![常見的房屋質量問題有哪些]( "常見的房屋質量問題有哪些")
- 房子對於我們而言越來越重要，大多數的朋友到了一定的年齡都會考慮買房子的事情，買房子不是那麼容易的，很多人都是在沒有購房經驗的情況下購買的房屋，最讓人擔心的就是房屋質量問題，今天小編就來講講，常見的房屋質量問題有哪些？1、樓體不穩定。表現爲過了沉降期依然下沉不止;不均...
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![房屋按實際面積交易有哪些優勢]( "房屋按實際面積交易有哪些優勢")
- 除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間...
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![房屋出售常見途徑有哪些]( "房屋出售常見途徑有哪些")
- 買房不易，賣房又何嘗不是如此。很多業主由於多種原因要拋售自己的房屋時也面臨着各種問題。其中主要的便是，透過何種途徑來告訴其他人自己有房子要出售。那麼房屋出售常見途徑有哪些呢？1、透過廣告宣傳。廣告分爲多種如戶外廣告、報紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺效果...
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![房屋建築面積包括公攤面積嗎]( "房屋建築面積包括公攤面積嗎")
- 在買房的時候，一定要對房屋面積進行了解，因爲房屋面積包括很多種，而且房屋的總房價也是按照每平方米算的，那麼房屋建築面積包括公攤面積嗎？1、房屋建築面積包括公攤面積，在房產測繪的時候，公攤面積也是測繪中的一個面積。2、普通住宅的公攤面積一般是在15%左右，而商業住宅的公攤...
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![房屋建築面積怎麼算的]( "房屋建築面積怎麼算的")
- 買房的時候房屋面積是指的房子的建築面積，但是對於房屋建築面積的計算很多購房者搞不清楚。具體怎麼算的呢？下面一起來看看吧。1、建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積是指建築物外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面...
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![房屋拆遷補償的方式有哪幾種]( "房屋拆遷補償的方式有哪幾種")
- 房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。那麼房屋拆遷補償的方式有哪幾種呢？1、貨幣補償：貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權...
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![三室兩廳房屋裝修材料有哪些]( "三室兩廳房屋裝修材料有哪些")
- 如今大多數人都會選擇三室兩廳的戶型，這樣顯得家裏寬敞，可以居住更多的人，但是裝修方面困擾了很多人。那麼，下面小編爲大家分享三室兩廳房屋裝修材料有哪些呢？1、頂面裝修材料：PVC吊頂、紙面石膏板、吸頂燈等。2、牆面裝修材料：壁布或者是壁紙、護牆板、輕鋼龍骨隔斷、乳膠漆、...
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![常見房屋的梯戶比有哪些]( "常見房屋的梯戶比有哪些")
- 購房者在考慮居住舒適度的事後處理地段、小區環境、配套之外，選擇的樓房的梯戶比也要注意一下，尤其是主要依靠電梯上下的高層樓房，那麼常見房屋的梯戶比有哪些呢？1、一梯一戶：在不考慮房價的情況下，購房者都願意購買一梯一戶的房屋，因爲一梯一戶的房屋四周沒有任何妨礙，南北通透...
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![房屋面積和高度有關係嗎]( "房屋面積和高度有關係嗎")
- 買房子是一件非常不容易的事情，各個方面都要考慮周到，馬虎不得。那麼房屋面積和高度有關係嗎？1、房屋面積和高度沒有關係。2、通常來說，房屋面積是根據長乘以寬得出來的。其中地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等於客廳的長...
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![哪些戶型纔算優秀戶型]( "哪些戶型纔算優秀戶型")
- 購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這裏戶型功能配置上的選房技巧很實用，那麼哪些戶型纔算優秀戶型？1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房...
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![佔地面積和建築面積有什麼區別]( "佔地面積和建築面積有什麼區別")
- 在進行房產購買的時候，相信大家都會接觸到房子的各種面積，其實大家在瞭解房子的時候，就應該知道房屋面積中一般有建築面積，室內面積和佔地面積等等，這些是大家購房前要區分開的。那麼佔地面積和建築面積有什麼區別麼？1、建築面積跟佔地面積區別非常的大，建築面積亦稱建築展開面...
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![房子質量鑑定怎麼申請]( "房子質量鑑定怎麼申請")
- 房屋質量，是一套房產的最關鍵的地方。因爲如果房產的質量出現問題的話，那麼將會造成非常嚴峻的後果。所以我們經常會需要對於房屋質量進行檢測。那麼我們如果要進行房屋質量檢測我們要去什麼部門進行呢？下面小編爲大家帶來房子質量需要做鑑定找哪裏有關內容，一起來看看吧。1...
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![房屋建築面積怎麼計算]( "房屋建築面積怎麼計算")
- 買房的時候房屋建築面積就是計算房屋總價的基數，所以房屋面積怎麼計算是購房者要清楚的。那麼房屋建築面積怎麼計算呢？接下來小編帶大家一起來看看吧。1、房屋建築面積的計算公式是：建築面積=套內建築面積+公攤面積。2、其中套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說...
