![買第一套房和第二套房有何區別]( "買第一套房和第二套房有何區別")
- 買房可是人生中的大事，如果你的經濟能力比較好，那你就可以選擇購買兩套房子。至於買第1套房和買第2套房有什麼區別，相信很多朋友可能都不太瞭解，下面就由小編來爲大家簡單的介紹一下，希望能夠對大家起到一定的幫助。1、契稅不同。第一套最低的標準是1%，這個要根據房子的面積進...
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![買第二套房要多交稅嗎]( "買第二套房要多交稅嗎")
- 現在很多家庭買完首套房之後，過不了多久就想要買二套房，但是買二套房是要繳納稅費的，那麼買第二套房要多交稅嗎？1、買第二套房不需要多交稅。2、但要按照規定交稅，買家需繳：契稅，非一線90平以下繳1%，90平以上繳2%，北上廣深均爲3%；印花稅，合同價格的0.05%。3、賣家需繳：個人所得稅，房價...
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![全款買房叫二套房嗎]( "全款買房叫二套房嗎")
- 買房的問題對於很多年輕人來說壓力都很大，所以很多家庭動用了幾代人來湊首付，買房不易，但也有買幾套房的人存在，那全款買房叫二套房嗎？1、首套與二套的認定，屬於限貸政策，大家看完這些會發現一個問題，就是隻有貸款買房纔有首套二套一說，對於全款買多套房的人而言是沒有限制的！而對...
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![二套房比一套房多了什麼費用]( "二套房比一套房多了什麼費用")
- 由於經濟條件的變好，所以越來越多的人會想要購買二套住房，不過第一套房的購買與第二套是截然不同，尤其是政策上的變動，很多人在購買二套房前也會去了解政策，但是現在依然有些人不明白，究竟二套房比一套房多了什麼費用呢？下面就隨小編一起去看看吧。1、首先是利息，首套房最低首付...
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![第一次買房需要什麼流程]( "第一次買房需要什麼流程")
- 無論是誰，遇到頭一次都會緊張了，買房子更是了，首次買房心裏的疑問會非常多，大家就是想要順順利利，其實順利的買到房子很簡單，只要我們提前掌握買房的一些知識就可以。下面一起來看看第一次買房需要什麼流程。1、看房選房。根據購房能力選擇合適的房源是買房的第一步，在挑選房屋...
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![有一套房子有貸款還能貸款買房嗎]( "有一套房子有貸款還能貸款買房嗎")
- 對於大多數人來說，在買房的時候通常情況下都會選擇貸款買房。並且就一個家庭而言，隨着經濟條件的改善以及家庭成員的增加，常常不會限制於購買一套房。那有一套房子有貸款還能貸款買房嗎？1、通常情況下在貸款未結清的情況下，再次申請貸買房是按照二套房政策執行的。2、一般銀行...
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![第四套房可以貸款嗎]( "第四套房可以貸款嗎")
- 房子的保值增值效果好，因此有些有錢人會購買第三套、第四套房產。不過近年來國家嚴厲打擊投資炒房的行爲，出臺了相關的限購、限貸政策，那麼如果我們想要購買第四套房可以申請住房貸款嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、第四套房不可以貸款。2、第四套房是不能申請貸款...
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![公積金貸款可以買第二套房子嗎]( "公積金貸款可以買第二套房子嗎")
- 一套房，兩套房甚至更多房產，這是很多人的資產現狀也是更多人追求的目標，以此實現自身資產的增值。然而部分朋友就想知道，究竟公積金貸款可以買第二套房子嗎？1、需要看情況。2、若是購買的第一套房是用公積金貸款，目前房貸還未還完，那麼在買第二套房子時不能使用公積金貸款。3、...
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![第一次買新房注意事項有哪些]( "第一次買新房注意事項有哪些")
- 大多數人的奮鬥目標都是想有一套屬於自己的房子，面積不用太大，溫馨即可。不過很多朋友都是首次買房，沒有經驗，容易被忽悠。那麼第一次買新房注意事項有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。1、預售證等五證。首先，要檢查地產商的證件是不是齊全，通常這些證件...
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![買房哪些配套要避開]( "買房哪些配套要避開")
- 購房者在買房時雖然說要儘量選擇配套齊全的小區，但是並不是小區邊上的配套越多越好，有些不必要的配套還是避開好，那麼買房哪些配套要避開呢？下面一起來看看。1、車站：雖然買房的時候購房者會對地段進行選擇，如果小區周邊有車站的話，購房者將來的出行會顯得比較方便。但是並不是...
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![第一套房產和第二套房產的區別是什麼]( "第一套房產和第二套房產的區別是什麼")
- 隨着買房的越來越多，很多人都想買房，但是不少人已經購買了一套房產，但是還想購買第二套房產，那麼第一套房產和第二套房產的區別是什麼呢？1、利率不同。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的...
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![一套房子可以買幾個車位]( "一套房子可以買幾個車位")
- 衆所周知，現在房子是我們生活中的必需品，很多朋友平時努力工作，就是爲了買一套好的房子。然而有些人不是很清楚，不知道一套房子能買多少個車位。下面小編來說一下一套房子可以買幾個車位。1、一套房最多能買兩個車位，住宅項目只能一個車位。2、但是要清楚的是，不能同時買2個車...
