![購房技巧有哪些]( "購房技巧有哪些")
- 房屋買賣是以一件大事情，很多人一生中只會購買一套或者兩套房屋，因此在買房的時候都是沒有什麼經驗的。有些購房者在購買房屋之後發現自己後悔了，這也是常有的事情，但是想要退房卻不是一件簡單的事情，為了避免這樣的事情發生，購房者在買房之前應該瞭解清楚，新手買房有哪些技巧？1...
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![利息差別大！]( "利息差別大！")
- 房貸年限最短是1年，最長是30年，不過，普遍都是選擇20年、30年這個年限。選擇30年的話，月供壓力沒有那麼大。那麼，20年房貸和30年房貸利率差多少呢？據説，兩者的利率差別挺大的。下面我們來看一下吧！房貸年限20年利息會少些，而年限30年利息就多一些。以100萬的房貸為例，如果是20年貸款...
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![銀行利息算法]( "銀行利息算法")
- 銀行利息算法為按實際天數計算利息：利息=本金×實際天數×日利率；按照對年對月對日計算利息：利息=本金×年(月)數×年(月)利率；計息期有整年(月)又有零頭數的：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率，銀行的利息是由銀行的利率決定的。銀行利率，又稱利息率，表示...
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![月供的房子貸款利息是多少]( "月供的房子貸款利息是多少")
- 通常情況下，月供的房子用於貸款，就相當於購買者將房子用於申請抵押貸款。對於抵押貸款的利息標準，具體浮動比例取決於在銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款週期長短。那麼，月供的房子貸款利息是多少？1、貸款用於經營：抵押房子申請到的貸款額度用於經營的話，抵押貸款...
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![剛買房房貸利息可不可以改]( "剛買房房貸利息可不可以改")
- 剛買房房貸利息是不能更改的。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調...
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![零首付購車利息高嗎]( "零首付購車利息高嗎")
- 有過買車經歷的人都知道，去到4S店買車的時候，銷售往往都推薦貸款買車。各大貸款方法中被推薦次數最多的也就是零首付購車，那麼零首付購車利息高嗎？1、而貸款買車都知道最低首付是30%，低於這個首付基本上是不可以的。但是最近兩年，出現了一種零首付的購車方式，花更少的錢就可開新...
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![用房子抵押貸款利息是多少]( "用房子抵押貸款利息是多少")
- 用房子抵押貸是現在比較常見的週轉資金的方法，因為在遇到資金需要的時候，很多名下有房產的朋友們都會想到用房產抵押給貸款機構，讓貸款機構房款來解決自己遇到的資金問題，所以大家也想知道用房子抵押貸款利息是多少？下面讓小編為大家瞭解一下吧！1、如果你選擇在招商銀行辦理房...
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![房貸利息是怎麼算的]( "房貸利息是怎麼算的")
- 隨着我國房價的不斷上漲，對於大多數家庭來説，全款買房是比較困難的，因此有越來越多的人會選擇貸款買房，但是貸款買房就意味着購房者將多支付一筆買房的貸款利息費用，那麼房貸利息是怎麼算的呢？1、我國的房貸利息計算方式跟購房者辦理貸款業務時選擇的還款方式有關，不同還款方式...
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![住房公積金賬户裏的錢有利息嗎]( "住房公積金賬户裏的錢有利息嗎")
- 現在不少用人單位都會按照相關規定給職工繳存住房公積金，而公積金一般都會存放好久才回使用，那住房公積金賬户裏的錢有利息嗎？1、根據住房公積金管理的相關規定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬户日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規定》來計算的，職工個人住...
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![房貸提前還清要利息嗎]( "房貸提前還清要利息嗎")
- 現在的房價非常高，大部分人買房都需要貸款，貸款之後每個月除了要償還本金之外，還需要支付相應的利息，那麼房貸提前還清要利息嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、但貸款的銀行會按照你提前還款的期限計算相應的手續費，一般銀行都有規定，就是貸款時間沒有滿12個月的，是不能提前償...
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![貸款利息的算法]( "貸款利息的算法")
- 銀行主要採用積數計息法和逐筆計息法來計算利息，分別為：1、積數計息法計息公式：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數；2、逐筆計息法計息公式：利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。貸款利息怎麼算貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中...
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![花唄利息和借唄利息哪個高]( "花唄利息和借唄利息哪個高")
- 如果借唄日息率在0.025%以下，那麼借唄的利息要低於花唄，反之，則高於花唄。但是如果花唄按時全額還款不會產生利息，而借唄會產生利息。花唄分期手續費率：3期費率2.5%；6期費率4.5%；12期費率8.8%。借唄按日收取利息，日利率在0.015%-0.06%之間，換算成分期利率。花唄與銀行信用卡業務極...
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![提前還房貸利息怎麼算]( "提前還房貸利息怎麼算")
- 1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息。2、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的信息，比...
