![賣房需要什麼手續]( "賣房需要什麼手續")
- 大部分人剛開始買房都是隻是為了先過渡一下而已，待家庭成員變多後或是需求不一樣了再換房。但無論你出於什麼原因換房，面對現在這麼高的房價都需將現在居住的房子賣出。那麼，賣房需要什麼手續呢？1、賣房通常是按照訂立買賣合同、接受房地產交易管理部門的審查、立契過户、繳...
- 4352
![房東賣房需要交税嗎]( "房東賣房需要交税嗎")
- 在賣房前總是會存在這樣的疑惑，賣房要怎麼賣？需要交什麼費用？這時候我們就需要了解賣房相關方面的知識了。那麼，房東賣房需要交税嗎？1、個人對外出售住房，僅需繳納營業税及附加和個人所得税。現行政策，免徵個税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下個人住房轉讓需繳...
- 5621
![賣房籤合同要注意哪些細節]( "賣房籤合同要注意哪些細節")
- 在有資金需要或是有換房計劃的時候，很多業主會將自己的房子賣出去，那麼賣房籤合同要注意哪些細節呢？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、房屋狀況：合同中房屋的信息，建議與房屋產權證載明內容一致，若產權證尚未辦理，則以《商品房買賣合同》內容一致。2、房款支付方式：賣方要盡...
- 24965
![賣房過户的時候需要哪些費用]( "賣房過户的時候需要哪些費用")
- 在房屋買賣過程中，無論是買方還是賣方都是需要交納税費的，在賣房過户時需要交納契税、個人所得税、印花税等等，那麼賣房過户的時候需要哪些費用？1、二手房屋交易費：按照房屋面積來收取，具體費用為3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%來收取。3、營業税：按照房屋購買價與房屋出售...
- 8761
![賣房貸款多久能拿到錢]( "賣房貸款多久能拿到錢")
- 在二手房將交易張如果買方是貸款買房的話賣方就需要通過銀行放款獲得剩餘款項，那麼賣房貸款多久能拿到錢呢？對於賣房的瞭解，下面一起來看看。1、貸款審批下來過户後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過户後7天左右內就拿到錢了，這是不要等到產權證下來的。2、還有就是等...
- 7379
![賣房合同有哪些注意事項]( "賣房合同有哪些注意事項")
- 房東要把房子賣出去不僅要準備一些材料，還要準備賣房合同，那麼賣房合同有哪些注意事項？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、在進行房產交易的時候，產權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續交易。2、簽訂賣房合...
- 7599
![房主賣房需要準備哪些資料]( "房主賣房需要準備哪些資料")
- 為了不讓自已限購，很多家庭不得不將自已多餘的房子賣出去，不過賣房時要資料的，而且不同的地區要的資料也不相同，那麼房主賣房需要準備哪些資料？1、地税局需要賣方夫妻雙方身份證和户口本複印件一套（若賣方夫妻不在同一個户口本上還需提供結婚證複印件一套）、網籤買賣協議一份、...
- 4009
![賣房要把貸款還清嗎]( "賣房要把貸款還清嗎")
- 現在不管是購買一手房還是二手房，基本上都是選擇轉按揭的方式，但是，在賣房是貸款沒還清可以賣嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、因為在申請房貸的時候，房產證是作為抵押物抵押在了銀行。2、賣房子是必須辦理過户的，而過户又必須需要房產證。只有結清房貸後，辦理解除抵押...
- 18931
![賣房需要注意哪些細節]( "賣房需要注意哪些細節")
- 賣房這件事成了不少人現在所注重的，雖然説買房是頭等大事，但在現在的社會之中，房屋賣出也是特別的關鍵，整個進行的售出工作其實不難，但是一旦去辦理，時間消耗也是會有許多。那麼賣房需要注意哪些細節呢？1、讓費用更有優惠：在定費用時，是有方法的，比如人民買東西，都喜歡看數字比較好...
- 12053
![賣房手續流程是什麼]( "賣房手續流程是什麼")
- 在賣房的時候，會有很多流程，而且大家在賣房之前必須要做好準備工作，這樣如果出現問題的話，也會很容易去解決，而且在賣房的時候有很多手續，大家都必須要了解，下面一起來看看賣房手續流程是什麼。1、雙方議價。買方看房的時候，若有意願出價，一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般...
- 23168
![賣房要交哪些費用]( "賣房要交哪些費用")
- 當在買賣房屋時，需要提前瞭解相關的知識避免踩坑。當賣房時，需要提前瞭解買房流程以及相關的費用等。那麼，賣房要交哪些費用？1、二手房屋交易費：按照房屋面積來收取，具體費用為3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%來收取。3、營業税：按照房屋購買價與房屋出售價差價*5%（房產證未滿...
- 22015
![賣房過户的時候需要結婚證嗎]( "賣房過户的時候需要結婚證嗎")
- 無論是賣房者還是買房者來説，一般在賣房過户過程中，都是需要提供很多相關材料，其中就包含了結婚證，那麼賣房過户的時候需要結婚證嗎？1、如果是結婚後夫妻共同購置房產，在賣房簽訂合同時可能不需要結婚證，但到不動產管理局辦理房屋過户手續時，就必須提供結婚證。2、如果婚後一方接...
