![想買二手房怎麼找房源]( "想買二手房怎麼找房源")
- 最近幾年購買二手房的人數越來越多，因為很多人覺得購買二手房比購買新房要有升值空間，而且二手房的地理位置也比較好，這邊的發展比較繁華。那麼對於想購買二手房的人來講，怎樣去尋找合適的房源呢？今天小編就為大家講解一下二手房怎麼查找房源。1、可以在當地各個中介尋找房源...
- 7495
![二手房不過户要承擔哪些風險]( "二手房不過户要承擔哪些風險")
- 現在很多的家庭在買房子時候考慮到房屋價格的問題，就會選擇購買二手房。而購買為二手房的話一般很容易出現糾紛，有時候即使是付完了款項，也入住了房屋，但由於沒有及時的過户，就可能造成自己承擔很大的風險。那麼二手房不過户要承擔哪些風險呢？1、房價上漲，賣方或違約。如今，房價...
- 30480
![貸款買二手房流程是什麼]( "貸款買二手房流程是什麼")
- 在購買住房時，由於城市房價較高，為了緩解購房壓力，許多朋友會選擇貸款買房。貸款買房只需先交一部分的首付款，然後按月定期還款，通過這種方法我們能提前買到心儀的房屋。那貸款買二手房流程是什麼呢？1、首先由買賣雙方簽署交易合同，雙方帶齊資料證件到銀行申請辦理二手房貸款。2...
- 10244
![二手房房源如何辨別]( "二手房房源如何辨別")
- 二手房交易過程中，房源信息的篩選是第一步，也是以後生活的答案。購房者肯定不想在看中了一套房子之後得知房屋“已經出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。那麼二手房房源如何辨別呢？1、看標題。內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、户型特點、房源賣...
- 7026
![二手房首付款什麼時候付給賣方]( "二手房首付款什麼時候付給賣方")
- 買二手房，在一定程度上，減輕了購房者的負擔，不過在購房過程中，不可輕易將首付款交予售房者，避免上當受騙。那麼二手房首付款什麼時候付給賣方？我們來看看吧。1、二手房首付款是在過户之前交給第三方監管，等到房子過户完成之後，在打給售房者。2、在這個過程中，為了確保購房者的利益...
- 5177
![買二手房必須全款嗎]( "買二手房必須全款嗎")
- 不少人因為二手房周邊配套齊全、價格相對較低等原因，而選擇購買二手房。不過大家在購買二手房時，會遇到賣家要求全款支付的要求，那麼買二手房必須全款嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在購買二手房時，可以選擇全款購房支付或是辦理二手房按揭貸款的方式支付購房...
- 16810
![二手房過户注意事項有哪些]( "二手房過户注意事項有哪些")
- 很多人買了房屋就會想到户籍方面，尤其是如今很多人都是為了兒女而選擇房子，因此户籍問題直接影響到是否可以享受到該區域的福利，那麼很多人會選擇購買二手房，那麼網友們知道二手房過户注意事項有哪些嗎？1、需要提前讓原户主結清相關的費用，這樣不至於後續因為這些費用產生矛盾...
- 8764
![買二手房和新房有什麼區別]( "買二手房和新房有什麼區別")
- 相信大家希望能夠擁有屬於自己的家，如今，各個城市的樓盤數不勝數，有的人會選擇新房，而有的人會二手房。那麼買二手房和新房有什麼區別呢？我們來看看吧。1、地段有差異。隨着城鎮的快速發展，現在很多新房都離市區較遠，因此跟二手房地段上會有差異。不過也有的新房是市區拆遷後重...
- 15530
![二手房解押後多久過户]( "二手房解押後多久過户")
- 購買了二手房，是需要及時辦理過户手續的，這樣才能保證個人的合理權益。而抵押中的二手房需要解壓後，才可辦理過户手續。那麼二手房解押後多久過户呢？1、二手房解押後通常是1至2個月才可以辦理過户。2、辦理房產解押前，需提前15個工作日與銀行工作人員預約，而還清貸款後，銀行工作...
- 7157
![二手房過户流程是什麼]( "二手房過户流程是什麼")
- 買房是許多購房者最開心的事，看到房產證上有自己的名字，就擁有了房子的所有權。然而許多人喜歡購買二手房，但對於二房的過户不太瞭解，那麼二手房過户流程是什麼呢？1、首先買賣雙方簽定買賣合同，要貸款，雙方還需帶上相關證件到銀行簽署貸款合同。2、然後繳納公共維修基金、掛牌及...
- 8824
![成都二手房首付比例是多少]( "成都二手房首付比例是多少")
- 近幾年來，隨着成都的發展，越來越多人選擇在成都買房定居，因此成都的房價也逐漸上漲，導致許多在成都買房的購房者都選擇貸款的方式，那麼成都二手房首付比例是多少呢？1、購房者購買二套房且自身徵信資質良好的情況下，在非限購區域內買房，首付比例不得低於房屋評估價的百分之四十。2...
- 14750
![二手房過户需要哪些材料]( "二手房過户需要哪些材料")
- 購買二手房是很多人都會遇到的，但是有些人對於二手房的交易過户也不是很瞭解，今天小編就來給大家簡單介紹下關於二手房過户需要哪些材料，一起來了解一下吧。1、買方準備的材料有：身份證件的原件和複印件、户口本證件材料以及購房合同等，如果是夫妻，還要準備結婚證。2、賣方需要...
