![賣房一定要通過中介嗎]( "賣房一定要通過中介嗎")
- 很多人賣房的時候都會選擇中介，這中間會花費很多的中介費，這對於普通的家庭而言也是個不小的花費，那麼賣房一定要通過中介嗎？下面我們一起來了解一下吧。1、可以不通過中介，賣房時不找中介直接進行買賣，能夠省去部分中介費。2、但是想要找到一個可信的購房者，需要花費的時間和精...
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![回遷房能夠買賣嗎]( "回遷房能夠買賣嗎")
- 業主已經取得房產證的回遷房，是可以進行買賣的。如果業主手中沒有房產證，是不能買賣回遷房的，這是不合法行為。開發商在徵收土地時，賠償給回遷户的房子就叫做回遷房，每一個樓盤基本都有回遷房。回遷房的售賣價格，也都普遍低於開發商自己出售的商品房的售賣價格。...
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![可以買賣安置房嗎]( "可以買賣安置房嗎")
- 安置房也就是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，將户主原有的房屋拆遷後所賠償的一套新的房屋。那麼安置房是否能進行買賣吶?首先還是要看是否獲得了安置房的產證，如果是當前還沒有獲得房產證，那麼該房屋就屬於不動產，此時售賣或轉讓房屋就屬於不合法行為。如果獲得...
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![買賣二手房有哪些程序]( "買賣二手房有哪些程序")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取]( "房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取")
- 房屋買賣的時候容易產生糾紛，面對房屋買賣糾紛有不少人會通過法律途徑來進行維權，希望法院給予自己一個公正的判決。房屋買賣而產生了糾紛要起官司的話，自然是需要出一定的訴訟費，那麼房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取的呢？1、不超過1萬元的，每件交納50元；2、超過1萬元至10萬元的部分...
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![有房貸的房子怎麼賣]( "有房貸的房子怎麼賣")
- 隨着房價的一漲再漲，大多數人買房都是選擇按揭購房，因為按揭購房能讓人相對而言沒有太大購房壓力。不過房貸期限一般都長達二三十年，還款期間誰也不敢保證不會因為其他原因，而選擇將房子賣掉，那麼有房貸的房子怎麼賣呢？1、未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國...
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![房屋買賣全過程有什麼税費]( "房屋買賣全過程有什麼税費")
- 在房子交易全過程中，除開購房款以外，還涉及一些税費，税費是交易全過程中不可以防止的花費。在房屋買賣時要準備好一大筆花費，那麼房屋買賣全過程有什麼税費？1、房產契税：房屋買賣所需繳納的税契，依據國家契税條例的要求，房屋買賣要向國家繳納房產契税，徵收的規範是按房屋買賣賣價...
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![期房可以賣嗎]( "期房可以賣嗎")
- 期房是指房屋尚未建設完工，未達到交房條件的房子，一般新房都是預售期房，那麼期房在購買後可以賣嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、但是賣期房要滿足相關條件，一是期房能轉化為現房，期房尚不能以二手房過户的形式實現轉讓。2、二是賣期房要徵得開發商同意，才能進行轉讓...
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![賣房中介費誰承擔]( "賣房中介費誰承擔")
- 由於房價的上漲，很多人選擇房子時就只好選擇二手房，那麼去購買房二手房時喜歡去找中介，相對來説比較有保障，但是也是要支付相對應的費用。下面小編就來給大家介紹一下賣房中介費誰承擔。1、所謂的中介費就在房屋交易的過程中支付給中介方的費用，一般來説這個費用是出售方和購...
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![沒有房本可以賣房嗎]( "沒有房本可以賣房嗎")
- 現在二手房的交易量還是比較大的，很多人買不起新房子就把眼光轉向二手房，賣二手房的過程中，如果沒有房本，能不能夠賣房？這是很多人比較關心的問題，今天小編就給大家分析一下。1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、...
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![房貸還不上可以賣房嗎]( "房貸還不上可以賣房嗎")
- 許多朋友在買房之後，還了幾個月貸款發現自己還不上貸款，這時候想要賣房。那麼，房貸還不上可以賣房嗎？對於房貸方面的事情，下面一起來看看。1、可以叫賣方先幫忙還清貸款，然後再進行交易過户。若買方無力償還貸款的，則可以支付一定比例的擔保費，由第三方擔保公司還清貸款，再交易過...
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![賣房要交哪些費用]( "賣房要交哪些費用")
- 當在買賣房屋時，需要提前瞭解相關的知識避免踩坑。當賣房時，需要提前瞭解買房流程以及相關的費用等。那麼，賣房要交哪些費用？1、二手房屋交易費：按照房屋面積來收取，具體費用為3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%來收取。3、營業税：按照房屋購買價與房屋出售價差價*5%（房產證未滿...
