![如何評估二手房]( "如何評估二手房")
- 無論對於買方和賣房來説，二手房評估都是其中重要的一個環節，那麼如何評估二手房呢？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友不妨就來看看吧。1、配套：購房者在選購二手房時，都會重點考慮房屋周邊的交通情況、醫療、、、購物和餐飲等配套基礎設施。如果房源周邊設施配套不全，則...
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![二手房税費都有哪些]( "二手房税費都有哪些")
- 二手房對於購房者來説也是一個不錯的選擇，二手房的交易流程指的是二手房的購買流程，那麼二手房税費都有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、買方諮詢。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證...
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![二手房驗房流程有哪些]( "二手房驗房流程有哪些")
- 購買了二手房之後大家肯定就可以很快的入住進去了，但是大家在購買了二手房之後肯定還是要通過賣方交房給自己之後才能入住進去，賣方在交房給購房者的時候也是有一個相關的流程的，那麼二手房驗房流程有哪些呢？1、水、電、煤清點及過户雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公...
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![二手房交房要當心什麼事情]( "二手房交房要當心什麼事情")
- 目前隨着房地產行業迴歸理性，二手房交易在近年來持續升温，勢頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。那麼二手房交房要當心什麼事情呢？我們一起來看看。1、接收全部鑰匙。房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、...
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![二手房交易有什麼費用]( "二手房交易有什麼費用")
- 隨着房價不斷上漲，很多人由於資金不足的就偏向二手房，現在市面上的二手房出售也非常多，難免在交易時都會出現各種各樣的問題。今天小編給大家介紹下二手房交易有哪些費用？跟着小編一起來看看吧！1、印花税。房屋在交易時都會涉及到這個印花税，房產證印花税有兩種。在近些年來國...
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![房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦]( "房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦")
- 買房最需要看中的就是面積了，每一個平方都是花了不少錢的。如果房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦？對於房子的瞭解，下面一起來看看。1、這個不用擔心，因為房子的面積本來就不可能和房產證上的一樣。2、屋外額樓梯、電梯、走道等都是需要從每户業主的建築面積上扣的，也就是大...
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![二匹空調能帶多大面積的房間]( "二匹空調能帶多大面積的房間")
- 我們在選擇空調時，有很多功率和種類，具體要根據安裝空間的面積大小來確定，這樣才能有較好的製冷和制熱效果。那麼大家知道二匹空調能帶多大面積的房間嗎？1、二匹空調能帶20至30平米的面積。2、從製冷功能上來講，二匹數空調可以帶30平米左右的房間，從制熱功能上來講，二匹空調能帶...
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![公積金貸款可以買二手房嗎]( "公積金貸款可以買二手房嗎")
- 對於購房者而言，若是能申請公積金貸款購買的話，無疑是非常不錯的。主要是因為公積金貸款相較於商業貸款有着諸多優勢，特別是在房貸利率方面就低不少，而且還能使用繳存的公積金償還月供，因為深受每個購房者的親睞，那麼公積金貸款可以買二手房嗎？1、公積金貸款可以買二手房。2、申...
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![房子面積怎麼算]( "房子面積怎麼算")
- 我們買房的時候，每個人都想弄清楚這個房產證上的面積是怎麼計算來，相信很多人對這個都很不瞭解吧，不知道哪些才是真正房屋的使用面積。下面小編就來給大家介紹一下房子面積怎麼算。1、房子面積計算規則為，商品房建築面積(銷售面積)=公攤面積+套內建築面積。2、其中，公攤面積計...
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![二手房面籤要注意什麼]( "二手房面籤要注意什麼")
- 説到房產證面籤，許多買過房的朋友都比較清楚，它是眾多房屋賣賣合同簽訂一種方式。然而有部分朋友對於房產證面籤不太瞭解。那麼二手房面籤要注意什麼呢？1、房屋手續是否齊全。首先房產證是房屋所有權的唯一憑證，如果房屋沒有房產證，對買方來説是有很大風險的，房主可能將房產證...
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![二手房公積金貸款多久能放款]( "二手房公積金貸款多久能放款")
- 現在，公積金貸款不僅可以辦理新房貸款，還可以辦理二手房貸款。大家對辦理新房貸款還熟悉一些，對辦理二手房貸款就不是很熟悉了，接下來，小編就為大家介紹一下二手房公積金貸款多久能放款。1、購房資質審核。二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個...
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![公積金貸款二套房怎麼]( "公積金貸款二套房怎麼")
- 很多人購買了一套房後，因為考慮到人數多考慮購買二套房，不少人是繳納了公積金的，在繳納期間也沒有提取出來使用，那麼買二套房可以提取住房公積金嗎？另外公積金貸款二套房怎麼認定？一起來了解一下。1、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可...
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![二手房公積金貸款有什麼流程]( "二手房公積金貸款有什麼流程")
- 很多人買新房的時候會優先考慮公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低一些，而買二手房也是可以使用公積金的，那二手房公積金貸款有什麼流程？1、買賣雙方到公積金管理中心指定銀行提交相關材料，銀行受理並對相關材料進行初審。2、初審通過後，評估公司對二手房現場勘驗並出具評估報...
