![如何買到好的二手房]( "如何買到好的二手房")
- 購房者在買房時都希望能夠買到理想的好房子，不管是新房還是二手房都一樣。如今，買二手房的人也比較多，二手房具有即買即住的特點，且能夠看得到實物。很多人都希望能買到理想的好房子，那麼如何買到好的二手房呢？1、不要把目標鎖定在固定的小區。如果總是把目標鎖定在幾個固定的...
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![買二手房有哪些缺陷]( "買二手房有哪些缺陷")
- 二手房現階段在銷售市場上較為受歡迎，儘管房子一般都是有一定的年代，可是價格低、周邊環境完善等要素吸引住着許多買房者。在買二手房以前，買二手房的缺陷買房者一定要掌握，那買二手房有哪些缺陷？1、貸款額受評估價影響。買二手房可貸是多少款，是由評定值決定的，二手房貸款信用...
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![二手房如何購買]( "二手房如何購買")
- 如今很多的朋友們在購買房屋的時候，考慮到新房價格比較貴，會考慮購買二手房。但有小部分人沒了解過，不知道購買二手房的流程。下面小編來説一下二手房如何購買。1、買賣雙方到中介諮詢二手房相關政策。經濟公司根據實際情況為買賣雙方進行配對。2、買賣雙方分別登記購房、售...
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![買二手房須注意什麼]( "買二手房須注意什麼")
- 由於各種原因，現在買二手房的人越來越多，但是購買二手房過程比購買新房更加複雜，我們要考慮的問題更多，那買二手房須注意什麼？1、產權是否可靠：房子，產權最重要，買二手房需要注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看...
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![買二手房應如何繳税]( "買二手房應如何繳税")
- 在我們大家的印象當中買一套二手房相對於買新房來説還是比較合適的，尤其是自己去做的話，最起碼我們能夠省去了裝修的麻煩，而且在同一個地段位置，二手房的價格相對於新房來説也比較的實惠，但是買二手房交的税比較多，那買二手房應如何繳税？1、契税：個人購買住房屬於是家庭的首套住...
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![購買二手房怎麼貸款]( "購買二手房怎麼貸款")
- 目前中國的房地產政策環境和高房價，讓很多人放棄買房的想法，人們開始尋找二手房。但是對於二手房貸款的手續，部分人還是不瞭解的，那麼購買二手房怎麼貸款呢？1、買賣雙方簽訂房屋貸款合同，併購買賣方支付一定數額的首付款，大多數情況下的首付款不少於70%，一些貸款人的資質好，可以記...
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![買二手房必須全款嗎]( "買二手房必須全款嗎")
- 不少人因為二手房周邊配套齊全、價格相對較低等原因，而選擇購買二手房。不過大家在購買二手房時，會遇到賣家要求全款支付的要求，那麼買二手房必須全款嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在購買二手房時，可以選擇全款購房支付或是辦理二手房按揭貸款的方式支付購房...
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![怎麼購買二手房划算]( "怎麼購買二手房划算")
- 準備購買二手房的朋友，大多數都是考慮到二手房的性價比高，購房成本低，還能免除了房屋裝修的麻煩，二手房買賣是個人與個人之間的交易，所以房屋價格上也是可以進行商量的，那麼怎麼購買二手房划算呢？1、房屋供應量。在購買二手房時，應該留意房屋區域的房屋供應量，選擇在市場上一手房...
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![買二手房交什麼税]( "買二手房交什麼税")
- 由於房價不斷的上漲，很多人都將目光轉向二手房，使得二手房買賣交易市場變得越來越火熱。雖然二手房能省去裝修上的煩惱，但手續上卻比較麻煩。那麼，買二手房交什麼税呢？下面小編就帶大家一起來了解了解。1、買二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的個税、5.6%的增值税，還有營業税...
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![如何購買二手房]( "如何購買二手房")
- 在現代生活中，很多人在買房時常常會選擇購買二手房，因為二手房價格相對來説便宜一些，而且還可以快速入住，只要將裏面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如...
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![想買二手房怎麼找房源]( "想買二手房怎麼找房源")
- 最近幾年購買二手房的人數越來越多，因為很多人覺得購買二手房比購買新房要有升值空間，而且二手房的地理位置也比較好，這邊的發展比較繁華。那麼對於想購買二手房的人來講，怎樣去尋找合適的房源呢？今天小編就為大家講解一下二手房怎麼查找房源。1、可以在當地各個中介尋找房源...
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![買二手房有什麼好處]( "買二手房有什麼好處")
- 二手房是與新房相對的一種房子類型，固然它沒有新房那般嶄新如初，裝修起來也不如新房那樣放得開手腳。但是，二手房卻並不是一無是處，事實上，二手房具備了很多新房沒有的好處，那買二手房有什麼好處？1、價格優勢。和新房相比，同比價格低可以説是二手房最大的優勢條件了。雖然如今越...
