![交房即交證有什麼好處]( "交房即交證有什麼好處")
- “交房即交證”是指購房者在收房拿鑰匙後，無論是按揭購房，還是全款付清，僅需結清税款、備齊資料，即可在收房時同步辦理不動產登記，領取不動產權證書。有朋友聽説鄭州試點交房即發房產證，但不知道交房即交證有什麼好處，那麼一起來了解下吧！1、縮短產權證到手時間。新建商品房從交...
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![購房網簽有哪些作用]( "購房網簽有哪些作用")
- 買房不僅僅意味着巨大的一筆資金，還要經過很多道手續和環節才能順利的買到屬於自己的房子，比如搖號、網籤等等，那購房網簽有哪些作用？1、購房進行網籤可以省去繁雜的紙質合同，簡化手續。2、在網籤後，對購房者們有更好的保障，根據相關介紹，可以防止開發商“一房多賣”的伎倆。3、...
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![購房草簽合同的風險有什麼]( "購房草簽合同的風險有什麼")
- 購買商品住房，是需要簽到購房合同的，從而給購房者帶來更好的保障，而有部分房產交易是選擇了草簽合同，想讓過程更簡便一些。那麼購房草簽合同的風險有什麼呢？1、草簽合同，無法保障購房者的合法利益，後期極容易帶來糾紛；2、草簽合同，是無法進行網籤的，也就無法得到政府審核，出現問題，無...
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![籤購房合同需要注意哪些事項]( "籤購房合同需要注意哪些事項")
- 購房合同規定了購房者與開發商之間的權力和義務，買房的每一個環節你都需要注意，而在簽訂合同的時候更是不能掉以輕心，好好研究購房合同就是重點，要明白合同是維護自身權益的有力保障，那麼籤購房合同需要注意哪些事項麼呢？1、採用統一格式。一般購房合同都是由開發商提供的，那麼...
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![沒簽購房合同能辦理貸款嗎]( "沒簽購房合同能辦理貸款嗎")
- 貸款買房一般是需要購房者提供很多材料的，不然銀行不會接受貸款，那麼沒簽購房合同能辦理貸款嗎？對於房貸的瞭解，下面一起來看看吧。1、因為銀行需要用辦理房產抵押來確保貸款申請人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預售房屋貸款抵押和已取得房產證的房屋抵押。2、預購商品房貸...
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![購房合同裏沒有陽台怎麼辦]( "購房合同裏沒有陽台怎麼辦")
- 購房者在買房的時候如果買的是新房就容易出現最後收房時房子情況與合同有出入的事情，一般情況下沒什麼事情，但是差別太大還是需要關注的，那麼購房合同裏沒有陽台怎麼辦1、購房合同沒陽台這一問題。購房者可以走法律程序，但是比較麻煩，最好是協商解決。購房者再看看購房合同的...
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![購房合同可以寫兩個人名字嗎]( "購房合同可以寫兩個人名字嗎")
- 現在夫妻在買房的時候都是是共同買的，在買房的過程中，只需要符合共通貸款的條件，就可以進行辦理，那麼在購房合同上就可以寫上兩個人的名字。下面小編就來給大家介紹一下購房合同可以寫兩個人名字嗎？1、可以寫上兩個人的名字。2、如果是婚後購房合同上只有一個人的名字，那麼你在...
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![購房繳税需要注意哪些問題]( "購房繳税需要注意哪些問題")
- 我們都知道買房時需要交很多名目的費用，比如説首付、印花税、還有契税等等，但是繳費也不是説只要準備錢就可以的，那麼購房繳税需要注意哪些問題呢？1、房屋性質：在買房的時候，房屋的性質不同的話，要繳納的税費也是有着很大差距的。普通住宅的話是有相關優惠政策的，但是商業性質的...
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![只有購房合同可以抵押貸款嗎]( "只有購房合同可以抵押貸款嗎")
- 許多人因為一些原因想通過抵押自己的房產來獲得貸款，在銀行辦理住房抵押貸款需要用到相關的文件，許多資金需求者對相關內容並不瞭解，那麼只有購房合同可以抵押貸款嗎？1、如果要將房子作為抵押物來獲得貸款。需要有房產證才可以辦理抵押貸款，而只有購房合同是不能進行抵押貸款...
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![有購房合同可以遷户口嗎]( "有購房合同可以遷户口嗎")
- 對於很多在外闖蕩的人來説，在有了一定經濟基礎之後，都會選擇在打拼的城市裏買房落户，但是大多數人在買房後一時沒有時間辦理房產證，因此只有購房合同，那麼有購房合同可以遷户口嗎？1、只有購房合同的情況下，如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，...
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![購房承諾書是否有法律效力]( "購房承諾書是否有法律效力")
- 購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網絡信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買，那麼購房承諾書是否有法律效力？1、個人保證書是民事上的承諾，即一種民事行為。我國法律規定，凡是與法律相牴觸的民事行...
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![購房合同如何查詢真假]( "購房合同如何查詢真假")
- 簽訂購房合同是房屋交易過程中至關重要的一步，確保購房合同的真實性也是購房者買房過程中一定要做的，尤其是在買二手房的時候，那麼購房合同如何查詢真假1、政府對購房合同實行購房合同備案制度。所以可以到當地的房管局提供身份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有...
