![不動產投資的類型有哪些]( "不動產投資的類型有哪些")
- 不動產是指土地及建築物等土地定着物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。那麼不動產投資的類型有哪些呢？1、商業房地產投資：以出租而賺取收益爲目的，其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產等設施。零售房地產是指如商業購物中心和其他用於零售目的而...
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![房地產專業可以考哪些證]( "房地產專業可以考哪些證")
- 其實現在還是有很多房地產行業吃香的證書的，只不過是因爲不熟悉行業的人不清楚而已，那麼房地產專業可以考哪些證呢？1、房地產經紀人資格證和房地產從業資格證。2、房地產經紀專業人員職業資格分爲房地產經紀人協理、房地產經紀人和進階房地產經紀人3個級別。房地產經紀人協...
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![商業貸款影響房貸麼]( "商業貸款影響房貸麼")
- 現在很多朋友因爲資金週轉的關係，向銀行申請了商業貸款的，之後想買房子又想去申請房貸，那商業貸款影響房貸麼？1、銀行有貸款是否影響房貸，要看負債率與信用狀況。一般情況下，在銀行辦理的貸款都會如實顯示在個人徵信記錄上，銀行工作人員進行房貸審批時，會認真檢視這些貸款記錄。2...
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![房地產銷售流程]( "房地產銷售流程")
- 房地產銷售流程：1、接待客戶；2、詢問是否第一次來該項目；3、沙盤講解；4、瞭解需求；5、介紹戶型；6、帶領客戶看房，帶客戶看房是房地產銷售中至關重要的一步；7、置業顧問填寫置業計劃表；8、繳納定金簽署認購協議；9、簽署購房合同；10、售後服務。房地產銷售是指房地產經營商自行開發房...
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![現在商品房產權多少年]( "現在商品房產權多少年")
- 在購買商品房時，現在人們不僅很關注房子的價格，對於房屋的產權時間也很關注。倘若購買的商品房產權時間較短，那實際居住時間也較短，若是購買的商品房產權時間較長，相應居住時間也會更長，那現在商品房產權多少年？1、通常是在四十至七十年之間，具體的產權時間要因房屋的性質而論，其...
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![商業銀行的資產業務包括哪些]( "商業銀行的資產業務包括哪些")
- 商業銀行是銀行的一種類型，它也是透過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務，承擔信用中介的一個金融機構，目前全國有很多的商業銀行，那麼商業銀行的資產業務包括哪些呢？1、商業貸款，它是銀行將其所吸收的資金，按照一定的利率，貸給客戶並且約期歸還的一種業務。2、票據貼現，簡單點理解就是...
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![重慶房地產職業學院是公辦還是民辦]( "重慶房地產職業學院是公辦還是民辦")
- 重慶房地產職業學院開建至今不是很久遠，所以很多同學只是聽說過這個學校，想了解這個學校。重慶房地產職業學院是公辦還是民辦這個問題是所有重慶房地產職業學院問題中問得最多的一個，那麼重慶房地產職業學院是公辦還是民辦呢？1、學院位於重慶大學城，佔地903畝，在校生近8000人，教...
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![商業地產招商有哪些注意事項]( "商業地產招商有哪些注意事項")
- 隨着地產行業不斷的發展，現如今我們生活中多了許多種類的地產，例如工業地產、商業地產等，那麼商業地產招商有哪些注意事項呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、定位不能過高：商業地產招商的時候，其定位最好不要太高。因爲定位高了很有可能就會脫離實際消費羣體的目標範圍，導致招商...
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![房地產屬於什麼行業]( "房地產屬於什麼行業")
- 對於房地產這個行業，很多人也是雖然有一些瞭解，但沒有深入的瞭解過，它是一個可以帶動整個經濟的行業，那麼房地產屬於什麼行業呢？1、服務行業。2、房地產業是指以土地和建築物爲經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動爲一體的綜合性產...
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![商業用地的房子能買嗎]( "商業用地的房子能買嗎")
- 隨着房產調控的深入，貸款買商品房越來越難，而商業用地性質的住宅由於未在調控序列之內，開始受到購房者的關注，那麼商業用地的房子能買嗎？1、商業用地的房子是40-50年的產權期限，而土地使用期限到期後按商業用地進行補繳土地出讓金，也不能按普通住宅那樣產權到期後自動延期。2、...
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![房地產宣傳廣告語]( "房地產宣傳廣告語")
- 1、知名物業，智能安防。2、出將入相，朗朗俊園。3、悠然自得，倚身山水。4、學區房：不要讓孩子輸在起跑線上。5、情趣不在於奢華，在於精彩。6、寧謐閒適，位處尊貴。7、不讓建築折磨生命！8、山水是真正的不動產。9、逸情雅居，可心鄰居。10、置業投資，勝籌在握。11、生命就該浪費在美...
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![投資性房地產是什麼]( "投資性房地產是什麼")
- 投資性房地產是指爲賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。其主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。投資性房地產的後續計量通常是採用成本模式，只有在滿足特定...