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![二手房買賣怎樣過户]( "二手房買賣怎樣過户")
- 現實生活中，我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的，所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的，雙方都不清楚，這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過户呢？1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶着...
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![買房第二層好麼]( "買房第二層好麼")
- 相信很多人在選擇房子的時候，往往都會比較糾結於樓層的選擇吧。不同樓層帶來的視覺效果以及居住舒適度是不一樣的，二樓不高也不低，有不少都想要居住二樓，那麼買房第二層好麼？1、離樓下近，進出方便。2、離地面一層樓，室內不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近...
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![買二手房高税有哪些]( "買二手房高税有哪些")
- 現在購買二手房的人越來越多，購買二手房出現的問題也越來越多，二手房大多數都是私人出售的房屋，買賣雙方在進行交易的時候，有很多因素是不可控的，那買二手房高税有哪些？1、契税：個人購買住房屬於是家庭的首套住房，房屋面積為90㎡及以下的，則按1％的税率徵收契税。面積為90㎡以上的，按...
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![二手房買房税費要交哪些]( "二手房買房税費要交哪些")
- 二手房買房税費有個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契税徵收方法：按照基準税率徵收交...
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![買二手房怎樣過户]( "買二手房怎樣過户")
- 在購買二手房的時候，只要一隻種情況發生才標誌着房子真正屬於購房者，那就是在房產證上的名字由原來業主的名字變成了購房者的名字，這一情況就是大家場常説的過户，過户辦理也會有規章制度。那麼買二手房怎樣過户呢？1、對交易房屋產權進行調查，購房者需要對房屋產權完整性、真實...
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![怎樣才能買到好的二手房]( "怎樣才能買到好的二手房")
- 對於初次置業者來説買二手房確實是一件比較麻煩的事情，在購房的過程中也可能遇到這樣或是那樣的麻煩，而麻煩的形式也是各種各樣，隨着二手房成交量的上升，關於二手房買賣上的糾紛也越來越多的出現。那麼怎樣才能買到好的二手房呢？1、不要把目標鎖定在固定的小區。如果總是把目...
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![買二手房弊端有哪些]( "買二手房弊端有哪些")
- 如今市面上的房屋類型眾多，而二手房就是其中一種。那麼問題來了，你知道買二手房弊端有哪些嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看買二手房弊端吧。1、買二手房的弊端有很多，比如：房子外觀陳舊、交易手續和流程複雜、費用多以及配套設施不夠先進等等。2、當然，如...
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![哪些二手房不能買]( "哪些二手房不能買")
- 新房現在不再作為大家置業的唯一選擇，二手房被越來越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的複雜，而且有一些二手房具有很大的風險，哪些二手房不能買？1、產權不明確的二手房。產權不明確的二手房是購房者首先要避開的。按照物權法的規定，不動產物權設立、變更、轉讓和消...
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![買二手房要交哪些税]( "買二手房要交哪些税")
- 隨和二手房市場的興起，越來越多人喜歡購買二手房，大家都知道在購買二手房時需要繳納相應的税費，但還是有部分人對於二手房的税費不是很瞭解，那麼接下來就和小編一起來看看買二手房要交哪些税吧。1、契税。個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應按1%的税率進行契...
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![買賣二手房有哪些程序]( "買賣二手房有哪些程序")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![買房到底買哪一層好]( "買房到底買哪一層好")
- 現在買房的人越來越多，尤其是年輕人，到了一定的年齡都需要買房，那麼問題就來了，買房的時候選哪層好呢？哪條才是最佳樓層呢？我們一起來看看吧。1、首先從價格方面來説，一樓還是比較划算的，它的性價比比較高，還會附送地下室或小花園之類的。而且家裏有老人和小孩的，住在一樓，進出比較...
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![買二手房有什麼費用]( "買二手房有什麼費用")
- 現在新房價格大家都知道，高的驚人，尤其是在一二線的城市，讓一些朋友根本就買不起房子，所以很多朋友都會選擇二手房，不過購買二手房是需要交納一定費用的，那麼買二手房有什麼費用需要交納的呢？1、定金。一般來説，不管是租房子還是買房子，當看房者非常有意向與交易雙方達成一致時，就...
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![怎麼才能買到好的二手單反]( "怎麼才能買到好的二手單反")
- 單反相機一般指單鏡頭反光相機。單鏡頭反光式取景照相機，它是指用單鏡頭，並且光線通過此鏡頭照射到反光鏡上，通過反光取景的相機。那麼怎麼才能買到好的二手單反呢？1、確認保修期：不論是全新或二手的器材，都存在着故障需要維修的風險，這時器材是否在保修期內就相當重要了，所剩保...
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