- 當今,在房源緊缺的時代,很多人開始購買期房,防止後期房源不夠,而購買期房存在的風險是非常大的,需要特別謹慎。那麼期房最快一般多久交房呢?我們來看看吧。1、購買期房時,開發商一般會告知最快1年可以交房。2、時間長的2、3年都是有可能的,畢竟對於期房多久交房沒有明確的規定。3...
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- 開發商建造房子的時候為了能夠儘快回籠資金,選擇將部分期房進行出售。而對於購房者來説,期房的價格比現房要便宜許多,所以才備受歡迎。那麼全款買了期房後悔了能退嗎?1、如果你已經全款購買了期房,並且與開發商也簽訂了購房的合同,這個合同是合法的,已經生效了,就不能夠退房。2、...
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- 現在開發商更多出售的是期房,期房要比現房的銷售價格要微低一些,所以也備受購房者的歡迎。那麼網友們知道期房還貸中可以退房嗎?下面我們一起來了解一下吧。1、如果購買了期房,並且已經在還貸的過程中是不能夠退房的。2、因為已經辦理的貸款,在銀行或者在房管局都有了備案,而且...
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- 期房在房產市場上的比例還是很大的,多數人在買房的時候都會選擇買期房。但是期房交付是要一段漫長的等待期的,期房沒交付可以賣嗎?1、房產交易涉及到產權變更,需要有合法產權證,但是辦理產權證需要房子實際建成後才行,所以沒交付的期房是不能賣的。2、如果是剛簽完合同的可以進...
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- 期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。那麼購買期房未交房由於個人原因可以退房嗎?1、購買期房,簽訂了購房合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。2、如果因為個人原...
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- 買房時肯定會從各個渠道瞭解到期房和現房問題,二者在房屋性質、購房合同、入住時間、配套設施、房屋結構、房屋價格等方面都有所不同。那麼期房和現房的區別是什麼呢?1、房屋屬性:區分期房和現房的標準,可以看開發商有沒有拿到大產證,有大產證的是現房,沒有大產證的是期房。2、...
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- 在這個寸土寸金的年代越來越多的人喜歡購入房子,而在買房子時因為大多都是期房,所以很多人都存有期房不拿房可以退嗎的疑問,下面一起來看看。1、只要是支付違約金就可以退,不管是通過中介買的還是自己去售樓部買的期房。2、而至於定金,交了房屋定金是不予退還的,適用的法律和法...
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- 買房時肯定會從各個渠道瞭解到期房和現房問題,二者在房屋性質、購房合同、入住時間、配套設施、房屋結構、房屋價格等方面都有所不同。期房和現房的區別有哪些?1、房屋屬性:區分期房和現房的標準,可以看開發商有沒有拿到大產證,有大產證的是現房,沒有大產證的是期房。2、購房合...
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- 現在很多家庭購房的時候都會考慮購買期房,期房的優勢在於便宜,可以節省一定的開支,但是劣勢在於風險大,那麼購買期房需要注意的問題有哪些?1、儘量選擇實力強口碑好的開發商。口碑越好、實力越強的開發商,風險自然也就越低。可以通過中國指數研究院、克而瑞地產研究院這些權威...
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- 現在大多數的人購買的房子都是期房,但是在購買期房時,提前要了解的東西還是比較多,特別是辦理網籤手續,相關的事項更要注意。下面小編就來給大家介紹一下期房沒有網籤可以退嗎?1、如果期房沒有進行網籤是可以退的。2、但是要在雙方自願的情況下,還需要根據合同支付一定違約金,比...
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- 業主在購買房屋的時候,都會選擇一個在品質與信譽較為出色的開發商。目前開發商在賣方的時候都會推出現房和期房,那麼現房和期房的區別在哪呢,下面本文就來給大家介紹下吧。1、現房是即買就可以入住的房屋,也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之後,可立即取得房...
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- 在如今房價那麼高,那麼很多人買房時就只好用貸款的辦法來買房,而對於有公積金的人來説,能夠使用公積金貸款買房可以説也是最好的選擇,同時還能夠節省一筆的費用。那麼期房公積金貸款流程是什麼呢?1、貸款申請:借款人和共有權人持規定資料向公積金中心提出申請。2、貸款受理:中心...
