵收，那麼土地徵收的補償有哪種哪？下面，跟隨小編一起來看看吧。1、土地補償費：根據農用地在徵收之前3年的年均產量的6到10倍。2、土地徵收的安置補貼費：安置補貼費是根據安頓的農業人員數目進行計算的，是該土地被徵收前3年年均...
- 13800
![土地徵收的條件是什麼]( "土地徵收的條件是什麼")
- 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並予以補償。徵地流程手續很繁複，每個步驟都有相應的要求。那麼土地徵收的條件是什麼呢？1、徵收土地必須是為了社會公共利益的需要。2、徵地是一種政府行為，是政府的專有權力。其他任何單位和個人都沒有徵地權...
- 21532
![集體土地徵收政策是什麼]( "集體土地徵收政策是什麼")
- 集體土地徵收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬於農民集體所有的土地徵為國有的行為。土地徵收方案依照法定程序批准後，由被徵收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告並組織實施，那麼集體土地徵收政策是什麼？1、根據《土地管理法》第47條的規定，徵地補償有三大塊，...
- 19842
![土地徵收補償有哪些]( "土地徵收補償有哪些")
- 隨着農村經濟的不斷髮展，越來越多的農村土地被徵收，那麼土地徵收補償有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、土地補償費：通常情況下，這個費用是該土地被徵收前三年均勻年產值的6到10倍。2、土地徵收的安置補助費：這個費用是根據要安置的農村人口數目進行計算的，是該土地被徵...
- 27524
![土地使用權證怎麼辦理]( "土地使用權證怎麼辦理")
- 土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。很多人不知道土地使用權證的辦理方法，下面小編來説一下土地使用權證怎麼辦理。1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證...
- 19296
![農村土地以租代徵是否違法]( "農村土地以租代徵是否違法")
- 由於農村的大多土地是無人種植的，為此很多人想到利用土地賺錢的方式，為此土地租賃、土地流轉等方式應運而生，最主要是在這樣的背景後，很多農民的土地也“以租代徵”了，那農村土地以租代徵是否違法呢？1、農村土地以租代徵是違法的，“以租代徵”這種用地方式自始至終是不符合土地...
- 26203
![土地使用權有哪些限制]( "土地使用權有哪些限制")
- 相信大家對於房屋產權證和國有土地使用證等，都是不陌生的，房屋產權證不用多説，大家都很熟悉，它是能證明房屋所有權歸屬的法律憑證，具有唯一性，只要擁有這個證，才能合法對房屋實行一切的行為，那麼土地使用權有哪些限制呢？1、禁止閒置土地。使用者在取得土地證之後，是要在規定期限內...
- 30760
![土地使用税的計算方法]( "土地使用税的計算方法")
- 城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式為應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期繳納的方法。土地使用税如何計算城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城...
- 15679
![土地有哪幾種類型]( "土地有哪幾種類型")
- 土地利用按土地用途可分為農用地、建設用地和未利用地三大類。土地利用類型反映了土地的經濟狀態，是土地利用分類的地域單元。通常具有以下特點：1、是一定的自然、社會經濟、技術等各種因素綜合作用的產物。2、在空間分佈上具有一定的地域分佈規律，但不一定連片而可重複出現...
- 18903
![土地拆遷徵收的流程有哪些]( "土地拆遷徵收的流程有哪些")
- 一提到拆遷，很多人都比較激動，因為在一些城鄉結合部或者棚户改造區，會遇到拆遷的問題，那麼土地拆遷徵收的流程有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、對土地進行徵收，首先會收到一個徵地公告，具體內容包含了徵地範圍，還有相關的面積，具體的用途是什麼，這些都會及早公佈出來。2、...
- 12881
![土地利用類型有哪些]( "土地利用類型有哪些")
- 土地利用類型指的是土地利用方式相同的土地資源單元，是根據土地利用的地域差異劃分的，是反映土地用途、性質及其分佈規律的基本地域單位。那麼土地利用類型有哪些呢？1、土地利用類型分類可分為三大類，有農用地、建設用地和未利用地。2、其中農用地就是耕地、園地、林地以及牧...
- 24259
![農村宅基地有土地使用權證嗎]( "農村宅基地有土地使用權證嗎")
- 我國的土地有國有土地和集體土地，農村的土地就是屬於集體土地，在農村土地上修房子的人有沒有土地證，那農村宅基地有土地使用權證嗎？這是大家很關心的問題。1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建...
- 14110
![黃土高原地貌特點]( "黃土高原地貌特點")
- 黃土高原的地貌特徵是溝壑縱橫，山地與斷骨谷、盆地相間分佈。地勢西北高，東南低，自西北向東南呈波狀下降。以六盤山和呂梁山為界把黃土高原分為東、中、西三部分。黃土高原分為山地區、黃土丘陵區、黃土塬區、黃土台塬區、河谷平原區。黃土高原是中國重要的能源、化工基地。...
- 6362
![土地收儲與土地徵收有什麼具體區別]( "土地收儲與土地徵收有什麼具體區別")
- 土地收儲指國家土地儲備機構動用國家優先購買權力，對流入土地市場的土地使用權進行購買，通過土地整理後作為儲備用地的過程。那麼土地收儲與土地徵收有什麼具體區別？1、土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經營城市，經營土地”...
- 28163
![國有土地使用證有什麼用]( "國有土地使用證有什麼用")
- 《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房，那麼國有土地使用證有什麼用？1、《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主“權利”的侵犯。2、...
- 8526
![如何補辦土地使用證]( "如何補辦土地使用證")
- 土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度，那麼網友們知道如何補辦土地使用證嗎？1、土地權利人應當向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。3、土地權利...
- 7985
![土地利用分類是什麼]( "土地利用分類是什麼")
- 土地利用分類是區分土地利用空間地域組成單元的過程。這種空間地域單元是土地利用的地域組合單位，表現人類對土地利用、改造的方式和成果，反映土地的利用形式和用途功能。土地利用分類是為了完成土地資源調查或進行統一的科學土地管理，從土地利用現狀出發，根據土地利用的地域...
- 25463
![土地使用税如何計算]( "土地使用税如何計算")
- 土地使用税一般指城鎮土地使用税。城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計税依據，按照規定的税額計算徵收的一種税。那麼土地使用税如何計算？1、城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單...
- 3714
![黃土高原的地表特徵是什麼]( "黃土高原的地表特徵是什麼")
- 黃土高原於中國中部偏北部，為中國四大高原之一。主要由山西高原、陝甘晉高原、隴中高原、鄂爾多斯高原和河套平原組成。那麼黃土高原的地表特徵是什麼呢？1、黃土高原的地表特徵是千溝萬壑，溝壑縱橫。黃土高原是黃土風積地貌，直立性強，質地疏鬆，再加上植被破壞，降水集中，因而水土...
- 16589
![農村土地徵收新政策有哪些]( "農村土地徵收新政策有哪些")
- 現在國家建設得越來越好了，且還在不斷進步之中。而想要建設國家，那麼徵收土地，也就無法避免了。今年國家對於徵收土地又有新的政策規定，可能有部分朋友對此還不是很瞭解。那麼年農村土地徵收新政策有哪些呢？1、需要制定方案：縣級以上地方人民政府應當依據當地國民經濟和社會發...
- 25794
生活百科幫