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![二手房面籤要付首付嗎]( "二手房面籤要付首付嗎")
- 隨着現在房地產市場的發展，二手房的房產交易也越來越規範化了，其中在購買二手房的時候居然還需要經過面籤這一步驟，那麼二手房面籤要付首付嗎？下面和小編一起來學習一下吧。1、所謂的面籤是指貸款人和共同還款人或者是擔保人應該準備好相關的合法有效證件等資料，然後到貸款銀...
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![二手房公積金貸款多久放款]( "二手房公積金貸款多久放款")
- 現在，公積金貸款不僅可以辦理新房貸款，還可以辦理二手房貸款。大家對辦理新房貸款還熟悉一些，對辦理二手房貸款就不是很熟悉了，接下來，小編就為大家介紹一下二手房公積金貸款多久放款。1、購房資質審核。二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工...
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![二手房不能用公積金嗎]( "二手房不能用公積金嗎")
- 現如今大部分人都是採用公積金貸款來購房，但有些開發商會拒絕購房者使用公積金來購房，因此有些購房者們會選擇購買二手房。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解二手房不能用公積金嗎？1、二手房可以用公積金，但必須滿足當地公積金的貸款要求。2、而每個城市地區的具體規定都有...
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![二手房公積金貸款流程是什麼]( "二手房公積金貸款流程是什麼")
- 由於新房的高昂價格讓不少朋友就將置業的目光投向了二手房。提起買房，很多朋友都想着貸款來支付房價，那麼是否可以用公積金貸款買二手房呢？二手房公積金貸款流程是什麼呢？1、申請。準備申請二手房貸款的職工應提交借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明（一式三份），以及購買的...
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![二手房公積金貸款需要什麼材料]( "二手房公積金貸款需要什麼材料")
- 房價的居高不下，使得一部分人在買房時更加偏向於二手房。眾所周知，購買二手房的時候也是可以使用公積金貸款的。由於房齡、貸款額度的一些限制，二手房在辦理公積金貸款時和新房也會有些不同，那麼二手房公積金貸款需要準備哪些材料呢？1、房屋買賣合同，即便是二手房也是需要準備...
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![公積金貸款買二手房條件有哪些]( "公積金貸款買二手房條件有哪些")
- 在生活中，住房公積金貸款一直備受購房者喜愛。如果能夠成功辦理公積金貸款就能夠節省很大一筆的利息費用。很多人不知道公積金貸款買二手房的條件，下面小編來説一下公積金貸款買二手房條件有哪些。1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩定的職業和收...
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![二手房公積金貸款怎麼辦理]( "二手房公積金貸款怎麼辦理")
- 不管是想要購買新房還是想要購買二手房，只要大家符合貸款條件都是可以申請貸款的，如果有購買了公積金並且符合公積金使用條件的朋友們也可以申請公積金貸款。那二手房公積金貸款怎麼辦理呢？1、買方資質審核：購房資質審核以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；...
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![住房公積金買二手房怎麼貸款]( "住房公積金買二手房怎麼貸款")
- 現在很多的購房的人考慮到經濟上的壓力，會選擇購買二手房。因為二手房的價格相對便宜很多，性價比也是很好的。在購買二手房的時候很多朋友都想知道可不可以用住房公積金來貸款，那麼住房公積金買二手房怎麼貸款呢？1、瞭解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網...
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![房子飄窗算進面積嗎]( "房子飄窗算進面積嗎")
- 房子飄窗不算面積。出於居住舒適程度等方面的考慮，許多房地產開發商就傾向於在房子中設計一些飄窗結構，它們的存在使得我們能夠在後期居住的時候有一個休閒休息的場所，需要知道的是，飄窗是不算套內面積的。依據《建築工程建築面積計算規範》，下列項目都不計算套內面積：1.建築物...
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![重慶二手房公積金貸款需要什麼材料]( "重慶二手房公積金貸款需要什麼材料")
- 重慶二手房公積金貸款需要多久貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，抵押登記辦妥後放款時限一般不超過5個工作日(如遇貸款資金輪候，放款時間順延，在全市範圍內按照時間先後順序排隊發放)。組合貸款商貸部分審核和放款時限按承辦銀行規定執行。重慶...
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![重慶二手房公積金貸款對象]( "重慶二手房公積金貸款對象")
- 重慶二手房能貸公積金嗎可以的。重慶二手房公積金貸款對象按時足額連續繳存住房公積金，在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。住房公積金個人住房貸款(以下簡稱“公積金貸款”)申請人的配偶，按時足額連續繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，可以作為共同借款...
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![房屋建築面積包括公攤面積嗎]( "房屋建築面積包括公攤面積嗎")
- 在買房的時候，一定要對房屋面積進行了解，因為房屋面積包括很多種，而且房屋的總房價也是按照每平方米算的，那麼房屋建築面積包括公攤面積嗎？1、房屋建築面積包括公攤面積，在房產測繪的時候，公攤面積也是測繪中的一個面積。2、普通住宅的公攤面積一般是在15%左右，而商業住宅的公攤...
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