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![異地商業貸款買房條件是什麼]( "異地商業貸款買房條件是什麼")
- 很多人因爲戶口問題只能在在異地購房，但是隨着現在很多城市存在購房政策，異地商業貸款買房是需要一定條件的，下面一起來看看異地商業貸款買房條件是什麼。1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當地城市裏不間斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人...
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![70年商品房有房產證嗎]( "70年商品房有房產證嗎")
- 70年商品房，是指購房者可以得到70年的土地使用權，在該期限內，所有者可以對房屋進行完全的佔有。那麼70年商品房有房產證嗎？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、70年商品房是有房產證的。2、所謂70年商品房，是指購房者再買房之後，雖然可以得到永久的房子所有權，但是土地使用權只有70...
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![集資房和商品房房產證有什麼區別]( "集資房和商品房房產證有什麼區別")
- 集資房是一個很寬泛的概念，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，通俗來說集資房屬於經濟適用房的一種。那麼集資房和商品房房產證有什麼區別呢？1、一般商品房和集資房大的區別是土地使用權的區別。一般商品房取得的是出讓土地使用權，土地出讓金。“集資房”，是改變住宅建...
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![工業用地可以轉換爲商業住在用地嗎]( "工業用地可以轉換爲商業住在用地嗎")
- 如果要購房房子，對房屋的土地性質一定要特別的瞭解，很多人對房屋的土地性質並不是十分了解就購買了房子，比如買到了劃撥土地的房子或者非規劃區內的房子，這樣就會導致無法取得產權證的，那麼工業用地可以轉換爲商業住在用地嗎？1、現在工業用地要轉商業用地是比較困難的，除非說你...
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![房產證不是商品房能貸款嗎]( "房產證不是商品房能貸款嗎")
- 非商品房可以貸款，只要房產證沒有抵押，是自己名下的，就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件，結婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等，貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司爲拆遷戶購置的中...
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![PMP在房地產行業有用嗎]( "PMP在房地產行業有用嗎")
- PMP指的是項目管理專業人士資格認證。它是由美國項目管理協會發起的，嚴格評估項目管理人員知識技能是否具有高品質的資格認證考試。那麼PMP在房地產行業有用嗎？1、PMP是項目管理，在房地產行業有用。2、首先，PMP是項目管理領域非常專業的知識體系，包括了項目管理五大過程組和十...
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![產業地產與商業地產區別是什麼]( "產業地產與商業地產區別是什麼")
- 產業地產是圍繞着微笑曲線構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業爲依託，地產爲載體，實現土地的整體開發與運營。那麼產業地產與商業地產區別是什麼？1、土地使用年限不同。住宅地產的的土地使用年限是70年，商業地產是40年，產業地產是50年。2、客戶不同。產業地產與傳統商業地產的最...
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![房地產評估行業前景如何]( "房地產評估行業前景如何")
- 隨着中國房地產業的高速發展並日趨成熟，房地產業已經成爲國民經濟的新的增長點，但同時房地產也是最容易產生泡沫經濟、引發金融風險的行業，那麼房地產評估行業前景如何呢？1、先不管前景如何，這個行業有準入，需要資格證，評估師和助理評估師，都要考。2、這個行業現在很混亂，政府治理...
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![商業用房年限是多少]( "商業用房年限是多少")
- 在房產市場上有一些不同種類的房產，當然商業用房是比較常見的，不過商業用房的房屋產權也是不同的，那麼商業用房年限是多少？1、商業用房的土地最高使用年限是40年。2、而且用地時間的計算從開發商透過招投標取得土地時算起，因此很多購買後發現使用時間不足40年是正常的。3、土...
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![北京共有產權房是商品房嗎]( "北京共有產權房是商品房嗎")
- 共有產權房是社會保障性房，是國家與個人同時擁有房屋產權，滿足共有產權房申請條件的人羣可以申請居住。那麼，北京共有產權房是商品房嗎？1、北京共有產權房屬政策性住房，購房人和政府各佔一部分的產權份額。2、政府的產權份額不出讓，購房人不能購買政府的持有份額。3、所以北京...
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![限價商品房有房產證嗎]( "限價商品房有房產證嗎")
- 限價商品房的價格一般比普通商品房價格低一些，因此限價商品房受到很多購房者喜愛，但購買限價商品房會受到一些限制，那麼限價商品房有房產證嗎？1、限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。2、與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在...
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![房地產五證是哪些]( "房地產五證是哪些")
- 房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部...
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![產業招商有哪些方式]( "產業招商有哪些方式")
- 在實際招商中，我們只要堅持以客爲主的原則，根據新形勢，研究新情況，探索新路子，就能不斷地發掘新的招商思路和方法。那麼產業招商有哪些方式？1、產業鏈招商。2、園園合作。3、委託招商。4、平臺招商。5、駐點招商和小分隊上門招商6、以商招商、以企招商。7、舉辦洽談會或專場招...
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