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![房貸等額本息第一年還的都是利息嗎]( "房貸等額本息第一年還的都是利息嗎")
- 房貸等額本息是很多購房者在買房辦理貸款的時候選擇的還款方式之一，那麼房貸等額本息第一年還的都是利息嗎？1、雖然採取等額本息還款法的房貸在還款初期月還款額裏的利息佔比很高。但本金仍然是有佔比的，並不會還款第一年全還利息。一般每個月都會還本金，只是第一年還的本金...
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![利息該怎麼算]( "利息該怎麼算")
- 儲蓄存款利息的計算公式是：利息=本金×存期×利率。利率一般分三種，分別是年利率、月利率和日利率。年利率，指的是一年的存款利率，理財或者貸款平台一般是以年利率計算的，通常以百分之幾的形式表示。月利率，指的是一個月份的存款利率，通常以千分之幾表示。日利率，指的是一天發的...
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![利息多少算高利貸]( "利息多少算高利貸")
- 高利貸的借貸門檻比金融機構低，但貸款利率遠高於金融機構，借款人獲得貸款資金需付出極高的代價，而且有些人借貸後甚至不知道自己借的是高利貸，那麼利息多少算高利貸呢？一起來了解下吧！1、根據《中國人民銀行關於取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》(銀髮[2002]30號)文件規定...
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![支付寶利息和銀行利息哪個高]( "支付寶利息和銀行利息哪個高")
- 借唄相信不少人都是用過，借唄的利率會根據申請人的資質而有所不同，有日利率0.05%，也有日利率0.03%的，那麼支付寶利息和銀行利息哪個高呢？下面我們來了解一下吧。1、如若支付寶借唄日利率為0.04%，支付寶將利息換算成年利率0.04*365=14.6%。2、銀行貸款的基準年利率是4.75%，換算成...
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![住房貸款利息扣除期限多久]( "住房貸款利息扣除期限多久")
- 住房貸款利息一般是購房者申請銀行貸款買房時，所以交納的利息，而如果貸款人有交納個税的話是可以抵扣的，那麼住房貸款利息扣除期限多久？1、針對住房貸款利息扣除，明確了“首套”住房以住房貸款的認定為準。2、《專項附加扣除暫行辦法》規定，納税人本人或者配偶單獨或者共同使用...
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![消費貸利息為什麼比房貸高]( "消費貸利息為什麼比房貸高")
- 現在很多朋友購買房子都會去銀行貸款，而房貸的利息是比較高的，但有些朋友會使用消費貸，發現消費貸的利息也非常高，那消費貸利息為什麼比房貸高呢？1、消費貸款在申請時不需要抵押與擔保，申請門檻更低，對於銀行來説逾期的風險更大，因此銀行會通過提高貸款利率的方式來降低風險。2、...
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![花唄利息高還是信用卡利息高]( "花唄利息高還是信用卡利息高")
- 花唄和信用卡一樣，都是“先消費，後還款”的支付工具，花唄還比稱作是“支付寶裏的信用卡”。那麼花唄利息高還是信用卡利息高呢？1、分期利息：花唄要分期的話，根據分期期數的不同，利率也是不同的。其中分3期是2.5%，分6期是4.5%，分9期是6.5%，分12期是8.8%。而信用卡也和花唄一樣，分期期...
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![二手房利息和新房利息一樣嗎]( "二手房利息和新房利息一樣嗎")
- 因為各種原因，不少人都會選擇購買二手房，但是在購買二手房的時候會遇到不少問題，在房貸利息方面，二手房利息和新房利息一樣嗎？讓我們一起來看看吧。1、具體利息方面，由於二手房整體上要比新房便宜一點，所以可以少申請一些房貸，因此利息也會少一些。辦理新房貸款時，房貸是按照購買...
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![買首套房貸款利息多少]( "買首套房貸款利息多少")
- 首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動。首套房貸利率分為商業貸款和公積金貸款兩種，貸款年數不同，利率也不同。央行一年以內商業貸款利率為4.35%；一至五年商業貸款...
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![延遲交房違約金有利息嗎]( "延遲交房違約金有利息嗎")
- 購房者遇到開發商延遲交房的，根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權追究違約責任。那麼究竟延遲交房違約金有利息嗎？1、延遲交房違約金有利息的。2、《合同法》207條“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾...
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![利息可以減免嗎]( "利息可以減免嗎")
- 眾所周知，房貸逾期後果很嚴重，除了會影響到個人徵信外，還會產生逾期罰息，會加重後續的還款壓力。那麼，房貸逾期利息怎麼算的？利息可以減免嗎？下面進來了解一下。房貸逾期利息是有計算公式的，利息一般會按照合同約定利息的130%-150%來計算。如果房貸逾期本息是5000元，貸款利率是4.9...
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![房貸一年後提前還款利息怎麼算]( "房貸一年後提前還款利息怎麼算")
- 房貸是越來越多人面臨的問題，揹負房貸也的確讓人壓力大，因此不少人都想提前還房貸，讓自己一身輕鬆，但是又害怕提前還房貸會有額外的費用，想知道在房貸還了一年之後申請提前還款，會不會產生利息，如果有利息又是怎麼計算的？1、房貸一年後提前還款利息怎麼算，得看提前還款的具體情況，...
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