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- 很多時候開發商為讓資金回籠,還沒開始建房的時候就拿出來賣了,如果購房者因為某種原因導致要將房子轉賣出去,那麼沒交房的期房可以賣嗎?1、只有產證已經辦好,才可以正常交易,交易過户前要把銀行貸款還清。2、房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的。買賣雙方達成一致即可辦理相...
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- 期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同,那麼期房能過户嗎?1、期房能過户。2、根據法律法規的相關規定,未依法登記取...
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- 買房子是大家必須面對的一個問題,無論是任何人都需要成家立業,建立自己的一個家庭,現在房價比較貴,大家的壓力都很大,期房的優勢比較明顯了,買期房需要了解基本的一些事項,下面我説一下自己的經驗。1、我們選擇期房是為了價格便宜,所以大家第一步驟就是找一些可以選擇的期房,選擇...
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- 現在很多人都想買房子,無論是用來居住還是用來投資,買房似乎成為了人們當前的目標,無論工作多麼的辛苦,就是為了在一線城市或者是市中心買一套房,今天小編就來跟大家説一説期房為什麼是先貸款後抵押,希望可以給大家帶來幫助。1、期房先貸款後抵押是由相關部門規定的,購房人應該...
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- 現如今,房價在不斷的上漲之中,很多人為了能夠在城市有一個安穩的家,他們會花費很多資金來買房子。比如説他們願意購買期房,主要是因為期房的房價會稍微便宜一些,開發商會給予一定的優惠。那麼期房是交房開始還貸嗎?1、不是的。2、因為很多人購買期房的時候,房子還沒有建設好,而這...
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- 期房在房地產市場佔有相當大的一部分,很多項目都是靠賣期房迴流資金的。那麼買期房會有什麼風險呢?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、虛假廣告。由於看不到房子,有的開發商都會在廣告裏誇大宣傳,在看期房的時候千萬不能被廣告給糊弄了。2、質量問題。現房可以現場看到房子...
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- 現如今大部分開發商出售的都是期房,期房是尚未搭建完善的樓房,因此在購買期房時一定要多注意一些,以免造成損失,今天小編要為大家分享的是期房交首付款注意事項有哪些。1、在支付首付款之前,應檢查開發商的五證是否齊全,其中包括:房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可...
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- 隨着房地市場不斷的發展,現在的房價雖然一天比較一天高,但購房的人羣卻沒有減少。因為現在大家生活條件都逐漸變好,都想讓自己的生活質量得到提高。因此,買房便成了他們的目標。但是現在買房基本都是期房,那麼期房和現房有哪些區別呢?1、從房價上看:從房價上來看,期房和現房最大...
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- 期房是指尚未建好的房子先出售後建成交房,很多開發商在房子在建時就會進行預售,建成後購房者就可以直接裝修入駐了,而且期房相對來説比較便宜,那購買期房的貸款應該什麼時候開始還呢?1、交付認購金。到開盤的時候與開發商籤預購合同。2、籤預購合同的時候交定金。交了定金之後...
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- 房價飛漲的今天,買房真的很不易,對於買房的朋友來説,首要考慮的問題就是購買現房還是購買期房,但是很多朋友由於是第一次買房,對於期房和現房是什麼都不太清楚,更不知道這兩者的特點。那麼期房和現房有什麼區別呢?1、從入住時間來看,現房是你什麼時候買就什麼時候可以住;而準現房...
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- 購房是每個家庭的大事,在購房的時候,人們常常糾結是買現房還是買期房好,因為現房和期房還是有區別的,但對於購房者來説現房更方便入住,因此大多人還是會考慮現房,那麼具體買房子買期房好還是現房好呢?接下來,就和小編一起去看看吧!1、買房子買現房好。2、那實物可見房子就在眼前,直...
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- 現在很多家庭購房的時候都會考慮購買期房,期房的優勢在於便宜,可以節省一定的開支,但是劣勢在於風險大,那麼購買期房要注意的問題有哪些?1、儘量選擇實力強口碑好的開發商。口碑越好、實力越強的開發商,風險自然也就越低。可以通過中國指數研究院、克而瑞地產研究院這些權威的...
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- 現在的房屋都是需要業主驗收合格之後,才能確定交房的,如果驗收不合格,業主可以拒絕交房。那麼,期房交房必須要本人驗收嗎?下面一起來看看吧。1、不過,最好本人去驗收,因為有些細節性的東西自己把關要好點。2、不過確有特殊事情走不開身時,可以委託他人驗收房屋。不過驗收時,需要提...
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