![共有產權住房能賣嗎]( "共有產權住房能賣嗎")
- 隨着房價的日益高漲，政府也連續出臺了許多政策對房價進行調控，其中共有產權住房就是屬於政府所推出的政策性優惠住房，其價格要低於市場上的商品房。對於共有產權住房這類特殊房產，共有產權住房能賣嗎？1、按照國家規定，共有產權住房需要滿五年，纔可上市售賣。2、對於購買共有產權...
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![小產權房和大產權房有什麼區別]( "小產權房和大產權房有什麼區別")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房有什麼區別呢？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![共有產權住房可以出租嗎]( "共有產權住房可以出租嗎")
- 共有產權住房是由政府推出的一種政策性優惠保障住房，是由政府和個人共同所有的。是由地方政府讓渡部分土地出讓收益，用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房子。那麼共有產權房可以出租嗎？1、但是共有產權房用於出租的，購房人和代持機構是要按照所佔房屋...
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![小產權房的意思]( "小產權房的意思")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![小產權房最多能住多少年]( "小產權房最多能住多少年")
- 關於小產權房相信各位對其應該也都有了解一二吧，主要是集體進行統一建造的房子，是一種沒有獨立產權證的房子，因此小產權房在價格上要比商品房便宜的多，那麼小產權房最多能住多少年？1、小產權房可以住多少年，首先我們要看小產權房的具體產權年限是多久。就產權年限，下面簡單介紹...
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![購買小產權房有哪些風險]( "購買小產權房有哪些風險")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，爲了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認爲這類房屋總價不會太高，實用性也較強。實際上購買小產權房，有很多風險的，那麼購買小產權房有哪些風險呢？1、沒有產權證和土地證：在同一個城市，相對來說小產權房的總價較低，通常...
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![50年產權的房子是住宅嗎]( "50年產權的房子是住宅嗎")
- 買房是人生大事，每一個人都想要擁有一套屬於自己的房屋，而購買的房屋都是有產權年限的，有的是70年產權，有的是50年產權，也有的是40年產權，那麼50年產權的房子是住宅嗎？下面和小編一起來了解一下吧。1、50年產權的房子是住宅。2、50年產權房子屬於商住兩用房，不僅可以辦公還可以居...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以爲40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![共有產權住房申請條件是什麼]( "共有產權住房申請條件是什麼")
- 在我國，房產類型可以分爲大產權房、小產權房、商品房、經濟適用房、保障房、共有產權住房等類型。其中共有產權房是指由政府和個人共有的，由地方政府讓渡部分土地出讓收益，用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。也就是說共有產權房也可被劃分爲保障...
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![購買小產權房需要注意什麼]( "購買小產權房需要注意什麼")
- 如果經常和買房賣房打交道的話，那麼對於小產權房不會太陌生。畢竟小產權房雖然沒有法律明確規定的概念，只是人們在集體使用的地皮上建造起來的房屋，也沒有房產證，但是購買和居住小產權房的人並不少。那麼購買小產權房需要注意什麼呢？1、無產權證：小產權房不受法律認可，自然不會...
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![小產權房和大產權房的區別是什麼]( "小產權房和大產權房的區別是什麼")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房的區別是什麼？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 對於大多數國人來說，買房是人生大事，而房產證更是代表着房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來說，就會偏向於購買共有產權住房。衆所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產權住房有房產證嗎？1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣...
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![購買共有產權房要注意什麼]( "購買共有產權房要注意什麼")
- 隨着房價不斷的上漲，現如今很多人對於購房都是處於望而止步的狀態中，而有些人則將目光轉向與其他類型的房屋，例如共有產權房，它的價格就會比較低。那麼購買共有產權房要注意什麼呢？1、無產權證書：共有產權房是沒有產權證書的，所以如果要購買此類房子的話，要知道是無法辦理過戶手...