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![房屋質量出現問題如何處理]( "房屋質量出現問題如何處理")
- 在收房的時候，業主都會先檢查房屋質量，確定沒有問題之後纔會簽字收房，如果房屋質量出現問題如何處理呢？1、與開發商協商。對於較小的糾紛或講信譽的開發商來說，採用此種方式解決矛盾能獲得較滿意的結果。如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改。如果房屋的質量問題嚴重威脅...
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![套內建築面積什麼意思]( "套內建築面積什麼意思")
- 在買房的時候就需要了解一些關於房子的小常識，比如說房子的面積，房子朝向，戶型等等，都是在買房時需要考慮的內容。下面一起來了解一下套內建築面積什麼意思。1、套內建築面積指商品房套內各部分建築面積的總和。2、套內建築面積=套內使用面積+套內分攤面積，其中套內分攤面積包...
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![房屋使用面積和套內面積的區別是什麼]( "房屋使用面積和套內面積的區別是什麼")
- 房子的面積有很多不同的名詞，比如建築面積、套內面積、使用面積、公攤面積等。接下來，小編就介紹下房屋使用面積和套內面積的區別是什麼。1、面積不同：房屋使用面積指的是房屋可實際使用的面積，套內面積全稱爲套內建築面積指的是套內房屋使用空間的面積。2、組成不同：套內面積...
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![置換房子算二套嗎]( "置換房子算二套嗎")
- 因爲現在經濟的進步速度增長，也確實使得有一些人開始想要去了解房屋的事情，房產之上的事情在多樣性方面就會很多，有些情況的進行會讓房屋變的更加好，但是有些操作可能還會帶去一些意向不到的壞處，置換房屋近期就是一個十分受人們熱議的詞，那麼置換房子算二套嗎？置換房屋相關政策...
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![房屋使用面積怎麼計算]( "房屋使用面積怎麼計算")
- 房屋對於每個家庭來說都非常重要，房屋使用面積的大小直接影響着我們的舒適度。所以在買房時要學會計算房屋使用面積，那麼網友們知道房屋使用面積怎麼計算嗎？1、使用面積=建築面積-公攤面積，一般說來使用面積佔總面積的60%-70%。2、使用面積是指房屋戶內全部可供使用的空間面...
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![套內使用面積怎麼算]( "套內使用面積怎麼算")
- 套內使用面積爲套內房屋使用空間的面積，房屋套內建築面積，由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。那麼套內使用面積怎麼算呢？1、套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建築設計規範》的規定，套內使用面積的計算按...
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![房屋質量中保修期規定是什麼意思]( "房屋質量中保修期規定是什麼意思")
- 開發商在交房的時候都要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這樣業主纔會檢查房屋質量問題，那麼房屋質量中保修期規定是什麼意思呢？1、房屋質量中保修期規定就是房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質...
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![房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦]( "房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦")
- 買房最需要看中的就是面積了，每一個平方都是花了不少錢的。如果房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦？對於房子的瞭解，下面一起來看看。1、這個不用擔心，因爲房子的面積本來就不可能和房產證上的一樣。2、屋外額樓梯、電梯、走道等都是需要從每戶業主的建築面積上扣的，也就是大...
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![香港房屋面積大不大]( "香港房屋面積大不大")
- 香港成爲我國最熱門的旅遊城市，也是各地代購者的聖地，和深圳僅有一海之隔。對於香港這樣的繁華都市，土地自然是很有價值的，那香港房屋面積大不大呢？接着我們就來看看吧！1、香港房屋面積不大，由於人口的增多，土地資源有限，導致人均居住面積變小，一般在七平方米左右，也就是一個廚衛空...
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![房屋平面圖的畫法是什麼]( "房屋平面圖的畫法是什麼")
- 房屋平面圖的畫法是：1、首先畫出房屋的整體結構，並在整體結構上畫出客廳圖。2、在整體結構上畫出餐廳的桌椅圖。3、畫一張第二間臥室的牀和牀頭櫃的照片。4、繪製主臥衛生間、牀和牀頭櫃的佈局圖。5、然後在陽臺上繪製陽臺的佈置圖，並在客廳繪製裝飾地磚，使室內圖形得以繪製...
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![房子飄窗算進面積嗎]( "房子飄窗算進面積嗎")
- 房子飄窗不算面積。出於居住舒適程度等方面的考慮，許多房地產開發商就傾向於在房子中設計一些飄窗結構，它們的存在使得我們能夠在後期居住的時候有一個休閒休息的場所，需要知道的是，飄窗是不算套內面積的。依據《建築工程建築面積計算規範》，下列項目都不計算套內面積：1.建築物...
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![房屋裝修可以用公積金嗎]( "房屋裝修可以用公積金嗎")
- 很多購房者在買房之後可能有繳存住房公積金，所以等到房屋交房之後就想要提取公積金來裝修，那麼房屋裝修可以用公積金嗎？1、按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規定條件才能支取住房公積金。2、而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款...
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