- 23506
![開發商賣房需要哪五證齊全]( "開發商賣房需要哪五證齊全")
- 一般開發商在賣房之前，都是需要五證齊全的，尤其是預售許可證，沒有預售許可證的房屋，是不能進行出售的，否則屬於違法行為，那麼開發商賣房需要哪五證齊全？1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置範圍符合城市...
- 6761
![房東賣房需要打徵信嗎]( "房東賣房需要打徵信嗎")
- 房價越來越高，二手房市場也隨之活躍起來了，不少的房東業主對於賣房的相關手續都不是很清楚。那麼，房東賣房需要打徵信嗎？1、如果業主的房子有抵押，需要擔保自行支付房款等操作的話，需要查業主的徵信報告，看是否信用良好，評估自行支付時的擔保風險。2、買賣雙方建立信息溝通渠道，買...
- 32409
![賣房時委託中介要注意什麼]( "賣房時委託中介要注意什麼")
- 很多賣家賣房基本上是將房產委託給中介出售，因為中介出售房產是比較快的，自已也比較輕鬆，那麼賣房時委託中介要注意什麼？1、選擇正規中介：選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法出售，或者賣不出好價錢，甚至可能出現不法中介捲款逃跑的情況...
- 32320
![賣房要付中介費嗎]( "賣房要付中介費嗎")
- 現在很多人賣房子或者買房都會找中介幫忙，這樣能夠更快的促成交易。那麼賣房要付中介費嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方的約定，有的是買方支付，也有的是賣方支付。2、如果雙方沒...
- 11308
![二手房再次轉賣需要什麼手續]( "二手房再次轉賣需要什麼手續")
- 眾所周知，二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。很多人不知道二手房再次轉賣的手續，下面小編來説一下二手房再次轉賣需要什麼手續。1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。2、房地產交易管理部門根據交易房屋...
- 30695
![賣車手續包括哪些]( "賣車手續包括哪些")
- 賣車需要的手續主要包括行駛證、車輛登記證書、車輛發票、車主身份證原件，買主身份證原件及相關證明，此外車輛需要到場。其中，新車是由4S店開具的原始購車發票，二手車則是由二手車交易市場開具的二手車交易發票。資料準備好以後就可以進行驗車，查詢車輛的違章情況。複印所需要...
- 12369
![房屋買賣過户需要什麼手續]( "房屋買賣過户需要什麼手續")
- 房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，為什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因為出現了一些漏洞，所以為了減少這些問題的發生，一定要對房屋過户買賣有很好的瞭解，那麼房屋買賣過户需要什麼手續呢？1、房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；有關機關...
- 16704
![股票賣出手續費多少]( "股票賣出手續費多少")
- 每個股票投資者在盈利賣出股票的時候都會發現，自己實際獲得的利潤是比賬面盈利要少的，這其中缺少的一部分就是股票賣出的手續費了。賣出手續費是股票交易成本的一個重要組成部分，也是絕大部分投資者都關注的問題。那麼股票賣出手續費多少呢？1、不同券商的手續費標準是不一樣...
- 30783
![賣車需要什麼手續]( "賣車需要什麼手續")
- 在經濟飛速發展的今天，隨着汽車保有量的提高，各車主們換車的頻率也越來越頻繁，買車和賣車便成了我們茶餘飯後常常説起的話題。那麼賣車需要什麼手續呢？1、當事人持有機動車，想賣掉過户他人，需要當事人雙方出具身份證(異地户籍的需要有機動車登記地區居住證)，機動車登記證書，購車...
- 24258
![賣車需要哪些手續]( "賣車需要哪些手續")
- 賣車需要的手續主要包括行駛證、車輛登記證書、車輛發票、車主身份證原件，買主身份證原件及相關證明，此外車輛需要到場。其中，新車是由4S店開具的原始購車發票，二手車則是由二手車交易市場開具的二手車交易發票。資料準備好以後就可以進行驗車，查詢車輛的違章情況。複印所需要...
- 10045
![房屋過户手續是什麼]( "房屋過户手續是什麼")
- 房屋過户手續：1、房產證過户不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金。4、房屋過户税金繳納完畢後...
- 30471
![買賣房屋是先付款還是先辦過户手續]( "買賣房屋是先付款還是先辦過户手續")
- 陌生人之間的信任總是少的那麼可憐，畢竟是現在社會的騙子太多了，防不勝防的感覺。當我們在購買二手房的時候，如果大家是彼此都不相信對方的話，這個付款和過户的先後問題也就成了一道難題。那麼買賣房屋是先付款還是先辦過户手續呢？1、買賣雙方協商決定，一般是先付款。2、簽約。...
- 12084
![賣二手車需要什麼手續]( "賣二手車需要什麼手續")
- 隨着經濟社會的發展和人民生活水平的提高，車輛更新換代速度不斷加快，為購新車而賣二手車現象也越來越多。那麼賣二手車需要什麼手續呢？1、賣車需要的手續主要包括：行駛證、車輛登記證書、車輛發票、車主身份證原件、買主身份證原件及相關證明等，此外車輛需要到場。2、一般的交...
- 16653
生活百科幫