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![購買小產權房的弊端有哪些]( "購買小產權房的弊端有哪些")
- 隨着如今房價的不斷上漲，有些購房者的購房壓力也越來越大，但是又迫於結婚或遷居的壓力不得不購置房產，於是越來越多的人將目光瞄準了農村或城鄉結合部的小產權房，那麼購買小產權房的弊端有哪些呢？1、小產權房產無我國頒發的房產證。不管是村委會還是相關機構發放的產權證，均是...
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![小產權房購買注意事項有哪些]( "小產權房購買注意事項有哪些")
- 小產權房一直都以其較低的價格也備受人們的喜愛，特別是對於經濟條件略差而又有購房剛需的人來說，小產權房也是一種選擇。但其實購買小產權房還是存在一定風險的，那麼購買小產權房有哪些注意事項呢？1、開發主體要合法：小產權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地...
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![什麼是小產權房和大產權房]( "什麼是小產權房和大產權房")
- 產權對於每個購房者來說都是很重要的，沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別，那什麼是小產權房和大產權房？1、大產權：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和＊收成。小產...
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![購買小產權房有什麼風險]( "購買小產權房有什麼風險")
- 在購房時，購房者們都會很注重房屋產權這個問題。房屋產權可分爲大產權、小產權這兩種，那有部分朋友就願意多花些錢購買大產權房，認爲小產權房風險太大，那麼購買小產權房有什麼風險呢？1、缺少“五證”：有很多的小產權房是沒有合法的房屋產權證，雖然它可以作爲住房使用，但它在法律...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因爲產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![能不能夠購買小產權房]( "能不能夠購買小產權房")
- 根據專家的說法，想要買房子還是要儘早，因爲雖然傳言房價會跌，但是按照中國經濟發展的腳步，房價跌的可能性還是比較小的。如果有能力買房子，要儘快買房。市場上有大產權房，還有小產權房，那麼能不能夠購買小產權房呢？1、如果想要購買小產權房，僅僅爲了居住，不想辦理過戶的手續，也是能...
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![共有產權住房利弊有哪些]( "共有產權住房利弊有哪些")
- 共有產權住房作爲國家的一種優惠性政策住房，一直以來對於家庭經濟有限的人來說是非常不錯的。對於共有產權住房我們最大的一個認知就是共有產權住房的售價要遠低於同等條件的商品房價格。但是凡事都有利有弊，共有產權住房利弊有哪些？1、共有產權住房的好處：共有產權住房最大...
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![購買小產權房的風險有哪些]( "購買小產權房的風險有哪些")
- 在購房的時候，是不是經常聽人說一定要問清楚產權相關的事宜？確實，產權會影響到日後的方方面面，小到小孩上學問題，大到出售轉讓等。相信很多人都聽過小產權具有一定的風險，那麼購買小產權房的風險有哪些呢？1、它算是地方性質的叫法，因此在相關的法律規定中，它的本質並不是合法的，它...
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![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 對於小產權房大家不陌生，很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高，並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那麼小產權房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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![小產權房可以貸款購買嗎]( "小產權房可以貸款購買嗎")
- 買房的時候可以辦理房產證的房子是大產權房，但房產市場上也有很多小產權房，簡單理解，小產權房就是不能辦理大產權證的房子，那麼小產權房可以貸款購買嗎？1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村...
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![商住兩用房和小產權房的區別有什麼]( "商住兩用房和小產權房的區別有什麼")
- 小產權房是指一些村集體組織或開發商打着新農村建設、舊房改造或新社區建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋通常是指農村集體經濟組織在村集體的土地上建築的向社會公衆銷售的房屋。那商住兩用房和小產權房的區別有什麼呢？1、含義不同：商住兩用房既可以居住，又可以注...
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![小產權房購買風險有哪些]( "小產權房購買風險有哪些")
- 小產權房的價格通常都要低於市面上商品房的價格，因而也成爲了一部分人的購房首選。但是小產權房由於沒有房產證，在購買的時候還是存在很大的風險。那麼小產權房購買風險有哪些呢？1、被政府強拆的風險：若是所購的小產權房是不符合城市規劃建設的，就很有可能會被政府強拆。2、缺...
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