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![簽訂購房合同的注意點有哪些]( "簽訂購房合同的注意點有哪些")
- 我們在購買房產的時候經常會遇到各種各樣的情況，不管是籤合同還是付款，都有很多細節需要注意。那麼簽訂購房合同的注意點有哪些呢？我們來了解一下吧。1、首先要確認房產相關證件齊全，否則就無法簽署。2、簽訂合同的時候要標明交房的日期，通水電氣的調節，還要註明雙方違約要承擔...
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![購房發票有什麼用]( "購房發票有什麼用")
- 房子是一個家庭重要的財產，在購買房子的時候，必定會收到購房發票。有些購房者對於這個發票不重視，其實這個票據要保存好，很多時候會用到，那麼購房發票有什麼用？1、用於辦房產證：如果沒有購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請...
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![購房合同有什麼用]( "購房合同有什麼用")
- 買房子的時候，我們需要簽訂購房合同，購房合同上面寫誰的名字是非常重要的，寫上誰的名字，後期辦理房產證的時候就會寫上誰的名字。購房合同到底還有哪些作用？1、購房合同上面會明確寫上購房者的名字，就能夠明確雙方的權利和義務，並且作為一個重要的依據，體現出了是買賣過程當中履...
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![簽訂購房合同注意事項有哪些]( "簽訂購房合同注意事項有哪些")
- 現在購買二手房，往往會通過中介來進行，一般中介都會提供存量房買賣合同，當然自己也可以與別人交易，下載房產局的二手房買賣合同範本即可。那麼簽訂購房合同注意事項有哪些呢？1、按照法律規定，面積差超過3%是可以解除合同的，但是如果有特別約定，按照特別約定。2、除了有主合同之外...
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![購房合同已備案還能換户型嗎]( "購房合同已備案還能換户型嗎")
- 在買房過程中，是需要進行簽訂購房合同，並進行辦理備案手續，一般網籤備案之後是不能再進行更換户型的。1、在理論上説是不能換。購房合同已籤，當事人均要受其約束。任何一方不得單方面修改或撤銷合同。如果更換户型，意味着變更合同，需要得到合同雙方的同意。2、購房合同在房管局...
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![購房合同怎麼備案]( "購房合同怎麼備案")
- 説到購房合同，很多人都會疑惑，購房合同重要很多人都知道，但是一提到備案這件事情，人們就會很疑惑，不曉得購房合同備案到底是怎麼回事，那麼購房合同怎麼備案呢？1、客户簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如客户為按揭...
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![購房合同丟失了怎麼辦]( "購房合同丟失了怎麼辦")
- 花了大半輩子的積蓄買了一套房，激動之餘卻發現不小心弄丟了購房合同。所以説有些文件真的要保存好，一單丟失非常棘手，那麼購房合同丟失了怎麼辦呢？1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者的合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一...
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![籤購房合同注意事項有哪些]( "籤購房合同注意事項有哪些")
- 大家都知道，當房子尚未建成之前，但需要貸款就會用到購房合約，可在各種各樣的緣由下，我們可能需要到銀行借購房合同，不過想要借購房合同可不是一件容易的事情，那麼籤購房合同注意事項有哪些呢？1、三證不能少，因為這個直接影響到產權。接下來需要詳細看合同上的條例，其中應該標柱清...
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![簽訂購房合同有哪些小細節]( "簽訂購房合同有哪些小細節")
- 大家買房時都是要和開發商籤購房合同的，但一個不注意，合同中的“小陷阱”就會讓購房者處於不利地位。開發商不按期交房、房產證遲遲拿不到、購房面積縮水等，這些都是大家可能會遇到的問題。那麼簽訂購房合同有哪些小細節呢？1、與開發商打交道的時候，可能會聽到他會給你很多的...
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![購房合同丟失有哪些影響]( "購房合同丟失有哪些影響")
- 花了大半輩子的積蓄買了一套房，激動之餘卻發現不小心弄丟了購房合同。那麼，不慎將購房合同丟失了怎麼辦？有什麼解決辦法和補救措施呢？大家接着看下文就知道了。1、購房合同丟了怎麼辦？如果發生這樣的事。要及時採取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致...
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![購房合同名字重要嗎]( "購房合同名字重要嗎")
- 曾經有一個電視劇，男女雙方在買房子的時候籤購房合同，女方要求男方加上她的名字，但是男方拒絕了，從而導致雙方感情破裂。那麼各方合同上面的名字重要嗎？1、購房合同上面寫的名字是重要的，因為合同上面寫的名字，後期辦理房產證的時候，就應該寫上這個人的名字，代表着這套房子的所有...
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![購房合同需要本人籤嗎]( "購房合同需要本人籤嗎")
- 隨着消費者生活水平逐漸提高了，紛紛購買自己家庭的住房，一處一處房子看下來，要花費很多時間，看房到確定下來簽訂購房合同等等會碰到很多問題，那購房合同需要本人籤嗎？1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規定，合同經雙方當事人簽字生效。2、如果購房...
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![購房合同是先備案還是先簽]( "購房合同是先備案還是先簽")
- 房屋買賣協議的簽訂是買房過程中至關重要的一步，一旦該環節出現問題，會威脅到購房者的合法權益，因此在買房之前，必須對簽訂購房合同的相關事項進行了解，那麼購房合同是先備案還是先簽呢？1、按照購房步驟來看，房屋交易雙方簽訂購房合同之後，再辦理房屋備案手續。2、一般情況下，開發...
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