![借名買房權屬歸誰]( "借名買房權屬歸誰")
- 隨着國家對大家購房出了一些規定，導致很多朋友想購買多套房產都不可以，所以也就出現了很多應對方法，借名買房就是其中的一種，不過有朋友好奇借名買房權屬歸誰？那讓小編去分析一下這個問題吧！1、如果不存在惡意規避法律或者政策的行爲，如果借名買房合同是當事人自願簽署，奉行合同...
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![小產權房的意思]( "小產權房的意思")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![什麼是小產權房和大產權房]( "什麼是小產權房和大產權房")
- 產權對於每個購房者來說都是很重要的，沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別，那什麼是小產權房和大產權房？1、大產權：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和＊收成。小產...
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![小產權房辦了房產證可以交易嗎]( "小產權房辦了房產證可以交易嗎")
- 小產權房最大的特點就是沒有房產證，一般是農村房產，但市場上小產權房交易的情況還是很多，那麼小產權房辦了房產證可以交易嗎？4、小產權房辦房產證只能辦鄉鎮產權證，所以本質上還是沒有房產證的，依舊是無法進行交易的。2、小產權房這類房產沒有國家發放的土地使用證和預售許可證...
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![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
- 現在很多人買房子的時候都比較注重房子有沒有房產證，而如果是商品房，價格比較貴，所以很多人就把目光轉向了安置房或者回遷房，那麼安置房屬於小產權房嗎？我們一起來看看吧。1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因爲小產權...
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![小產權房到期後屬於誰]( "小產權房到期後屬於誰")
- 小產權房一般是保障性住房，這類房子是沒有房屋產權證的，也就是說只有居住的權限，那麼小產權房到期後屬於誰？下面一起來看看吧。1、產權房在法律上通常沒有任何的保障。是國家允許的分給的補助性質的住房，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。2、小產權房不許買賣，買賣合同無效...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以爲40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![小產權房和大產權房有什麼區別]( "小產權房和大產權房有什麼區別")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房有什麼區別呢？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 對於大多數國人來說，買房是人生大事，而房產證更是代表着房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來說，就會偏向於購買共有產權住房。衆所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產權住房有房產證嗎？1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣...
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![經濟適用房是大產權還是小產權]( "經濟適用房是大產權還是小產權")
- 對於購買不起房子的人來說，經濟適用房絕對是一大福音。經濟適用房是社會保障性住房，一般滿5年之後才能上市交易。那麼，經濟適用房是大產權還是小產權？1、經濟適用房是小產權。所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房...
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![小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼意思")
- 國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房...
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![小區停車位產權如何歸屬]( "小區停車位產權如何歸屬")
- 隨着城鎮化進程的快速發展，進城居住的人口越來越多，擁有汽車的人家也越來越多了，不僅限於人戶一輛，多數家庭已經擁有兩輛以上的汽車，導致車位嚴重緊張，因車位問題導致的糾紛不在少數，那麼小區停車位產權如何歸屬呢？1、敞開式地面停車位：最常見的停車位，就是在地面上畫出一個停車位...
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![房子七十年產權到期還屬於自己嗎]( "房子七十年產權到期還屬於自己嗎")
- 衆多購房者，在購買住房時，都會很關注房屋產權這個事情。不同房屋的產權時間是不同的，有的是40年，有的是50年，有的則是70年。對於70年產權的房子，若是到期後還屬於自己嗎？一起來了解下相關內容吧！1、還是屬於自己的，在到期後業主需要重新繳納相關的費用，這樣就仍繼續獲得房屋土地的...
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![小產權房可以申請辦房產證嗎]( "小產權房可以申請辦房產證嗎")
- 小產權房是指只有鄉鎮房產，無法辦理大產權證，這種房產一般是不能進行交易的，那麼小產權房到底能申請辦房產證嗎？下面一起來看看。1、小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋。未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的...
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![什麼叫小產權房]( "什麼叫小產權房")
- 在房產市場上，根據房屋產權有大產權房和小產權房之分，一般購買小產權房風險是比較大的，最好別買，那麼到底什麼叫小產權房呢？我們來了解一下吧。1、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。2、由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地...
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![公租房一次性付款後產權歸誰]( "公租房一次性付款後產權歸誰")
- 如今大部分地區都有建造公租房，它主要是由當地政府支援建設的，不是每個人都可以符合公租房的標準，需要面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員等等的保障性住房。那麼，公租房一次性付款後產權歸誰呢？1、公租房一次性付款後，產權人以原公租房承租人。2、...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因爲產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![什麼是小產權房]( "什麼是小產權房")
- 簡單的說，國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...
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![共有產權房有房本嗎]( "共有產權房有房本嗎")
- 共有產權房在房屋市場上還是有很多的，通常這類房子的產權與商品房是不同的，那麼共有產權房有房本嗎？對於房產的瞭解，下面一起來看看。1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註爲共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非...
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![使用權房如何辦理成產權房]( "使用權房如何辦理成產權房")
- 使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人，那麼使用權房如何辦理成產權房？1、使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買爲個人產權。2、計算方法爲：（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多爲60年，折舊爲2%，最多30年。3...
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![使用權房子和產權房的區別是什麼]( "使用權房子和產權房的區別是什麼")
- 說到對於房屋買賣，一些人應該都會先想到產權，產權現在對於房屋來說是尤爲重要的，而房屋的購買中，細節處也有很多的不同，產權房說法也有不少，有的房屋是使用權，而有的則是產權，那使用權房子和產權房的區別是什麼？1、使用權房。是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的...
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![鐵路房屬於什麼產權]( "鐵路房屬於什麼產權")
- 每個人都希望有一套屬於自己的房子，哪怕只是小戶型，也可以很溫馨。除了商品房以外，還有很多類型的房子，例如經濟適用房、鐵路房等。相信很多人都不知道鐵路房，那麼鐵路房屬於什麼產權呢？1、它指的是鐵路部門給其職工的福利房子，它的價格比市場優惠很多，通常是按成本價計算。2、這...
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![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 對於小產權房大家不陌生，很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高，並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那麼小產權房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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![小產權房和大產權房的區別是什麼]( "小產權房和大產權房的區別是什麼")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房的區別是什麼？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![小產權房可以辦房產證嗎]( "小產權房可以辦房產證嗎")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，爲了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認爲這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎？1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓...
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