- 27934
![買二手房要交哪些税]( "買二手房要交哪些税")
- 隨和二手房市場的興起，越來越多人喜歡購買二手房，大家都知道在購買二手房時需要繳納相應的税費，但還是有部分人對於二手房的税費不是很瞭解，那麼接下來就和小編一起來看看買二手房要交哪些税吧。1、契税。個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應按1%的税率進行契...
- 12129
![二手房評估費取消了嗎]( "二手房評估費取消了嗎")
- 二手房買賣交易過程中，房產評估是一個非常重要的環節，無論你是買房、賣房還是抵押貸款，房產評估都是非常有必要的，這個能讓我們做到心中有底，而近期很多人都説二手房評估費即將取消。那麼，二手房評估費取消了嗎？1、二手房評估費沒有取消。2、其實二手住房的評估不存在取消不取消...
- 20623
![二手房驗收應該注意什麼]( "二手房驗收應該注意什麼")
- 在目前房地產行業當中，二手房還是比較受歡迎的。購買二手房，最後交房驗收的時候需要注意哪些問題？而買二手房的過程中又需要注意哪些細節？我們一起來了解一下吧。1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，...
- 26107
![買二手房交首付流程是怎樣的]( "買二手房交首付流程是怎樣的")
- 購買二手房並不是一個簡單的事情，必須要確認好各方面的細節問題，防止個人的利益受到不必要的損傷，尤其是在支付首付款上。那麼買二手房交首付流程是怎樣的？1、購房者核實好售房者的信息，確認售房者是產權人；2、支付買房定金，簽訂售房合同；3、準備相關材料，並約定時間辦理過户；4、雙...
- 8424
![怎樣才能買到好的二手房]( "怎樣才能買到好的二手房")
- 對於初次置業者來説買二手房確實是一件比較麻煩的事情，在購房的過程中也可能遇到這樣或是那樣的麻煩，而麻煩的形式也是各種各樣，隨着二手房成交量的上升，關於二手房買賣上的糾紛也越來越多的出現。那麼怎樣才能買到好的二手房呢？1、不要把目標鎖定在固定的小區。如果總是把目...
- 17687
![如何購買二手房]( "如何購買二手房")
- 在現代生活中，很多人在買房時常常會選擇購買二手房，因為二手房價格相對來説便宜一些，而且還可以快速入住，只要將裏面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如...
- 6351
![二手房看房注意哪些事情]( "二手房看房注意哪些事情")
- 對於許多想購買二手房的人來説，如何挑選一套適合自己的房子是普遍關心的問題，一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾，接下來，小編就為大家介紹二手房看房注意哪些事情？1、不看裝修看格局。需要查看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有...
- 20258
![二手房可以零首付購買嗎]( "二手房可以零首付購買嗎")
- 現在有不少購房者會有一種買不起新房，就買二手房的錯誤理念，其實購買二手房依舊是不便宜的，雖然説房產估值表面上會低一些，但是還要算上折舊率等問題，綜合對比下，並不新房便宜，但是也有不少購房者認為購買二手房是不需要首付的，那麼二手房可以零首付嗎？下面就隨小編一起來了解看看...
- 9987
![二手房出售有哪些步驟]( "二手房出售有哪些步驟")
- 房產市場上的房產種類有很多，大家除了買新房外，也會有很多人選擇購買二手分，因為二手房價格相對較低，且周圍的配套設施一般都比較完善，受到很多人的喜歡。那麼二手房出售有哪些步驟呢？1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2、付訂金：若買方同...
- 11996
![出售二手房的流程有哪些]( "出售二手房的流程有哪些")
- 房產市場上房產的種類也有很多，其中很受大家喜歡的一種房產就是二手房了。由於二手房價格相對較低，所以受到很多人的喜歡。那麼出售二手房的流程有哪些呢？1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須...
- 7965
![出售二手房有什麼注意]( "出售二手房有什麼注意")
- 現在買二手房的人是越來越多，出售的時候會推出各種各樣面積讓人們來選擇，那麼你可以根據自己的需求來選擇適合自己的平方數，但是一定要提前瞭解清楚它的出售價格，還有一些細節部分要注意的事項。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什麼。1、選取正規的大中介。雖然...
- 18938
![二手房出售需要哪些手續]( "二手房出售需要哪些手續")
- 在現實生活中，有很多人都會由於各種的原因而把房子賣出去，而辦理二手房出售也是比較繁瑣的，需要準備很多手續才能辦理，那麼二手房出售需要哪些手續呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要户...
- 22955
![二手房成交價格在哪查]( "二手房成交價格在哪查")
- 大家在購買二手房前，會想要先查詢一下二手房的成交價格，可以給我們購買二手房時提供一個價格參考，那二手房成交價格在哪查呢？1、可攜帶身份證等相關資料到本地房管局檔案科查詢。2、或者我們可登入房管局網站，點擊預售合同查詢，輸入合同號等相關信息就可以了。3、不少房產中介...
- 19044
生活百科幫