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![購買房子怎樣纔算首套房]( "購買房子怎樣纔算首套房")
- 購買屬於自己的房子，是當今較爲重要的一件事情，不過要注意，購買首套房和二套房需要的首付款和貸款利息是不同的，因而要事先做好準備，那麼購買房子怎樣纔算首套房呢？1、要是個人名下已經有房產了，而自己的子女也被寫進房產中的話，那麼即便購買寫的是子女的名子，也將被算作是二套房...
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![二套房契稅和一套房有差別嗎]( "二套房契稅和一套房有差別嗎")
- 在買房過程中，無論是購買首套房還是二套房，都是需要契稅的，而兩者之間的區別在於契稅的計算方式不同，那麼二套房契稅和一套房有差別嗎？1、一般來說，購買首套房的契稅比購買二套房的契稅要少一些。2、其中對個人購買家庭唯一住房，面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。3...
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![購買第一套商品房首付比例是多少]( "購買第一套商品房首付比例是多少")
- 衆所周知，現在很多人都是申請貸款來購買商品房，而在購買商品房的時候，第一套房和第二套房所需要支付的首付比例是不一樣的，很多人沒有了解過，所以不知道首付比例，那麼購買第一套商品房首付比例是多少呢？1、一般第一套房首付比例均爲30％，首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規...
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![買二套房要注意什麼]( "買二套房要注意什麼")
- 有些人以爲自己有一套房子，再購買一套房子就算是二套房了，因此對於是否要購買第二套房子，大家都比較猶豫，主要是因爲二手房的首付比例比較高，而且如果想要透過貸款的方式來購買二套房的話，貸款的利息也比較高，因此增加了購房成本，那麼買二套房要注意什麼呢？1、注意能否使用公積金...
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![買首套房貸款利息多少]( "買首套房貸款利息多少")
- 首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動。首套房貸利率分爲商業貸款和公積金貸款兩種，貸款年數不同，利率也不同。央行一年以內商業貸款利率爲4.35%；一至五年商業貸款...
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![一個人可以買幾套房]( "一個人可以買幾套房")
- 現在人們的生活水平得到了提高，經濟收入也有所增加，所以很多人手上有好幾套房子，有些人是用於家人的居住，有些人是作爲房產投資。但是自從國家爲了抑制房價的上漲，在很多地區都執行了買房限購的政策。那麼在限購條件之下，一個人可以買幾套房呢？1、個人可以買幾套房，需要分兩種情...
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![一個人可以買幾套房子]( "一個人可以買幾套房子")
- 購買一套屬於自己的住房，是大多數人都需要的，不過購房之前要知道自己是否滿足購房條件，以免白忙活一場。那麼一個人可以買幾套房子呢？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、這需要視區域而定的，如部分二、三線城市是不限購的，只要有資金，就可以購買自己想要的租房。2、而在一線大城市...
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![第一次買房需要哪些手續]( "第一次買房需要哪些手續")
- 無論是誰，遇到頭一次都會緊張了，買房子更是了，首次買房心裏的疑問會非常多，大家就是想要順順利利，其實順利的買到房子很簡單，只要我們提前掌握買房的一些知識就可以。那麼第一次買房需要哪些手續呢？1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那裏簽定購房手續。2、如果你需...
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![第一次買房子需要注意什麼]( "第一次買房子需要注意什麼")
- 很多人奮鬥的目標就是有一套屬於自己的房子，有些人第一次買房子，對於一些購房注意事項一無所知。第一次買房子需要注意什麼呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。1、首先，要確定自己是否具備沒房資格。在買房之前應當全面瞭解當地的購房政策，確定自己是否具備購...
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![第一套房子要交多少稅]( "第一套房子要交多少稅")
- 現在購買房子的人是比較多的，不過在購買房子的時候，也是需要繳納稅費的。需要繳納的稅費不是固定的，那麼第一套房子要交多少稅呢？1、其中契稅需要繳納1%~3%，房子的面積越大，需要繳納的契稅越多，在90平米以內是1%，超過90平米，並且在140平米以內是2%，超過140平米是3%。2、印花稅需要...
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![能用夫妻兩人的公積金貸款買第二套房嗎]( "能用夫妻兩人的公積金貸款買第二套房嗎")
- 現在很多夫妻兩人在公司上班都會購買社保，同時也會有公積金，所以購房貸款是非常容易的，那現在能用夫妻兩人的公積金貸款買第二套房嗎？1、可以購買的二套房的。2、目前“認房又認貸”細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款...
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![第三套房如何認定]( "第三套房如何認定")
- 大家都知道購買首套房跟二套房有很大的區別，很多家庭只是在首套房和二套房之間盤旋，很少有涉及到購買三套房的，所以對三套房的規定知道的並不是很多。那麼第三套房如何認定呢？1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視爲第三套房。2...
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![經濟適用房可以買第二套嗎]( "經濟適用房可以買第二套嗎")
- 經濟適用房在很多城市都很常見，是保障房的一種，通常價格比商品房要便宜，那麼經濟適用房可以買第二套嗎？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、因爲申請經濟適用房的家庭收入要符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。2、而且是無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的...
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