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![限價房買賣交易時費用哪些]( "限價房買賣交易時費用哪些")
- 限價房雖然説是保障性住房，但是畢竟是房屋買賣交易，所以是要繳納税費的，那麼限價房買賣交易時費用哪些？下面一起來看看吧。1、契税：金額是房價的1.5%，交易鑑證時交一半，即房價的0.75%，入住後辦理房產證時交另一半費用。2、印花税：金額為房價的0.03%，在交易鑑證時交納。3、交易管理...
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![可以買賣回遷房嗎]( "可以買賣回遷房嗎")
- 回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子，那麼回遷房是否可以進行買賣吶?一是該房屋是否已經成功辦理房屋所有權證，二是該房屋性質是否允許其轉讓，這兩個要素需要同時具備，才能成就一個沒有風險的回遷房交易。但是能夠同時滿足上面兩個條件的回遷房太少，所以想要進行買賣...
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![賣房過户費大概需要多少錢]( "賣房過户費大概需要多少錢")
- 無論是買房還是賣房，在房屋買賣過程中，是需要繳納相關税費的，其中對於賣方來説，需要繳納印花税、交易費、營業税等等，那麼賣房過户費大概需要多少錢？1、房產過户印花税：是房款的0.05%。2、房產過户交易費：是3元/平方米。3、房產過户營業税：是全額的5.5%，房產證沒有滿5年的。4、房產...
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![賣房子需要交税費嗎]( "賣房子需要交税費嗎")
- 現在有很多人賣房是為再買一套房或者是其他某件事情，不過買房是要繳納税費的，那麼賣房子需要交税費嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、比如説契税、增值税、中介費、貸款擔保費、個人所得税、交易税等。2、繳納了這些税費，才會有發票，而且在房管局轉户口的時候是要提...
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![沒房產證可以賣房嗎]( "沒房產證可以賣房嗎")
- 買房有房產證這個想必是大家都知道的，而且基本一切的房產交易都要涉及到房產證。那麼如果沒有房產證可以賣房嗎？下面一起來看看吧。1、只有把房產證和土地證這些證件完成產權過户才算是交易的完成。2、沒有房產證的話就沒有辦法辦理過户，買家的權益沒有辦法的到保障。3、而...
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![賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎]( "賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎")
- 想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房，但是多年以後已經小有資產，準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎？1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權，取得完全產權的經濟適用房就和普通商品房一樣，交易流程也是一樣的。2、如果是沒有取得完...
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![賣房過户的時候需要哪些費用]( "賣房過户的時候需要哪些費用")
- 在房屋買賣過程中，無論是買方還是賣方都是需要交納税費的，在賣房過户時需要交納契税、個人所得税、印花税等等，那麼賣房過户的時候需要哪些費用？1、二手房屋交易費：按照房屋面積來收取，具體費用為3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%來收取。3、營業税：按照房屋購買價與房屋出售...
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![賣房要付中介費嗎]( "賣房要付中介費嗎")
- 現在很多人賣房子或者買房都會找中介幫忙，這樣能夠更快的促成交易。那麼賣房要付中介費嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方的約定，有的是買方支付，也有的是賣方支付。2、如果雙方沒...
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![賣房過户的時候費用誰承擔]( "賣房過户的時候費用誰承擔")
- 在房屋交易過程中，無論是對於購房者還是賣房者來説，都是需要支付税費的，其中包含了契税、印花税、個人所得税等等，那麼賣房過户的時候費用誰承擔？1、根據買賣房屋的税收，國家是規定由雙方各自承擔費用的標準，不同的税費由雙方各自繳納。在房屋過户的時候，必須要把相應的費用繳納...
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![房東賣房需要交税嗎]( "房東賣房需要交税嗎")
- 在賣房前總是會存在這樣的疑惑，賣房要怎麼賣？需要交什麼費用？這時候我們就需要了解賣房相關方面的知識了。那麼，房東賣房需要交税嗎？1、個人對外出售住房，僅需繳納營業税及附加和個人所得税。現行政策，免徵個税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下個人住房轉讓需繳...
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![賣房有哪些費用]( "賣房有哪些費用")
- 在二手房交易過程中，通常會涉及到税費繳納的問題，買賣雙方會在購房合同中約定好税費由誰承擔。根據我國相關規定，有些税費是由賣家承擔的，那麼通常情況下賣家需要承擔哪些税費呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、賣家一般需要繳納增值税、個人所得税、50%的交易手續費。...
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![房卡房可以買賣嗎]( "房卡房可以買賣嗎")
- 隨着社會的發展，無論是房地產還是互聯網，總是會出現各種新鮮的詞語，最近部分購房者在買房時接觸到房卡房這一詞語，但對房卡房不是很瞭解，因此在買房時感到非常迷茫，那麼房卡房可以買賣嗎？1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持...
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![貸款買房能賣房嗎]( "貸款買房能賣房嗎")
- 現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，為此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下要出售的話，必須要先將房貸還清，通常可以先用買家支付的房款還清貸款然後再辦理過户手續...
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