![大产权房是什么意思]( "大产权房是什么意思")
- 虽然现在大部分人对房屋产权都有了一定的基本认知，但真正能体会它具体意思的却比较少。很多人会在小产权房与大产权房上混淆，不理解这两者到底有什么区别。那么，下面小编就带大家一起来了解了解大产权房是什么意思。1、大产权房是指购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土...
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![存量房是什么意思？产权是多少年？]( "存量房是什么意思？产权是多少年？")
- 存量房意思是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房。存量房也可以说成是库存待售的房子，它主要包括了楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的住宅、个人购买但是一直没有居住过的房屋、法院查封的房屋等五大类型。通常来说，存量库房指的是已...
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![共有产权住房有房产证吗]( "共有产权住房有房产证吗")
- 对于大多数国人来说，买房是人生大事，而房产证更是代表着房子的所属权。而对于经济条件不是特别宽裕的人来说，就会偏向于购买共有产权住房。众所周知，共有产权住房是政府推出的政策性优惠房产，是和政府共有产权的，那么共有产权住房有房产证吗？1、据了解，共有产权住房和商品房一样...
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![使用权房如何办理成产权房]( "使用权房如何办理成产权房")
- 使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人，那么使用权房如何办理成产权房？1、使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。3...
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![小产权房是什么意思安全吗]( "小产权房是什么意思安全吗")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。小产权房的出现与城市房价蹿...
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![买小产权房子注意什么]( "买小产权房子注意什么")
- 小产权房的价格会比普通的商品房价格低很多，所以很多经济不怎么宽裕的朋友会选择购买小产权房，而购买小产权房会有一些风险，需要注意的方面也有很多，那买小产权房子注意什么呢？1、开发主体要合法。小产权房的开发主体有的是村民，有的是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开...
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![怎么看房屋产权是大产权还是小产权]( "怎么看房屋产权是大产权还是小产权")
- 很多人买房时分不清大产权房和小产权房，不知道二者之间如何区分，比如，40年产权和50年产权性质的房子了解不多，还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子就是小产权房，那怎么看房屋产权是大产权还是小产权？1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房...
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![小产权房可以办房产证吗]( "小产权房可以办房产证吗")
- 现在各地的房价都在不断上涨，这让许多购房者都望而却步，为了解决居住问题，许多购房者会选择小产权房，认为这类房屋总价不会太高，实用性也较强。那么小产权房可以办房产证吗？1、小产权房的土地归农村集体所有，这种房屋虽然可以居住使用，但不可出售转让。2、它在建造后是没有交出让...
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![永久产权房什么意思]( "永久产权房什么意思")
- 房子的产权很多种类的，不同的房子对应了不同的产权，而这些产权所面对的情况也不一样，那么永久产权房什么意思呢？1、永久产权房指的是无法办理房产证。但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，换句话说就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书，只能让渡使用权，...
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![小产权房的意思]( "小产权房的意思")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。小产权房的出现与城市房价蹿...
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![小产权房是多少年产权]( "小产权房是多少年产权")
- 对于小产权房大家不陌生，很多城市都存在小产权房。当前我国各大城市房价较高，并不是所有人都能买的起商品房。因此不少人会选择购买价格低的小产权房。我们都知道商品房具有一定的土地使用年限，那么小产权房有多少年限呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、小产权房没有...
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![买小产权房能办房产证吗]( "买小产权房能办房产证吗")
- 小产权房是乡镇产权的房子，产权性质比较特别，这类房产一般不能交易，因为产权没有保障，那么买小产权房能办房产证吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、不能办房产证，小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的...
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![什么是小产权房]( "什么是小产权房")
- 简单的说，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“...
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![大产权房可以买吗]( "大产权房可以买吗")
- 大产权房一般就是指全产权的房子，譬如说新开盘的商品房，其开发商在售楼时办理了商品房预售许可证等五证，一经购买后，就能办理好合法的不动产产权证，不管是40年产权的房子、50年产权的房子，还是70年产权的房子，只有产权完整都属于属于大产权房。那么大产权房可以买吗？1、大产权房...
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![小产权房和大产权房的区别是什么]( "小产权房和大产权房的区别是什么")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房的区别是什么？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![买房子产权40年是什么意思]( "买房子产权40年是什么意思")
- 如今大部分房子的产权都是70年，可是仍有少量房子的产权只有40年或50年，这类房子的土地几乎是非住宅用地，但在建造时是根据居民住房需求实行的，因此年限会相对短一点，那么，下面小编就来介绍下买房子产权40年是什么意思。1、买房子产权40年是指房屋土地使用权年限为40年。2、按照...
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![房屋产权是什么意思]( "房屋产权是什么意思")
- 提到房屋产权这个问题，很多人都比较关注，因为买了房子最重要的就是要拿到房产证，才能够证明你是房子的主人。这里面就涉及到了房屋产权的问题，那么房屋产权是什么意思呢？1、购房者买了房子，在房管局办理了过户，拿到了房产证，在合法范围内能够享有这套房子的所有权。2、而这套房子...
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![经济适用房是大产权还是小产权]( "经济适用房是大产权还是小产权")
- 对于购买不起房子的人来说，经济适用房绝对是一大福音。经济适用房是社会保障性住房，一般满5年之后才能上市交易。那么，经济适用房是大产权还是小产权？1、经济适用房是小产权。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房...
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![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房有什么区别呢？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![房子产权年限是什么意思]( "房子产权年限是什么意思")
- 现在很多人在购买房子的时候会考虑房子的年限，新房还好，尤其是二手房很多小伙伴不知道二手房的年限如何计算，下面给大家详细介绍，让我们一起来看看吧。1、房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永远的，只要房子不倒，你就一直拥有它。2、土地使用权是有时间限制...
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![共有产权房是什么意思]( "共有产权房是什么意思")
- 为了满足广大人民的住房需求，政府出台了一系列政策，比如说推出了公租房、经济适用房、限价房、共有产权房等政策性住房，不少购房者是第一次申请购买共有产权房，对于共有产权房是什么意思不是很了解，接下来小编就简单的给大家介绍一下共有产权房是什么意思。1、共有产权房属于...
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![小产权房是什么意思]( "小产权房是什么意思")
- 国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房...
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![安置房是小产权房吗]( "安置房是小产权房吗")
- 现在很多人买房子的时候都比较注重房子有没有房产证，而如果是商品房，价格比较贵，所以很多人就把目光转向了安置房或者回迁房，那么安置房属于小产权房吗？我们一起来看看吧。1、不一定，如果后期拿到了房产证，就是大产权房，受法律保护。但是如何后期拿不到，就是小产权房。因为小产权...
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![产权年限70年是什么意思]( "产权年限70年是什么意思")
- 产权年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出让过程中规定的使用年限，其中商业用地使用年限是40年，综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地则是50年。不过一般的商品房也就是普通住宅的土地实际使用年限很少是达到70年的，很大部分是在30-60年左右。因为使用年限...
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![什么是小产权房和大产权房]( "什么是小产权房和大产权房")
- 产权对于每个购房者来说都是很重要的，没有产权就相当于房子不是自己的。很多人都不明白小产权房与大产权房有何区别，那什么是小产权房和大产权房？1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产...
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