購買小產權房的風險有哪些

在購房的時候，是不是經常聽人說一定要問清楚產權相關的事宜？確實，產權會影響到日後的方方面面，小到小孩上學問題，大到出售轉讓等。相信很多人都聽過小產權具有一定的風險，那麼購買小產權房的風險有哪些呢？

1、它算是地方性質的叫法，因此在相關的法律規定中，它的本質並不是合法的，它只能作爲居住的作用，但不能上市交易或辦理借貸等。因此對購買者來說，這很難得到法律上的庇護，這樣自我權益就容易受到損失，而且即便籤訂了合約，並支付了費用，但也可能得不到法律的支援。

2、因爲這類房子可能並沒有獲得政府的許可，因此很可能會被判定爲違法的建造，這樣一來，沒有做完的房子很可能面臨無法做完的情況，做完的房子很可能會受到強制拆除的指令，不管是哪一種都會使得購買者的權益受到損失。

3、這類房子不管是轉賣還是轉讓都比較麻煩，而且往往要求購買者全額付款，這無疑增加了購買者的風險。

從上面不難看出，買這種房子的風險是比較大的，建議大家選擇時要多考量清楚，當然這類房子的價格會比較低。